Справа № 686/69/25
Провадження № 2-з/686/57/26
про забезпечення позову
16 квітня 2026 року м. Хмельницький
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі судді Заворотної О.Л. розглянувши в порядку письмового провадження заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,
встановила:
В січні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області із позовом про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.
Ухвалою суду від 20.01.2025 відкрито провадження у справі.
14.04.2026 ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, в якій просить:
1. Накласти арешт на земельну ділянку кадастровим номером 6810100000:27:004:0053, площею 0,1000 га яка розташована на території міста Хмельницького, у садівничому товаристві "Радуга"та передана для ведення індивідуального садівництва на праві власності належить Відповідачу ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ).
2. Заборонити суб'єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно здійснювати державну реєстрацію виникнення, зміни чи припинення права власності чи інших речових прав у Державному реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відносно земельної ділянки площею 0,10 га, кадастровим номером 6810100000:27:004:0053, яка розташована на території міста Хмельницького, у садівничому товаристві "Радуга"та передана для ведення індивідуального садівництва на праві власності належить відповідачу ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ).
3. Заборонити Головному управлінню Держгеокадастру у Хмельницькій області (29000, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1) та його структурним підрозділам та державним кадастровим реєстраторам вчиняти будь-які дії, в тому числі реєстраційні, пов'язані із поділом земельної ділянки площею 0,10 га, кадастровим номером 6810100000:27:004:0053, яка розташована на території міста Хмельницького, у садівничому товаристві «Радуга» та передана для ведення індивідуального садівництва на праві власності належить відповідачу ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), та/або зміною площі, цільового призначення земельної ділянки, інших характеристик земельної ділянки тощо;
Заяву обґрунтовує тим, що в разі задоволення позову, та не вжиття заходів забезпечення позову, може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.
Дослідивши матеріали заяви про забезпечення позову, суд приходить до наступного висновку.
Відповідно до ч.2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача.
В порядку ст. 150 ЦПК України, видами забезпечення позову, зокрема, може бути накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, заборона вчиняти певні дії.
Забезпечення позову є цивільно-процесуальним заходом, що вживається судом та направлений на захист матеріально-правових інтересів позивача, що гарантують реальне виконання судового рішення.
У відповідності до ч. 3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.
У постанові Великої Палати Верховного Суду від 12 лютого 2020 року у справі № 381/4019/18 (провадження № 14-729цс19) зазначено, що: «співмірність передбачає співвідношення судом негативних наслідків від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати внаслідок невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, вартості майна, на яке він заявляє клопотання накласти арешт, чи майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії. Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише в разі необхідності, оскільки безпідставне звернення до таких дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу. Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам».
При вирішенні питання про забезпечення позову суд здійснює оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття заходів забезпечення позову з урахуванням адекватності вимог заявника, забезпечення збалансованості інтересів сторін, наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, ймовірності утруднення виконання рішення суду в разі невжиття таких заходів.
Обґрунтованою підставою для забезпечення позову має бути існування очевидної загрози порушення законних прав та інтересів позивача у справі в разі невжиття заходів забезпечення позову. Відповідно, звертаючись із заявою про забезпечення позову, особа має довести належність їй таких прав та що невжиття заходів забезпечення позову призведе до утруднення чи неможливості виконання майбутнього рішення суду, при цьому існування загрози порушення прав позивача повинно мати очевидний та об'єктивний характер.
В обґрунтування заяви про забезпечення позову позивач вказав, що відповідач ОСОБА_2 намагається вчинити дії щодо поділу чи виділу належної йому земельної ділянки з метою зміни кадастрового номера, що в подальшому ускладнить або зробить неможливим виконання рішення у даній справі.
Вжиття заходів забезпечення позову не перешкоджає відповідачу володіти та користуватись спірною земельною ділянкою, а заходи забезпечення позову спрямовані на попередження недобросовісної поведінки відповідача під час розгляду спору, недопущення з його боку дій, які можуть істотно ускладнити чи унеможливити у майбутньому вирішення спору та виконання ймовірного рішення суду.
З врахуванням наведеного, а також беручи до уваги предмет позову, співмірність заходів забезпечення позову із заявленими позовними вимогами, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 149, 150, 151, 152, 153, 353 ЦПК України, суддя -
постановила:
Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити.
З метою забезпечення позову ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою:
1. Накласти арешт на земельну ділянку кадастровим номером 6810100000:27:004:0053, площею 0,1000 га яка розташована на території міста Хмельницького, у садівничому товаристві «Радуга» та передана для ведення індивідуального садівництва на праві власності належить Відповідачу ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ).
2. Заборонити суб'єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно здійснювати державну реєстрацію виникнення, зміни чи припинення права власності чи інших речових прав у Державному реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відносно земельної ділянки площею 0,10 га, кадастровим номером 6810100000:27:004:0053, яка розташована на території міста Хмельницького, у садівничому товаристві «Радуга» та передана для ведення індивідуального садівництва на праві власності належить ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ).
3. Заборонити Головному управлінню Держгеокадастру у Хмельницькій області (29000, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1) та його структурним підрозділам та державним кадастровим реєстраторам вчиняти будь-які дії, в тому числі реєстраційні, пов'язані із поділом земельної ділянки площею 0,10 га, кадастровим номером 6810100000:27:004:0053, яка розташована на території міста Хмельницького, у садівничому товаристві «Радуга» та передана для ведення індивідуального садівництва на праві власності належить відповідачу ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), та/або зміною площі, цільового призначення земельної ділянки, інших характеристик земельної ділянки тощо.
Ухвала підлягає негайному виконанню.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Дата складення ухвали суду: 16.04.2025.
Суддя