Справа № 604/245/26
Провадження № 2/604/294/26
07 квітня 2026 року сел. Підволочиськ
Підволочиський районний суд Тернопільської області у складі
головуючого судді Сидорак Г.Б.,
за участю секретаря судового засідання Ілик Г.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Підволочиськ позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування, -
Представник позивача ОСОБА_1 , - адвокат Драус О.О., яка здійснює представництво інтересів на підставі ордера про надання правничої (правової) допомоги №1122010 від 05 листопада 2025 року, звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 , в якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 110,1 м.кв, житловою площею 68,6 м.кв, в порядку спадкування за заповітом після смерті батька - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . В обґрунтування заявлених вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько, ОСОБА_3 , який, за життя, склав заповіт, згідно із яким житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 заповів ОСОБА_1 , тобто позивачу. Спадщину після смерті батька позивач прийняла у встановленому законом порядку. Разом із цим, при зверненні до приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, їй було надано відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документа спадкодавця на спадкове майно. Свідоцтво про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , не видавалося. При цьому відсутність документа, який би посвідчував право власності ОСОБА_3 на зазначений вище житловий будинок, зумовлено тим, що у ці роки набуття права власності на збудовані житлові будинки відбулося в порядку, який існував на час такого будівництва. На підставі наведеного, у зв'язку із тим, що позивач позбавлена можливості реалізувати свої спадкові права на майно у позасудовому порядку, просить задовольнити позов та визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .
Ухвалою Підволочиського районного суду Тернопільської області від 27 лютого 2026 року відкрито провадження у вищевказаній справі за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою Підволочиського районного суду Тернопільської області від 17 березня 2026 року закрито підготовче провадження по справі та призначено до судового розгляду.
Позивач у судове засідання не з'явилася, представник позивача подала заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримують.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, однак подала до суду заяву, згідно з якою просить справу розглянути без її участі, позов визнає та не заперечує щодо його задоволення.
Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
На підставі письмових заяв усіх сторін по справі, в зв'язку з відсутністю заперечень відповідача щодо позову, суд вважає за можливе прийняти рішення на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, в порядку, передбаченому ст. 223 ЦПК України.
Суд, дослідивши та оцінивши докази по справі, встановив такі факти.
ОСОБА_4 , народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Терпилівка Підволочиського району Тернопільської області, що підтверджується копією паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого 22 грудня 1998 року Підволочиським РВ УМВС України в Тернопільській області. Відповідно до копії картки фізичної особи-платника податків їй присвоєно ідентифікаційний номер НОМЕР_2 . Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 , ОСОБА_4 26.10.1991 р. зареєструвала шлюб із ОСОБА_5 , після укладення шлюбу прізвище дружини ОСОБА_6 .
Як вбачається із копії заповіту, складеного 04 серпня 2023 року, зареєстрованого в реєстрі за №4/36 та посвідченого старостою сільської ради села Терпилівка Підволочиського району Тернопільської області, ОСОБА_3 на випадок смерті зробив заповітне розпорядження, відповідно до якого житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , заповів ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 25 вересня 2023 року Скориківською сільською радою Підволочиського району Тернопільської області.
29 грудня 2025 року ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської області Матійчик А.В. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті батька - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
У вчиненні нотаріальної дії ОСОБА_1 відмовлено, у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документа спадкодавця на спадкове майно, про що надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії №85/01-16 від 29 грудня 2025 року.
Як вбачається із довідки, виданої виконкомом Скориківської сільської ради №21 08.02.2024 р., на день смерті ОСОБА_3 , разом із ним були зареєстровані дочки ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та зять ОСОБА_5 .
Згідно виписки з погосподарської книги від 25.02.2026 р. власником житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 .
Відповідно до інформації №304 та довідки №305, виданих БТІ Підволочиського району 27 серпня 2024 року, власником житлового будинку АДРЕСА_1 , є ОСОБА_3 , право власності не зареєстровано.
26 серпня 2024 року на будинок садибного типу, що знаходиться по АДРЕСА_1 , БТІ Підволочиського району видано технічний паспорт, в якому зазначено технічні характеристики будівлі. Також зазначено, що загальна площа будинку становить 110,1 м.кв, житлова - 68,6 м.кв.
Таким чином, судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 належав на праві власності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадкоємцем за заповітом після його смерті є ОСОБА_1 , яка спадщину прийняла, на день смерті проживала разом із спадкодавцем. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний будинок їй було відмовлено нотаріусом, у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів спадкодавця на спадкове майно.
Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Стаття 328 ЦК України зазначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Відповідно до положень ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
За вказаних обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених вимог про визнання права власності на спадщину, у зв'язку з чим право позивача підлягає захисту шляхом задоволення позову.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 2, 4, 5, 7, 9, 10, 77, 79, 80, 89, 211, 247, 263, 265, 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 328, 346, 392, 1218, 1223, 1268 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Відомості про учасників справи.
Позивач: ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_2 ;
Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 , ІПН НОМЕР_5 .
Повне судове рішення складено 16 квітня 2026 року.
Суддя Г.Б. Сидорак