Справа 243/2016/26
Провадження 2/243/960/2026
Іменем України
16 квітня 2026 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючий суддя Пронін С.Г.
за участю секретаря Рудь Ю.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги з теплопостачання та абонентського обслуговування, інфляційних втрат, трьох відсотків річних,
Позивач, ОКП «Донецьктеплокомуненерго» звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що, що відповідач є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , та абонентом ОКП «Донецьктеплокомуненерго», користується послугами з опалення, однак не в повному обсязі оплачує вартість спожитих послуг, що порушує право позивача на отримання плати за надані послуги з теплопостачання у встановлений законодавством строк. З 01.02.2022 по 01.01.2026 сума заборгованості за особовим рахунком відповідачки склала 35317,59 грн. Також у відповідача виникла заборгованість по оплаті абонентського обслуговування в сумі 494,18 грн. Відповідно до ст. 625 ЦК України, на суму боргу за період з 01.01.2022 по 01.02.2022 нараховані інфляційні втрати в сумі 0,00 грн та 3% річних в сумі 0,00 грн. Просить суд стягнути з відповідачки зазначені суми заборгованості, поштові витрати,пов'язані з поштовим відправленням кореспонденції за відправку в сумі 45 грн., витрати, пов'язані з формуванням Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відповідача у розмірі 83 грн., та судові витрати у розмірі 2662,40 грн.
Представник позивача у судове засідання не з'явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала до суду заяву, в якій просить суд слухати справу без її участі, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_1 будучи повідомленим належним чином про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України, уразі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і який не подав відзив на позов, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов ОКП «Донецьктеплокомуненерго» підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що квартира за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 , на підставі свідоцтва про право власності від 21.03.2014, виданого Державним реєстратором Ром В.І.
Згідно довідки директора ВО ОКП «ДТКЕ» ЦППтаКО Вострецової Г.Р., за адресою: АДРЕСА_1 відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 на ім'я ОСОБА_1 .
Згідно довідки директора ВО ОКП «ДТКЕ» ЦППтаКО Вострецової Г.Р. від 13.01.2026 станом на дату видачі даної довідки жодних звернень споживачів за особовим рахунком № НОМЕР_1 по квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , щодо не проведення стягнення з надаванням документів відповідно до Постанови КМУ «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» від 05.03.2022 № 206 (зі змінами) до обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» не надходило.
Згідно розрахунку заборгованості за особовим рахунком № НОМЕР_1 , відкритим на ім'я ОСОБА_1 , заборгованість за період з 01.02.2022 по 31.12.2025 складає: 35317,59 грн. - заборгованість за теплову енергію; 494,18 грн. - заборгованість з абонентської плати.
Частиною 3 ст. 13 Конституції України закріплено, що власність зобов'язує, вона не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству.
Відповідно до вимог статі 322 Цивільного кодексу України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить.
Згідно статей 67 і 68, 162 Житлового кодексу України наймач (власник) зобов'язаний своєчасно щомісячно вносити квартирну плату й плату за комунальні послуги за затвердженими в установленому порядку тарифами. Зазначений обов'язок споживача також передбачений Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної і гарячої води і водовідведення (затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 із змінами) та Правилами надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 року № 830.
Положення статті 322 ЦК України встановлюють презумпцію обов'язку власника нести усі витрати, пов'язані з утриманням належного йому майна, у тому числі з оплати комунальних та інших наданих йому послуг, поза залежністю від того, чи користується він ними безпосередньо чи ні. До таких витрат належать витрати, пов'язані зі зберіганням майна, його ремонтом, забезпеченням збереження його властивостей тощо. Такий обов'язок власника є похідним від належних йому, як абсолютному володарю, правочинів володіння, користування та розпорядження майном. Невиконання власником свого обов'язку по утриманню своєї власності може створювати небезпеку для третіх осіб.
Відповідно до статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать зокрема: 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.
Пунктом 6 ч. 1 ст. 1 вищевказаного закону визначено, що індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об'єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Частиною першою статті 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах, проте відповідно до пункту 1 частини першої статті 7 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.
Згідно пунктом 5 частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено обов'язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Також, згідно ч. 1 ст. 9 цього Закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки невизначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно з п. 11 ч. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за абонентське обслуговування - платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір) або за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньо будинкових систем про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньо будинкових систем) (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії), що включає витрати виконавця, пов'язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води і теплової енергії (у разі їх наявності у будівлі споживача), крім випадків, визначених цим Законом, а також за виконання інших функцій, пов'язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньо будинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води).
Такі витрати підлягають відшкодуванню за рахунок плати за абонентське обслуговування всіма співвласниками багатоквартирних будинків, незалежно від того, чи підключено їхнє приміщення до систем теплопостачання виконавця комунальної послуги. Розмір плати за абонентське обслуговування встановлено відповідно до вимог Постанови КМУ від 21 серпня 2019 року №808 «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надаються споживачам багатоквартирних будинків за індивідуальними договорами». Нарахування здійснюється щомісяця протягом року у фіксованому розмірі.
Таким чином судом встановлено, що між сторонами фактично виникли договірні відносини щодо надання позивачем послуг відповідачу з теплопостачання на підставі відкритого особового рахунку. Позивач надавав відповідачу такі послуги, а відповідач прийняв їх.
Відповідач належним чином не виконував свої зобов'язання щодо своєчасної та повної оплати за спожиті послуги з теплопостачання, які йому були надані позивачем, внаслідок чого утворилася заборгованість.
Таким чином, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити в повному обсязі та стягнути з відповідача заборгованість за послуги теплопостачання за період з 01.02.2022 по 01.01.2026 року у розмірі 35317,59 грн., заборгованість за абонентське обслуговування в сумі 494,18 грн.
Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, у зв'язку із задоволенням позову, з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню, сплачений ним судовий збір в розмірі 2662,40 грн.
Відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 133 ЦПК України до витрат, пов'язаних з розглядом справи, належать витрати, пов'язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.
Також позивачем по справі понесені поштові витрати, пов'язані з поштовим відправленням кореспонденції за відправку в сумі 45 грн., витрати, пов'язані з формуванням Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відповідача у справі на суму 83 грн., тому ці витрати слід стягнути з відповідачки на користь позивача.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 360, 509, 526, 544, 625 ЦК України, ст.ст. 67-68, 162 ЖК України, ст.ст. 1, 5, 7, 9, 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 12, 13, 81, 133, 141, 259, 263-268, 273, 280-284, 289 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги з теплопостачання та абонентського обслуговування, інфляційних втрат, трьох відсотків річних - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , на користь Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго», юридична адреса: 84207, Донецька область, Краматорський район, місто Дружківка, вулиця Космонавтів, будинок № 39, код ЄДРПОУ 03337119, за період з 01 лютого 2022 року по 01 січня 2026 року заборгованість за послуги теплопостачання у розмірі 35317 (тридцять п'ять тисяч триста сімнадцять) грн. 59 коп., заборгованість за абонентське обслуговування в сумі 494 (чотириста дев'яносто чотири) грн. 18 коп., всього 35811 (тридцять п'ять тисяч вісімсот одинадцять) грн. 77 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , на користь Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго», юридична адреса: 84207, Донецька область, Краматорський район, місто Дружківка, вулиця Космонавтів, будинок № 39, код ЄДРПОУ 03337119, витрати по сплаті судового збору у сумі 2662(дві тисячі шістсот шістдесят дві) грн. 40 коп., поштові витрати, пов'язані з поштовим відправленням кореспонденції за відправку в сумі 45 (сорок п'ять) грн. та витрати, пов'язані з формуванням Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно в сумі 83 (вісімдесят три) грн.
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Слов'янського міськрайонного
суду Донецької області С.Г. Пронін