єдиний унікальний номер справи 546/113/26
номер провадження 2/546/331/26
15 квітня 2026 року м. Решетилівка
Решетилівський районний суд Полтавської області у складі:
головуючого судді Романенко О.О.,
за участі секретаря судового засідання Лободи Н.І.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 546/113/26 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат Агро» про розірвання договору оренди землі, розірвання додаткової угоди до договору оренди землі та припинення права оренди земельної ділянки, -
У провадженні Решетилівського районного суду Полтавської області перебуває вищевказана цивільна справа.
09.02.2026 від представника позивача - адвоката Говорової С.Л., через електронний кабінет електронного суду до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат Агро» про розірвання додаткової угоди до договору оренди землі та припинення права оренди земельної ділянки, у якій позивач просить суд:
- Розірвати додаткову угоду до договору оренди землі від 01.05.2005 року зареєстрованого у Решетилівському районному відділі Полтавської регіональної філії центру ДЗК 05 квітня 2006 року за №040656100010 від 24.11.2017 року, яка укладена між Товариством з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» та ОСОБА_1 , відносно земельної ділянки з кадастровим номером 5324281900:00:012:0001;
- Припинити право оренди земельної ділянки кадастровий номер 5324281900:00:012:0001, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав індексний номер 79255543 від 04.06.2025 року;
- Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» оригінал додаткової угоди до договору оренди землі від 01.05.2005 року зареєстрованого у Решетилівському районному відділі Полтавської регіональної філії центру ДЗК 05 квітня 2006 року за №040656100010 від 24.11.2017 року, яка укладена між Товариством з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» та ОСОБА_1 відносно земельної ділянки з кадастровим номером 5324281900:00:012:0001.
За результатами автоматизованого розподілу справ між суддями, 09.02.2026 справу передано на розгляд головуючому судді Романенко О.О.
Ухвалою суду від 16.02.2026 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження в порядку загального позовного провадження, призначено відкрите підготовче засідання на 11:00 год 12.03.2026. Задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів.
23.02.2026 на виконання вимог ухвали суду від 16.02.2026 від відповідача ТОВ «Бурат-Агро» надійшли витребувані докази.
03.03.2026 від представника відповідача - Дробот І.В., через електронний кабінет Електронного суду надійшло клопотання про продовження строку на подання відзиву.
09.03.2026 до закінчення підготовчого провадження, від представника позивача - адвоката Говорової С.Л., через електронний кабінет Електронного суду надійшло клопотання про зміну предмету позову.
Заява обґрунтована необхідністю ефективного захисту порушеного права позивача, оскільки до первісної вимоги додається нова вимога, що має самостійне правове значення. Підстави позовних вимог викладені в позовній заяві не змінюються.
У даній заяві представник позивача остаточно просить суд:
1. Розірвати договір оренди землі від 01.04.2005 року зареєстрованого у Решетилівському районному відділі Полтавської регіональної філії центру ДЗК 05 квітня 2006 року за №040656100010, відносно земельної ділянки з кадастровим номером 5324281900:00:012:0001 (державний акт про право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 111403), який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» та ОСОБА_2 , правонаступником якого є ОСОБА_1 .
2. Розірвати додаткову угоду від 24.11.2017 року до договору оренди землі від 01.04.2005 року зареєстрованого у Решетилівському районному відділі Полтавської регіональної філії центру ДЗК 05 квітня 2006 року за №040656100010, яка укладена між Товариством з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» та ОСОБА_1 , відносно земельної ділянки з кадастровим номером 5324281900:00:012:0001.
3. Припинити право оренди земельної ділянки кадастровий номер 5324281900:00:012:0001, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав індексний номер 79255543 від 04.06.2025 року.
09.03.2026 від представника позивача - адвоката Говорової С.Л., через електронний кабінет Електронного суду надійшли додатки до клопотання про зміну предмету позову від 09.03.2026.
09.03.2026 від представника позивача - адвоката Говорової С.Л., через електронний кабінет Електронного суду надійшла позовна заява в редакції зі зміненим предметом позову.
Ухвалою суду від 12.03.2026 задоволено клопотання представника відповідача ТОВ «Бурат Агро» - Дробот І.В., про продовження процесуального строку для надання відзиву на позовну заяву та продовжено відповідачу Товариству з обмеженою відповідальністю «Бурат Агро» строк для подання відзиву на позовну заяву, в межах первісних позовних вимог на десять днів з дня постановлення цієї ухвали. Задоволено клопотання позивача - адвоката Говорової С.Л., про зміну предмету позову та прийнято до розгляду заяву про зміну предмету позову, яка надійшла до суду 09.03.2026, у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат Агро» про розірвання договору оренди землі, розірвання додаткової угоди до договору оренди землі та припинення права оренди земельної ділянки.Відкладено підготовче засідання у цій справі на 08:30 год 31.03.2026.
23.03.2026 від представника відповідача через електронний кабінет Електронного суду надійшов відзив на позовну заяву, у якому позивач просить відмовити ОСОБА_1 у задоволенні заявлених нею позовних вимог у повному обсязі.
30.03.2026 від представника позивача - адвоката Говорової С.Л., через електронний кабінет Електронного суду надійшла відповідь на відзив, у якій представник просить задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 у повному обсязі.
02.04.2026 від представника відповідача через електронний кабінет Електронного суду надійшли заперечення на відповідь на відзив.
У підготовче засідання призначене на 15.04.2026 сторони не з'явилися, про дату, час та місце підготовчого розгляду були повідомлені належним чином.
Позивач у підготовче засідання не з'явився, про дату, час та місце підготовчого розгляду повідомлявся належним чином, шляхом направлення повістки за зазначеною у позовній заяві адресою, конверт з повісткою на 15.04.2026 повернувся до суду з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою» (а.с.220). Заяв чи клопотань не надходило.
Представник позивача - адвокат Говорова С.Л., у підготовче засідання не з'явилась, 15.04.2026 подала до суду заяву про проведення підготовчого засідання без її участі та без участі позивача, просила закрити підготовче провадження по справі та призначити справу до розгляду по суті (а.с.222).
Представник відповідача у підготовче засідання не з'явився, 15.04.2026 подала до суду заяву про проведення підготовчого засідання без участі представника відповідача, не заперечує проти призначення справи до судового розгляду по суті (а.с.221).
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв'язку з розглядом судом справи за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Враховуючи положення ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка учасників справи не є перешкодою для проведення підготовчого засідання у їх відсутність.
Згідно з ч. 1 ст. 196 ЦПК України метою підготовчого засідання є виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження.
В матеріалах справи наявні заяви та клопотання, відзив, відповідь на відзив, заперечення на відповідь на відзив, учасниками справи подані до суду докази, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень.
У ході підготовчого засідання не встановлено підстав для залишення позову без розгляду, закриття провадження, винесення рішення по суті.
Судом вирішено питання, передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України.
Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку про можливість закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
При визначенні дати судового засідання судом враховується період перебування головуючого судді у щорічній тарифній відпустці з 27.04.2026 по 22.05.2026 включно, графік призначених до розгляду інших судових справ та визначених резервних дат інших судових справ.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 84, 197, 223, 260-261, 353 ЦПК України, суд, -
Закрити підготовче провадження у справі та призначити цивільну справу до судового розгляду по суті на 13:30 год 25.05.2026.
Викликати у судове засідання учасників справи.
Встановити наступний порядок з'ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті: дослідження письмових доказів.
Копію ухвали направити учасникам справи.
Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із дотриманням порядку, встановленого нормами ст. 212 ЦПК України.
Про участь у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду учасник справи подає заяву, не пізніше ніж за п'ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає апеляційному оскарженню.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою суду: http://rsh.pl.court.gov.ua/sud1626/.
Суддя О.О. Романенко