Справа № 201/4853/26
Провадження № 2/201/3967/2026
10 квітня 2026 року суддя Соборного районного суду м. Дніпра Куць О.О., ознайомившись із матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Лисичанської міської військової адміністрації про визнання права власності на майно,
08.04.2026 року до Соборного районного суду міста Дніпра звернулись ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Лисичанської міської військової адміністрації про визнання права власності на майно.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями, головуючим у справі визначено суддю Куць О.О.
Ознайомившись із позовною заявою та доданими до неї матеріалами, вважаю, що матеріали цивільної справи необхідно передати на розгляд іншому суду з огляду на наступне.
Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
Як роз'яснено в постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність встановлено, зокрема, для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об'єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності. До нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це - позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.
Таким чином, пріоритетною із видів підсудності є саме виключна підсудність, до переліку якої входять справи, що виникають з приводу нерухомого майна. У разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності.
Як вбачається з матеріалів справи спірна квартира знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що згідно територіально належить до юрисдикції Лисичанського міського суду Луганської області.
Розпорядженням Верховного Суду від 06 березня 2022 року № 1/0/9-22 змінено територіальну підсудність судових справ Лисичанського міського суду Луганської області на Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області.
Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Зважаючи на те, що спірна квартира не знаходиться на території Соборного району міста Дніпра, то цивільна справа не підсудна Соборному районному суду міста Дніпра та матеріали позовної заяви підлягають передачі на розгляд Петропавлівському районному суду Дніпропетровської області за місцезнаходженням нерухомого майна.
За таких обставин, враховуючи вищевикладене, справа підлягає передачі на розгляд Петропавлівському районному суду Дніпропетровської області.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 27, 30, 31 ЦПК України, суддя,
Матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Лисичанської міської військової адміністрації про визнання права власності на майно, передати на розгляд Петропавлівському районному суду Дніпропетровської області.
Ухвала може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.
Суддя О.О.Куць