номер провадження справи 34/3/26
15.04.2026 Справа № 908/156/26
м.Запоріжжя Запорізької області
Господарський суд Запорізької області у складі судді Науменка А.О.,
за участі секретаря судового засідання Концур Г.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 908/156/26
за позовом: Комунального підприємства «ГРАДПРОЕКТ», ідентифікаційний код юридичної особи 20504731 (вул. Зелінського, буд. 3, м. Запоріжжя, 69126)
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія», ідентифікаційний код юридичної особи 40413159 (пров. Біологічний, буд. 2А, м. Дніпро, 49005)
про стягнення 688 372 грн 10 коп.
за участю уповноважених представників сторін:
від позивача: Ямаєва Ю.С., на підставі довіреності № 397/1 від 03.12.2025, паспорт НОМЕР_1 від 30.03.2005 (в режимі відеоконференції);
від відповідача: не з'явився
До Господарського суду Запорізької області 21.01.2026 надійшов позов Комунального підприємства «ГРАДПРОЕКТ» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія» про стягнення 688372 грн 10 коп.: заборгованість з оплати орендної плати з Договором оренди № 342/3 нежитлового приміщення по вулю. Полякова, 13 в м. Запоріжжі за період з 01.09.2023 по 31.12.2023 у розмірі 513 986 грн 56 коп., 3% річних у розмірі 32 329 грн 24 коп., інфляційні втрати у розмірі 109 727 грн 06 коп., штраф у розмірі 32 329 грн 24 коп.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.01.2026 справу № 908/156/26 передано на розгляд судді Науменку А.О.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим у ст. 162, ст. 164, ст. 172 Господарського процесуального кодексу України.
Підстав для залишення позовної заяви без руху, її повернення або відмови у відкритті провадження у справі судом не встановлено.
Ухвалою суду від 26.01.2026 позовну заяву прийнято судом до розгляду, відкрито провадження у справі № 908/156/26, присвоєний номер 34/3/26, постановлено здійснювати розгляд справи у спрощеному провадженні з викликом сторін, призначено судове засідання на 11.02.2026 о 10 год.20 хв.
09.01.2026 від представника позивача через підсистему «Електронний суд» надійшла заява про ознайомлення з матеріалами справи в електронному вигляді (внесення РНОКПП/коду ЄДРПОУ до додаткових відомостей про учасника справи та надання доступу до електронної справи).
10.02.2026 дані про адвоката Нємну Т.І. внесені до відомостей про учасника справи для доступу до справи № 908/156/26 в електронному кабінеті.
В судовому засіданні 11.02.2026 представник позивача зазначила, що відзиву чи пояснень від відповідача на адресу позивача не надходило. Повідомила, що підтримує позовні вимоги в повному обсязі.
Ухвалою суду від 11.02.2026 відкладено судове засідання по справі на 23.02.2026 о 10 год. 20 хв.
Через підсистему «Електронний суд» надійшли: 16.02.2026 від представника відповідача надійшов відзив. 23.02.2026 від представника позивача надійшла відповідь на відзив та клопотання про поновлення строку для подачі відповіді на відзив.
В судовому засіданні 23.02.2026 представники сторін просили поновити строк для подачі відзиву та відповіді на відзив. Судом задоволено клопотання представників сторін, поновлено строк для подачі відзиву та відповіді на відзив, прийнято до розгляду та долучено до матеріалів справи відзив та відповідь на відзив.
За результатами судового засідання 23.02.2026 оголошено протокольну ухвалу про перерву у судовому засіданні до 11.03.2026 о 09 год. 50 хв. Про що представники сторін повідомлені в судовому засіданні під розписку.
11.03.2026 від представника відповідача, адвоката Немної Т.І. надійшло клопотання про відкладення судового засідання. В обґрунтування клопотання представник відповідача зазначила, що на дату та час призначеного судового засідання бере участь у розгляді іншої судової справи в іншому місті. Крім того, представником відповідача зазначено про необхідність надання додаткового часу для проведення звірки взаєморозрахунків сторін.
В судовому засіданні 11.03.2026 представник позивача заперечила проти задоволення клопотання представника відповідача. Пояснила, що 02.03.2026 позивачем направлено на юридичну адресу відповідача два примірники акту звірки взаємних розрахунків від 26.02.2026 за період з липня 2022 по січень 2026. Окрім того, 02.03.2026 на офіційну електронну пошту відповідача додатково направлено сканкопію акту звірки взаємних розрахунків, про отримання якого відповідачем надіслано зворотне електронне повідомлення.
Судом відмовлено у задоволенні клопотання відповідача про відкладення судового засідання, оскільки відповідач не позбавлений права направити в судове засідання іншого представника, в тому числі яка приймала участь в попередньому засіданні 23.02.2026 - Лупанова Н.В., із якою було погоджено дату і час засідання 11.03.2026.
10.03.2026 від представника позивача через підсистему «Електронний суд» надійшли додаткові пояснення. В поясненнях також містилось клопотання про поновлення строку на подання доказів, яке обґрунтоване необхідністю звірки взаємних розрахунків, яка виникла у судовому засідання 23.02.2026.
Вказані причини судом визнано поважними, клопотання задоволено, додаткові пояснення позивача прийняті судом до розгляду, долучені до матеріалів справи.
В судовому засіданні 11.03.2026 заслухано вступне слово представника позивача, досліджено докази.
Згідно зі ст. 216 Господарського процесуального кодексу України, судом оголошено перерву у судовому засіданні по справі № 908/156/26 до 18.03.2026 о 10 год. 00 хв.
17.03.2026 до суду від відповідача надійшли заперечення, в яких відповідач категорично не згоден з розрахунком позивача та вважає його безпідставним, також зважаючи на те, що позивачем у позові чітко визначений період заборгованості, яка є предметом розгляду по даній справі. Вважає, що позивач не може визначити та підтвердити документально суму основної заборгованості за спірний період. Додатково повідомляє, що рішенням по справі № 908/2260/24 первісний позов КП «ГРАДПРОЕКТ» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія» задоволено, розірвано договір оренди від 12.03.18р. № 342/3. Також цим рішення відмовлено у задоволені зустрічного позову про зобов'язання позивача провести перерахунок суми орендної плати за Договором та виключити суму заборгованості за період з 01.04.23 по серпень 24 з загального розміру заборгованості, з урахуванням відмови відповідача по цій справі від частини орендованої відповідачем за Договором площі у розмірі 269м2. Товариством з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія» подано апеляційну скаргу на це рішення. Розгляд справи в апеляційній інстанції призначений на 21.04.26. Рішення апеляційного суду по справі № 908/2260/24 може вплинути на остаточне визначення суми заборгованості по справі № 908/156/26.
В судовому засіданні 18.03.2026 здійснювався запис технічними засобами.
Суд оголосив про подання відповідачем заперечень відповідача та прийняття їх до розгляду.
За наслідками судового засідання суд оголосив вступну та резолютивну частини ухвалу про перехід до розгляду справи № 908/156/26 за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі.
В судовому засіданні 15.04.2026 здійснювалась відеоконференція.
Суд відкрив судове засідання з розгляду справи № 908/156/26. Суд оголосив склад суду.
24.03.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника позивача подано заяву про збільшення розміру позовних вимог.
В підготовчому засіданні представник позивача надала пояснення по суті поданої заяви.
Окрім того, від представника відповідача 15.04.2026 надійшла заява про сплату суми основного боргу, на підтвердження якого надано платіжну інструкцію та клопотання про закриття провадження у справі в частині погашеної суми.
Представник позивача підтвердила надходження коштів на рахунок позивача.
Питання прийняття заяви позивача щодо збільшення розміру позовних вимог та клопотання відповідача про закриття провадження у справі в частині погашеної суми будуть прийняті у наступних судових засіданнях.
У судовому засіданні представник позивача усно просила наступне судове засідання також провести в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Зазначене клопотання судом задоволено.
Згідно з ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього кодексу, не можуть бути розглянуті в даному підготовчому засіданні.
На підставі ч.2 ст. 183 ГПК України суд відклав підготовче засідання на 13.05.2026 о 11 год. 20 хв.
Керуючись ст.ст. 182, 183, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Відкласти підготовче засідання у справі № 908/156/26 на 13.05.2026 о 11 год. 20 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4 (про залу судового засідання буде повідомлено додатково на відповідному стенді суду «Справи призначені до розгляду»).
2. Провести судове засідання 13.05.2026 о 11 год. 20 хв. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за участю представника позивача.
3. Копію ухвали направити сторонам по справі.
4. Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5009.
5. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення 15.04.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Ухвалу складено та підписано 16.04.2026.
Суддя А.О. Науменко