про поновлення провадження
13.04.2026м. СумиСправа № 920/1223/25
Господарський суд Сумської області у складі судді Вдовенко Д.В., розглянувши матеріали справи № 920/1223/25 за позовом Фізичної особи - підприємця Маленка Миколи Олексійовича ( АДРЕСА_1 ) до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Райз-Північ» (вул. Заводська, буд. 4, с-ще. Степанівка, Сумський район, Сумська область, 42304), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Тростянецької міської ради (вул. Миру, буд. 6, м. Тростянець, Охтирський район, Сумська область, 42600) про встановлення земельних сервітутів,
Позивач подав позовну заяву, в якій, з урахуванням заяви про зміну предмету позову, просить суд встановити на користь фізичної особи - підприємця Маленко Миколи Олексійовича платні земельні сервітути (право проходу та проїзду на сільськогосподарській техніці, автотранспорті до земельних ділянок, які перебувають у користуванні позивача) на земельні ділянки (польові дороги), що розташовані на території Білківського старостинського округу Тростянецької міської ради та які згідно з договором оренди від 13.06.2023 перебувають у користуванні відповідача, а саме земельні ділянки (польові дороги) з кадастровими номерами: 5925080400:00:001:1010 площею 0,6052 га, 5925080400:00:001:1220 площею 0,616 га, 5925080400:00:001:1017 площею 0,6395 га, 5925080400:00:003:1925 площею 0,5795 га, 5925080400:00:003:1961 площею 0,2131 га, 5925080400:00:003:2053 площею 0,6701 га, 5925080400:00:003:1959 площею 1,2868 га, 5925080400:00:003:1984 площею 0,177 га строком до 24 січня 2032 року; 5925080400:00:001:1025 площею 0,3843 га, 5925080400:00:001:1041 площею 0,5246 га, 5925080400:00:002:2648 площею 0,5406 га, 5925080400:00:002:2583 площею 0,3662 га, 5925080400:00:002:2575 площею 1,043 га, 5925080400:00:002:2555 площею 1,2579 га, 5925080400:00:003:1939 площею 0,218 га, 5925080400:00:001:1008 площею 0,3517 га, 5925080400:00:001:1019 площею 0,0457 га, 5925080400:00:001:1050 площею 0,5833 га, 5925080400:00:001:1000 площею 0,2334 га, 5925080400:00:001:1038 площею 0,2079 га, 5925080400:00:001:1048 площею 1,1722 га, 5925080400:00:001:1026 площею 0,6298 га, 5925080400:00:001:1014 площею 0,1213 га, 5925080400:00:001:1013 площею 0,5955 га, 5925080400:00:002:2618 площею 0,2718 га, 5925080400:00:002:2669 площею 0,0785 га, 5925080400:00:002:2527 площею 0,7187 га, 5925080400:00:002:2606 площею 0,7971 га, 5925080400:00:002:2596 площею 0,1844 га, 5925080400:00:002:2596 площею 0,3469 га, 5925080400:00:002:2519 площею 0,672 га, 5925080400:00:002:2597 площею 0,7097 га, 5925080400:00:002:2539 площею 0,2234 га, 5925080400:00:002:2553 площею 0,5813 га, 5925080400:00:002:2498 площею 0,4004 га, 5925080400:00:002:2591 площею 0,2085 га, 5925080400:00:003:1934 площею 0,5288 га, 5925080400:00:003:1912 площею 0,26 га, 5925080400:00:003:1958 площею 0,0689 га, 5925080400:00:002:2528 площею 0,8236 га, 5925080400:00:002:2609 площею 0,0559 га строком до 30 грудня 2031 року.
Ухвалою від 15.01.2026 господарський суд задовольнив клопотання Фізичної особи - підприємця Маленка Миколи Олексійовича про призначення у справі судової експертизи (від 08.01.2026); призначив у справі № 920/1223/25 земельно-технічну експертизу, проведення якої доручив Сумському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру Міністерства внутрішніх справ України; на роз'яснення судовому експерту поставив такі питання: 1) Чи можливий прохід та проїзд на сільськогосподарській техніці, автотранспорті до земельних ділянок, які перебувають у користуванні фізичної особи - підприємця Маленка Миколи Олексійовича в інший спосіб, ніж через земельні ділянки (польові дороги), які перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю “Райз Північ» (земельні ділянки, які перебувають в оренді у фізичної особи - підприємця Маленка Миколи Олексійовича за кадастровими номерами: 5925080400:00:001:1080 5925080400:00:001:1063; 5925080400:00:002:2697; 5925080400:00:002:2682; 5925080400:00:002:2681; 5925080400:00:003:2052; 5925080400:00:001:1072; 5925080400:00:001:1085; 5925080400:00:001:1086; 5925080400:00:001:1075; 5925080400:00:001:1062; 5925080400:00:001:1083; 5925080400:00:001:1060; 5925080400:00:001:1084; 5925080400:00:001:1076; 5925080400:00:001:1058; 5925080400:00:001:1079; 5925080400:00:002:2707; 5925080400:00:002:2685; 5925080400:00:002:2712; 5925080400:00:002:2696; 5925080400:00:002:2722; 5925080400:00:002:2694; 5925080400:00:002:2688; 5925080400:00:002:2704; 5925080400:00:002:2708; 5925080400:00:002:2700; 5925080400:00:002:2737; 5925080400:00:002:2736; 5925080400:00:002:2723; 5925080400:00:002:2689; 5925080400:00:002:2729; 5925080400:00:002:2741; 5925080400:00:002:2713; 5925080400:00:002:2726; 5925080400:00:003:1952; 5925080400:00:002:2654; 5925080400:00:003:2056; 5925080400:00:003:2049; 5925080400:00:002:2643; 5925080400:00:002:2545; 5925080400:00:002:2625; 5925080400:00:001:1070; 5925080400:00:001:1073; 5925080400:00:001:1066; 5925080400:00:003:1988; 5925080400:00:003:1950; 5925080400:00:003:2000; 5925080400:00:003:1989, 5925080400:00:001:1081; 5925080400:00:001:1074; 5925080400:00:001:1068; 5925080400:00:003:2087; 5925080400:00:003:2076; 5925080400:00:003:1941; 5925080400:00:003:1940; 5925080400:00:003:2044; земельні ділянки (польові дороги), які перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю “Райз Північ» за кадастровими номерами: 5925080400:00:001:1010, 5925080400:00:001:1220, 5925080400:00:001:1017, 5925080400:00:003:1925, 5925080400:00:003:1961, 5925080400:00:003:2053, 5925080400:00:003:1959, 5925080400:00:003:1984, 5925080400:00:001:1025, 5925080400:00:001:1041, 5925080400:00:002:2648, 5925080400:00:002:2583, 5925080400:00:002:2575, 5925080400:00:002:2555, 5925080400:00:003:1939, 5925080400:00:001:1008, 5925080400:00:001:1019, 5925080400:00:001:1050, 5925080400:00:001:1000, 5925080400:00:001:1038, 5925080400:00:001:1048, 5925080400:00:001:1026, 5925080400:00:001:1014, 5925080400:00:001:1013, 5925080400:00:002:2618, 5925080400:00:002:2669, 5925080400:00:002:2527, 5925080400:00:002:2606, 5925080400:00:002:2596, 5925080400:00:002:2519, 5925080400:00:002:2597, 5925080400:00:002:2539, 5925080400:00:002:2553, 5925080400:00:002:2498, 5925080400:00:002:2591, 5925080400:00:003:1934, 5925080400:00:003:1912, 5925080400:00:003:1958, 5925080400:00:002:2528, 5925080400:00:002:2609); 2) У разі неможливості такого проходу та проїзду в інший спосіб для фізичної особи - підприємця Маленка Миколи Олексійовича ніж через земельні ділянки, які перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю “Райз Північ» (земельні ділянки зазначені у питанні № 1 на експертизу) - визначити можливі варіанти встановлення на користь фізичної особи - підприємця Маленка Миколи Олексійовича земельного сервітуту (право проходу та проїзду на сільськогосподарській техніці, автотранспорті до земельних ділянок, які перебувають в оренді у позивача) щодо земельних ділянок (польових доріг), які перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю “Райз Північ» (земельні ділянки зазначені у питанні № 1 на експертизу).
У зв'язку з призначенням судової експертизи господарський суд провадження у справі № 920/1223/25 зупинив.
30.01.2026 господарський суд направив матеріали справи № 920/1223/25 для проведення експертизи Сумському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру Міністерства внутрішніх справ України.
12.02.2026 до суду надійшов лист (вх. № 570 від 12.02.2026) від Сумського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України разом з матеріалами справи № 920/1223/25 та клопотанням експерта № СЕ-19/119-26/1730-ЗТ від 09.02.2026 (вх. № 643 від 12.02.2026), в якому судовий експерт просить суд: 1) надати обмінні файли з бази даних Національної кадастрової системи на земельні ділянки, які перебувають у користуванні фізичної - особи підприємця Маленка Миколи Олексійовича з кадастровими номерами: 25080400:00:001:1080 5925080400:00:001:1063; 5925080400:00:002:2697; 5925080400:00:002:2682; 5925080400:00:002:2681; 5925080400:00:003:2052; 5925080400:00:001:1072; 5925080400:00:001:1085; 5925080400:00:001:1086; 5925080400:00:001:1075; 5925080400:00:001:1062; 5925080400:00:001:1083; 5925080400:00:001:1060; 5925080400:00:001:1084; 5925080400:00:001:1076; 5925080400:00:001:1058; 5925080400:00:001:1079; 5925080400:00:002:2707; 5925080400:00:002:2685; 5925080400:00:002:2712; 5925080400:00:002:2696; 5925080400:00:002:2722; 5925080400:00:002:2694; 5925080400:00:002:2688; 5925080400:00:002:2704; 5925080400:00:002:2708; 5925080400:00:002:2700; 5925080400:00:002:2737; 5925080400:00:002:2736; 5925080400:00:002:2723; 5925080400:00:002:2689; 5925080400:00:002:2729; 5925080400:00:002:2741; 5925080400:00:002:2713; 5925080400:00:002:2726; 5925080400:00:003:1952; 5925080400:00:002:2654; 5925080400:00:003:2056; 5925080400:00:003:2049; 5925080400:00:002:2643; 5925080400:00:002:2545; 5925080400:00:002:2625; 5925080400:00:001:1070; 5925080400:00:001:1073; 5925080400:00:001:1066; 5925080400:00:003:1988; 5925080400:00:003:1950; 5925080400:00:003:2000; 5925080400:00:003:1989, 5925080400:00:001:1081; 5925080400:00:001:1074; 5925080400:00:001:1068; 5925080400:00:003:2087; 5925080400:00:003:2076; 5925080400:00:003:1941; 5925080400:00:003:1940; 5925080400:00:003:2044 (надалі - об'єкти дослідження № 1) та на земельні ділянки (польові дороги), які перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю “Райз Північ» за кадастровими номерами: 5925080400:00:001:1010, 5925080400:00:001:1220, 5925080400:00:001:1017, 5925080400:00:003:1925, 5925080400:00:003:1961, 5925080400:00:003:2053, 5925080400:00:003:1959, 5925080400:00:003:1984, 5925080400:00:001:1025, 5925080400:00:001:1041, 5925080400:00:002:2648, 5925080400:00:002:2583, 5925080400:00:002:2575, 5925080400:00:002:2555, 5925080400:00:003:1939, 5925080400:00:001:1008, 5925080400:00:001:1019, 5925080400:00:001:1050, 5925080400:00:001:1000, 5925080400:00:001:1038, 5925080400:00:001:1048, 5925080400:00:001:1026, 5925080400:00:001:1014, 5925080400:00:001:1013, 5925080400:00:002:2618, 5925080400:00:002:2669, 5925080400:00:002:2527, 5925080400:00:002:2606, 5925080400:00:002:2596, 5925080400:00:002:2519, 5925080400:00:002:2597, 5925080400:00:002:2539, 5925080400:00:002:2553, 5925080400:00:002:2498, 5925080400:00:002:2591, 5925080400:00:003:1934, 5925080400:00:003:1912, 5925080400:00:003:1958, 5925080400:00:002:2528, 5925080400:00:002:2609 (надалі - об'єкти дослідження № 2); 2) поземельні книги на об'єкти дослідження № 1 та № 2; проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) на території Білківського старостинського округу Тростянецької міської ради (колишня Білківська свльська рада Тростянецького району Сумської області).
Ухвалою від 24.03.2026 господарський суд частково задовольнив клопотання судового експерта Сумського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України від 09.02.2026 №СЕ-19/119-26/1730-ЗТ (вх. № 643 від 12.02.2026); надав судовому експерту для проведення земельно-технічної експертизи на дослідження в електронному вигляді обмінні файли з бази даних Національної кадастрової системи та поземельні книги на земельні ділянки, які перебувають у користуванні фізичної - особи підприємця Маленка Миколи Олексійовича та у користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю “Райз Північ»; провадження у справі № 920/1223/25 зупинив.
В частині надання проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) на території Білківського старостинського округу Тростянецької міської ради (колишня Білківська сільська рада Тростянецького району Сумської області) клопотання суд не задовольнив з урахуванням пояснень Тростянецької міської ради та Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про відсутність у них такого проекту землеустрою.
У клопотанні від 04.03.2026 Тростянецька міська рада повідомила суд, що при
розпаюванні земель колишніх сілськогосподарських підприємств, які діяли на території Білківської сільської ради Тростянецького району Сумської області, розроблялася землевпорядна документація - «Технічна документація щодо складання державних актів на право приватної власності на земельні паї громадянам власникам земельних сертифікатів колишнього САП ЗТ «Нива» на території Тростянецького району Сумської області» та «Технічна документація щодо складання державних актів на право приватної власності на земельні паї громадянам власникам земельних сертифікатів колишнього ВАТ «Півненківський бурякорадгосп» на території Тростянецького району Сумської області». Документація із землеустрою, яка створювалася в процесі розпаювання земель колишніх колективних сільськогосподарських підприємств (КСП), зокрема проєкти землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв), схеми їх розподілу та списки осіб, що мали право на пай, згідно зі ст.32 Закону України «Про землеустрій» перебуває на державному зберіганні у Державному фонді документації із землеустрою. Розпорядником зазначених матеріалів є Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр) та її відповідні територіальні органи, які забезпечують облік та надання відомостей із цього фонду згідно з вимогами Постанови КМУ № 1553 від 17.11.2004 р.
У листі від 13.03.2026 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Сумській області повідомило про передання до Державного фонду документації таких документів: «Технічна документація по складанню державних актів на право приватної власності на земельні паї громадянам-власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) АПТЗТ "Нива" Тростянецького району Сумської області. Графічні матеріали» розроблена в 2001 році, код документації - 2001МФ19СМТР000279 та «Технічна документація по складанню державних актів на право приватної власності на земельні паї громадянам-власникам земельних сертифікатів колишнього сільськогосподарського акціонерно-пайового товариства закритого типу "Нива", Тростянецького району Сумської області. Текстові і графічні матеріали» розроблена в 2001 році, код документації - 2001МФ19СМТР000275.
25.03.2026 господарський суд направив матеріали справи № 920/1223/25 для проведення експертизи Сумському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру Міністерства внутрішніх справ України.
08.04.2026 до суду надійшов лист (вх. № 1248 від 08.04.2026) від Сумського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України разом з матеріалами справи № 920/1223/25 та клопотанням експерта № СЕ-19/119-26/1730-ЗТ від 06.04.2026 (вх. № 1642 від 08.04.2026).
У клопотанні судовий експерт просить суд надати наступну документацію:
1) «Технічна документація по складанню державних актів на право приватної власності на земельні паї громадянам-власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) АПТЗТ «Нива» Тростянецького району Сумської області. Графічні матеріали» розроблена в 2001 році, код документації 2001МФІ9СМТР000279;
2) «Технічна документація по складанню державних актів на право приватної власності на земельні паї громадянам-власникам земельних сертифікатів колишнього сільськогосподарського акціонерно-пайового товариства закритого типу «Нива», Тростянецького району Сумської області. Текстові і графічні матеріали» розроблена в 2001 році, код документації 2001МФ19СМТР000275;
3) «Технічна документація щодо складання державних актів на право приватної власності на земельні паї громадянам власникам земельних сертифікатів колишнього ВАТ «Півненківський бурякорадгосп» на території Тростянецького району Сумської області».
Відповідно до ст. 230 ГПК України, для розгляду клопотання судового експерта, суд поновлює провадження у справі № 920/1223/25.
За приписами ст. 69 ГПК України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.
Згідно зі ст. 102 ГПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням.
При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.
Згідно з ч. 7, 8 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
Відповідно до ст. 81, 102 ГПК України, з урахуванням положень Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою КМУ від 17 жовтня 2012 р. № 1051 та Положення про Державний фонд документації із землеустрою та оцінки земель, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 листопада 2004 р. № 1553, повідомленої Тростянецькою міською радою та Відділом № 2 Головного управління Держгеокадастру у Сумській області інформації щодо землевпорядної документації, з урахуванням питань, які поставлені на роз'яснення судовому експерту, з метою всебічного, повного та об'єктивного розгляду всіх обставин справи, суд, розглянувши клопотання судового експерта, витребовує у Відділу № 2 Головного управління Держгеокадастру у Сумській області (вул. Івана Шаповала, буд. 27, м. Охтирка, Сумська область, 42706, sm.unap.v2@land.gov.ua) таку технічну документацію: «Технічна документація по складанню державних актів на право приватної власності на земельні паї громадянам-власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) АПТЗТ «Нива» Тростянецького району Сумської області. Графічні матеріали», розроблена в 2001 році, код документації 2001МФІ9СМТР000279; «Технічна документація по складанню державних актів на право приватної власності на земельні паї громадянам-власникам земельних сертифікатів колишнього сільськогосподарського акціонерно-пайового товариства закритого типу «Нива», Тростянецького району Сумської області. Текстові і графічні матеріали», розроблена в 2001 році, код документації 2001МФ19СМТР000275; «Технічна документація щодо складання державних актів на право приватної власності на земельні паї громадянам власникам земельних сертифікатів колишнього ВАТ «Півненківський бурякорадгосп» на території Тростянецького району Сумської області».
Суд призначає судове засідання у справі для розгляду клопотання судового експерта на 30.04.2026, 14:15; відповідно до ст. 197 ГПК України забезпечує участь представникам позивача, відповідача та третьої особи у судовому засіданні 30.04.2026 о 14 год. 15 хв. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв'язку ЄСІТС.
Керуючись ст. 69, 81, 102, 197, 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Провадження у справі № 920/1223/25 поновити.
2. Призначити судове засідання у справі для розгляду клопотання судового експерта (вх. № 1642 від 08.04.2026) з повідомленням сторін на 30.04.2026, 14:15. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 1.
3. Забезпечити участь представникам позивача, відповідача та третьої особи у судовому засіданні 30.04.2026 о 14 год. 15 хв. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв'язку ЄСІТС.
4. Витребувати у Відділу № 2 Головного управління Держгеокадастру у Сумській області (вул. Івана Шаповала, буд. 27, м. Охтирка, Сумська область, 42706, sm.unap.v2@land.gov.ua) таку технічну документацію:
- «Технічна документація по складанню державних актів на право приватної власності на земельні паї громадянам-власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) АПТЗТ «Нива» Тростянецького району Сумської області. Графічні матеріали», розроблена в 2001 році, код документації 2001МФІ9СМТР000279;
- «Технічна документація по складанню державних актів на право приватної власності на земельні паї громадянам-власникам земельних сертифікатів колишнього сільськогосподарського акціонерно-пайового товариства закритого типу «Нива», Тростянецького району Сумської області. Текстові і графічні матеріали», розроблена в 2001 році, код документації 2001МФ19СМТР000275;
- «Технічна документація щодо складання державних актів на право приватної власності на земельні паї громадянам власникам земельних сертифікатів колишнього ВАТ «Півненківський бурякорадгосп» на території Тростянецького району Сумської області».
5. Витребувані докази подати суду у строк до 28.04.2026 включно.
6. Відповідно до ч. 8 ст. 81 ГПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.
Ухвала підписана суддею 13.04.2026.
СуддяД.В. Вдовенко