Дата документу 06.04.2026
Справа № 334/1324/26
Провадження № 2/334/1748/26
06.04.2026 року м. Запоріжжя
Дніпровський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді Філіпової І. М.,
за участю секретаря Мандик М. О.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду у порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Енергодарської міської військової адміністрації Василіського району Запорізької області про визнання права власності,
18.02.2026 року через систему «Електронний суд» до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Енергодарської міської військово-цивільної адміністрації Василівського району Запорізької області про визнання права власності.
20.02.2026 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.
Сторони у судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином.
18.03.2026 року від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без участі позивача та її представника за наявними матеріалами справи.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступних висновків.
Предмет позову визнання права власності.
Підстава позову ст.ст.316,328,392 ЦК України.
Вимоги позовної заяви обґрунтовано тим, що на підставі договору купівлі - продажу від 20.09.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Енергодарського міського нотаріального округу Кошкіною В. В., зареєстровано в реєстрі № 6450, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . Цей договір був зареєстрований у бюро технічної інвентаризації, про що свідчить відповідний запис на зворотному боці договору.
Однак, відомості про право власності на вказану квартиру не були внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Для реєстрації права власності на вказану квартиру позивач звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Кам'янсько - Дніпровської міської ради Василівського району Запорізької області, однак 25.11.2025 року їй було відмовлено у проведенні реєстраційних дій, оскільки БТІ не здійснює свою діяльність на тимчасово окупованій території України у м Енергодар Запорізької області, що позбавляє реєстратора можливості здійснити запит щодо підтвердження інформації про реєстрацію права власності на зазначену квартиру, а подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Указом Президента України №64/2022 від 24 лютого 2022 року, у зв'язку з військовою агресією російської федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" введено в Україні воєнний стан строком на 30 діб, який неодноразово був продовжений та триває до тепер. Відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 28.02.2025 року №376, м. Енергодар Запорізької області віднесено до тимчасово окупованої російською федерацією території України. Визнання права власності необхідне позивачу для подальшого оформлення та подачі заявки на отримання відшкодування шкоди, завданої країною - агресором.
Відповідно до пункту 10 частини першої статті 252 ЦПК України у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі.
Згідно з пунктом 14 частини першої статті 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 10 частини першої статті 252 цього Кодексу до закінчення перегляду в касаційному порядку.
Отже, підставою для зупинення провадження у справі може бути прийняття палатою, об'єднаною палатою або Великою Палатою Верховного Суду до свого розгляду іншої справи у подібних правовідносинах.
Установлено, що предметом спору у цій справі є необхідність визнання права власності за позивачем для подальшої реалізації прав власника щодо звернення за відшкодуванням завданої шкоди.
Ухвалою Верховного Суду від 25 лютого 2026 року передано на розгляд Великої Палати Верховного Суду справу № 204/6918/24 (провадження № 61-11565 св 25) з метою розв'язання відповідної виключної правової проблеми шляхом формування єдиної правозастосовчої практики щодо зазначеного питання, яка забезпечить розвиток права у контексті принципу його верховенства, зокрема щодо можливості відповідного судового захисту права власності, його ефективності, визначення належного складу учасників подібного судового процесу та його юрисдикції.
Отже, судове рішення у справі, яка передана на розгляд Великої Палати Верховного Суду, ухвалено у подібних правовідносинах.
Аналіз судового рішення у вказаній справі в сукупності з матеріалами даної цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 дозволяє зробити висновок, що правовідносини у цій справі є подібними до правовідносин у справі № 204/6918/24, яка передана на розгляд Великої Палати Верховного Суду.
Враховуючи вимоги частини 4 статті 263 ЦПК України, необхідність застосування єдиної правозастосовної практики, суд уважає за необхідне зупинити провадження у цій справі до закінчення розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 204/6918/24.
На підставі викладеного, керуючись ст. 263 ЦПК України,
Зупинити провадження у справі за ОСОБА_1 до Енергодарської міської військової адміністрації Василіського району Запорізької області про визнання права власності до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 204/6918/24 (провадження № 61-11565 св 25).
Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Запорізького апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Суддя: Філіпова І. М.