Справа № 296/4453/26
1-кс/296/1750/26
Іменем України
15 квітня 2026 року м.Житомир
Слідчий суддя Корольовського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 ,
при секретарі ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Житомирській області капітана поліції ОСОБА_3 , погодженого прокурором відділу Житомирської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про застосування запобіжного заходу у вигляді особистого зобов'язання щодо
ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця с. Нехворощ Андрушівського району, Житомирської області, українця, громадянина України, зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 , раніше не судимого,
підозрюваного у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України, у кримінальному провадженні № 12024060530000321 від 22.03.2024, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 22 березня 2024 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364-1, ч. 1 ст. 366, ч. 1 ст. 362 КК України, -
Слідчий звернулася до суду з клопотанням, в якому просить застосувати запобіжний захід у вигляді особистого зобов'язання відносно підозрюваного ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , строком на два місяці, тобто до 10.06.2026 року.
В обґрунтування поданого клопотання слідчий вказав, що слідчими СУ ГУНП в Житомирській області розслідується кримінальне провадження № 12024060530000321 від 22.03.2024, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань 22 березня 2024 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364-1, ч. 1 ст. 366, ч. 1 ст. 362 КК України.
Досудовим розслідуванням установлено, що 16.12.2015 проведено державну реєстрацію Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕРА РА» (далі - ТОВ «ТЕРА РА»), код ЄДРПОУ 40180523, засновниками якого були ОСОБА_6 (розмір частки 95%) та ОСОБА_7 (розмір частки 95%), а з 22.04.2020 - ОСОБА_8 , директором якого був ОСОБА_7 , з 01.03.2018 - ОСОБА_6 , а з 24.12.2022 - ОСОБА_9 , із основним видом економічної діяльності - вирощування зернових культур (крім рису), бобових культур і насіння олійних культур (01.11).
В подальшому, в період з 05.12.2017 по 22.10.2022 ТОВ «ТЕРА-РА» (орендар) укладено ряд договорів оренди наступних земельних ділянок, які знаходяться на території Стриївської територіальної громади, Звягельського району, Житомирської області, зокрема:
- № 1824081800:07:000:0053 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 2857537518240), площею 1,3377 га із ОСОБА_10 (орендодавець), за договором оренди від 05.12.2017, строком на 7 років;
- № 1824081800:07:000:0078 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 2656524218080), площею 1,6814 га із ОСОБА_11 (в подальшому - ОСОБА_12 (орендодавець), за договором оренди від 08.12.2017, строком на 7 років;
- № 1824081800:07:000:0092 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 683657718240), площею 1,7354 га із ОСОБА_13 (орендодавець), за договором оренди від 26.01.2018, строком на 7 років;
- № 1824081800:07:000:0125 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 1484997818240), площею 1,8755 га із ОСОБА_14 (в подальшому - ОСОБА_15 ) (орендодавець), за договором оренди від 08.02.2018, строком на 7 років;
- № 1824081800:07:000:0124 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 1485176118240), площею 1,9511 га із ОСОБА_14 (в подальшому - ОСОБА_15 ) (орендодавець), за договором оренди від 08.02.2018, строком на 7 років;
- № 1824081800:07:000:0104 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 1502065318240), площею 1,806 га із ОСОБА_16 (в подальшому - ОСОБА_17 ) (орендодавець), за договором оренди від 28.02.2018, строком на 7 років;
- № 1824081800:07:000:0007 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 1647416118240), площею 1,3049 га із ОСОБА_18 (орендодавець), за договором оренди від 28.02.2018, строком на 7 років;
- № 1824081800:07:000:0012 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 1647544718240), площею 1,3715 га із ОСОБА_18 (орендодавець), за договором оренди від 28.02.2018, строком на 7 років;
- № 1824081800:07:000:0169 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 1265337318240), площею 1,5275 га із ОСОБА_19 (орендодавець), за договором оренди від 28.02.2018, строком на 7 років;
- № 1824081800:07:000:0233 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 1672652818240), площею 1,3048 га із ОСОБА_20 (в подальшому - ОСОБА_21 ) (орендодавець), за договором оренди від 28.02.2018, строком на 7 років;
- № 1824081800:07:000:0079 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 1340869618240), площею 1,6852 га із ОСОБА_22 (орендодавець), за договором оренди від 28.02.2018, строком на 7 років;
- № 1824081800:07:000:0179 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 2017601018240), площею 1,4592 га із ОСОБА_23 (орендодавець), за договором оренди від 20.01.2020, строком на 15 років;
- № 1824081800:07:000:0292 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 2017605318240), площею 0,8571 га із ОСОБА_23 (орендодавець), за договором оренди від 20.01.2020, строком на 15 років;
- № 1824081800:07:000:0014 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 379035418240), площею 1,3526 га із ОСОБА_24 (орендодавець), за договором оренди від 12.02.2020, строком на 7 років;
- № 1824081800:07:000:0215 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 379102818240), площею 0,5481 га із ОСОБА_24 (орендодавець), за договором оренди від 12.02.2020, строком на 7 років;
- № 1824081800:07:000:0138 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 1491500118240), площею 2,3144 га із ОСОБА_25 (орендодавець), за договором оренди від 23.12.2021, строком на 10 років;
- № 1824081800:07:000:0158 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 1807338618240), площею 2,1213 га із ОСОБА_26 (орендодавець), за договором оренди від 16.02.2022, строком на 7 років;
- № 1824081800:07:000:0229 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 1806703518240), площею 0,8539 га із ОСОБА_26 (орендодавець), за договором оренди від 16.02.2022, строком на 7 років;
- № 1824081800:07:000:0165 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 1902434218240), площею 1,9874 га із ОСОБА_27 (орендодавець), за договором оренди від 22.10.2022, строком на 7 років.
В подальшому, 10.03.2023 між ТОВ «ТЕРА РА» (орендар) та Фермерським господарством «ПРОЛІСОК КАЛИНІВЩИНИ» (далі - ФГ «ПРОЛІСОК КАЛИНІВЩИНИ») (суборендар) укладено договір суборенди вказаних вище земельних ділянок, строком на 1 рік, тобто до 10.03.2024, державну реєстрацію яких було проведено 27.03.2023 державними реєстраторами Брониківської сільської ради Звягельського району Житомирської області ОСОБА_28 та ОСОБА_29 .
Таким чином, у вказаний вище період, ФГ «ПРОЛІСОК КАЛИНІВЩИНИ» використовувало суборендовані земельні ділянки, відповідно до господарських потреб вказаного господарства, зокрема в період жовтня-листопада 2023 року останнім проведено агротехнічні роботи, пов'язані із лущінням, дискуванням, внесенням мінеральних фосфатно-калійних добрив, а також іншою обробкою землі для вирощування майбутнього врожаю льону в період 2024 року, на що підприємством були здійснені витрати на загальну суму 459 143, 24 грн.
Разом із тим, відповідно до розпорядження селищного голови Червоненської селищної ради Бердичівського району Житомирської області №79-к від 19.05.2016, ОСОБА_5 призначено на посаду державного реєстратора Червоненської селищної ради, з 20.05.2016, як такого, що пройшов за конкурсом відповідно до протоколу конкурсної комісії №1 від 22.04.2016.
В подальшому, ОСОБА_5 , для забезпечення належної реалізації положень Законів України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань», отримав під Державного підприємства «Національні інформаційні системи» логін доступу до відповідних Державних реєстрів (автоматизованих систем), з метою здійснення санкціонованих дій у межах повноважень, визначених нормативно-правовими актами, що регламентують їх функціонування, зокрема до автоматизованої системи - Державний реєстр речових прав на нерухоме майно.
Відповідно до посадової інструкції державного реєстратора Червоненської селищної ради, затвердженої розпорядженням селищного голови від 28.07.2023, державний реєстратор здійснює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно відповідно до законодавства України; встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями; зобов'язаний встановити відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав, відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах, а також встановити наявність обтяжень прав на нерухоме майно, явність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов'язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації; перевіряє документи на наявність підстав для зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення; під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 01 січня 2013 року, запитує від органів влади, підприємств, установ, організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав інформацію (довідки, копії документів, тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних інформаційних систем, документів, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником.
Таким чином, ОСОБА_5 , будучи державним реєстратором Червоненської селищної ради, наділений доступом до інформації, яка оброблюється в автоматизованих системах, а тому є суб'єктом відповідальності за правопорушення у сфері використання електронно-обчислювальних машин (комп'ютерів), систем та комп'ютерних мереж і мереж електрозв'язку.
Так, у невстановлений слідством час, день, місці та обставин, однак не пізніше 26.12.2022, невстановлена слідством особа, з метою подальшого проведення державної реєстрації протиправного припинення права оренди ТОВ «ТЕРА РА» та права суборенди ФГ «ПРОЛІСОК КАЛИНІВЩИНИ» на вказані земельні ділянки, без відома їх уповноважених осіб, виготовила ряд наступних підроблених документів:
- протокол № 2023/03/20 загальних зборів засновників (учасників) ТОВ «ТЕРА РА» від 20.03.2023, про надання учасниками ОСОБА_6 та ОСОБА_8 згоди директору ОСОБА_9 на вчинення значного правочину - укладення угод про розірвання договорів оренди землі із наступними кадастровими номерами: № 1824081800:07:000:0104, площею1,806 га; № 1824081800:07:000:0179, площею 1,4592 га; №1824081800:07:000:0079, площею 1,6852 га; № 1824081800:07:000:0292, площею 0,8571 га; № 1824081800:07:000:0124, площею 1,9511 га; № 1824081800:07:000:0125, площею 1,8755 га; № 1824081800:07:000:0165, площею 1,9874 га; № 1824081800:07:000:0158, площею 2,1213 га; № 1824081800:07:000:0229, площею 0,8539 га; № 1824081800:07:000:0078, площею 1,6814 га; № 1824081800:07:000:0138, площею 2,3144 га;
- протокол № 2023/03/20/1 загальних зборів засновників (учасників) ТОВ «ТЕРА РА» від 20.03.2023, про надання учасниками ОСОБА_6 та ОСОБА_8 згоди директору ОСОБА_9 на вчинення значного правочину- укладення угод про розірвання договорів оренди землі із наступними кадастровими номерами: № 1824081800:07:000:0233, площею 1,3048 га; № 1824081800:07:000:0014, площею 1,3526 га; № 1824081800:07:000:0215, площею 0,5481 га; № 1824081800:07:000:0053, площею 1,3377 га; № 1824081800:07:000:0169, площею 1,5275 га; № 1824081800:07:000:0007, площею 1,3049 га; № 1824081800:07:000:0012, площею 1,3715 га; № 1824081800:07:000:0092, площею 1,7354 га;
- дев'ятнадцять угод від імені орендодавців - в особі власників земельних ділянок та орендаря - ТОВ «ТЕРА РА», в особі директора ОСОБА_9 , без відома останнього, щодо розірвання вказаних вище договорів оренди землі, за взаємною згодою сторін, а саме: від 20.03.2023 про розірвання договорів оренди земельних ділянок: від 05.12.2017 із ОСОБА_10 ; від 08.12.2017 із ОСОБА_12 ; від 26.01.2018 із ОСОБА_13 ; від 08.02.2018 із ОСОБА_15 (дві угоди); від 28.02.2018 із ОСОБА_17 , ОСОБА_18 (дві угоди), ОСОБА_19 , ОСОБА_30 , із ОСОБА_22 ; від 20.01.2020 із ОСОБА_23 (дві угоди); від 12.02.2020 із ОСОБА_31 (дві угоди); від 23.12.2021 із ОСОБА_25 ; від 16.02.2022 із ОСОБА_26 (дві угоди); від 22.10.2022 із ОСОБА_27 .
В подальшому, 26.12.2022, у невстановлений слідством час, однак не раніше 10 год. 19 хв. та обставин, невстановлена слідством особа, забезпечила подачу вказаних вище підроблених документів та відповідних заяв про державну реєстрацію прав від імені директора ТОВ «ТЕРА РА» ОСОБА_9 державному реєстратору Червоненської селищної ради ОСОБА_5 , який здійснював свою діяльність за адресою Житомирська область, Бердичівський район, с. Червоне, вул. Миру, 28, для проведення державної реєстрації припинення права оренди ТОВ «ТЕРА РА» та права суборенди ФГ «ПРОЛІСОК КАЛИНІВЩИНИ» даних земельних ділянок, при цьому забезпечивши сплату всіх адміністративних зборів за проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.
В той же час, відповідно до ст. 20 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», заява на проведення реєстраційних дій подається заявником, зокрема у паперовій формі, разом з оригіналами документів, необхідних для проведення реєстраційних дій, чи їх копіями, засвідченими державними органами, органами місцевого самоврядування.
Заява на проведення реєстраційних дій у паперовій формі подається за умови встановлення особи заявника. Встановлення особи громадянина України здійснюється за паспортом громадянина України або за іншим документом, що посвідчує особу, передбаченим ЗУ «Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус». У разі подання заяви уповноваженою на те особою державним реєстратором встановлюється обсяг повноважень такої особи на підставі документа, що підтверджує її повноваження діяти від імені іншої особи. Для цілей проведення реєстраційних дій документом, що підтверджує повноваження діяти від імені іншої особи, є документ, що підтверджує повноваження законного представника особи, нотаріально посвідчена довіреність (крім проведення реєстраційних дій за заявою уповноваженої особи державного органу, органу місцевого самоврядування), довіреність, видана відповідно до законодавства іноземної держави, або відомості з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань про особу, яка уповноважена діяти від імені юридичної особи. Дійсність довіреності, нотаріально посвідченої відповідно до законодавства України, перевіряється за допомогою Єдиного реєстру довіреностей.
Разом із тим, заява про проведення реєстраційних дій, надання інформації з Державного реєстру прав не підлягає розгляду в разі, зокрема неможливості встановлення особи заявника чи обсягу його повноважень на подання відповідної заяви.
У разі подання заяви про проведення реєстраційних дій у паперовій формі така заява формується, реєструється у базі даних заяв із зазначенням дати і часу реєстрації та скріплюється особистим підписом заявника. З документів, поданих заявником для проведення реєстраційних дій у паперовій формі, виготовляються електронні копії шляхом сканування, які долучаються до заяви, зареєстрованої у Державному реєстрі прав, та до реєстраційної справи в електронній формі.
Відповідно до ст. 24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», визначено підстави для відмови в державній реєстрації прав, зокрема, якщо заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою; подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим законом.
Окрім цього, згідно пункту 12 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127, розгляд заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, здійснюється державним реєстратором, який встановлює, зокрема наявність підстав для проведення державної реєстрації прав, залишення заяви без руху, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав.
Разом із тим, пунктом 6 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 № 1141, 17.06.2022, передбачено, що формування заяв у сфері державної реєстрації прав у базі даних заяв здійснюється шляхом внесення відповідних відомостей, зокрема про:
- заявника (прізвище, власне ім'я та по батькові (за наявності); унікальний номер запису в Єдиному державному демографічному реєстрі (за наявності); реквізити документа, що посвідчує особу заявника: (назва документа; серія документа (за наявності); номер документа; дата видачі документа; уповноважений суб'єкт, що видав документ; строк дії документа (за наявності); додаткові відомості про документ (за наявності); реквізити документа, що підтверджує повноваження заявника, що є уповноваженою особою (у разі подання заяви уповноваженою особою): назва документа; серія документа (за наявності); номер документа; дата видачі документа; уповноважений суб'єкт, що видав документ; строк дії документа (за наявності); додаткові відомості про документ (за наявності);
- суб'єкта, від імені якого діє заявник, що є уповноваженою особою (для фізичних осіб): прізвище, власне ім'я та по батькові (за наявності); унікальний номер запису в Єдиному державному демографічному реєстрі (за наявності); реєстраційний номер облікової картки платника податків; серія документа (за наявності); номер документа; дата видачі документа; уповноважений суб'єкт, що видав документ; строк дії документа (за наявності); додаткові відомості про документ (за наявності);
- суб'єкта, від імені якого діє заявник, що є уповноваженою особою (для юридичних осіб): повне найменування юридичної особи; ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ (для юридичних осіб, створених відповідно до законодавства України); податковий номер, присвоєний контролюючим органом відповідно до законодавства України (для юридичних осіб, створених відповідно до законодавства іноземної держави);
- засоби зв'язку із заявником (абонентський номер мобільного телефона та/або адреса електронної пошти);
- реквізити платежу про справляння адміністративного збору (у разі справляння адміністративного збору у випадках, передбачених законом).
Відомості про заявника та/або суб'єкта, від імені якого діє заявник, що є уповноваженою особою, зазначаються у випадках звернення відповідних осіб за отриманням адміністративних послуг у сфері державної реєстрації прав.
Таким чином, державний реєстратор ОСОБА_5 , будучи особою, яка має право доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 26.12.2023, в період з 10 год. 19 хв. по 15 год. 40 хв., перебуваючи за місцем здійснення своєї діяльності, не вживаючи необхідних заходів для ідентифікації особи ОСОБА_9 , як заявника, за відсутності відповідних документів, що посвідчують його особу та підтверджують повноваження, як уповноваженої ТОВ «ТЕРА РА» особи, прийняв та зареєстрував вказані вище заяви, подані невстановленою слідством особою від імені директора ТОВ «ТЕРА РА» ОСОБА_9 про реєстрацію припинення права оренди та суборенди земельних ділянок у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, за наступними номерами: № 58721279, № 58722938, № 58723643, № 58724238, № 58724940, № 58725533, № 58727324, № 58727747, № 58729028, № 58729400, № 58729770, № 58774261, № 58774700, № 58775565, № 58776331, № 58776864, № 58777384, № 58777688, № 58777997.
Після цього, державний реєстратор ОСОБА_5 , будучи обізнаним про прийняття ним заяв про реєстрацію припинення права оренди земельних ділянок не від уповноваженої на подання таких документів особи, при цьому будучи особою, яка має право доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, усвідомлюючи про наявність ряду невідповідностей, діючи в порушення вимог статей 3, 10, 12, 18, 20, 22, 24, 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», пунктів 6, 12 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127; пунктів 6 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 № 1141, 26.12.2023, в період з 10 год. 19 хв. по 13 год. 52 хв., вчинив ряд несанкціонованих дій, пов'язаних зі зміною інформації, яка оброблюється в автоматизованій системі - державному реєстру речових прав на нерухоме майно, прийнявши та облікувавши відповідні рішення про проведення державної реєстрації припинення права оренди ТОВ «ТЕРА РА» та припинення права суборенди ФГ «ПРОЛІСОК КАЛИНІВЩИНИ», на наступні земельні ділянки:
- № 1824081800:07:000:0078, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 2656524218080, площею 1,6814 га (індексний номер рішення № 70897146);
- № 1824081800:07:000:0125, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 1484997818240, площею 1,8755 га (індексний номер рішення № 70894641);
- № 1824081800:07:000:0124, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 1485176118240, площею 1,9511 га (індексний номер рішення № 70893971);
- № 1824081800:07:000:0104, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 1502065318240, площею 1,806 га (індексний номер рішення № 70889642);
- № 1824081800:07:000:0079, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 1340869618240, площею 1,6852 га (індексний номер рішення № 70896617);
- № 1824081800:07:000:0179, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 2017601018240, площею 1,4592 га (індексний номер рішення № 70898273);
- № 1824081800:07:000:0292, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 2017605318240, площею 0,8571 га (індексний номер рішення № 70898603);
- № 1824081800:07:000:0138, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 1491500118240), площею 2,3144 га (індексний номер рішення № 70893149);
- № 1824081800:07:000:0158, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 1807338618240, площею 2,1213 га (індексний номер рішення № 70891714);
- № 1824081800:07:000:0229, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 1806703518240, площею 0,8539 га (індексний номер рішення № 70892553);
- № 1824081800:07:000:0165 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 1902434218240, площею 1,9874 га (індексний номер рішення № 70898924), про що в той же день, в період з 10 год. 21 хв. по 13 год. 55 хв., вніс відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, за результатом чого сформував відповідні витяги, які в подальшому, у невстановлений слідством час та день, однак не раніше 26.12.2023, передав невстановленій слідством особі.
Окрім цього, державний реєстратор ОСОБА_5 , продовжуючи свої протиправні дії, усвідомлюючи про те, що вони не відповідають вимогам закону та порядків, якими регламентується його діяльність, 28.12.2023, в період з 14 год. 11 хв. по 15 год. 40 хв., вчинив ряд несанкціонованих дій, пов'язаних зі зміною інформації, яка оброблюється в автоматизованій системі - державному реєстру речових прав на нерухоме майно, прийнявши та облікувавши відповідні рішення про проведення державної реєстрації припинення права оренди ТОВ «ТЕРА РА» та припинення права суборенди ФГ «ПРОЛІСОК КАЛИНІВЩИНИ», на наступні земельні ділянки:
- № 1824081800:07:000:0053, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 2857537518240, площею 1,3377 га (індексний номер рішення № 70947398);
- № 1824081800:07:000:0092, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 683657718240, площею 1,7354 га (індексний номер рішення № 70948629);
- № 1824081800:07:000:0007, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 1647416118240, площею 1,3049 га (індексний номер рішення № 70947785);
- № 1824081800:07:000:0012, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 1647544718240, площею 1,3715 га (індексний номер рішення № 70950394);
- № 1824081800:07:000:0169, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 1265337318240, площею 1,5275 га (індексний номер рішення № 70949871);
- № 1824081800:07:000:0233, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 1672652818240, площею 1,3048 га (індексний номер рішення № 70950943);
- № 1824081800:07:000:0014, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 379035418240, площею 1,3526 га (індексний номер рішення № 70950690);
- № 1824081800:07:000:0215, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 379102818240), площею 0,5481 га (індексний номер рішення № 70949381), про що в той же день, в період з 14 год. 13 хв. по 15 год. 43 хв., вніс відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, за результатом чого сформував відповідні витяги, які в подальшому, у невстановлений слідством час та день, однак не раніше 28.12.2023, передав невстановленій слідством особі.
Таким чином, ОСОБА_5 , здійснив несанкціоновані зміни інформації, яка оброблюється в автоматизованій системі - Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, шляхом внесення відомостей про припинення права оренди ТОВ «ТЕРА РА» та припинення права суборенди ФГ «ПРОЛІСОК КАЛИНІВЩИНИ», на дев'ятнадцять земельних ділянок, загальною площею 29,075 га, які знаходяться на території Стриївської територіальної громади, Звягельського району, Житомирської області, будучи особою, яка має право доступу до такої інформації.
10.04.2026 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцю с. Нехворощ Андрушівського р-ну Житомирської обл., українцю, громадянину України, зареєстрованому та проживаючому за адресою: АДРЕСА_1 , раніше не судимому, повідомлено про підозру у несанкціонованій зміні інформації, яка оброблюється в автоматизованих системах, вчиненій особою, яка має право доступу до неї, тобто у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України.
Враховуючи наявність обґрунтованої підозри у вчиненні ОСОБА_5 кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України та наявність ризиків, передбачених п.п. 1, 3, 4 ч. 1 ст. 177 КПК України, з метою запобігання таким ризикам та забезпечення виконання підозрюваним покладених на нього процесуальних обов'язків, слідчий просить застосувати до останнього запобіжний заходу у вигляді особистого зобов'язання.
В судове засідання прокурор не з'явився, у заяві просив провести розгляд справи без його участі, вимоги клопотання підтримав у повному обсязі.
Підозрюваний ОСОБА_5 в заяві просив провести розгляд справи без його участі, щодо застосування запобіжного заходу заперечень не висловив.
Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає до задоволення, за наступних підстав.
Згідно зі змістом ст.ст. 131-132 КПК України, запобіжні заходи є заходами забезпечення кримінального провадження і застосовуються на підставі ухвали слідчого судді або суду.
Відповідно до ст. 177 КПК України метою застосування запобіжного заходу є забезпечення виконання підозрюваним покладених на нього процесуальних обов'язків, а також запобігання спробам переховуватися від органів досудового розслідування або суду; знищення, схову або спотворення будь-яких речей чи документів, що мають істотне значення для встановлення обставин кримінального правопорушення; незаконного впливу на потерпілого, свідка, іншого підозрюваного, обвинуваченого, експерта, спеціаліста у цьому ж кримінальному провадженні; перешкоджати кримінальному провадженню іншим чином та вчинити інше кримінальне правопорушення або продовжити правопорушення, в якому підозрюється чи обвинувачується.
З огляду на ч. 1 ст. 179 КПК України особисте зобов'язання полягає у покладенні на підозрюваного, обвинуваченого зобов'язання виконувати покладені на нього слідчим суддею, судом обов'язків, передбачених ст. 194 КПК України.
Судом встановлено, що 10.04.2026 ОСОБА_5 ,
ІНФОРМАЦІЯ_1 , повідомлено про підозру у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України.
Частиною 1 статті 194 КПК України під час розгляду клопотання про застосування запобіжного заходу слідчий суддя, суд зобов'язаний встановити, чи доводять надані сторонами кримінального провадження докази обставини, які свідчать про:
1) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні підозрюваним, обвинуваченим кримінального правопорушення;
2) наявність достатніх підстав вважати, що існує хоча б один із ризиків, передбачених статтею 177 цього Кодексу, і на які вказує слідчий, прокурор;
3) недостатність застосування більш м'яких запобіжних заходів для запобігання ризику або ризикам, зазначеним у клопотанні.
Якщо при розгляді клопотання про обрання запобіжного заходу прокурор доведе обставини, передбачені пунктами 1 та 2 частини першої цієї статті, але не доведе обставини, передбачені пунктом 3 частини першої цієї статті, слідчий суддя, суд має право застосувати більш м'який запобіжний захід, ніж той, який зазначений у клопотанні, а також покласти на підозрюваного, обвинуваченого обов'язки, передбачені частинами п'ятою та шостою цієї статті, необхідність покладення яких встановлена з наведеного прокурором обґрунтування клопотання (ч.4 ст.194 КПК України).
З огляду на матеріали клопотання ОСОБА_5 обґрунтовано підозрюється у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України, що підтверджується наступними доказами:
- висновками судових почеркознавчих експертиз;
-вилученими у ході тимчасових доступів, матеріалами про реєстрацію припинення права оренди та суборенди земельних ділянок у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, за наступними номерами: № 58721279, № 58722938, № 58723643, № 58724238, № 58724940, № 58725533, № 58727324, № 58727747, № 58729028, № 58729400, № 58729770, № 58774261, № 58774700, № 58775565, № 58776331, № 58776864, № 58777384, № 58777688, № 58777997;
- аналітичною довідкою з УОТЗ ГУНП в Житомирській області;
-протоколом огляду вилученої інформації щодо реєстраційних дій по земельних ділянках, зокрема проведених державним реєстратором ОСОБА_5 , вилученої в ході проведення тимчасового доступу у ДП «НАІС»;
- протоколами допиту свідків ОСОБА_9 , ОСОБА_6 , ОСОБА_32 ;
- іншими матеріалами кримінального провадження.
Обґрунтовуючи необхідність застосування запобіжного заходу у вигляді особистого зобов'язання слідчий вказує на існування обґрунтованих підстав вважати, що підозрюваний може переховуватись від органів досудового розслідування та суду, з метою уникнення покарання, яке йому загрожує, враховуючи кваліфікацію вчиненого злочину; незаконно впливати на свідків, з метою виправдання своїх дій та перешкоджати кримінальному провадженню іншим чином.
Зокрема, у даному провадженні допитано значну кількість свідків та триває встановлення і допит усіх осіб, яким можуть бути відомі обставини, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні. За таких обставин, зважаючи на стадію досудового розслідування, сторона обвинувачення вважає, що підозрюваний, з метою ухилення від відповідальності, ОСОБА_5 може впливати на свідківу вказаному кримінальному провадженні, з метою надання ними неправдивих показань, відмови від надання показань або неприбуття до органу досудового розслідування.
Враховуючи обставини кримінального правопорушення, в якому підозрюється ОСОБА_5 , слідчий вважає, що з метою запобігання наявним вищевказаним ризикам, до підозрюваного необхідно застосувати запобіжний захід у вигляді особистого зобов'язання. Даний вид запобіжного заходу необхідно обрати та застосувати виходячи не із каральних міркувань, а лише з метою виконання підозрюваним покладених на нього процесуальних обов'язків, а також запобігання ризикам передбачених п. п. 1, 3, 4 ч. 1 ст. 177 КПК України.
Статтею 179 КПК України визначено, що особисте зобов'язання полягає у покладенні на підозрюваного, обвинуваченого зобов'язання виконувати покладені на нього слідчим суддею, судом обов'язки, передбачені ст. 194 цього Кодексу.
З урахуванням зазначених ризиків у кримінальному провадженні, обставин кримінального правопорушення та даних про особу підозрюваного ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця с. Нехворощ Андрушівського району, Житомирської області, українця, громадянина України, зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 , раніше не судимого, слідчий суддя вважає, що на даний час для забезпечення належної процесуальної поведінки підозрюваного та виконання покладених на нього процесуальних обов'язків, є достатнім застосування запобіжного заходу у вигляді особистого зобов'язання з покладенням на підозрюваного ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , обов'язків, передбачених ч. 5 ст. 194 КПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.176- 179, 184, 193, 194, 376 Кримінального процесуального кодексу України, слідчий суддя, -
Клопотання слідчого задовольнити.
Застосувати запобіжний захід у вигляді особистого зобов'язання відносно підозрюваного ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 , строком до 10.06.2026 року (в межах строку досудового розслідування) та покласти на нього обов'язки, передбачені ч.5 ст. 194 КПК України:
- прибувати до слідчого, прокурора у кримінальному провадженні, слідчого судді, суду, за першою вимогою;
- не відлучатися за межі Житомирської області, без дозволу слідчого, прокурора, або суду;
- повідомляти слідчого, прокурора чи суд, залежно від стадії кримінального провадження, про зміну свого місця проживання, а у разі працевлаштування також місця роботи;
- утримуватись від спілкування із свідками у кримінальному провадженні, ОСОБА_9 , ОСОБА_6 та ОСОБА_33 ;
- здати на зберігання до Управління Державної міграційної служби України в Житомирській області свій паспорт (паспорти) для виїзду за кордон, інші документи, що дають право на виїзд з України і в'їзд в України.
Визначити строк дії обов'язків до 10.06.2026 р.
В разі невиконання покладених судом обов'язків відносно підозрюваного може бути застосований більш жорсткий запобіжний захід ніж особисте зобов'язання і на нього може бути накладено грошове стягнення у розмірі від 0,25 до 2 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Контроль за виконанням особистого зобов'язання покласти на слідчого у провадженні якого перебувають матеріали досудового слідства.
Ухвала щодо застосування запобіжного заходу підлягає негайному виконанню після її оголошення.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя ОСОБА_1