ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
про відкриття апеляційного провадження
14 квітня 2026 рокум. ОдесаСправа № 916/2602/25(916/4553/25)
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді - Павленко Н.А.
суддів - Богатиря К.В., Філінюка І.Г.
дослідивши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «СДГС Трейдинг»
на рішення Господарського суду Одеської області від 26.03.2026, ухвалене суддею Демешиним О. А. м. Одеса, повний текст якого складено та підписано 30.03.2026
по справі №916/2602/25(916/4553/25)
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СДГС Трейдинг»
до відповідачів:1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Нолан Арк Інкорп»
2. Приватного підприємства «АГРОПРОДОПТ»
3. Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: 1. Розпорядник майна арбітражний керуючий Пінчук Ю.А. 2. Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Лахно Ю.В.
про визнання недійсними правочинів
з підстав укладання правочинів з метою приховування майна від звернення стягнення на майно
яка відповідно до ст. 7 КУзПБ розглядалась в межах справи № 916/2602/25
за заявою кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю «СДГС Трейдинг»
до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Нолан Арк Інкорп»
про банкрутство,
В провадженні Господарського суду Одеської області перебуває справа №916/2602/25 за заявою кредитора - Товариства з обмеженою відповідальністю «СДГС Трейдинг» про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Нолан Арк Інкорп».
12.11.2025 Товариство з обмеженою відповідальністю «СДГС Трейдинг» звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Нолан Арк Інкорп», Приватного підприємства «АГРОПРОДОПТ», Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», в якій просило суд:
- визнати недійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 23.03.2023 посвідчений Лахно Ю.В. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстр. № 511;
- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер:66899359 від 23.03.2023 прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального Лахно Юлією Вікторівною та припинити право власності ПП «АГРОПРОДОПТ» (код ЄДРПОУ 31429383) на нежитлові будівлі, які знаходяться на земельній ділянці кадастровий номер: 3222210100:01:414:0009, площею 10,1094 га., та розташовані за адресою: Київська обл., Обухівський р., м. Кагарлик, вулиця Кагатна, будинок 13 (РНОНМ 1759677032222);
- відновити становище, яке існувало до порушення, шляхом повернення нежитлових будівель, які знаходяться на земельній ділянці кадастровий номер: 3222210100:01:414:0009, площею 10,1094 га., та розташовані за адресою: Київська обл., Обухівський р., м. Кагарлик, вулиця Кагатна, будинок 13 (РНОНМ 1759677032222) на користь ТОВ «НОЛАН АРК ІНКОРП» (код ЄДРПОУ 41091430);
- визнати недійсним Договір №1907/ОЗ купівлі-продажу основних засобів від 19.07.2022, який укладено між ТОВ «НОЛАН АРК ІНКОРП» (код ЄДРПОУ 41091430) та ПП «АГРОПРОДОПТ» (код ЄДРПОУ: 31429383);
- відновити становище, яке існувало до порушення, шляхом повернення рухомого майна на користь ТОВ «НОЛАН АРК ІНКОРП» (код ЄДРПОУ 41091430);
- визнати недійсним Договір про внесення змін № 5 до ДОГОВОРУ ЗАСТАВИ №96, від 03.06.2020 посвідчений Савіною О.С. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстр. № 972, який 23.03.2023 посвідчений Лахно Ю.В. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстр. № 514укладений між АТ «Державний ощадний банк України»» (код ЄДРПОУ 00032129) та ПП «АГРОПРОДОПТ» (код ЄДРПОУ: 31429383);
- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 66908057 від 23.03.2023 прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального Лахно Юлією Вікторівною.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 01.12.2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, присвоєно справі №916/2602/25(916/4553/25). Постановлено справу №916/2602/25(916/4553/25) розглядати за правилами спрощеного позовного провадження у судовому засіданні з повідомленням учасників справи в змішаній (паперовій та електронній) форм. Цією ж ухвалою суд залучив в якості третіх осіб які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - розпорядника майна арбітражного керуючого Пінчука Юрія Анатолійовича; Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лахно Юлію Вікторівну.
Рішенням Господарського суду Одеської області від 26.03.2026 відмовлено у задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «СДГС Трейдинг» у повному обсязі.
Повний текст оскаржуваного рішення складено та підписано 30.03.2026.
Не погоджуючись з ухваленим рішенням суду, Товариство з обмеженою відповідальністю «СДГС Трейдинг» звернулось до Південно-західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд скасувати рішення Господарського суду Одеської області від 26.03.2026 у справі №916/2602/25(916/4553/25) та ухвалити нове рішення, яким (мовою оригіналу):
- визнати недійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 23.03.2023 посвідчений Лахно Ю.В. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстр. № 511;
- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 66899359 від 23.03.2023 прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального Лахно Юлією Вікторівною та припинити право власності ПП «АГРОПРОДОПТ» (код ЄДРПОУ 31429383) на нежитлові будівлі, які знаходяться на земельній ділянці кадастровий номер: 3222210100:01:414:0009, площею 10,1094 га., та розташовані за адресою: Київська обл., Обухівський р., м. Кагарлик, вулиця Кагатна, будинок 13 (РНОНМ 1759677032222);
- відновити становище, яке існувало до порушення, шляхом повернення нежитлових будівель, які знаходяться на земельній ділянці кадастровий номер: 3222210100:01:414:0009, площею 10,1094 га., та розташовані за адресою: Київська обл., Обухівський р., м. Кагарлик, вулиця Кагатна, будинок 13 (РНОНМ 1759677032222) на користь ТОВ «НОЛАН АРК ІНКОРП» (код ЄДРПОУ 41091430);
- визнати недійсним Договір №1907/ОЗ купівлі-продажу основних засобів від 19.07.2022р. який укладено між ТОВ «НОЛАН АРК ІНКОРП» (код ЄДРПОУ 41091430) та ПП «АГРОПРОДОПТ» (код ЄДРПОУ: 31429383);
- відновити становище, яке існувало до порушення, шляхом повернення рухомого майна на користь ТОВ «НОЛАН АРК ІНКОРП» (код ЄДРПОУ 41091430);
- визнати недійсним Договір про внесення змін № 5 до ДОГОВОРУ ЗАСТАВИ №96, від 03.06.2020 посвідчений Савіною О.С. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстр. № 972, який 23.03.2023 посвідчений
Лахно Ю.В. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстр. № 514 укладений між АТ «Державний ощадний банк України»» (код ЄДРПОУ 00032129) та ПП «АГРОПРОДОПТ» (код ЄДРПОУ: 31429383);
- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 66908057 від 23.03.2023 прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального Лахно Юлією Вікторівною.».
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.04.2026, апеляційну скаргу, Товариства з обмеженою відповідальністю «СДГС Трейдинг» передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючого судді - Павленко Н.А., суддів: Богатиря К.В., Філінюка І.Г.
09.04.2026 в електронному вигляді через підсистему «Електронний суд» ЄСІТС безпосередньо до Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю «СДГС Трейдинг» на рішення Господарського суду Одеської області від 26.03.2026 у справі №916/2602/25(916/4553/25), що відповідає приписам ч. 1 ст. 256 ГПК України, відповідно до якої апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів, а на ухвалу суду - протягом десяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) рішення суду або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Вирішуючи питання про відкриття апеляційного провадження у справі, суд встановив, що апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю «СДГС Трейдинг» на рішення Господарського суду Одеської області від 26.03.2026 у справі №916/2602/25(916/4553/25) відповідає вимогам ст. 258 ГПК України, якою встановлено форма та зміст апеляційної скарги, підстав для її повернення чи відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.
Відповідно до п. 1- 4 ст. 262 ГПК України про відкриття апеляційного провадження у справі суд апеляційної інстанції постановляє ухвалу. До відкриття апеляційного провадження учасники справи мають право подати заперечення проти відкриття апеляційного провадження. Питання про відкриття апеляційного провадження у справі вирішується не пізніше п'яти днів з дня надходження апеляційної скарги або заяви про усунення недоліків, поданої у порядку, передбаченому статтею 260 цього Кодексу. В ухвалі про відкриття апеляційного провадження зазначається строк для подання учасниками справи відзиву на апеляційну скаргу та вирішується питання про витребування матеріалів справи.
З урахуванням означеного, судова колегія вважає за можливе відкрити апеляційне провадження у справі №916/2602/25(916/4553/25) за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «СДГС Трейдинг» на рішення Господарського суду Одеської області від 26.03.2026.
Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надходило.
Відповідно до абз. 3 ч. 5 ст. Ст. 9 КУзПБ матеріали справи про банкрутство (неплатоспроможність), які стосуються заяви (позову), поданої (поданого) в порядку, визначеному статтею 7 цього Кодексу, направляються господарським судом до апеляційного чи касаційного суду в повному обсязі. Належним чином засвідчені копії справи залишаються в господарському суді для подальшого здійснення провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність).
На момент надходження апеляційної скарги, матеріали справи №916/2602/25(916/4553/25) на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду не надходили у зв'язку з чим, відповідно до ч.4 ст. 262 ГПК України, апеляційний суд витребовує матеріали вказаної справи у Господарського суду Одеської області.
Керуючись статтями 234, 235, 256, 258, 262, 263 ГПК України, Південно-західний апеляційний господарський суд
1. Відкрити апеляційне провадження по справі №916/2602/25(916/4553/25) за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «СДГС Трейдинг» на рішення Господарського суду Одеської області від 26.03.2026.
2. Запропонувати учасникам провадження у 10 денний строк з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження у справі подати відзиви/письмові пояснення на апеляційну скаргу (доданих до них документи) та відповідно до ч.4 ст.263 ГПК України надати суду докази надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.
3. Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених Господарським процесуальним кодексом України.
4. Доручити Господарському суду Одеської області невідкладно надіслати матеріали справи №916/2602/25(916/4553/25) на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Головуючий суддя Н.А. Павленко
Судді: К.В. Богатир
І.Г. Філінюк