вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"13" квітня 2026 р. м. Київ Справа № 911/1027/26
Господарський суд Київської області у складі судді Черногуза А.Ф., перевіривши позовну заяву Відділу організації діяльності закладів освіти Радехівської міської ради (80200, Львівська обл., Шептицький р-н, місто Радехів, пр. Відродження, будинок 3, код 43081140)
до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОП ФАЄР» (08133, Київська обл., Бучанський р-н, місто Вишневе, вул. Чорновола, будинок 1А, код 42082117)
про зобов'язання вчинити певні дії та стягнення коштів,
До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Відділу організації діяльності закладів освіти Радехівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОП ФАЄР», в якій просить суд:
- зобов'язати відповідача повністю виконати в натурі умови Договору №255 від 22.07.2025, а саме: роботи передбачені Локальними кошторисами, що є додатками до Договору, які невиконанні на суму 604820,35 грн;
- стягнути з відповідача на користь Відділу організації діяльності закладів освіти Радехівської міської ради неустойку у загальній сумі 103424,28 грн, у тому числі: пеня у сумі 61086,86 грн; штраф у сумі 42337,42 грн.
Розглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає направленню за виключною підсудністю до Господарського суду Львівської області з огляду на таке.
Згідно з ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України, спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
Отже, процесуальним законодавством встановлено виключну підсудність спорів, що виникають з приводу нерухомого майна, - такі спори розглядаються за місцезнаходженням відповідного майна або основної його частини.
Як убачається з позовної заяви, однією з позовних вимог є зобов'язання відповідача повністю виконати в натурі умови Договору №255 від 22.07.2025, а саме виконати будівельні роботи, передбачені локальними кошторисами, що є додатками до договору, які залишилися невиконаними на суму 604820,35 грн.
Судом встановлено, що між Відділом організації діяльності закладів освіти Радехівської міської ради (Замовник) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТОП ФАЄР» (Підрядник) укладено Договір підряду №255 від 22.07.2025, відповідно до умов якого Підрядник зобов'язався виконати роботи за об'єктом: «Капітальний ремонт Радехівської спеціалізованої середньої школи з поглибленим вивченням іноземної мови з облаштуванням протипожежного захисту за адресою: вул. Паркова, 2, м. Радехів, Львівська область».
Таким чином, спірні правовідносини пов'язані з виконанням робіт щодо об'єкта нерухомого майна, розташованого у Львівській області.
Правосуддя у господарських спорах на території Львівської області здійснює Господарський суд Львівської області.
З огляду на встановлені обставини, позовна заява Відділу організації діяльності закладів освіти Радехівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОП ФАЄР» про зобов'язання вчинити дії та стягнення коштів не підсудна Господарському суду Київської області.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ГПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду, а згідно з частиною 3 цієї статті - передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини 1 цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовна заява Відділу організації діяльності закладів освіти Радехівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОП ФАЄР» про зобов'язання вчинити дії та стягнення коштів підлягає передачі за підсудністю до Господарського суду Львівської області.
На підставі викладеного, керуючись ст. 30, 31, 233, 234 ГПК України, суд
Позовну заяву Відділу організації діяльності закладів освіти Радехівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОП ФАЄР» про зобов'язання вчинити певні дії та стягнення коштів передати за виключною підсудністю до Господарського суду Львівської області (вулиця Личаківська, 128, Львів, Львівська область, 79014).
Ухвала господарського суду набирає законної сили в порядку статті 235 ГПК України.
Ухвали суду підлягають оскарженню в порядку та строки, визначені статтями 254-256 ГПК України.
Ухвалу підписано 13.04.2026
Суддя А.Ф. Черногуз