СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/3271/26
ун. № 759/9370/26
про тимчасовий доступ до речей і документів
15 квітня 2026 року м. Київ
Слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , з участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Київської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні № 42026110000000109 від 13.02.2026 за ознаками злочину, передбаченого ч. 5 ст. 191 КК України,
До суду надійшло вказане клопотання слідчого, погоджене прокурором, про тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні Акціонерного товариства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), що за адресою: АДРЕСА_1 .
Клопотання обґрунтовується тим, що згідно з інформацією, яка міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, АТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » 28.04.2023 на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя № 6821, виданий 30.12.2009 стає власником вказаної земельної ділянки з кадастровим номером 3220881300:04:001:2247, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бориспільський р., с. Вишеньки. Право власності перейшло внаслідок невиконання кредитних договорів від 26.03.2008 № 151308К11 та 19.12.2008 №151308К66 посадовими особами ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ).
Відповідно до інформації, яка міститься на сайті ІНФОРМАЦІЯ_4 АТ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » у серпні 2025 року оголосило про проведення аукціону «Продаж земельної ділянки площею 42,86 га, з цільовим призначенням: 01.05 для індивідуального садівництва, кадастровий номер: 3220881300:04:001:2247, розташована за адресою: с. Вишеньки, Вишеньківська сільська рада, Бориспільського району, Київської області, знаходиться у власності АТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ).
Відповідно до документів, які розміщені на сайті, стартова ціна вказаної земельної ділянки складає 31,9 млн грн (експертна грошова оцінка - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », код НОМЕР_3 ), тобто 7,5 тис грн/сотку.
Для участі у вказаному аукціоні було подано п'ять заяв наступними підприємствами: ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » ( НОМЕР_4 ), ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 » ( НОМЕР_5 ), ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 » ( НОМЕР_6 ), ПП « ОСОБА_5 » ( НОМЕР_7 ) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » ( НОМЕР_8 ).
09.09.2025 за результатами проведення трьох раундів аукціону переможцем визнано ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » із фінальною ціною 62 млн грн, тобто 14,4 тис грн/сотку, з яким 17.09.2025 укладено договір купівлі-продажу вказаної земельної ділянки.
При цьому, згідно з інформацією, яка міститься на сайті ІНФОРМАЦІЯ_11 вартість земельних ділянок у вказаному районі починається з 60 тис грн/сотку, що, у свою чергу, може дорівнювати вартості вказаної земельної ділянки у розмірі понад 257,1 млн грн, у зв'язку із чим держава, внаслідок заниження вартості реалізованої земельної ділянки посадовими особами АТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », могла втратити близько 200 млн грн.
В подальшому, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 », 26.09.2025 укладає договір купівлі-продажу вказаної земельної ділянки з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_9 ). Вартість договору складає 62,6 млн грн.
02.03.2026 на адресу Акціонерного товариства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) направлено вимогу (в порядку ст. ст. 40, 93 КПК України) з проханням надати інформацію та відповідно завірені копії документів щодо земельних ділянок 3220881300:04:001:2247 та 3220886700:07:003:0104, а саме:
• рішення уповноваженого органу банку про реалізацію активу (протокол/наказ/розпорядження);
• обґрунтування способу реалізації (торги/аукціон), стартової ціни, умов продажу;
• договір(и) з організатором торгів/майданчиком, регламенти;
• повний лот-пакет по LSE001-UA-20250806-63176: оголошення, умови, протоколи, журнали ставок, документи учасників, протокол визначення переможця, підтвердження сплати гарантійних внесків/реєстраційних платежів, акти/протоколи про завершення аукціону;
• повний лот-пакет по LSP001-UA-20250819-82718: оголошення, умови, протоколи, журнали ставок, документи учасників, протокол визначення переможця, підтвердження сплати гарантійних внесків/реєстраційних платежів, акти/протоколи про завершення аукціону;
• відомості щодо відповідальних за роботу з проблемною заборгованістю/заставами/реалізацією активів АТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».
Відповідно до листа від 17.03.2026 №0025800/6331-26 Акціонерне товариство « ІНФОРМАЦІЯ_1 » відмовлено в наданні запитуваної інформації та документів, а також повідомлено орган досудового розслідування що вимога СУ ГУНП в Київській області від 02.03.2026 №50243-2026 стосується надання інформації та документів, які містять охоронювану законом таємницю, до якої відноситься в тому числі інформація, що містить комерційну таємницю.
З метою встановлення всіх обставин вчинення кримінального правопорушення, органу досудового розслідування необхідно отримати тимчасовий доступ до речей та документів, що становлять конфіденційну інформацію, в тому числі таку, що містить комерційну таємницю та відомостей, які можуть становити банківську таємницю, що знаходяться у володінні Акціонерного товариства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), що за адресою: АДРЕСА_1 .
Зазначена інформація може бути використана як докази у даному кримінальному провадженні та є необхідною для встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення, а іншими способами, окрім як отримання тимчасового доступу до вищевказаної інформації та документів, з можливістю вилучення відповідно завірених копій запитуваних документів та/або в електронному вигляді (у форматі «.xls»), що знаходяться у володінні зазначеного банку, неможливо.
До клопотання слідчим подані матеріали на підтвердження його обґрунтованості.
Слідчий просив розглянути клопотання за його відсутності, надав заяву, в якій клопотання з викладених у ньому підстав підтримав, просив задовольнити.
На підставі ч. 2 ст. 163 КПК України, слідчий суддя визнав за можливе проводити розгляд клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться речі і документи.
Згідно з вимогами ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксація за допомогою технічних засобів під час розгляду клопотання слідчим суддею не здійснювалась.
Слідчий суддя, проаналізувавши доводи поданого клопотання та дослідивши долучені до нього матеріали, дійшов таких висновків.
Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходиться таку речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Відповідно до ч. 5, 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з якими подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; включають документи, які містять охоронювану законом таємницю, проте вони містять відомості, які можуть бути використані як докази, за відсутності яких обставини руху коштів довести не можливо.
Слідчий суддя вважає, що цих вимог закону у даному випадку дотримано; потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий звертається із клопотанням. Іншим способом, ніж отримати тимчасовий доступ до вищевказаних речей та документів, що мають суттєве значення у кримінальному провадженні та можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні, неможливо.
Відтак клопотання підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 132, 163 - 164, 369-372 КПК України, слідчий суддя, -
Клопотання слідчого, погоджене прокурором, про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні № 42026110000000109 від 13.02.2026 за ознаками злочину, передбаченого ч. 5 ст. 191 КК України, - задовольнити.
Надати старшому слідчому в ОВС відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 та групі слідчих у даному кримінальному провадженні - а саме: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 та іншим слідчим, а також групі прокурорів у даному кримінальному провадженні, дозвіл на здійснення тимчасового доступу до документів (інформації), що становлять охоронювану законом таємницю (банківську та комерційну таємницю), з метою отримання та вилучення інформації та відповідно завірених копій документів щодо земельних ділянок 3220881300:04:001:2247 та 3220886700:07:003:0104, а саме:
• рішення уповноваженого органу банку про реалізацію активу (протокол/наказ/розпорядження);
• обґрунтування способу реалізації (торги/аукціон), стартової ціни, умов продажу;
• договір(и) з організатором торгів/майданчиком, регламенти;
• повний лот-пакет по LSE001-UA-20250806-63176: оголошення, умови, протоколи, журнали ставок, документи учасників, протокол визначення переможця, підтвердження сплати гарантійних внесків/реєстраційних платежів, акти/протоколи про завершення аукціону;
• повний лот-пакет по LSP001-UA-20250819-82718: оголошення, умови, протоколи, журнали ставок, документи учасників, протокол визначення переможця, підтвердження сплати гарантійних внесків/реєстраційних платежів, акти/протоколи про завершення аукціону;
• відомості (анкетні та контакті дані/накази/рішення/посадові обовязки/тощо) осіб відповідальних за роботу з проблемною заборгованістю/заставами/реалізацією активів АТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».
Строк дії ухвали - два місяці з дня постановлення ухвали.
Відповідно до ч. 1 ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвали про тимчасовий доступ до речей та документів оскарженню не підлягають, крім ухвал про тимчасовий доступ до речей і документів, яким дозволено вилучення речей і документів, які посвідчують користування правом на здійснення підприємницької діяльності, або інших, за відсутності яких фізична особа - підприємець чи юридична особа позбавляються можливості здійснювати свою діяльність.
Слідчий суддя ОСОБА_1