Справа № 712/17740/25
Провадження №2/712/1759/26
14 квітня 2026 року м. Черкаси
Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого/судді - Марцішевської О.М.
за участю секретаря судового засідання - Безрукової Д.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Світан Ок» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати щомісячних платежів на утримання спільного майна будинку та прибудинкової території, -
Адвокат Весеньов Євген Володимирович в інтересах Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Світан Ок» (м. Черкаси, вул. Смілянська, 77) звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості зі сплати щомісячних платежів на утримання спільного майна будинку та прибудинкової території.
Мотивуючи позовні вимоги, позивач зазначає, що 01.02.2021 року було проведено засідання ініціативної групи зі скликання та проведення установчих зборів ОСББ за місцезнаходженням: АДРЕСА_2 , на якому прийнято рішення про створення уповноваженої ініціативної групи, а також затверджено план її роботи.
Згідно з планом роботи ініціативної групи, остання повинна була, серед іншого, провести роботу зі збору інформації про співвласників багатоквартирного будинку, площі житлових/нежитлових приміщень, які перебувають у їх власності, підготувати повідомлення про скликання установчих зборів ОСББ з подальшим направленням співвласникам під розписку, або шляхом поштового відправлення. За результатами роботи ініціативної групи було складено реєстр співвласників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: АДРЕСА_2 , сповіщених про проведення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку, проєкт порядку денного, які мали б відбутися 21.02.2021 біля будинку.
21.02.2021 відбулися установчі збори об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, на яких прийнято рішення про обрання голови та секретаря зборів; про створення ОСББ «Світанок» за місцезнаходженням: м.Черкаси, вул. Смілянська 77; затверджено Статут ОСББ; обрано правління та голову ОСББ; обрано ревізійну комісію ОСББ; надано повноваження для проведення державної реєстрації ОСББ. Прийняті на зборах рішення оформлені Протоколом №1. На підставі цих дій, було проведено державну реєстрацію ОСББ "Світан Ок», про що зроблено запис в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
Таким чином Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Світан Ок» зареєстровано як юридичну особу 21 червня 2021 року, що підтверджується даними виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, основним видом діяльності якої є комплексне обслуговування об'єктів. Протоколом загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку від 04.08.2021 року було ухвалено рішення про затвердження тарифу та розміру внеску на утримання житлового будинку та прибудинкової території в розмірі - 4 грн за 1 квадратний метр. Протоколом №2 від 06.10.2021 року цей тариф було продовжено на 2022 та 2023 роки. З 01.01.2024 року тариф та розмір внеску на утримання житлового будинку та прибудинкової території в розмірі - 5 грн за 1 квадратний метр.
ОСОБА_1 неналежно виконує обов'язки по сплаті щомісячних платежів (членських внесків) на утримання і ремонт спільного майна у період з 01.01.2024 року по 01.12.2025 року.
Враховуючи вище викладене, борг ОСОБА_1 за період з 01.01.2024 р. по 01.12.2025 р. розраховано наступним чином, та складає: 31,2 кв.м. (загальна площа квартири) х 5,00 грн (внесок в ОСББ) = 156,00 грн у місяць.
В зв'язку з наявністю боргу за період з 01.10.2021 року по 31.12.2023 року ОСОБА_1 звернулась до голови правління ОСББ «Світан Ок» с заявою про розстрочення сплати боргу.
Відповідно до Акту звіряння взаємних рахунків, станом на 01.01.2024 року борг ОСОБА_1 складав - 3369,60 грн. У травні 2025 року Відповідачкою було сплачено внески в сумі - 160,00 грн. У червні 2025 року Відповідачкою було сплачено внески в сумі - 160,00 грн. У липні 2025 року Відповідачкою було сплачено внески в сумі - 160,00 грн. У серпні 2025 року Відповідачкою було сплачено внески в сумі - 2160,00 грн. У вересні 2025 року Відповідачкою було сплачено внески в сумі - 155,00 грн. У жовтні 2025 року Відповідачкою було сплачено внески в сумі - 1020,00 грн. У листопаді 2025 року Відповідачкою було сплачено внески в сумі - 560,00 грн.
Таким чином, з урахуванням наявності боргу станом на 01.01.2024 року та його погашення ОСОБА_1 в травні - листопаді 2025 року, станом на 01.12.2025 року, розмір боргу ОСОБА_1 складає - 2582,60 грн.
Просить суд стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Світан Ок» борг з оплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі - 2582,60 грн., оплату судового збору в розмірі 3028,00 грн. та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі - 10000,00 грн.
09 лютого 2026 року відкрито провадження у справі та розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
08 квітня 2026 року представник позивача скерував до суду клопотання про закриття провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмету спору та повернення судового збору.
Учасники процесу в судове засідання не з'явилися.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання представника позивача щодо закриття провадження по справі підлягає до задоволення, а справа підлягає до закриття.
Відповідно до вимог п. 2. ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.
Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
Враховуючи, що позивач скерував до суду заяву про закриття провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмету спору, що не суперечить закону та не порушує прав будь-яких осіб, наслідки закриття провадження позивачу роз'яснені, суд дійшов висновку про закриття провадження у справі на підставі п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України.
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв'язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.
Керуючись п. 2 ч. 1 ст. 255, ч. 2 ст. 256, 352-354 ЦПК України, суд -
Провадження у справі за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Світан Ок» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати щомісячних платежів на утримання спільного майна будинку та прибудинкової території закрити у зв'язку з відсутністю предмету спору.
Повернути Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Світан Ок» сплачений судовий збір у розмірі 3028,00 грн. сплачений за подання позовної заяви на підставі платіжної інструкції № 31 від 23.10.2025 року.
Ухвала набирає законної сили негайно після проголошення (підписання) (ч.ч.1,2 ст.261 ЦПК України).
Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Веб-адреса рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень http://reyestr.court.gov.ua.
Дата виготовлення повного тексту ухвали 14 квітня 2026 року.