СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 2/759/130/26
ун. № 759/9901/23
про прийняття справи
18 березня 2026 року суддя Святошинського районного суду м. Києва Єросова І.Ю., ознайомившись із позовною заявою Київської міської прокуратури (03150, м. Київ, вул. Предславинська, 45/9) до ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 ), Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Михайлівські Теплиці" (КОД ЄДРПОУ 39725465, адреса місцезнаходження: 04210, м. Київ, вул. Маршала Тимошенка, 21), Товариства з обмеженою відповідальністю "Дитячо-Юнацька Спортивна Школа Спартак" (код ЄДРПОУ 43226776, адреса місцезнаходження: 03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 51), приватного підприємства "Юридична Компанія "Юстиніан" (код ЄДРПОУ 33927277, адреса місцезнаходження: 07400, Київська область, м. Бровари, б-р. Незалежності, 14/1, кв. 93), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_2 ) про усунення перешкод у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою шляхом скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію та визнання недійсним правочинів, повернення земельної ділянки,
01.06.2023 Київська міська прокуратура, діючи в інтересах держави в особі Київської міської ради, звернулася до Святошинського районного суду м. Києва з вищевказаним позовом, в якому просить:
- усунути перешкоди територіальній громаді м. Києва в особі Київської міської ради у розпоряджанні та користуванні земельною ділянкою площею 3,606 га ( кадастровий номер 8000000000:75:307:0001) шляхом скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 27.05.2019, індексний номер 47050542 та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на нежитлові будівлі, загальною площею 321 м2, опис: п?ять одноповерхових нежитлових будівель, нежитлова будівля, «А» площею 60,1 м2, нежитлова будівля, «Б» площею 69,2 м2, нежитлова будівля, «В» площею 66 м2, нежитлова будівля «Г» площею 59,7 м2, нежитлова будівля, «Д» площею 66 м2 по АДРЕСА_3 ;
- усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 3,606 га (кадастровий номер 8000000000:75:307:0001) шляхом визнання недійсним правочину щодо передачі ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) у статутний капітал Товариству з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Михайлівські Теплиці» (вул. Маршала Тимошенка, буд. 21, м. Київ, 04205, ЄДРОПУ 39725465) нежитлових будівель, загальною площею 321 м2, опис: п?ять одноповерхових нежитлових будівель, нежитлова будівля, «А» площею 60,1 м2, нежитлова будівля, «Б» площею 69,2 м2, нежитлова будівля, «В» площею 66 м2, нежитлова будівля «Г» площею 59,7 м2, нежитлова будівля, «Д» площею 66 м2 по АДРЕСА_3 , оформленого Актом приймання - передачі нерухомого майна від 12.06.2019, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Швець Р.О. та зареєстрований в реєстрі за №3018, №3019,
- усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 3,606 га (кадастровий номер 8000000000:75:307:0001) шляхом скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24.06.2019, індексний номер 47467211 та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Михайлівські Теплиці» (вул. Маршала Тимошенка, буд. 21, м. Київ, 04205, ЄДРОПУ 39725465) на нежитлові будівлі, загальною площею 321 м2, опис: п?ять одноповерхових нежитлових будівель, нежитлова будівля, «А» площею 60,1 м2, нежитлова будівля, «Б» площею 69,2 м2, нежитлова будівля, «В» площею 66 м2, нежитлова будівля «Г» площею 59,7 м2, нежитлова будівля, «Д» площею 66 м2 по АДРЕСА_3 ;
- усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 3,606 га (кадастровий номер 8000000000:75:307:0001) шляхом визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових будівель загальною площею 321 м2, (опис: нежитлова будівля, «А» площею 60,1 м2, нежитлова будівля, «Б» площею 69,2 м2, нежитлова будівля, «В» площею 66 м2, нежитлова будівля «Г» площею 59,7 м2, нежитлова будівля, «Д» площею 66 м2 по АДРЕСА_3 ) від 26.10.2020, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Михайлівські Теплиці» (вул. Маршала Тимошенка, буд. 21, м. Київ, 04205, ЄДРОПУ 39725465) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дитячо-Юнацька Спортивна Школа Спартак» (вул. Велика Васильківська, буд. 51, м. Київ, 0315, ЄДРПОУ 43226776), який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Єгоровою М.Є. та зареєстрований в реєстрі за №946,
- усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 3,606 га (кадастровий номер 8000000000:75:307:0001) шляхом скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.10.2020, індексний номер 54765231 та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Дитячо-Юнацька Спортивна Школа Спартак» (вул. Велика Васильківська, буд. 51, м. Київ, 0315, ЄДРПОУ 43226776) на нежитлові будівлі, загальною площею 321 м2, опис: п?ять одноповерхових нежитлових будівель, нежитлова будівля, «А» площею 60,1 м2, нежитлова будівля, «Б» площею 69,2 м2, нежитлова будівля, «В» площею 66 м2, нежитлова будівля «Г» площею 59,7 м2, нежитлова будівля, «Д» площею 66 м2 по АДРЕСА_3 ;
- усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 3,606 га (кадастровий номер 8000000000:75:307:0001) шляхом визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових будівель, загальною площею 321 м2, опис: п?ять одноповерхових нежитлових будівель, нежитлова будівля, «А» площею 60,1 м2, нежитлова будівля, «Б» площею 69,2 м2, нежитлова будівля, «В» площею 66 м2, нежитлова будівля «Г» площею 59,7 м2, нежитлова будівля, «Д» площею 66 м2 по вул. Качури Якова, 13-Б, у місті Києві) від 16.11.2020, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Дитячо-Юнацька Спортивна Школа Спартак» (вул. Велика Васильківська, буд. 51, м. Київ, 0315, ЄДРПОУ 43226776) та Приватним підприємством «Юридична Компанія «Юстиніан» (бульвар Незалежності, буд 14/1, кв. 93, м. Бровари, Київська область, 07400, ЄДРПОУ 33927277), який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Заєць О.Я. та зареєстрований в реєстрі за №1692;
- усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 3,606 га (кадастровий номер 8000000000:75:307:0001) шляхом скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 16.11.2020, індексний номер 55172359 та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за Приватним підприємством «Юридична Компанія «Юстиніан» (бульвар Незалежності, буд 14/1, кв. 93, м. Бровари, Київська область, 07400, ЄДРПОУ 33927277) на нежитлові будівлі, загальною площею 321 м2, опис: п?ять одноповерхових нежитлових будівель, нежитлова будівля, «А» площею 60,1 м2, нежитлова будівля, «Б» площею 69,2 м2, нежитлова будівля, «В» площею 66 м2, нежитлова будівля «Г» площею 59,7 м2, нежитлова будівля, «Д» площею 66 м2 по АДРЕСА_3 ;
- усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 3,606 га (кадастровий номер 8000000000:75:307:0001) шляхом визнання недійсним договору іпотеки від 17.11.2020, укладеного між Іпотекодавцем - Приватним підприємством «Юридична Компанія «Юстиніан» (бульвар Незалежності, буд 14/1, кв. 93, м. Бровари, Київська область, 07400, ЄДРПОУ 33927277) та Іпотекодержателем - ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Заєць О.Я. та зареєстрований в реєстрі за №1701;
- усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 3,606 га (кадастровий номер 8000000000:75:307:0001) шляхом скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.11.2020, індексний номер 55196587, про державну реєстрацію договору іпотеки, серія та номер: 1700, що укладений між Іпотекодавцем - Приватним підприємством «Юридична Компанія «Юстиніан» (бульвар Незалежності, буд 14/1, кв. 93, м. Бровари, Київська область, 07400, ЄДРПОУ 33927277) та Іпотекодержателем - ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), номер запису про обтяження 39236571;
- зобов?язати Приватне підприємством «Юридична Компанія «Юстиніан» (бульвар Незалежності, буд 14/1, кв. 93, м. Бровари, Київська область, 07400, ЄДРПОУ 33927277) повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради (вул. Хрещатик, 36, м. Київ, 01044, ЄДРПОУ 22883141) земельну ділянку з кадастровим номером 8000000000:75:307:0001 площею 3,606 га по АДРЕСА_3 , привівши її у придатний для використання стан шляхом звільнення від нежитлових будівель загальною площею 321 м2, опис: п?ять одноповерхових нежитлових будівель, нежитлова будівля, «А» площею 60,1 м2, нежитлова будівля, «Б» площею 69,2 м2, нежитлова будівля, «В» площею 66 м2, нежитлова будівля «Г» площею 59,7 м2, нежитлова будівля, «Д» площею 66 м2;
- стягнути із відповідачів на користь позивача понесені судові витрати.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.06.2023 для розгляду даної позовної заяви визначено суддю Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_3
Ухвалою від 05.06.2023 відкрито провадження, розгляд справи вирішено проводити у порядку загального позовного провадження із викликом учасників справи у підготовче засідання 22.06.2023 року.
08.06.2023 надійшла заява про забезпечення позову, яку ухвалою від 12.06.2023 задоволено у повному обсязі.
27.06.2023 до суду надійшли письмові пояснення Київської міської ради.
Ухвалою від 16.04.2024 провадження у справі зупинено у зв'язку із перебуванням відповідача ОСОБА_2 на службі в лавах Збройних Сил України.
Постановою Київського апеляційного суду від 28.11.2024 ухвалу Святошинського районного суду м. Києва від 16.04.2024 про зупинення провадження залишено без змін.
На підставі розпорядження керівника апарату Святошинського районного суду м. Києва Роганькової К.Л. №75 від 12.03.2026 проведено повторний автоматизований розподіл судової справи у зв'язку із поданням суддею ОСОБА_3 заяви про відставку.
Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 13.03.2026 для розгляду даної позовної заяви визначено суддю Святошинського районного суду м. Києва Єросову І.Ю.
Враховуючи, що в рамках даного судового провадження ухвалою суду від 05.06.2023 відкрито провадження, суддя доходить висновку про необхідність прийняття даного судового провадження без вирішення питання про відкриття провадження, оскільки таке рішення вже прийнято уповноваженим судом в межах наданих законом повноважень.
Беручи до уваги зміст позовних вимог, суддя доходить висновку про необхідність проведення розгляду справи у порядку загального позовного провадження.
Зважаючи на те, що ухвалою від 16.04.2024 провадження у даній справі зупинено, суддя приймає до розгляду дану справу, однак не поновлює розгляд та не здійснює виклик учасників справи у судове засідання з огляду на наявність обставин, які були підставою для зупинення провадження у справі.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 19, 258-261, 352-355України, суддя
Прийняти до свого провадження цивільну справу за позовною заявою Київської міської прокуратури (03150, м. Київ, вул. Предславинська, 45/9) до ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 ), Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Михайлівські Теплиці" (КОД ЄДРПОУ 39725465, адреса місцезнаходження: 04210, м. Київ, вул. Маршала Тимошенка, 21), Товариства з обмеженою відповідальністю "Дитячо-Юнацька Спортивна Школа Спартак" (код ЄДРПОУ 43226776, адреса місцезнаходження: 03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 51), приватного підприємства "Юридична Компанія "Юстиніан" (код ЄДРПОУ 33927277, адреса місцезнаходження: 07400, Київська область, м. Бровари, б-р. Незалежності, 14/1, кв. 93), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_2 ) про усунення перешкод у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою шляхом скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію та визнання недійсним правочинів, повернення земельної ділянки.
Здійснювати розгляд справи у порядку загального позовного провадження.
Інформація про рух справи може бути отримана на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://sv.ki.court.gov.ua.
Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому ст. 261 ЦПК України.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя І.Ю. Єросова