про відмову в зупиненні провадження у справі
15 квітня 2026 року м. Снігурівка
справа №485/1567/25
провадження № 2/485/17/26
Снігурівський районний суд Миколаївської області у складі:
головуючої судді Бодрової О.П.,
за участю секретаря судового засідання Літвінової Д.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Снігурівка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , від імені яких діє ОСОБА_3 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-Агропродукт», Товариства з обмеженою відповідальністю «Перемога-Плюс», про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості, зустрічною позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-Агропродукт» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі,
11 серпня 2025 року ОСОБА_3 , яка діє від імені ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просить суд розірвати договір оренди землі від 15 травня 2012 року, укладений між ОСОБА_4 (власниками земельної ділянки є ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Райз-Південь» (орендар ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» на підставі додаткової угоди від 20.12.2017 за № 3500039, новий орендар згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Товариство з обмеженою відповідальністю «Перемога-Плюс») номер запису про інше речове право 33365975 від 25.06.2014, щодо земельної ділянки із кадастровим номером 4825783700:01:000:0104, а також стягнути з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-Агропродукт» заборгованість зі сплати орендної плати у загальному розмірі 33705,27 грн.
Суддя Снігурівського районного суду Миколаївської області своєю ухвалою від 12 серпня 2025 року зазначену позовну заяву прийняла до розгляду та відкрила провадження у справі, призначила підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження.
15 серпня 2025 року до суду від відповідача надійшов зустрічний позов до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі від 15 травня 2012 року, укладений між ОСОБА_4 (власниками земельної ділянки є ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Райз-Південь» (орендар ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» на підставі додаткової угоди від 20.12.2017 за № 3500039, новий орендар згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Товариство з обмеженою відповідальністю «Перемога-Плюс») номер запису про інше речове право 33365975 від 25.06.2014, щодо земельної ділянки із кадастровим номером 4825783700:01:000:0104.
Снігурівський районний суд Миколаївської області своєю ухвалою від 20 листопада 2025 року, серед іншого постановив зустрічну позовну заяву за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-Агропродукт» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі прийняти до провадження та об'єднати із первісним позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , від імені яких діє ОСОБА_3 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-Агропродукт», Товариства з обмеженою відповідальністю «Перемога-Плюс» про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості.
Снігурівський районний суд Миколаївської області своєю ухвалою від 16 грудня 2025 року постановив закрити підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду.
26 березня 2026 року від представника позивача за первісним позовом Третьяк Г.О. надійшло клопотання про зупинення розгляду справи. Клопотання мотивовано тим, що ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 10.03.2026 у справі №485/1376/25 за позовом ОСОБА_5 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-Агропродукт», Товариства з обмеженою відповідальністю «Перемога-Плюс» про розірвання договорів оренди землі та стягнення заборгованості, за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-Агропродукт» до ОСОБА_5 , третя особа - Товариства з обмеженою відповідальністю «Перемога-Плюс» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, за касаційною скаргою представника ОСОБА_5 адвоката Третьяк Г.О. на постанову Миколаївського апеляційного суду від 17 лютого 2026 року відкрито касаційне провадження. Також, ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 11.03.2026 у справі №485/1377/25 за позовом ОСОБА_6 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-Агропродукт», Товариства з обмеженою відповідальністю «Перемога-Плюс» про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості, за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-Агропродукт» до ОСОБА_6 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, за касаційною скаргою представника ОСОБА_6 - адвоката Третьяк Г.О. на постанову Миколаївського апеляційного суду від 18 лютого 2026 року відкрито касаційне провадження. Вважає, що висновки Верховного Суду вплинуть на результат розгляду даної справи, оскільки наявні подібні правовідносини по вищевказаним справам та наявні підстави для зупинення провадження у справі до закінчення перегляду Верховним Судом в порядку касаційного провадження справ №485/1377/25, №485/1376/25 з метою забезпечення єдності судової практики та ухвалення законного рішення за наслідками розгляду справи, а тому посилаючись на п.10 ч.1 ст.252 ЦПК України, просила суд зупинити провадження у справі до закінчення перегляду Верховним Судом в порядку касаційного провадження справ №485/1377/25 та 485/1376/25.
15 квітня 2026 року від представника Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-Агропродукт» - Журика А.Л. надійшли заперечення на клопотання. У своїх запереченнях представник просив суд відмовити у задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі, посилаючись на те, що враховуючи положення ч.3 ст.210 ЦПК України на цій стадії неможливо зупинити розгляд справи з підстав передбачених п.10 ч.1 ст.252 ЦПК України.
Учасники справи у судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Від представника позивачів за первісним позовом та представника ТОВ «ЮТС-Агропродукт» надійшли клопотання про проведення судового засідання у їх відсутності.
Відповідно до п.10 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.
Згідно з ч. 3 ст. 210 ЦПК України провадження у справі на стадії її розгляду по суті зупиняється тільки з підстав, встановлених пунктами 1-3, 4-1 частини першої статті 251 та пунктами 1-3 частини першої статті 252 цього Кодексу.
З огляду на те, що дана справа вже перебуває на стадії розгляду справи по суті і згідно з приписами ч. 3 ст. 210 ЦПК України провадження у справі на цій стадії не зупиняється на підставі п.10 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, тому суд доходить висновку, що визначених законом підстав для зупинення провадження у цій справі немає, а тому в задоволенні клопотання слід відмовити.
Керуючись ст. 210, 251, 253, 260, 261, 353 ЦПК України, суд
постановив:
У задоволенні клопотання представника ОСОБА_1 - адвоката Третьяк Гаіни Олександрівни про зупинення провадження у справі № 485/1567/25 за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , від імені яких діє ОСОБА_3 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-Агропродукт», Товариства з обмеженою відповідальністю «Перемога-Плюс», про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості, зустрічною позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-Агропродукт» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі до закінчення перегляду Верховним Судом в порядку касаційного провадження справ №485/1377/25 та 485/1376/25 - відмовити.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.
Повний текст ухвали складено 15.04.2026.
Суддя О.П.Бодрова