Справа № 450/6333/25
Провадження № 2-о/450/85/26
13 березня 2026 року Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:
головуючого-судді Мельничук І. І.
при секретарі Дикій О. Ю.
за участю прокурора Буджак Д. Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Пустомити цивільну справу за заявою першого заступника керівника Пустомитівської окружної прокуратури Ільющенкової Катерини Олегівни, яка діє в інтересах держави в особі Підберізцівської сільської ради Львівського району Львівської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність,
представник заявника звернувся в суд із заявою в порядку окремого провадження, у якій просив передати в комунальну власність Підберізцівської об'єднаної територіальної громади в особі Підберізцівської сільської ради Львівського району Львівської області безхазяйне нерухоме майно - гідротехнічну споруду: греблю земляну та шахтний водоскид в с. Підгірне, на земельній ділянці з кадастровим номером 4623684000:02:001:0500 (номери запису про взяття на облік 13361 та 13364).
Мотивувала заяву тим, що за результатами здійснення Пустомитівською окружною прокуратурою повноважень встановлено, що на території Підберізцівської територіальної громади Львівського району знаходиться нерухоме майно - гідротехнічна споруда, яка складається із земляної греблі та шахтного водоскиду, розташована на водному об'єкті (ставку на р. Західний Буг), площею водного дзеркала 1,5117 га, об'ємом при максимальному підпірному рівні 15,6 тис. м?, на земельній ділянці площею 1,9309 га (кадастровий номер 4623684000:02:001:0500) комунальної форми власності. Заявник зазначає, що відповідно до наявної інформації органу місцевого самоврядування, Басейнового управління водних ресурсів річок Західного Бугу та Сяну, а також даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на вказану гідротехнічну споруду не зареєстровано, вона не перебуває у власності фізичних чи юридичних осіб, держави або територіальної громади, а відтак має ознаки безхазяйного майна. При цьому земельна ділянка перебуває в оренді фізичної особи-підприємця на підставі договору оренди від 29.09.2021, однак відповідно до умов договору гідротехнічна споруда в користування орендарю не передавалася. Також встановлено, що вказана споруда (гребля земляна довжиною 85 м, шириною по гребеню 8-12 м, максимальною висотою 2,3 м; водоскидна споруда - шахтний водоскид із пропускною здатністю 1,8 м?/с) у 2018 році була взята на облік як безхазяйне нерухоме майно, про що внесено відповідні записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а також опубліковано оголошення у друкованому засобі масової інформації. Незважаючи на це, упродовж встановленого законом строку жодна особа не заявила своїх прав на вказане майно, а з моменту взяття його на облік сплив один рік, що відповідно до вимог цивільного законодавства є підставою для передачі безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність за рішенням суду. У зв'язку з викладеним заявник просить передати зазначену гідротехнічну споруду у власність територіальної громади. З огляду на вказане, просив заяву задовольнити.
В судовому засіданні прокурор Буджак Д. Ю. заяву підтримала у повному обсязі, просила її задовольнити, посилаючись на викладені у ній обставини, та зазначила, що спірне нерухоме майно - гідротехнічна споруда (земляна гребля та шахтний водоскид) - має ознаки безхазяйного, право власності на нього не зареєстровано, воно взяте на облік у встановленому законом порядку, а з моменту такого обліку сплив передбачений законом строк. У зв'язку з цим прокурор вказала на наявність правових підстав для передачі вказаного майна у комунальну власність територіальної громади.
Уповноважений представник Підберізцівської сільської ради Львівського району Львівської області у судове засідання не з'явився, однак 03.03.2026 року ОСОБА_1 подано письмові пояснення, згідно мотивів яких просив розгляд справи проводити у його відсутності.
Розглянувши матеріали справи та докази в їх сукупності, суд приходить до наступних висновків.
За п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.
Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Згідно з інформацією, викладеною у листах Підберізцівської сільської ради Львівського району від 15.08.2025 № 764, Басейнового управління водних ресурсів річок Західного Бугу та Сяну від 24.11.2025 № 09/1510 та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зазначене майно не перебуває у власності фізичних чи юридичних осіб, держави чи територіальної громади та право власності на вказану гідротехнічну споруду ні за ким не зареєстровано.
Відповідно до інформації наданої Басейновим управлінням водних ресурсів річок Західного Бугу та Сяну від 24.11.2025 № 09/1510, наданої на запит окружної прокуратури від 17.10.2025 №14.55/04-29-4457ВИХ-25, земельна ділянка площею 1,9309 га комунальної форми власності з кадастровим номером 4623684000:02:001:0500 перебуває у оренді ФОП ОСОБА_2 , відповідно до договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об'єктом № 1 від 29.09.2021.
Відповідно до п.3 Договору об'єкт оренди не передається разом з гідроспорудою.
Також Басейнове управління водних ресурсів річок Західного Бугу та Сяну повідомило, що балансоутримувачем/власником гідроспоруд на вказаному водному об'єкті згідно даних інвентаризації 2021 року є Підберізцівська ТГ. Гідроспоруди у задовільному стані. Характеристики та конструктивні параметри зазначені у паспорті.
Так, судом встановлено, що розпорядженням від 03.09.2018 № 206 Підберізцівської сільського голови «Про взяття на облік гідротехнічних споруд» взято на облік гідротехнічні споруди, в тому числі, гідротехнічну споруду в с. Підгірне Підберізцівської об'єднаної територіальної громади -греблю земляну та шахтний водовипуск (водоскид) діаметром 400 мм, про що зазначено у Додатку № 1 до вказаного розпорядження.
У листах на запити Пустомитівської окружної прокуратури Львівської області Підберізцівська сільська рада та Західний міжрегіональний сектор Державного агентства водних ресурсів України повідомили, що на водний об'єкт, на якому знаходяться зазначені вище гідротехнічні споруди, розроблено паспорт водного об'єкта, який 22.03.2019 погоджено завідувачем сектору Державного агентства водних ресурсів України у Львівській області та надали належним чином завірену копію паспорту водного об'єкта.
Зі змісту даного паспорту встановлено, що на вказаному водному об'єкті розташовані гребля земляна та водоскидна споруда з наступними характеристиками: гребля - земляна, трапецеїдальна, з ґрунту та каменю, з шириною по гребеню- 8,0 - 12,0 м, довжиною - 85 м, максимальною висотою - 2,3 м, закладанням укосів верхового б'єфу - 1,0 : 1,0 та нижнього 1,0 : 1,0, які задерновані із травопосівом, проїзна частина - ґрунтова дорога шириною 5,0 м; водоскидна споруда - шахтний водоскид, залізобетонний, бетонний, вхідний оголовок - 0,7 м, водопровідна частина 15,0 м, вихідний оголовок - 0,6 м, вид регулювання - дерев'яні шандори, пропускна здатність - 1,8 м3/c.
Як вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер витягу: 136813936 від 06.09.2018 року, нерухоме майно, а саме гідротехнічну споруду (земляну греблю), що знаходиться за адресою: Львівська обл., Пустомитівський р-н, с. Підгірне, 06.09.2018 взято на облік, як безхазяйне майно та Державним реєстратором Підберізцівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області внесено відповідний запис про взяття на облік № 13361 на підставі Рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 42875330 від 06.09.2018.
Також згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер витягу: 136858362 від 06.09.2018, нерухоме майно, а саме гідротехнічну споруду, що знаходиться за адресою: Львівська обл., Пустомитівський р.-н, с. Підгірне, 06.09.2018 взято на облік, як безхазяйне майно та Державним реєстратором Підберізцівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області внесено відповідний запис про взяття на облік № 13364 на підставі Рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 42881947 від 06.09.2018.
Відповідно до оголошення в газеті «Львівська пошта» від 22.09.2018 № 75 (2087) Підберізцівська сільська рада оголосила про наявність безхазяйного нерухомого майна, в тому числі і щодо гідротехнічної споруди, що складається з греблі земляної та шахтного водоскиду в с. Підгірне Підберізцівської об'єднаної територіальної громади.
Як вказує представник заявника та підтверджується матеріалами справи, з моменту оголошення Підберізцівською сільською радою в газеті інформації про наявність на території сільської ради безхазяйного нерухомого майна, у Підберізцівську сільську раду не зверталися з належними документами на право власності на вищевказану гідротехнічну споруду, на даний час вказана гідроспоруда перебуває як безхазяйне майно, що підтверджується інформацією Підберізцівської сільської ради Львівського району від 15.08.2025 № 764 та від 18.09.2025 № 856.
Разом з тим, Пустомитівською окружною прокуратурою Львівської області до Підберізцівської сільської ради Львівського району скеровано листи № 14.55/04-29-3357ВИХ-25 від 07.08.2025 та № 14.55/04-29 3722ВИХ-25 від 02.09.2025, як до уповноваженого органу, з метою встановлення вжитих ним заходів щодо прийняття у комунальну власність безхазяйної гідротехнічної споруди.
Згідно відповідей Підберізцівської сільської ради Львівського району від 15.08.2025 № 764 та від 18.09.2025 № 856, заходи щодо прийняття у комунальну власність безхазяйної гідротехнічної споруди органом місцевого самоврядування не вживались, а саме заяви з вказаного приводу до суду не пред'являлись.
Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що заявником дотримана процедура, передбачена ст. 335 ЦК України, яка необхідна для звернення до суду із заявою про визнання права власності на безхазяйне майно.
Як попередньо встановлено, зазначене майно взято на облік 06.09.2018 року Підберізцівською сільською радою Пустомитівського (теп. Львівського) району Львівської області. Відтак, станом на день розгляду справи пройшов річний строк, необхідний для передання безхазяйного майна у комунальну власність.
Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що обставини, викладені у заяві першого заступника керівника Пустомитівської окружної прокуратури Ільющенкової Катерини Олегівни, яка діє в інтересах держави в особі Підберізцівської сільської ради Львівського району Львівської області, знайшли своє підтвердження під час судового розгляду, а тому заявлені вимоги слід задовольнити та передати вищезазначене безхазяйне нерухоме майно у власність Підберізцівської об'єднаної територіальної громади в особі Підберізцівської сільської ради Львівського району Львівської області.
Керуючись ст.ст. 12, 80, 81, 89, 247, 263, 265, 268, 333 ЦПК України, ст. 335 ЦК України, суд,
заяву першого заступника керівника Пустомитівської окружної прокуратури Ільющенкової Катерини Олегівни, яка діє в інтересах держави в особі Підберізцівської сільської ради Львівського району Львівської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, - задовольнити.
Передати в комунальну власність Підберізцівської об'єднаної територіальної громади в особі Підберізцівської сільської ради Львівського району Львівської області ( Львівська область, Львівський район, с. Підберізці, вул. Шевченка, 25, ЄДРПОУ: 22372802) безхазяйне нерухоме майно - гідротехнічну споруду: греблю земляну та шахтний водоскид в с. Підгірне, на земельній ділянці з кадастровим номером 4623684000:02:001:0500 (номери запису про взяття на облік 13361 та 13364).
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з часу складання повного судового рішення до Львівського апеляційного суду або через місцевий суд до Львівського апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст рішення складено 13.03.2026 року.
Суддя: І. І. Мельничук