Справа № 462/2759/26
провадження 1-кс/462/528/26
03 квітня 2026 року Слідчий суддя Залізничного районного суду м.Львова ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ відділу поліції № 1 Львівського районного управління поліції №2 Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів,
11.03.2026 року внесено відповідні відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42026142080000034 та розпочато досудове розслідування за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.
Cтарший слідчий СВ відділу поліції № 1 Львівського районного управління поліції №2 Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором, звернувся до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, покликаючись на те, що У провадженні слідчого відділення Відділу поліції № 1 Львівського районного управління поліції № 2 Головного управління Національної поліції у Львівській перебувають матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42026142080000034 від 11.03.2026 року за фактом підроблення за попередньою змовою групою осіб офіційних документів щодо реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 , тобто за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.
Так, за наслідками перевірки, проведеної ІНФОРМАЦІЯ_1 встановлено, що ОСОБА_4 будучи власницею квартир АДРЕСА_2 , здійснено добудову приміщення сьомого поверху без отримання на те дозвільних документів.
В подальшому 20.01.2026 державним реєстратором відділу « ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 , проведено реєстрацію права власності ОСОБА_4 на квартиру АДРЕСА_1 площею 100 кв.м.
Відповідно до даних ДРРПНМ підставою для реєстрації права власності стали: акт приймання - передачі або інший документ, що підтверджує факт передачі майна, серія та номер: б/н, виданий 30.08.2024, видавник: ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 »/ ОСОБА_4 ; документ, що підтверджує наявність факту виконання умов правочину, довідка, серія та номер: 30, виданий 30.08.2024, видавник: ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 »; договір купівлі-продажу майнових прав, серія та номер: 4299/1-63-1702, виданий 17.02.2021, видавник: ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 »/ ОСОБА_4 .
Згідно з долученим до матеріалів реєстраційної справи на вказаний об'єкт технічного паспорту ТІ01:9081-9812-7940-5441, виконаного ОКП ЛОР « ІНФОРМАЦІЯ_4 » 13.01.2026, квартира АДРЕСА_1 розташована на сьомому поверсі будівлі, рік завершення будівництва-2023.
Відповідно до сертифіката про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів ЛВ 122230812785, зареєстрованого 14.08.2023 та проектної документації вказаного будівництва PD01:8636-9362-9862-8331, кількість поверхів в будинку становить шість. Відтак, при здійсненні будівництва та введенні будинку в експлуатацію, було заплановано та збудовано лише шість поверхів.
Натомість, з метою реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 , серед іншого було подано договір купівлі-продажу майнових прав, серія та номер: 4299/1-63-1702 від 17.02.2021, укладений між ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ОСОБА_4 , акт прийому-передачі квартири АДРЕСА_1 від 30.08.2024, довідка від 30.08.2024 № 30 про те, що ОСОБА_4 сплачено повну вартість квартири.
З інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що 20.01.2026 року державним реєстратором Відділу « ІНФОРМАЦІЯ_5 » Львівської області ОСОБА_6 винесено рішення про реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3272025846060).
З метою швидкого, повного та неупередженого розслідування кримінального провадження, встановлення особи, яка вчинила вказаний злочин, підтвердження або спростування факту внесення неправдивих відомостей під час проведення реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3272025846060), що можливо лише в ході проведення відповідних почеркознавчих експертиз, виникла об'єктивна необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів котрі знаходяться в реєстраційній справі, яка перебуває у володінні державного реєстратора Відділу « ІНФОРМАЦІЯ_5 » Львівської області ОСОБА_6 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .
Отримана в ході досудового розслідування вищезазначена інформація може мати значення для встановлення об'єктивної істини в даному провадженні.
Беручи до уваги вище наведене, а також неможливість отримати необхідні відомості в кримінальному провадженні в інший спосіб та наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація має суттєве значення для встановлення обставин вчинення зазначеного злочину, встановлення осіб, які його вчинили та встановлення важливих обставин, а тому необхідно отримати тимчасовий доступ до вказаних документів (інформації).
Слідчий суддя постановив розглядати клопотання без участі слідчого, який зазначив у клопотанні про те, що просить розгляд такого проводити у його відсутності, а також у відсутності державного реєстратора Відділу « ІНФОРМАЦІЯ_5 » Львівської області ОСОБА_6 , оскільки існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів.
Розглянувши матеріали клопотання, вважаю, що його слід задовольнити, оскільки стороною кримінального провадження доведено наявність достатніх підстав вважати, що отримання доступу до вказаних документів має істотне значення для встановлення обставин кримінального правопорушення, а також надасть можливість встановити осіб, причетних до вчинення даного кримінального правопорушення, що в подальшому дозволить проводити подальші слідчі дії з метою прийняття законного і обгрунтованого рішення, а іншими способами довести ті обставини, які передбачається довести за допомогою документів, до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ - неможливо.
Враховуючи наведене, вважаю, що старшому слідчому СВ відділу поліції № 1 ЛРУП №2 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 слід надати дозвіл на тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні державного реєстратора Відділу « ІНФОРМАЦІЯ_5 » Львівської області ОСОБА_6 , з можливістю їх вилучення.
Керуючись ст. 159-166 КПК України, слідчий суддя
клопотання задовольнити.
Надати дозвіл старшому слідчому СВ відділу поліції № 1 Львівського районного управління поліції №2 Головного управління Національної поліції у Львівській області підполковнику поліції ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до документів які знаходяться в реєстраційній справі (заяви, рішення, розпорядження та ін.), на підставі яких 20.01.2026 зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_1 ( реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3272025846060), з можливістю їх вилучення, що перебувають у володінні державного реєстратора Відділу « ІНФОРМАЦІЯ_5 » Львівської області ОСОБА_6 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Строк дії ухвали - два місяці з дня постановлення.
Ухвала складена у двох примірниках, один знаходиться в матеріалах судового провадження, а другий наданий стороні кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів.
Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.
Слідчий суддя:
Оригінал ухвали.