Ухвала від 16.04.2026 по справі 924/1351/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, тел.(0382)71-81-84

УХВАЛА

"16" квітня 2026 р.Справа № 924/1351/20 (924/873/25)

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Танасюк О.Є., розглянувши клопотання Акціонерного товариства «Проскурів» від 10.04.2026 у справі

за позовом Колективного підприємства "Агрофірма «Проскурів", м. Хмельницький

до ОСОБА_1 , м. Хмельницький

ОСОБА_2 , м. Хмельницький

про - визнання недійсними договорів дарування, укладених 25.06.2024 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчених приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Очеретною О.М., зареєстрованих за номерами 663, 664;

- визнання за Колективним підприємством "Агрофірма «Проскурів" права власності на комплекс будівель для зберігання розсади та саджанців за адресою: м. Хмельницький, вул. Глушенкова Володимира, буд. 11-А, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2772851568040

за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору Акціонерного товариства "Проскурів", м. Хмельницький

до ОСОБА_1 , м. Хмельницький

Колективного підприємства "Агрофірми "Проскурів", м. Хмельницький

ОСОБА_2 , м. Хмельницький

про витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства "Проскурів" комплексу будівель для зберігання розсади та саджанців за адресою: м. Хмельницький, вул. Глушенкова Володимира, буд. 11-А, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2772851568040;

визнання за Акціонерним товариством "Проскурів" права власності на комплекс будівель для зберігання розсади та саджанців за адресою: м. Хмельницький, вул. Глушенкова Володимира, буд. 11-А, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2772851568040;

витребування у Колективного підприємства "Агрофірма "Проскурів" та ОСОБА_2 на користь Акціонерного товариства "Проскурів" частини земельної ділянки площею, розміром, межами та координатами земельної ділянки, яка необхідна для розміщення та обслуговування комплексу будівель для зберігання розсади та саджанців за адресою: м. Хмельницький, вул. Глушенкова Володимира, буд. 11-А (відповідно до висновку судового експерта, проведеного за результатом судової земельно-технічної експертизи), що накладається на земельну ділянку з кадастровим номером 6810100000:28:002:0774 площею 1,1623 гa, що знаходиться у власності Колективного підприємства "Агрофірма "Проскурів" та в користуванні ОСОБА_2

в межах справи №924/1351/20 про банкрутство колективного підприємства «Агрофірма «Проскурів»

встановив:

Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 26.02.2026 призначено у справі №924/1351/20 (924/873/25) судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено судовому експерту Власюку Володимиру Володимировичу (м. Хмельницький, вул. Соборна, 57, оф. 310).

На вирішення експертизи поставлено питання:

1) Яка площа, розмір, межі та координати земельної ділянки, яка необхідна для розміщення та обслуговування комплексу будівель для зберігання розсади та саджанців за адресою: м. Хмельницький, вул. Глушенкова Володимира, буд. 11-А?;

2) Чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером 6810100000:28:002:0774 площею 1,1623 гa, що розташовано за адресою АДРЕСА_1 , цільове призначення 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення на земельну ділянку, яка необхідна для розміщення та обслуговування комплексу будівель для зберігання розсади та саджанців за адресою: м. Хмельницький, вул. Глушенкова Володимира, буд. 11-А? Якщо так, то яка площа такого накладення?

Вирішити інші питання, які виникнуть в процесі проведення експертизи.

Оплату за проведення експертизи покладено на Акціонерне товариство "Проскурів".

Провадження у справі №924/1351/20 (924/873/25) зупинено до отримання результатів експертизи.

25.03.2026 до суду надійшло клопотання судового експерта Власюка Володимира Володимировича від 25.03.2026 про надання додаткових матеріалів, в якому просить додатково надати на дослідження:

- землевпорядну документацію (оригінал або якісну копію) або роздрукований примірник поземельної книги або каталог координат поворотних точок меж (згідно даних Державного земельного кадастру) та обмінний файл на земельну ділянку з кадастровим номером 6810100000:28:002:0774 площею 1,1623 га, що розташована за адресою м. Хмельницький, вул. Володимира Глушенкова (Кирпоноса), 11;

- у разі наявності, проектну та дозвільну документацію на будівництво (оригінали або якісні копії) комплексу будівель для зберігання розсади та саджанців, що розташований за адресою: м. Хмельницький, вул. Володимира Глушенкова, 11-А.

Повідомляє, що наявність або відсутність вищезгаданих додаткових матеріалів може суттєво вплинути на характер та результати дослідження, провадження по виконанню експертизи призупиняється до отримання відповіді на клопотання. У випадку невиконання клопотання щодо надання додаткових матеріалів у нормативно встановлені строки, керуючись п.1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, яка затверджена наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 року № 53/5 (зі змінами станом на 30.10.2024 року), ухвала буде залишена без виконання.

Ухвалою суду від 30.03.2026 поновлено провадження у справі №924/1351/20 (924/873/25); зобов'язано КП "Агрофірма "Проскурів", Будзінську Тетяну Миколаївну, ОСОБА_2 , АТ "Проскурів" у строк до 14.04.2026 надати документи, витребувані експертом; провадження у справі №924/1351/20 (924/873/25) зупинено.

08.04.2026 до суду надійшла заява Будзінської Тетяни Миколаївни, в якій повідомляє, про відсутність у неї землевпорядної документації, роздрукованого примірника поземельної книги або каталога координат поворотних точок меж та обмінного файлу на земельну ділянку з кадастровим номером 6810100000:28:002:0774 площею 1,1623 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , оскільки Будзінська Тетяна Миколаївна не є власником відповідної земельної ділянки, а також нею не розроблялась відповідна технічна документація та не реєструвалася земельна ділянка в ДЗК. Зазначає, що вказані документи можуть перебувати в розпорядженні ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області. При цьому, звертає увагу, що з метою усунення можливої загрози національній безпеці України на період дії воєнного стану ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області може надати відповідні документи лише на вимогу суду.

Також вказує, що до відзиву на позовну заяву Будзінською Т.М. було надано звіт про проведення технічного обстеження ФОП Юрчишина І.П. від 16.05.2023, технічний паспорт на комплекс будівель для зберігання розсади та саджанців, виготовлений ТОВ «ПРОФ-ІНВ» 16.05.2023, Декларацію про готовність до експлуатації індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення від 18.05.2023 та відповідні витяги з Реєстру будівельної діяльності та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. На підставі вказаних документів було прийнято в експлуатацію комплексу будівель для зберігання розсади та саджанців, що розташований за адресою: м. Хмельницький, вул. Володимира Глушенкова, 11-А. Інші дозвільні документи на вказаний комплекс у Будзінської Т.М. відсутні.

КП "Агрофірма "Проскурів" у заяві від 09.04.2026 за підписом керуючого санацією Рудого А.М. повідомлено про неможливість надати витребувані документи, оскільки такі не передавалися арбітражному керуючому.

10.04.2026 до суду надійшло клопотання Акціонерного товариства "Проскурів", в якому, просить витребувати в Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області землевпорядну документацію (оригінал або якісну копію), роздрукований примірник поземельної книги або каталог координат поворотних точок меж (згідно даних Державного земельного кадастру) та обмінний файл на земельну ділянку з кадастровим номером 6810100000:28:002:0774 площею 1,1623 га, що розташована за адресою м. Хмельницький, вул. Володимира Глушенкова (Кирпоноса), 11.

У клопотанні повідомляє, що у зв'язку з відсутністю в АТ "Проскурів" витребуваних документів, 08.04.2026 адвокат Фортельна Ю.Ю. в інтересах АТ "Проскурів" звернулася до ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області з адвокатським запитом, в якому просила надати відповідні документи. Однак відповідь на адвокатський запит не надійшла.

З метою розгляду клопотання АТ "Проскурів" про витребування доказів, провадження у справі необхідно поновити на підставі ст. 230 ГПК України.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Судом враховується, що необхідність подання вказаного клопотання виникла після надходження до суду клопотання судового експерта від 25.03.2026 про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи.

З огляду на зазначене, враховуючи, що в учасників справи відсутні витребувані судовим експертом додаткові матеріали, з метою з'ясування всіх обставин справи та проведення судової земельно-технічної експертизи, суд вважає за необхідне вважає за необхідне задовольнити клопотання АТ «Проскурів» про витребування доказів та витребувати в Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області землевпорядну документацію (оригінал або якісну копію), роздрукований примірник поземельної книги або каталог координат поворотних точок меж (згідно даних Державного земельного кадастру) та обмінний файл на земельну ділянку з кадастровим номером 6810100000:28:002:0774 площею 1,1623 га, що розташована за адресою м. Хмельницький, вул. Володимира Глушенкова (Кирпоноса), 11. Провадження у справі на період надання витребуваних документів необхідно зупинити.

Керуючись ст. ст. 81, 120, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Поновити провадження у справі №924/1351/20 (924/873/25).

2. Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (вул. Інститутська, 4/1, м. Хмельницький, 29000) землевпорядну документацію (оригінал або якісну копію), роздрукований примірник поземельної книги або каталог координат поворотних точок меж (згідно даних Державного земельного кадастру) та обмінний файл на земельну ділянку з кадастровим номером 6810100000:28:002:0774 площею 1,1623 га, що розташована за адресою м. Хмельницький, вул. Володимира Глушенкова (Кирпоноса), 11.

Встановити Головному управлінню Держгеокадастру у Хмельницькій області строк для подання доказів до 01.05.2026.

3. Провадження у справі №924/1351/20 (924/873/25) зупинити.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 16.04.2026 та може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, визначені ст.ст. 254-259 ГПК України.

Суддя О.Є. Танасюк