Справа 127/11748/26
Провадження 1-кс/127/4561/26
15 квітня 2026 року м. Вінниця
Вінницький міський суд Вінницької області в складі:
слідчого судді ОСОБА_1 ,
за участі:
секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,
адвоката ОСОБА_3 ,
потерпілої ОСОБА_4 ,
слідчого ОСОБА_5 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Вінницького міського суду Вінницької області клопотання адвоката ОСОБА_3 , який представляє інтереси ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей та документів в рамках кримінального провадження № 12025020030000580 внесеного до ЄРДР 11.11.2025, за фіксації судового розгляду за допомогою технічних засобів,
Адвокат ОСОБА_3 , який представляє інтереси ОСОБА_4 звернувся до суду з вищевказаним клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів.
Клопотання мотивовано тим, що в провадженні ВП № 1 Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області перебуває кримінальне провадження № 12025020030000580 від 11.11.2025 р. за вичнення кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, потерпілою в якому є ОСОБА_4 , у зв'язку із чим у адвоката ОСОБА_3 постала необхідність у отриманні дозволу на тимчасовий доступ до речей та документів.
Під час судового розгляду, з матеріалів клопотання встановлено, що на право приватної власності на землю серія ВН №000576, якій було присвоєно кадастровий номер: 0520680203:02:002:0245, яка мала площу 0.1148 га, і розташована за адресою: АДРЕСА_1 (на даний час землі ввійшли до ІНФОРМАЦІЯ_1 ).
Як було встановлено, кадастровий номер: 0520680203:02:002:0245, її земельної ділянки було скановано, з метою сформування нового кадастрового номеру , що не можливо було вчинити без втручання посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_2 та службових осіб ДП “ ІНФОРМАЦІЯ_3 » Вінницька регіональна філія, оскільки інформація про вказаний кадастровий номер було несанкціонованим втручанням у Державний земельний кадастр видалено (анульовано), через протиправні дії не встановлених на даний час осіб.
В подальшому було встановлено, що гр. ОСОБА_6 виготовив документацію із землеустрою через ТОВ “ ІНФОРМАЦІЯ_4 » та поверх існуючої земельної ділянки (яка належала ОСОБА_4 ) сформував за підробленими документами нову земельну ділянку, що є порушенням земельного законодавства.
Було встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_5 присвоєно кадастровий номер: 0510100000021120201 (новій земельній ділянці).
Також було встановлено, що формування вказаної ділянки відбувалось згідно Державного акту серія ІІ-ВН №059466 від 25 січня 2002 р., зареєстрований за номером №1024 (як вказано в Поземельній книзі).
Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку не видавався громадянину ОСОБА_6 .
Окрім того, було встановлено і підстверджується наявністю на ім'я ОСОБА_6 два різних Державних актів по даті їх видачі, копія якого додається.
Також був відсутній договір купівлі-продаж земельної ділянки, так як приватним нотаріусом ОСОБА_7 він не посвідчувався, і за таким договором ОСОБА_6 не набув права власності на земельну ділянку.
Окрім того, прошу звернути увагу, що згідно чинного законодавства не було передбачено, що Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку видається на підставі договору про купівлю-продаж земельної ділянки, а Державні акти видавались виключно на підставі рішень органу місцевого самоврядування та органів державної виконавчої влади, що не було звернуто уваги приватним нотаріусом та реєстратором, який проводив державну реєстрацію речових прав за гр. ОСОБА_6 ..
Формування вказаної земельної ділянки відбулося на підставі Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), розробленої ТОВ “ ІНФОРМАЦІЯ_4 ».
В подальшому кадастровий номер: 0510100000021120201 було поділено і створено дві нові земельні ділянки, яким було присвоєно кадастрові номера: 0510100000021120202 та 0510100000021120203.
Вказані земельні ділянки було подаровано згідно договорів на фізичну особу.
Новий власник об'єднав вищевказані земельні ділянки в одну і присвоєно було новий кадастровий номер: 0510100000021120223, який є на даний час.
В подальшому вказана земельна ділянка була перепродана на іншу фізичну особу, чим ОСОБА_4 було заподіяно велику матеріальну шкоду.
З метою витребування доказів, адвокат ОСОБА_3 звернувся 26 грудня 2025 року із запитом до приватного нотаріуса ОСОБА_7 з метою отримання копії Договору купівлі-продажу земельної ділянки зареєстрованого в реєстрі приватного нотаріуса ОСОБА_7 за № 427 від 19 січня 2002 року, покупцем якої нібито був громадянин ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Листом від 29 грудня 2025 р. за №64/01-16 приватний нотаріус ОСОБА_7 мені відмовила в наданні запитуваної інформації, посилаючись на нотаріальну таємницю.
Таким чином, отримати копію нотаріального договору без звернення до слідчого судді не можливо, через нотаріальну таємницю.
На підставі викладеного, адвокат ОСОБА_3 просив слідчого суддю клопотання задовольнити.
В судовому засіданні адвокат ОСОБА_3 свої вимоги клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів приватного нотаріуса Вінницького районного нотаріального округу ОСОБА_7 підтримав у повному обсязі.
ОСОБА_4 в судовому засіданні підтримала думку свого адвоката та просила слідчого суддю клопотання задовольнити у повному обсязі.
В судовому засіданні слідчий ОСОБА_5 не заперечив щодо задоволення клопотання адвоката ОСОБА_3 ..
Приватний нотаріус Вінницького районного нотаріального округу ОСОБА_7 в судове засідання не з'явилася, про день, час та місце розгляду клопотання була повідомлена завчасно та належним чином, про причини неприбуття суд не повідомила.
Слідчий суддя вислухавши учасників судового розгляду, дослідивши матеріали клопотання та матеріали кримінального провадження, дійшов наступного висновку.
Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов'язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.
Враховуючи наведене, судовий розгляд клопотання здійснювався за фіксації судового процесу технічними засобами.
Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв'язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв'язку, без їх вилучення.
Відповідно до вимог ч. 3 ст. 93 КПК України сторона захисту, потерпілий, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, здійснює збирання доказів шляхом витребування та отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, службових та фізичних осіб речей, копій документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій, актів перевірок; ініціювання проведення слідчих (розшукових) дій, негласних слідчих (розшукових) дій та інших процесуальних дій, а також шляхом здійснення інших дій, які здатні забезпечити подання суду належних і допустимих доказів.
Відповідно до ч. 1, 6 ст. 223 КПК України, слідчі (розшукові) дії є діями, спрямованими на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні. Слідча (розшукова) дія, що здійснюється за клопотанням сторони захисту, потерпілого, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, проводиться за участю особи, яка її ініціювала, та (або) її захисника чи представника, крім випадків, коли через специфіку слідчої (розшукової) дії це неможливо або така особа письмово відмовилася від участі в ній. Під час проведення такої слідчої (розшукової) дії присутні особи, що її ініціювали, мають право ставити питання, висловлювати свої пропозиції, зауваження та заперечення щодо порядку проведення відповідної слідчої (розшукової) дії, які заносяться до протоколу.
Частиною 1 ст. 22 КПК України передбачено, що кримінальне провадження здійснюється на основі змагальності, що передбачає самостійне обстоювання стороною обвинувачення і стороною захисту їхніх правових позицій, прав, свобод і законних інтересів засобами, передбаченими цим Кодексом.
Відповідно до ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.
Статтею 162 КПК України передбачено, що до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать, зокрема відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.
Згідно ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної юридичної особи, самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з якими подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
Матеріалами кримінального провадження та клопотанням адвоката ОСОБА_3 підтверджено те, що речі та документи про доступ до яких клопоче останній мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та проведення експертиз.
Враховуючи те, що вказані обставини є доведеними матеріалами кримінального провадження, оскільки сукупність інших заходів, застосованих адвокатом ОСОБА_3 підтверджує неможливість отримання вказаних відомостей іншими способами, а в подальшому відомості, що містяться в речах та документах можуть бути використані як докази у кримінальному провадженні, тому слідчий суддя дійшов висновку, що дане клопотання слід задовольнити.
Враховуючи викладене, керуючись ст. 159, 162, 163, 164, 165 КПК України, слідчий суддя,
Клопотання адвоката ОСОБА_3 , який представляє інтереси ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів приватного нотаріуса Вінницького районного нотаріального округу ОСОБА_7 - задовольнити.
Надати дозвіл адвокату ОСОБА_3 (посвідчення адвоката за №224 від 26.01.2018) на тимчасовий доступ, виїмку належним чином завіреної копії договору купівлі-продажу земельної ділянки зареєстрованого в реєстрі приватного нотаріуса ОСОБА_7 за № 427 від 19 січня 2002 року, який знаходяться у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_7 Вінницького районного нотаріального округу ( АДРЕСА_2 , тел. НОМЕР_2 ).
Ухвала діє протягом двох місяців з дня її постановлення.
У разі невиконання даної ухвали, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, суд має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала слідчого судді є остаточною та оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя