Унікальний номер справи 333/10571/25
Номер провадження 2-о/333/51/26
03 квітня 2026 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі головуючого - судді Ковальової Ю.В., секретар судового засідання - Симоненко В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Комунарського районного суду м. Запоріжжя цивільну справу за заявою
Запорізької міської територіальної громади в особі Запорізької міської ради, за участі заінтересованих осіб: Шостої Запорізької державної нотаріальної контори, ОСББ «Чумаченка 41А» про визнання спадщини відумерлою,
встановив:
І. КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПОЗОВНИХ ВИМОГ.
Запорізька міська територіальна громада в особі Запорізької міської ради звернулася до суду з заявою в якій просить: визнати відумерлою спадщину, яка складається з квартири АДРЕСА_1 , що належала ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та передати її у власність Запорізької міської територіальної громади в особі Запорізької міської ради.
Заява обґрунтована тим, що після смерті ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , залишилася спадщина у вигляді квартири АДРЕСА_1 , яка належала померлій на підставі ордеру № 95 від 05.11.1970 на вселення у квартиру. Спадкоємців за законом та заповітом у померлої немає. Залишену після смерті померлої спадщину у встановлений законодавством термін ніхто не прийняв, спадкова справа у нотаріальній конторі не заводилась. Квартира безхазяйна. На момент смерті ОСОБА_1 була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 . Інші зареєстровані особи відсутні. Таким чином, на думку заявника майно померлої - квартира, має бути визнано відумерлою спадщиною і перейти у власність територіальної громади - в особі Запорізької міської ради.
ІІ. ЗАЯВИ (КЛОПОТАННЯ) УЧАСНИКІВ СПРАВИ.
В судове засідання представник заявника не з'явився, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності.
Представник заінтересованої особи - Шоста Запорізька державна нотаріальна контора, в судове засідання не з'явилась, надала заяву з проханням розглянути справу за її відсутності.
Представник заінтересованої особи - ОСББ «Чумаченка 41А» в судове засідання не з'явився, надали заяву щодо неможливості надання витребуваних доументів.
ІІІ. ПРОЦЕСУАЛЬНІ ДІЇ У СПРАВІ.
Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 14.11.2025 відкрито провадження у цивільній справі та справу призначено до розгляду в порядку окремого провадження, витребувано додаткові документи.
ІV. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ ТА ЗМІСТ СПІРНИХ ПРАВОВІДНОСИН.
Судом встановлено наступне.
Як вбачається з листа від 24.07.2025 № 1915/01-37/01 Департаменту з управління житлово-комунальним господарством та додатків до нього, ОСОБА_1 була членом житлово-будівельного кооперативу «Весна», яка отримала ордер № 95 від 05.11.1970 на вселення у квартиру АДРЕСА_1 , але за життя не отримала свідоцтво про право власності на зазначену квартиру. Вказане підтверджується копіями корінця ордера на квартиру АДРЕСА_1 , виданого члену житлово-будівельного кооперативу «Весна» ОСОБА_1 , та списку членів житлово-будівельного кооперативу «Весна» на заселення будинку по АДРЕСА_3 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_1 померла, актовий запис про смерть № 2363 від 09.04.2019, складений Запорізьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області , що підтверджується листом відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Запорізькій області Управління державної реєстрації Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) від 05.02.2025 вих. № 521/06.10-01-31.
Відповідно до листа Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради від 27.02.2025 № 06.4-02/02/681 за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_1 зареєстрована з 25.01.1971 року по теперішній час, станом на момент смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) та на теперішній час, окрім ОСОБА_1 , зареєстровані особи відсутні.
Згідно листа від 19.03.2025 ТОВ «Запорізьке міське бюро технічної інвентаризації» повідомлено, що в матеріалах інвентаризаційної справи за адресою: АДРЕСА_3 , документи, які б свідчили про виникнення, перехід або припинення права власності на квартиру АДРЕСА_4 - не містяться.
З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 29.08.2025 № 441450422, встановлено відсутність інформації по квартирі АДРЕСА_1 .
З відповіді ОСББ «Чумаченко 41-А» від 02.02.2026 року, наданої на виконання ухвали суду, вбачається, що документи та інформація щодо підтвердження виплати пайового внеску ОСББ «Чумаченко 41-А» не передавалась. Інформацією про фактичного користувача квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_2 , правління ОСББ не володіє.
Відповідно до листа відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Запорізькій області Управління державної реєстрації Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) від 05.02.2025 вих. № 521/06.10-01-31 повідомлено, що відносно ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , виявлено актовий запис № 2363 про смерть ОСОБА_1 , складений 09.04.2019 Запорізьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій дата смерті - ІНФОРМАЦІЯ_2 . Додатково зазначають, що визначення родинних зв'язків (близьких родичів) в Державному реєстрі актів цивільного стану громадян не фіксується.
Як вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 03.06.2025 за №№ 81389492 (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), 81389819 (заповіти/спадкові договори) станом 03.06.2025 спадкова справа після смерті ОСОБА_1 не заводилась, свідоцтва про право на спадщину не видавались, заповіти та спадкові договори не посвідчувались.
V. МОТИВИ СУДУ ТА ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА.
Щодо права власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_5 .
Відповідно до листа від 24.07.2025 № 1915/01-37/01 Департаменту з управління житлово-комунальним господарством, ОСОБА_1 була членом житлово-будівельного кооперативу «Весна», яка отримала ордер № 95 від 05.11.1970 на вселення у квартиру АДРЕСА_1 , але за життя не отримала свідоцтво про право власності на зазначену квартиру. Під час проживання ОСОБА_1 в квартирі діяли положення Типового Статуту Житлово-будівельного кооперативу, затвердженого постановою Ради Міністрів Української РСР від 27.06.1972 № 297. Згідно п. 7 ч. 50 Статуту Члена житлово-будівельного кооперативу, може бути виключено з кооперативу у випадку несплати пайового внеску. Згідно п. 52. Статуту, член житлово-будівельного кооперативу, виключений з кооперативу, втрачає право користування квартирою в будинку, кооперативу і при відмові звільнити її підлягає виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. З метою отримання інформації щодо підтвердження виплати пайового внеску ОСОБА_1 Запорізькою міською радою був направлений відповідний запит до ОСББ «Чумаченка 41 А», яке є правонаступником ЖБК «Весна». 17.07.2025 отримано відповідь від голови ОСББ «Чумаченка 41 А» щодо відсутності інформації, що запитується. З відповіді ОСББ «Чумаченко 41-А» від 02.02.2026 року, наданої на виконання ухвали суду, вбачається, що документи та інформація щодо підтвердження виплати пайового внеску ОСББ «Чумаченко 41-А» не передавалась. Інформацією про фактичного користувача квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_2 , правління ОСББ не володіє. Враховуючи ту обставину, що ОСОБА_1 не була виселена з квартири, будь-яких претензій з боку ЖБК щодо виплати паю не було, у бухгалтерському обліку заборгованість не обліковується, можна зробити висновок, що пай за квартиру був виплачений в повному обсязі. Відповідно до Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду вільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику згляду цивільних справ про спадкування», у разі смерті члена житлово-будівельного, садівницького товариства, якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, але свідоцтво про право власності не отримав, квартира в житлово-будівельному кооперативі та житловий будинок у садівницькому товаристві входять до складу спадщини. Відсутність переходів прав власності від ОСОБА_1 до інших осіб підтверджується вищевказаними документами.
Відповідно до ст. 1277 ЦК України, у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини, а якщо до складу спадщини входить нерухоме майно - за його місцезнаходженням, зобов'язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою (ч. 1). Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини (ч. 2). Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини, а нерухоме майно - за його місцезнаходженням (ч. 3).
Згідно з ч. 1 ст. 338 ЦПК України, суд, встановивши, що спадкоємці за заповітом і за законом відсутні або спадкоємці усунені від права на спадкування, або спадкоємці не прийняли спадщину чи відмовилися від її прийняття, ухвалює рішення про визнання спадщини відумерлою та про передачу її територіальній громаді відповідно до закону.
Верховний Суд при ухваленні постанови від 27.10.2021 року по справі № 641/2666/19 виходив з того, що особливістю розгляду справи про визнання спадщини відумерлою, яка розглядається в окремому провадженні, як і інших справ окремого провадження, зокрема, є: заявлені вимоги у порядку окремого провадження повинні бути безспірними (відсутній спір про право); справи окремого провадження порушуються за заявою і розглядаються за участю заявника, заінтересованих осіб (відсутність спору про право зумовлює відсутність сторін з протилежними інтересами, відсутність позову); немає інститутів і категорій, властивих позовному провадженню (пред'явлення зустрічного позову, заміна сторін, співучасть, мирова угода, треті особи, звернення до третейського суду тощо); справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених ЦПК України, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду.
Заявник у справі про визнання спадщини відумерлою - це особа, в інтересах якої в суді порушується справа про підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваного права на спадщину, необхідних для реалізації нею майнових прав, без судового підтвердження яких вона позбавлена можливості здійснити ці права.
Згідно зі статтею 335 ЦПК України, у заяві про визнання спадщини відумерлою мають бути зазначені відомості про час і місце відкриття спадщини, про майно, що становить спадщину, а також докази, які свідчать про належність цього майна спадкодавцю, про відсутність спадкоємців за заповітом і за законом, або про усунення їх від права на спадкування, або про неприйняття ними спадщини, або про відмову від її прийняття.
З огляду на зміст положень статті 4, частини четвертої статті 394, статті 335 ЦПК України заінтересованими будуть ті особи, відносини яких із заявником залежать від обставин, що підлягають встановленню і можуть вплинути на їх права та обов'язки, отже, вони мають матеріально-правову заінтересованість.
Верховний Суд зазначає, що наявність спору про право повинна встановлюватись за ознакою можливого заперечення суб'єктивного права особи, щодо якого виникає спір.
Як вбачається з матеріалів справи, інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 03.06.2025 за №№ 81389492 (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), 81389819 (заповіти/спадкові договори) станом 03.06.2025 спадкова справа після смерті ОСОБА_1 не заводилась, свідоцтва про право на спадщину не видавались, заповіти та спадкові договори не посвідчувались.
Таким чином, дослідивши наявні в матеріалах справи докази у їх сукупності, враховуючи, що інших спадкоємців ОСОБА_1 не має, суд дійшов до висновку про відсутність спору та вважає за можливе задовольнити заяву Запорізької міської територіальної громади в особі Запорізької міської ради, про визнання спадщини відумерлою, визнати відумерлою спадщину у вигляді квартири за адресою: АДРЕСА_2 , яка відкрилась після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та передати її у власність територіальної громади міста Запоріжжя в особі Запорізької міської ради.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 258-259, 263-265, 268, 272-273, 293, 294, 315, 319 ЦПК України, суд, -
Заяву Запорізької міської територіальної громади в особі Запорізької міської ради, за участі заінтересованих осіб: Шостої Запорізької державної нотаріальної контори, ОСББ «Чумаченка 41А» про визнання спадщини відумерлою- задовольнити повністю.
Визнати спадщину, яка складається з квартири АДРЕСА_1 , (житлова площа складає 27,20 м.кв., загальна площа - 41,93 м.кв.), що належала ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , відумерлою.
Передати квартиру за адресою: АДРЕСА_2 (житлова площа складає 27,20 м.кв., загальна площа - 41,93 м.кв.) у власність Запорізької міської територіальної громади в особі Запорізької міської ради.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, та набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Заявник : Запорізька міська територіальна громада в особі Запорізької міської ради, код ЄДРПОУ 04053915, юридична адреса: 69105, м. Запоріжжя, пр-т Соборний, 206.
Заінтересована особа: Шоста Запорізька державна нотаріальна контора, код ЄДРПОУ 05383460, м. Запоріжжя, вул. Чумаченка, 25-б.
Заінтересована особа: ОСББ «Чумаченка 41А», код ЄДРПОУ 20512363, м. Запоріжжя, вул. Чумаченка, 41-а.
Повний текст рішення складено 13.04.2026.
СУДДЯ: Ю.В. Ковальова