ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА вул. Б.Хмельницького, 44-В, м.Київ, 01054, тел. (044) 334 68 95 e-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua, web: ki.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 05379487
м. Київ
20.03.2026Справа № 910/1539/21
За заявою Приватного акціонерного товариства "Росава"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165)
про банкрутство
Суддя Мандичев Д.В.
Секретар судового засідання Улахли О.М.
Представники учасників:
від заявника - Волкодав І.Ю.,
від боржника - Логвиненко О.С.,
від ТОВ "Ініціатор-Ріелті" - Гурай-Рацун О.В.
Заявник звернувся до суду з заявою про відкриття провадження у справі про банкрутство боржника, оскільки останній неспроможний сплатити борг.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.03.2021 відкрито провадження у справі № 910/1539/21 про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165). Введено мораторій на задоволення вимог кредиторів боржника. Визнано приватне акціонерне товариство "Росава" кредитором товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165) на загальну суму 348 740 552,17 грн. Введено процедуру розпорядження майном боржника. Призначено розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Баскакова Олександра Віталійовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 421 від 27.02.2013). Офіційно оприлюднено повідомлення № 66121 від 19.03.2021 про відкриття провадження у справі про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165). Призначено наступне - попереднє засідання суду у справі на 27.04.2021.
31.03.2021 від товариства з обмеженою відповідальністю "ПРЕМІОРІ" надійшла заява з грошовими вимогами до боржника на суму 39.358.908,18 грн.
Враховуючи викладене, розгляд заяви призначено на 27.04.2021.
05.04.2021 від приватного акціонерного товариства "БІЛОЦЕРКІВСЬКА ТЕПЛОЕЛЕКТРОЦЕНТРАЛЬ" надійшла заява з грошовими вимогами до боржника на суму 4.000.000,00 грн.
Враховуючи викладене, розгляд заяви призначено на 27.04.2021.
07.04.2021 від боржника надійшло клопотання про забезпечення вимог кредиторів.
13.04.2021 від приватного акціонерного товариства "МУКАЧІВСЬКИЙ ЗАВОД "ТОЧПРИЛАД" надійшла заява з грошовими вимогами до боржника на суму 55.697.660 грн.
Враховуючи викладене, розгляд заяви призначено на 27.04.2021.
19.04.2021 від приватного акціонерного товариства "F&C REALTY" надійшла заява з грошовими вимогами до боржника на суму 45.669.972,65 грн.
19.04.2021 від приватного акціонерного товариства "Ініціатор+" надійшла заява з грошовими вимогами до боржника на суму 2.514.653,98 грн.
19.04.2021 від товариства з обмеженою відповідальністю "СКН" СУЧАСНА КОМЕРЦІЙНА НЕРУХОМІСТЬ" надійшла заява з грошовими вимогами до боржника на суму 465.956.903,00 грн.
19.04.2021 від товариства з обмеженою відповідальністю "Ініціатор-Ріелті" надійшла заява з грошовими вимогами до боржника на суму 503.528,44 грн.
20.04.2021 від товариства з обмеженою відповідальністю "Феррострой" надійшла заява з грошовими вимогами до боржника на суму 125.455.000,00 грн.
Враховуючи викладене, розгляд заяв призначено на 27.04.2021
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.04.2021 відмовлено в задоволенні клопотання товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" від 07.04.2021 про забезпечення вимог кредиторів.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.04.2021 відкладено розгляд справи на 01.06.2021.
Судове засідання, призначене на 01.06.2021, не відбулося у зв'язку з перебуванням матеріалів справи у суді апеляційної інстанції.
15.06.2021 від приватного акціонерного товариства "Росава" надійшла заява з грошовими вимогами до боржника на суму 81.240,00 грн.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 16.08.2021 залишено без змін ухвалу Господарського суду міста Києва від 22.04.2021.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.09.2021 призначено розгляд справи на 12.10.2021.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.09.2021 задоволено клопотання арбітражного керуючого Баскакова О.В. Здійснено з депозитного рахунку Господарського суду міста Києва UA418201720355289002000015332, відкритого у Державній казначейській службі України ( м. Київ, МФО 820172, ідентифікаційний код юридичної особи 05379487) сплату основної грошової винагороди арбітражному керуючому Баскакову Олександру Віталійовичу (ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) в розмірі 54 000,00 грн. на його рахунок НОМЕР_2 відкритий в АТ КБ "ПРИВАТБАНК" за рахунок коштів, внесених приватним акціонерним товариством "Росава" депозитний рахунок Господарського суду міста Києва відповідно до платіжного доручення (квитанції) № 1917 від 23.02.2021 року.
17.09.2021 від розпорядника майна боржника надійшло клопотання про припинення повноважень керівника боржника.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.10.2021 призначено розгляд клопотання розпорядника майна про припинення повноважень керівника боржника на 19.10.2021.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.10.2021 відкладено розгляд справи на 11.11.2021.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.10.2021 задоволено клопотання розпорядника майна боржника № 129/02-03/01 від 16.09.2021 про припинення повноважень керівника. Припинено повноваження керівника товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165) ОСОБА_1 та тимчасово покласти виконання повноважень керівника на розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Баскакова Олександра Віталійовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 421 від 27.02.2013). Зобов'язано керівника товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165) Бойко Олену Володимирівну протягом трьох днів з моменту винесення ухвали передати арбітражному керуючому Баскакову Олександру Віталійовичу (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 421 від 27.02.2013) бухгалтерську та іншу документацію, печатки і штампи, матеріальні та інші цінності товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165).
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 25.01.2022 апеляційні скарги ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗВ Ріелті" задоволено. Ухвалу Господарського суду міста Києва від 19.10.2021 у справі №910/1539/21 скасовано. Прийнято нове рішення, яким клопотання розпорядника майна боржника № 129/02-03/01 від 16.09.2021 про припинення повноважень керівника задоволено. Припинено повноваження керівника товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165) Бойко Олени Володимирівни та тимчасово покладено виконання повноважень керівника на розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Баскакова Олександра Віталійовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 421 від 27.02.2013) до призначення в порядку, визначеному законодавством та установчими документами, нового керівника боржника та виконавчих органів управління боржника. Зобов'язано керівника товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165) Бойко Олену Володимирівну протягом трьох днів передати арбітражному керуючому Баскакову Олександру Віталійовичу (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 421 від 27.02.2013) бухгалтерську та іншу документацію, печатки і штампи, матеріальні та інші цінності товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165). Матеріали справи №910/1539/21 повернуто до Господарського суду міста Києва.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.06.2022 призначено розгляд справи на 02.08.2022.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.08.2022 відкладено розгляд справи на 08.09.2022.
07.09.2022 від боржника надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.09.2022 відкладено розгляд справи на 25.10.2022.
29.09.2022 від розпорядника майна боржника надійшло клопотання про усунення керівника боржника.
25.10.2022 від розпорядника майна боржника надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.10.2022 відкладено розгляд справи на 20.12.2022.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.12.2022 відкладено розгляд справи на 17.01.2023.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.01.2023 відкладено розгляд справи на 16.02.2023.
09.02.2023 від боржника надійшла заява про забезпечення вимог кредиторів.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.02.2023 задоволено заяву боржника від 09.02.2023 про забезпечення вимог кредиторів. До дня закриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (код ЄДРПОУ: 41449165) накладено арешт на майновий комплекс (літ. А, Б, В) загальною площею 6715,8 кв. м (будинок готелю Військово-Микільського монастиря (пам'ятка архітектури і містобудування місцевого значення), місцезнаходження: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11. До дня закриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (код ЄДРПОУ: 41449165) заборонено органам та суб'єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно з Законом України "Про державну реєстрацію речових прав", державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, а також Міністерству юстиції та його територіальним органам чи структурним підрозділам, нотаріусам та іншим особам, які виконують функції реєстрації речових та їх обтяжень, вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за заяви усіх без виключення фізичних та юридичних осіб щодо об'єкта нерухомого майна, а саме: майновий комплекс (літ. А, Б, В) загальною площею 6715,8 кв. м (будинок готелю Військово-Микільського монастиря (пам'ятка архітектури і містобудування місцевого значення), місцезнаходження: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11. До дня закриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (код ЄДРПОУ: 41449165) зупинено реалізацію майнового комплексу (літ. А, Б, В) загальною площею 6715,8 кв. м (будинок готелю Військово-Микільського монастиря (пам'ятка архітектури і містобудування місцевого значення), місцезнаходження: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11, яким-небудь особам, яка здійснюється (проводиться) приватним виконавцем виконавчого округу м. Києва Бережним Я.В. та ДП "Сетам".
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.02.2023 відмовлено в задоволенні клопотання розпорядника майна боржника № 240/02-03/01 від 29.09.2022 про припинення повноважень керівника.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.02.2023 визнано кредиторами боржника: приватне акціонерне товариство "Росава" на суму 348.821.792,17 грн., з яких: 81.240,00 грн. - вимоги першої черги, 348.740.552,17 грн. - вимоги четвертої черги; ГУ ДПС у м. Києві на суму 204.744,29 грн. - вимоги третьої черги; приватне акціонерне товариство "Ініціатор+" на суму 2.514.653,98 грн. - вимоги четвертої черги; приватне акціонерне товариство "БІЛОЦЕРКІВСЬКА ТЕПЛОЕЛЕКТРОЦЕНТРАЛЬ" на суму 4.000.000,00 грн. - вимоги четвертої черги; приватне акціонерне товариство "МУКАЧІВСЬКИЙ ЗАВОД "ТОЧПРИЛАД" на суму 55.697.660 грн. - вимоги четвертої черги; приватне акціонерне товариство "F&C REALTY" на суму 45.669.972,65 грн. - вимоги четвертої черги; товариство з обмеженою відповідальністю "Ініціатор-Ріелті" на суму 503.528,44 грн. - вимоги четвертої черги; товариство з обмеженою відповідальністю "ПРЕМІОРІ" на суму 39.358.908,18 грн.- вимоги четвертої черги; товариства з обмеженою відповідальністю "СКН" СУЧАСНА КОМЕРЦІЙНА НЕРУХОМІСТЬ" на суму 465.956.903,00 грн. - вимоги четвертої черги; товариство з обмеженою відповідальністю "Феррострой" на суму 125.455.000,00 грн. - вимоги четвертої черги. Затверджено реєстр вимог кредиторів на загальну суму 1 088 183 162,71 грн. Встановлено дату проведення зборів кредиторів та комітету кредиторів: 09.03.2023. Визначено дату проведення підсумкового судового засідання у справі на 21.03.2023.
20.03.2023 від ТОВ "СКН" СУЧАСНА КОМЕРЦІЙНА НЕРУХОМІСТЬ" надійшло клопотання про заміну розпорядника майна боржника.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.03.2023 достроково припинено повноваження розпорядника майна товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165) арбітражного керуючого Баскакова Олександра Віталійовича. Призначено розпорядником майна товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165) арбітражного керуючого Темчишина Володимира Петровича (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 494 від 17.04.2013; м. Луцьк, а/с 20). Зобов'язано арбітражного керуючого Баскакова Олександра Віталійовича передати розпоряднику майна боржника арбітражному керуючому Темчишину Володимиру Петровичу всю документацію та інші матеріали, що стосуються розпорядження майном товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165). Відкладено розгляд справи на 23.05.2023.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 01.05.2023 апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства "Росава" залишено без задоволення. Ухвалу Господарського суду Києва від 13.02.2023 у справі № 910/1539/21 залишено без зміни.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.07.2023 призначено розгляд справи на 08.08.2023.
02.08.2023 від боржника надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.
07.08.2023 від розпорядника майна боржника надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.08.2023 відкладено розгляд справи на 31.08.2023.
23.08.2023 від розпорядника майна боржника надійшло клопотання про затвердження звіту про нарахування основної грошової винагороди та відшкодування витрат у справі № 910/1539/21.
23.08.2023 від розпорядника майна боржника надійшло клопотання про введення процедури санації та затвердження плану санації.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.08.2023 частково задоволено клопотання розпорядника майна боржника № 138 від 22.08.2023 року. Затверджено звіт арбітражного керуючого Темчишина Володимира Петровича про нарахування основної грошової винагороди та відшкодування витрат за час виконання повноважень розпорядника майна боржника в період з 21.03.2023 по 22.08.2023 на загальну суму 101.147.00 грн. В іншій частині клопотання розпорядника майна боржника № 138 від 22.08.2023 року - відмовлено.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 31.08.2023 припинено процедуру розпорядження майном товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165). Припинено повноваження розпорядника майна товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165) арбітражного керуючого Темчишина Володимира Петровича (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 494 від 17.04.2013; м. Луцьк, а/с 20). Введено процедуру санації у справі № 910/1539/21. Призначено керуючим санацією боржника арбітражного керуючого Темчишина Володимира Петровича (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 494 від 17.04.2013; м. Луцьк, а/с 20). Встановлено керуючому санацією боржника оплату послуг у розмірі чотирьох мінімальних заробітних плат за кожен місяць виконання повноважень. Затверджено план санації товариства з обмеженою відповідальністю товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165) в редакції, схваленій зборами кредиторів 22.08.2023 року. Оприлюднено у встановленому ч. 4 ст. 50 Кодексом України з процедур банкрутства порядку повідомлення № 71337 від 06.09.2023 про введення процедури санації товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165).
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 30.04.2024 апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Преміорі", ліквідатора ПАТ "Росава" арбітражного керуючого Комлика Іллі Сергійовича залишено без задоволення. Ухвалу Господарського суду міста Києва від 31.08.2023 у справі № 910/1539/21 залишено без змін.
Матеріали справи № 910/1539/21 повернулися до Господарського суду міста Києва.
Розпорядженням керівника апарату Господарського суду міста Києва від 24.05.2024 № 01.3-16/858/24 призначено повторний автоматизований розподіл справи № 910/1539/21 у зв'язку із звільненням судді ОСОБА_2 .
За результатами повторного автоматизованого розподілу справу № 910/1539/21 передано на розгляд судді Мандичеву Д.В.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.06.2024 справу №910/1539/21 прийнято до свого провадження суддею Мандичевим Д.В.
30.07.2024 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання Приватного акціонерного товариства "Росава" про скасування заходів забезпечення вимог кредиторів, вжитих ухвалою суду від 13.02.2023.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.08.2024 розгляд справи у судовому засіданні призначено на 04.09.2024.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.09.2024 відмовлено Приватному акціонерному товариству "Росава" у задоволенні клопотання про скасування заходів забезпечення вимог кредиторів, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.02.2023 у справі №910/1539/21.
З поміж іншого, 29.02.2024 до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання Державного підприємства "Сетам" про скасування заходів забезпечення вимог кредиторів, вжитих ухвалою Господарського суду м. Києва від 13.02.2023.
Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.02.2024 вказане клопотання передано на розгляд судді Чеберяку П.П.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 20.03.2024 відкладено вирішення питання про прийняття до розгляду клопотання Державного підприємства "Сетам" про скасування заходів забезпечення вимог кредиторів, вжитих ухвалою Господарського суду м. Києва від 13.02.2023 до повернення матеріалів справи № 910/1539/21 до Господарського суду міста Києва.
Судом встановлено, що матеріали справи № 910/1539/21 повернуто до Господарського суду м. Києва.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 07.06.2024 прийнято справу № 910/1539/21 в частині розгляду клопотання Державного підприємства "Сетам" про скасування заходів забезпечення вимог кредиторів, вжитих ухвалою Господарського суду м. Києва від 13.02.2023 до свого провадження та призначено судове засідання з розгляду даного клопотання на 29.07.2024.
29.07.2024 до Господарського суду м. Києва надійшли заперечення боржника на клопотання Державного підприємства "Сетам" про скасування заходів забезпечення вимог кредиторів.
У судовому засіданні 29.07.2024 оголошено перерву до 05.08.2024.
02.08.2024 до Господарського суду м. Києва надійшли пояснення Державного підприємства "Сетам".
У судовому засіданні 05.08.2024 оголошено перерву до 19.08.2024.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.08.2024 матеріали справи № 910/1539/21/21 в частині розгляду клопотання Державного підприємства "Сетам" про скасування заходів забезпечення вимог кредиторів, вжитих ухвалою Господарського суду м. Києва від 13.02.2023, передано для розгляду в межах справи № 910/1539/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті".
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.09.2024 суддею Мандичевим Д.В. прийнято матеріали справи № 910/1539/21/21 в частині розгляду клопотання Державного підприємства "Сетам" про скасування заходів забезпечення вимог кредиторів, вжитих ухвалою Господарського суду м. Києва від 13.02.2023та призначено розгляд у судовому засіданні на 09.10.2024.
Судове засідання, призначене на 09.10.2024, не відбулось у зв'язку з направленням матеріалів справи до Північного апеляційного господарського суду.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 05.02.2025 апеляційну скаргу Приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Бережного Ярослава Вікторовича до якої приєдналося Приватне акціонерне товариство "Росава" задоволено. Ухвалу Господарського суду міста Києва від 04.09.2024 у справі № 910/1539/21 - скасовано та прийнято нове судове рішення, яким задовольнити клопотання Приватного акціонерного товариства "Росава" та скасувати заходи забезпечення вимог кредиторів, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.02.2023 у справі № 910/1539/21. Справу № 910/1539/21 повернуто до Господарського суду міста Києва для продовження розгляду.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.03.2025 призначено розгляд клопотання Державного підприємства "Сетам" про скасування заходів забезпечення вимог кредиторів, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.02.2023 у судовому засіданні на 30.04.2025.
У судове засідання, призначене на 30.04.2025, з'явилася представник боржника.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.04.2025 відмовлено Державному підприємству "Сетам" у задоволенні клопотання про скасування заходів забезпечення вимог кредиторів, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.02.2023 у справі №910/1539/21.
До Господарського суду міста Києва надійшли:
- заява Приватного акціонерного товариства "Росава" щодо заінтересованості окремих кредиторів з боржником;
- клопотання керуючого санацією про внесення змін до плану санації.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.11.2025 розгляд справи у судовому засіданні призначено на 10.12.2025.
02.12.2025 до Господарського суду міста Києва надійшли письмові пояснення ТОВ "Феррострой".
04.12.2025 до Господарського суду міста Києва надійшли заперечення ТОВ "СКН "Сучасна комерційна нерухомість", ПрАТ "F&C Realty".
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.12.2025 відкладено розгляд заяви Приватного акціонерного товариства "Росава" щодо заінтересованості окремих кредиторів з боржником, клопотання керуючого санацією про внесення змін до плану санації у судовому засіданні на 21.01.2026.
13.01.2026 до суду від ініціюючого кредитора надійшли письмові пояснення щодо заперечень Товариства з обмеженою відповідальністю "Феррострой", Товариства з обмеженою відповідальністю "СКН "Сучасна комерційна нерухомість" та Приватного акціонерного товариства "F&C Realty" на заяву Приватного акціонерного товариства "Росава" щодо заінтересованості окремих кредиторів з боржником.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.01.2026 відкладено розгляд заяви Приватного акціонерного товариства "Росава" щодо заінтересованості окремих кредиторів з боржником, клопотання керуючого санацією про внесення змін до плану санації у судовому засіданні на 28.01.2026.
Ухвалами Господарського суду міста Києва від 28.01.2026 задоволено заяву Приватного акціонерного товариства "Росава" про визнання кредиторів заінтересованими стосовно боржника. Визнано кредиторів: Товариство з обмеженою відповідальністю "СКН "Сучасна комерційна нерухомість", Товариство з обмеженою відповідальністю "Феррострой", Приватне акціонерне товариство "F&C Realty", Приватне акціонерне товариство "Ініціатор+", Товариство з обмеженою відповідальністю "Ініціатор-Ріелті", Приватне акціонерне товариство "Мукачівський завод "Точприлад" заінтересованими стосовно боржника Товариства з обмеженою відповідальністю " 3В Ріелті" у справі № 910/1539/21. Задоволено клопотання керуючого санацією арбітражного керуючого Темчишина В.П. про внесення змін до плану санації Товариства з обмеженою відповідальністю " 3В Ріелті", затвердженого ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.08.2023, які 25.08.2025 були схвалені зборами кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю " 3В Ріелті". Розділ 6 плану санації Товариства з обмеженою відповідальністю " 3В Ріелті", затвердженого ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.08.2023, викладено в наступній редакції: "Внесення інвестором коштів та погашення вимог кредиторів. Внесення інвестором коштів за цим планом санації передбачають відстрочку платежу строком на 11 місяців для кредиторів І та ІІІ черги і 36 місяців для кредиторів ІV черги та розстрочку платежу для кредиторів ІV черги строком на 8 років та 4 місяці.ТОВ " 3В Ріелті" за рахунок грошових коштів, отриманих від інвестора - Товариства з обмеженою відповідальністю "Таймкол" здійснює розрахунки з кредиторами, вимоги яких визнано у рамках справи про банкрутство № 910/1539/21.Погашення вимог кредиторів " 3В Ріелті" здійснюється у наступні строки:1. Вимоги кредиторів першої черги - Приватного акціонерного товариства "Росава" в розмірі 81 240,00 грн. погашаються 100 % в дванадцятому місяці першого року виконання плану санації (серпень 2024 року);2. Вимоги кредиторів третьої черги - Головного управління ДПС у м. Києві в розмірі 204 744,29 грн. погашаються 100 % в дванадцятому місяці першого року виконання плану санації (серпень 2024 року);3. Вимог кредиторів четвертої черги:- Приватне акціонерне товариство "Росава" з сумою вимог четвертої черги - 348 740 552,17 грн.;- Приватне акціонерне товариство "Ініціатор+" з сумою вимог четвертої черги - 2 514 653,98 грн.;- Приватне акціонерне товариство "Білоцерківська Теплоелектроцентраль" з сумою вимог четвертої черги - 4 000 000,00 грн.;- Приватне акціонерне товариство "Мукачівський завод "Точприлад" з сумою вимог четвертої черги - 55 697 660,00 грн.;- Приватне акціонерне товариство "F&C Realty" з сумою вимог четвертої черги - 45 669 972,65 грн.;- Товариство з обмеженою відповідальністю "Ініціатор-Ріелті" з сумою вимог четвертої черги - 503 528,44 грн.;- Товариство з обмеженою відповідальністю "Преміорі" з сумою вимог четвертої черги - 39 358 908,18 грн.;- Товариство з обмеженою відповідальністю "СКН "Сучасна комерційна нерухомість" з сумою вимог четвертої черги - 465 956 903,00 грн.;- Товариство з обмеженою відповідальністю "Феррострой" з сумою вимог четвертої черги - 125 455 000,00 грн. Вимоги кредиторів четвертої черги, погашаються починаючи з вересня 2026 року щомісячно рівними частинами в сумі, що становить 1 % від загальної суми заборгованості, протягом 8 років 4 місяців. Кредитори отримують кошти пропорційно розміру своїх вимог. Строк виконання плану санації - січень 2035 року."
24.02.2026 до суду надійшла заява керуючого санацією про визнання Приватного акціонерного товариства "Росава" заінтересованим кредитором стосовно боржника.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.02.2026 призначено розгляд заяви керуючого санацією про визнання Приватного акціонерного товариства "Росава" заінтересованим кредитором стосовно боржника у судовому засіданні на 20.03.2026.
03.03.2026 до суду надійшло повідомлення Приватного акціонерного товариства «Росава» про скликання зборів кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю « 3В Ріелті».
09.03.2026 до Господарського суду міста Києва надійшов проміжний звіт керуючого санацією арбітражного керуючого Темчишина В.П.
09.03.2026 до суду надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю « 3В Ріелті» про недопуск представника боржника на збори кредиторів.
10.03.2026 до Господарського суду міста Києва надійшла заява арбітражного керуючого Маковія В.М. про участь у справі про банкрутство.
11.03.2026 до суду надійшло клопотання Приватного акціонерного товариства «Росава» про відсторонення арбітражного керуючого Темчишина В.П. від виконання повноважень керуючого санацією Товариства з обмеженою відповідальністю « 3В Ріелті».
11.03.2026 до Господарського суду міста Києва надійшло повідомлення Приватного акціонерного товариства «Росава» щодо прийнятих 09.03.2026 на зборах кредиторів рішень.
17.03.2026 до суду надійшли письмові пояснення Приватного акціонерного товариства «Росава» щодо заяви керуючого санацією арбітражного керуючого Темчишина В.П. про визнання кредитора заінтересованим стосовно боржника Товариства з обмеженою відповідальністю « 3В Ріелті».
У судове засідання, призначене на 20.03.2026, з'явилися представники сторін та представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Ініціатор-Ріелті». Представники інших учасників справи у судове засідання не з'явилися, хоча про дату, час і місце його проведення були повідомлені належним чином.
Дослідивши заяву керуючого санацією арбітражного керуючого Темчишина В.П. про визнання Приватного акціонерного товариства «Росава» заінтересованим кредитором стосовно боржника, судом встановлено наступне.
Керуючим санацією зазначено, що Приватне акціонерне товариство «Росава» є стороною ряду фраудаторних правочинів, вчинених боржником, та правочинів, які згідно зі ст. 42 Кодексу України з процедур банкрутства визнані недійсними, а саме:
- Договір № 835 від 01.04.2020 про відступлення права вимоги, що укладений між ПрАТ «Росава», ТОВ «Преміорі» та ТОВ « 3В Ріелті»;
- Договір про надання поворотної безвідсоткової фінансової допомоги № 33 від 23.01.2018, укладений між ПрАТ «Росава» та ТОВ « 3В Ріелті»;
- Договір про надання поворотної безвідсоткової фінансової допомоги № 355 від 20.04.2018, укладений між ПрАТ «Росава» та ТОВ « 3В Ріелті»;
- Договір про надання поворотної безвідсоткової фінансової допомоги № 571 від 05.09.2018, укладений між ПрАТ «Росава» та ТОВ « 3В Ріелті».
Вказані обставини встановлені ухвалою Господарського суду Київської області від 08.12.2020 по справі № 911/2498/18 (911/2583/20), якою задоволено частково заяву ПрАТ «Росава до ТОВ « 3В Ріелті» та ТОВ «Преміорі» про визнання недійсними правочинів боржника та стягнення коштів. Визнано недійсним Договір № 835 від 01.04.2020 про відступлення права вимоги, що укладений між ПрАТ «Росава», ТОВ «Преміорі» та ТОВ « 3В Ріелті». Визнано недійсним Договір про надання поворотної безвідсоткової фінансової допомоги № 33 від 23.01.2018, укладений між ПрАТ «Росава» та ТОВ « 3В Ріелті». Визнано недійсним Договір про надання поворотної безвідсоткової фінансової допомоги № 355 від 20.04.2018, укладений між ПрАТ «Росава» та ТОВ « 3В Ріелті». Визнано недійсним Договір про надання поворотної безвідсоткової фінансової допомоги № 571 від 05.09.2018, укладений між ПрАТ «Росава» та ТОВ « 3В Ріелті». Стягнуто з ТОВ « 3В Ріелті» на користь ПрАТ «Росава» 348 727 940,17 грн. заборгованості та 12 612,00 грн. судового збору.
З огляду на викладене, керуючий санацією просив суд визнати Приватне акціонерне товариство «Росава» заінтересованою особою стосовно боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «3В Ріелті» у справі № 910/1539/21, оскільки вказаний кредитор був стороною фраудаторного правочину, вчиненого боржником, а також правочину, який згідно із статтею 42 Кодексу України з процедур банкрутства було визнано недійсним.
Заперечуючи проти задоволення вказаної заяви керуючого санацією арбітражного керуючого Темчишина В.П., Приватним акціонерним товариством «Росава» подано до суду письмові пояснення від 16.03.2026, у яких зазначено наступне.
Так, ініціюючим кредитором вказано, що наведені керуючим санацією правочини, сторонами яких були в тому числі ПрАТ «Росава» та ТОВ « 3В Ріелті», були визнані судом недійсними у зв'язку з їх фраудаторністю та згідно зі ст. 42 Кодексу України з процедур банкрутства саме в межах справи № 911/2498/18 про банкрутство Приватного акціонерного товариства «Росава», а не в межах справи № 910/1539/21 про банкрутство ТОВ « 3В Ріелті».
Кредитором зазначено, що господарським судом в ухвалі від 08.12.2020 у справі № 911/2498/18 (911/2583/20) було встановлено, що згідно з указаними правочинами були відчужені активи Приватного акціонерного товариства «Росава» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю « 3В Ріелті» на шкоду кредиторам Приватного акціонерного товариства «Росава», а не навпаки.
Крім того, ініціюючим кредитором вказано, що Приватне акціонерне товариство «Росава» не має/не мало у власності корпоративних прав Товариства з обмеженою відповідальністю « 3В Ріелті», не є засновником/учасником боржника у справі № 910/1539/21, а також не має можливості жодним чином впливати на Товариство з обмеженою відповідальністю « 3В Ріелті», у зв'язку з чим, на переконання кредитора, буд-які правові підстави для задоволення поданої керуючим санацією заяви про визнання Приватного акціонерного товариства «Росава» заінтересованою особою стосовно боржника у справі № 910/1539/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю « 3В Ріелті» відсутні.
Відповідно до частини першої статті 1 КУзПБ, заінтересовані особи стосовно боржника - це:
- юридична особа, створена за участю боржника, юридична особа, що здійснює або протягом останніх трьох років здійснювала контроль над боржником, юридична або фізична особа, контроль над якою здійснює або протягом останніх трьох років здійснював боржник, юридична особа, з якою боржник перебуває або протягом останніх трьох років перебував під контролем третьої особи, власники (учасники, акціонери) боржника, керівник боржника, особи, які входять до складу органів управління боржника, головний бухгалтер (бухгалтер) боржника, у тому числі звільнені з роботи за три роки до відкриття провадження у справі про банкрутство;
- особи, з якими чи на користь яких боржник вчиняв правочини з відчуження майна боржника, які не відповідають критеріям розумності (економічної доцільності, наявності ділової мети) та добросовісності;
- сторона фраудаторного правочину, вчиненого боржником, або правочину, який згідно із статтею 42 цього Кодексу визнано недійсним;
- особи, які перебувають у родинних стосунках із зазначеними особами та фізичною особою - боржником, а саме: подружжя та їхні діти, батьки, брати, сестри, онуки, а також інші особи, стосовно яких наявні обґрунтовані підстави вважати їх заінтересованими.
Для цілей цього Кодексу заінтересованими особами стосовно арбітражного керуючого чи кредиторів визнаються особи в такому самому значенні, як і заінтересовані особи стосовно боржника. Кредитор є заінтересованим стосовно боржника також у разі, якщо він протягом шести місяців до дати відкриття провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) або процедури превентивної реструктуризації прямо чи опосередковано набув право вимоги до боржника від кредитора, заінтересованого стосовно боржника.
Положення КУзПБ в редакції згідно із Законом України "Про внесення змін до Кодексу України з процедур банкрутства та деяких інших законодавчих актів України щодо імплементації Директиви Європейського парламенту та Ради Європейського Союзу 2019/1023 та запровадження процедур превентивної реструктуризації" застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження в яких відкрито до набрання чинності цим Законом.
Отже, положення зазначених змін до КУзПБ мають ретроспективну дію, і мають застосовуватися до справ, які вже перебувають у провадженні.
Крім того, аналіз значеної норми свідчить про те, що особа набуває статусу заінтересованої стосовно боржника як в силу вже наявного власного статусу (засновник, учасник, член сім'ї, подружжя тощо), так і за вчиненими діями чи бездіяльністю щодо боржника (внаслідок чого правочини внаслідок вчинення відповідних дій можуть бути визнані недійсними).
Відповідно до частин першої, другої статті 14 ГПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов'язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.
У даній справі ініціатором розгляду питання щодо надання кредитору статусу заінтересованої особи стосовно Товариства з обмеженою відповідальністю «3В Ріелті» є керуючий санацією Товариства з обмеженою відповідальністю «3В Ріелті» арбітражний керуючий Темчишин В.П., який подав до суду відповідну заяву.
У цьому випадку застосування положень абзацу п'ятого частини другої статті 47 КУзПБ, а саме вказівка на заінтересованість кредитора стосовно боржника в ухвалі за результатами попереднього засідання, апріорі неможливо, оскільки як вже зазначалося, розгляд вимог конкурсних кредиторів здійснений судом до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до Кодексу України з процедур банкрутства та деяких інших законодавчих актів України щодо імплементації Директиви Європейського парламенту та Ради Європейського Союзу 2019/1023 та запровадження процедур превентивної реструктуризації".
Відсутність в положеннях КУзПБ прямо визначеної процедури встановлення статусу заінтересованої особи у справах, провадження у яких відкрите до 01.01.2025 та в цей же період розглянуті вимоги конкурсних кредиторів - не перешкоджає розгляду відповідного клопотання та ухвалення за результатами його розгляду відповідного судового рішення в загальному порядку в межах провадження у справі про банкрутство, якщо такі дії спрямовані на відновлення порушеного права та інтересу фізичних і юридичних осіб, державних та суспільних інтересів.
Зазначена правова позиція викладена у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 29.07.2025 по справі № 903/534/23.
Керуючим санацією арбітражним керуючим Темчишиним В.Д. разом із заявою про визнання Приватного акціонерного товариства «Росава» заінтересованою особою стосовно Товариства з обмеженою відповідальністю « 3В Ріелті» подано до суду ухвалу Господарського суду Київської області від 08.12.2020 по справі № 911/2498/18 (911/2583/20), якою задоволено частково заяву ПрАТ «Росава до ТОВ « 3В Ріелті» та ТОВ «Преміорі» про визнання недійсними правочинів боржника та стягнення коштів. Визнано недійсним Договір № 835 від 01.04.2020 про відступлення права вимоги, що укладений між ПрАТ «Росава», ТОВ «Преміорі» та ТОВ « 3В Ріелті». Визнано недійсним Договір про надання поворотної безвідсоткової фінансової допомоги № 33 від 23.01.2018, укладений між ПрАТ «Росава» та ТОВ « 3В Ріелті». Визнано недійсним Договір про надання поворотної безвідсоткової фінансової допомоги № 355 від 20.04.2018, укладений між ПрАТ «Росава» та ТОВ « 3В Ріелті». Визнано недійсним Договір про надання поворотної безвідсоткової фінансової допомоги № 571 від 05.09.2018, укладений між ПрАТ «Росава» та ТОВ « 3В Ріелті». Стягнуто з ТОВ « 3В Ріелті» на користь ПрАТ «Росава» 348 727 940,17 грн. заборгованості та 12 612,00 грн. судового збору.
У мотивувальній частині вказаної ухвали Господарським судом Київської області зазначено наступне: «Проаналізувавши матеріали справи в сукупності та оцінивши подані докази суд дійшов висновку про те, що вказані вище обставини щодо фінансового становища ПрАТ «Росава», обсягу його активів та розміру кредиторської заборгованості, факт перебування Боржника станом на 01.06.2019 в судовій процедурі ліквідації, свідчать про те, що Договори про надання поворотної безвідсоткової фінансової допомоги № 33 від 23.01.2018, № 355 від 20.04.2018 та № 571 від 05.09.2018, за якими ПрАТ «Росава» у період протягом одного року до відкриття провадження у справі про банкрутство, а за Договором № 355 від 20.04.2018 і Договором № 571 від 05.09.2018 також і під час здійснення ліквідаційної процедури здійснило перерахування грошових коштів на користь ТОВ «ЗВ Ріелті», без відповідних майнових дій іншої сторони, мають ознаки фраудаторних правочинів, укладених з наміром ухилення від розрахунків із контрагентами та спрямований на завдання шкоди кредиторам.
Договори про надання поворотної безвідсоткової фінансової допомоги Договорів № 33 від 23.01.2018, № 355 від 20.04.2018 та № 571 від 05.09.2018 підлягають визнанню недійсними в силу спеціальних підстав, передбачених ст. 42 КУзПБ (та які кореспондуються з аналогічними підставами, передбаченими ст. 20 Закону про банкрутство станом на дати укладення спірних договорів).
Відповідно до ч. 3 ст. 42 КУзПБ, у разі визнання недійсними правочинів боржника з підстав, передбачених частиною першою або другою цієї статті, кредитор зобов'язаний повернути до складу ліквідаційної маси майно, яке він отримав від боржника, а в разі неможливості повернути майно в натурі - відшкодувати його вартість грошовими коштами за ринковими цінами, що існували на момент вчинення правочину.
Таким чином на підставі ч. 3 ст. 42 КУзПБ ТОВ «ЗВ Ріелті» зобов'язане повернути до складу ліквідаційної маси ПрАТ «Росава» неповернутий залишок фінансової допомоги у сумі 348727940,17 грн, отриманої на підставі Договорів № 33 від 23.01.2018, № 355 від 20.04.2018 та № 571 від 05.09.2018.»
Згідно з ч. 4 ст. 75 Господарського процесуального кодексу України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.
З огляду на викладене, Приватне акціонерне товариство «Росава» є юридичною особою, стороною фраудаторного правочину, вчиненого боржником, та правочину, який згідно зі статтею 42 Кодексу України з процедур банкрутства визнано недійсним, що підтверджується ухвалою Господарського суду Київської області від 08.12.2020 по справі № 911/2498/18 (911/2583/20), яка набрала законної сили. Вказані обставини є чіткою ознакою заінтересованості особи стосовно боржника, визначеною статтею 1 Кодексу України з процедур банкрутства.
При цьому, заперечення Приватного акціонерного товариства «Росава», викладені у письмових поясненнях від 16.03.2026, судом відхиляються з огляду на наступне.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.03.2021 по справі № 910/1539/21 відкрито провадження у справі про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165), а також, з-поміж іншого, визнано приватне акціонерне товариство "Росава" кредитором товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165) на загальну суму 348 740 552,17 грн.
Таким чином, заборгованість Товариства з обмеженою відповідальністю « 3В Ріелті» перед Приватним акціонерним товариством «Росава» у справі № 910/1539/21 в розмірі 348 740 552,17 грн. визначена та підтверджена ухвалою Господарського суду Київської області від 08.12.2020 по справі № 911/2498/18 (911/2583/20). Тобто, такий борг утворився внаслідок укладення між ПрАТ «Росава» та ТОВ « 3В Ріелті» фраудаторних правочинів та правочинів, які згідно зі ст. 42 Кодексу України з процедур банкрутства визнано недійсними.
У подальшому ухвалою попереднього засідання від 16.02.2023 у справі № 910/1539/21 затверджено реєстр вимог кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю « 3В Ріелті» на загальну суму 1 087 978 418,42 грн., з яких кредиторська заборгованість боржника перед Приватним акціонерним товариством «Росава» складає майже третину всіх вимог кредиторів, яка знову ж таки виникла у зв'язку з укладенням між боржником та Приватним акціонерним товариством «Росава» фраудаторних правочинів та правочинів, які згідно зі ст. 42 Кодексу України з процедур банкрутства визнано недійсними ухвалою Господарського суду Київської області від 08.12.2020 по справі № 911/2498/18 (911/2583/20).
Враховуючи зазначене, суд дійшов висновку, що за результатами укладення між Товариством з обмеженою відповідальністю « 3В Ріелті» та ініціюючим кредитором у справі № 910/1539/21 ряду фраудаторних правочинів та правочинів, які згідно зі ст. 42 Кодексу України з процедур банкрутства визнано недійсними ухвалою Господарського суду Київської області від 08.12.2020 по справі № 911/2498/18 (911/2583/20), Приватне акціонерне товариство «Росава» набуло відповідне право вимоги до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю « 3В Ріелті», на підставі чого звернулося до Господарського суду міста Києва із заявою про відкриття провадження у справі про банкрутство останнього, а також надало свою кандидатуру арбітражного керуючого для призначення розпорядником майна у справі № 910/1539/21 відповідно до приписів Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства, скориставшись переважним правом ініціюючого кредитора на надання такої кандидатури арбітражного керуючого. Крім того, Приватне акціонерне товариство «Росава» за результатами укладення із боржником вищевказаних правочинів стало кредитором у справі № 910/1539/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю « 3В Ріелті» на суму вимог, що складає майже третину усієї кредиторської заборгованості боржника та, як наслідок, володіє майже третиною голосів кредиторів на зборах/комітеті кредиторів боржника, відтак, може впливати на прийняття тих чи інших рішень зборами/комітетом кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю « 3В Ріелті».
Таким чином, суд зазначає про існування безпосереднього зв'язку між укладенням між боржником та Приватним акціонерним товариством «Росава» ряду фраудаторних правочинів та правочинів, які згідно зі ст. 42 Кодексу України з процедур банкрутства визнано недійсними ухвалою Господарського суду Київської області від 08.12.2020 по справі № 911/2498/18 (911/2583/20), а також подальшим перебігом провадження у справі № 910/1539/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю « 3В Ріелті», відкритого за заявою Приватного акціонерного товариства «Росава» на підставі кредиторської заборгованості, яка виникла за результатами укладення вищевказаних правочинів, з урахуванням набутих Приватним акціонерним товариством «Росава» правомочностей, а саме: надання кандидатури арбітражного керуючого для призначення розпорядником майна боржника у справі, а також здійснення впливу на прийняття представницькими органами кредиторів (зборами та комітетом кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю « 3В Ріелті») у справі № 910/1539/21 про банкрутство ТОВ « 3В Ріелті» відповідних рішень, будучи кредитором, що володіє майже третиною усіх голосів кредиторів товариства.
Отже, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення поданої керуючим санацією арбітражним керуючим Темчишиним В.П. заяви від 24.02.2026 та визнання кредитора Приватного акціонерного товариства «Росава» заінтересованим стосовно боржника Товариства з обмеженою відповідальністю « 3В Ріелті» у справі № 910/1539/21 з огляду на те, що ініціюючий кредитор є стороною фраудаторних правочинів, вчинених боржником, та правочинів, які згідно із статтею 42 Кодексу України з процедур банкрутства визнано недійсним (ухвала Господарського суду Київської області від 08.12.2020 у справі № 911/2498/18 (911/2583/20), за результатом вчинення яких Приватне акціонерне товариство «Росава» набуло ряд правомочностей у справі № 910/1539/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю « 3В Ріелті», таких як надання кандидатури арбітражного керуючого для призначення розпорядником майна боржника та здійснення впливу на прийняття представницькими органами кредиторів тих чи інших рішень (як кредитор, що володіє майже третиною голосів кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю « 3В Ріелті»).
Враховуючи надходження клопотання Приватного акціонерного товариства "Росава" про відсторонення арбітражного керуючого Темчишина В.П. від виконання повноважень керуючого санацією Товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті", задля надання додаткового часу керуючому санацією для підготовки та подання до суду письмових пояснень/заперечень, суд вважає за необхідне відкласти розгляд вказаного клопотання ініціюючого кредитора у судовому засіданні.
Керуючись Кодексом України з процедур банкрутства, ст.ст. 216, 232, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Задовольнити заяву керуючого санацією арбітражного керуючого Темчишина В.П. про визнання кредитора заінтересованим стосовно боржника.
2. Визнати кредитора Приватне акціонерне товариство "Росава" заінтересованим стосовно боржника Товариства з обмеженою відповідальністю " 3В Ріелті" у справі № 910/1539/21.
3. Зобов'язати керуючого санацією внести відповідні відомості до реєстру вимог кредиторів.
4. Відкласти розгляд клопотання Приватного акціонерного товариства "Росава" про відсторонення арбітражного керуючого Темчишина В.П. від виконання повноважень керуючого санацією Товариства з обмеженою відповідальністю " 3В Ріелті" у судовому засіданні на 24.04.26 о 10:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 7.
5. Керуючому санацією надати суду у строк до 17.04.2026 (включно) письмові пояснення щодо клопотання Приватного акціонерного товариства "Росава" про його відсторонення від виконання повноважень у справі.
6. Копію ухвали направити учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили в порядку ч.ч. 4, 5 ст. 9 Кодексу України з процедур банкрутства та може бути оскаржена. Оскарження ухвали не зупиняє провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність).
Повний текст ухвали складено 13.04.2026
Суддя Д.В. Мандичев