65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"13" квітня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/2869/22
Господарський суд Одеської області у складі судді Д'яченко Т.Г., розглядаючи справу №916/2869/22
За позовом: Заступника керівника Одеської обласної прокуратури (65026, м. Одеса, вул. Італійська, 3, код ЄДРПОУ 03528552) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65026, м. Одеса, Біржова площа, 1, код ЄДРПОУ 26597691)
До відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю “Спорт-Сервіс» (65014, м.Одеса, вул. Лідерсівський бульвар, 7, код ЄДРПОУ 30199721), Товариства з обмеженою відповідальністю “Лідер-Парк» (65014, м. Одеса, вул. Лідерсівський бульвар, 9, код ЄДРПОУ 38953542), Товариства з обмеженою відповідальністю “Одесабуд» (65014, м.Одеса, вул. Канатна, 11, кв. 6, код ЄДРПОУ 40246416)
За участю третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Державної інспекції архітектури та містобудування України (01133, місто Київ, бульвар Лесі Українки, будинок 26)
про припинення права, розірвання договорів оренди землі та зобов'язання повернути земельні дільники
Встановив: В провадженні господарського суду Одеської області перебуває справа №916/2869/22 за позовом Заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Спорт-Сервіс", Товариства з обмеженою відповідальністю "Лідер-Парк", Товариства з обмеженою відповідальністю "Одесабуд" та до Державної архітектурно-будівельної інспекції України про припинення права на виконання будівельних робіт на підставі дозволу на виконання будівельних робіт щодо об'єкту, що за класом наслідків (відповідальності) належить об'єктів із наслідками (CC3) від 19.08.2021 № ІУ013210722347, виданого ТОВ "Одесабуд", ТОВ "Лідер-Парк" та ТОВ "Спорт-Сервіс"; розірвання договору оренди земельної ділянки площею 0,6000 га, що знаходиться за адресою: м. Одеса, бульвар Лідерсівський, 7, кадастровий номер 5110137500:29:005:0035, укладеного 11.03.2002 між Міськрадою та ТОВ "Спорт-Сервіс", зареєстрованого в реєстрі за №565/42, про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис №31125542 від 08.04.2019, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1808077451101; зобов'язання ТОВ "Спорт-Сервіс" повернути Міськраді земельну ділянку площею 0,6000 га в стані на день укладення договору оренди від 11.03.2002; розірвання договору оренди земельної ділянки площею 0,0724 га, що знаходиться за адресою: м. Одеса, бульвар Лідерсівський, 9, кадастровий номер 5110137500:29:005:0034, укладеного 31.10.2019 між Міськрадою та ТОВ "Лідер-Парк", зареєстрованого в реєстрі за №678, про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис №33945088 від 31.10.2019, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 1950710551101; зобов'язання ТОВ "Лідер-Парк" повернути Міськраді земельну ділянку площею 0,0724 га в стані на день укладення договору оренди землі.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 22.12.2025р. клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Спорт-Сервіс" від 03.11.2025р. вх. № ГСОО 34584/25 - задоволено частково. Призначено у справі №916/2869/22 судову комплексно будівельну-технічну та земельно-технічну експертизу. Проведення судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз.
Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 16.03.2026р. апеляційну скаргу заступника керівника Одеської обласної прокуратури задоволено. Ухвалу Господарського суду Одеської області від 22.12.2025 про призначення експертизи у справі №916/2869/22 скасовано. Відмовлено у задоволення клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю “Спорт-Сервіс» про призначення у справі №916/2869/22 судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи. Справу №916/2869/22 направлено до Господарського суду Одеської області для продовження розгляду.
Приймаючи до уваги скасування постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 16.03.2026р. ухвали Господарського суду Одеської області від 22.12.2025р. та повернення матеріалів справи до суду першої інстанції, справа 916/2869/22 призначається до розгляду в судовому засіданні.
Керуючись ст.ст.120, 234 ГПК України, суд:
1.Підготовче засідання у справі призначити на "11" травня 2026 р. о 12:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 16 (5 поверх), тел. 0(482)307-973.
2.Викликати учасників справи та прокурора у підготовче засідання, призначене на 11.05.2026р. о 12:00.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала набрала законної сили 13.04.2026р. та оскарженню не підлягає.
Суддя Т.Г. Д'яченко