майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
13 квітня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/1121/24
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді: Кравець С.Г.
за участю секретаря судового засідання: Виговської Д.Ю.
розглядаючи справу за позовом: ОСОБА_1
до: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Княжичі"
про визнання недійсними рішень загальних зборів,
за участю представників сторін:
позивач: ОСОБА_1 - паспорт серії НОМЕР_1 виданий Корольовським РВ УМВС України
в Житомирській області від 16.01.1999,
від позивача: Семенець К.О. - адвокат, ордер серія АМ №1127040 від 28.04.2025,
від відповідача: Гуртовенко Р.М. - адвокат, ордер серія АМ №1104448 від 25.11.2024,
У провадженні Господарського суду Житомирської області перебуває справа №906/1121/24 за позовом ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Княжичі" у якому позивач просить суд:
- визнати недійсними, з моменту прийняття, рішення загальних зборів ОСББ "Княжичі", які відбулися 10.09.2022, з питання порядку денного №7 "Прийняття рішення щодо облаштування паркану навколо прибудинкової території та автоматичних воріт/шлагбауму до території будинку за адресою: АДРЕСА_1 ";
- визнати недійсними, з моменту прийняття, рішення загальних зборів ОСББ "Княжичі", які відбулися 28.06.2024, з питання порядку денного №5 "Презентації/вибір проекту встановлення паркану/воріт/шлагбауму по облаштуванню прибудинкової території ОСББ "Княжичі" за адресою: м. Житомир, вул. Князів Острозьких, 59 та затвердження разового цільового внеску для реалізації вибраного проекту".
Ухвалою суду від 29.08.2025 справу №906/1121/24 прийнято до свого провадження за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 25.09.2025.
Ухвалою суду від 25.09.2025 відкладено підготовче засідання суду на 20.10.2025.
Ухвалою суду від 20.10.2025 відкладено підготовче засідання на 12.11.2025.
У судовому засіданні 12.11.2025 оголошено перерву до 03.12.2025.
Ухвалою суду від 03.12.2025 викликано у підготовче засідання судових експертів - Свістунова І.С. та Хомутонського М.В. для надання усних пояснень на питання суду та учасників справи щодо Висновку експертів №С2061/11-2025 від 03.11.2025. Продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче судове засідання на 18.12.2025.
Ухвалою суду від 18.12.2025 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче судове засідання на 23.01.2026.
У судовому засіданні 23.01.2026 оголошено перерву до 11.02.2026.
У судовому засіданні 11.02.2026 оголошено перерву до 20.02.2026.
Ухвалою суду від 20.02.2026 клопотання ОСББ "Княжичі" від 11.02.2026 про витребування доказів залишено без розгляду за усним клопотанням представника відповідача, продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче судове засідання на 25.03.2026.
У судовому засіданні 25.03.2026 оголошено перерву до 13.04.2026.
09.04.2026 через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшла заява від 09.04.2026 до якої додано копію протоколу загальних зборів ОСББ "Княжичі" проведених 09.03.2026 щодо розгляду питання про визначення умов укладання у даній справі мирової угоди.
У судовому засіданні 13.04.2026 представники позивача та відповідача повідомили, що сторони узгодили основні спірні питання. Однак залишились погодити ще певні питання, для чого необхідним є проведення ще одних зборів ОСББ, у зв'язку з чим представники сторін просили суд відкласти підготовче судове засідання на півтора місяці з метою надання сторонам додаткового часу для врегулювання усіх питань та укладення мирової угоди.
Оглянувши документи, які надійшли на адресу суду, господарський суд долучив їх до справи та зазначає, що відповідно до частини 3 ст.177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Зважаючи на усні клопотання представників сторін про відкладення розгляду справи, господарський суд з метою дотримання принципів змагальності та реалізації процесуальних прав і обов'язків сторін продовжує строк підготовчого провадження та відкладає підготовче засідання на іншу дату.
Керуючись статтями 120, 177, 182, 183, 185, 234 ГПК України, господарський суд,
1. Продовжити строк підготовчого провадження та відкласти підготовче судове засідання на 25 травня 2026 р. о 11:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 731, про що повідомити сторони.
2. Сторонам, у разі укладення мирової угоди, надати суду оригінальний примірник угоди та спільну заяву сторін про її затвердження судом.
3. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.
Ухвала суду набирає законної сили 13.04.2026 та оскарженню не підлягає.
Суддя Кравець С.Г.
Направити:
1 - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) - (рек.) та його
представнику Семенець К.О. - електронний кабінет,
2 - ОСББ "Княжичі" та представнику Гуртовенко Р.М.- у електронні кабінети.