Справа № 484/1274/26
Провадження № 2/484/1170/26
про закриття підготовчого провадження
та призначення справи до судового розгляду
10 квітня 2026 року м. Первомайськ
Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:
головуючого - судді Маржиної Т.В.,
за участю секретаря судового засіданні - Ткаченко К.А.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок, ціна позову 68 260 грн. 51 к.
у відсутність сторін та їх представників, -
17.03.2026 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , мотивуючи тим, що придбав вказаний будинок у відповідача 09.01.2002 року на підставі договору купівлі-продажу №818, який був зареєстрований Універсальною біржою «Південь», не знаючи про те, що договір купівлі-продажу житлового будинку потребує обов'язкового нотаріального посвідчення. Він зареєстрував своє право власності на будинок у Первомайському МБТІ, вселився у будинок, розрахувався за нього і з того часу відкрито і безперешкодно ним користується. Відповідач не має до нього претензій. Наразі втрачена можливість нотаріально посвідчити договір, тому що право власності на будинок вже зареєстроване за ним, однак і розпорядитися будинком він не може, тому що при укладенні договору не дотримано вимог закону про його форму, тобто відповідно о закону договір є недійсним. Вважає, що оскільки сторонами виконано всі умови договору купівлі-продажу будинку, сторони не мають претензій один до одного і втрачена можливість нотаріального оформлення договору, він набув право власності на будинок.
Ухвалою суду від 19.03.2022 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрите провадження у справі та призначено справу до розгляду в підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження. Зобов'язано позивача у визначений строк надати суду витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та довідку КП «ПМБТІ» щодо права власності на спірний будинок.
На виконання ухвали суду 06.04.2026 року позивачем надана запитувана інформація.
Також 06.04.2026 року позивач подав заяву про розгляд справи у його відсутність за наявними у справі матеріалами.
Відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи за зареєстрованим місцем проживання, про що свідчить повідомлення про отримання ним судової повістки.
Сторонами та їх представниками не подано будь-яких інших заяв і клопотань по суті позовних вимог і заявлено, що права та обов'язки сторін та представників їм відомі та зрозумілі, відводів суду і секретарю судового засідання вони не мають, ними надано усі наявні докази і повідомлено суд про усі фактичні обставини справи, не заперечували проти призначення справи до судового розгляду.
Оскільки відсутні будь-які заяви і клопотання учасників справи, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.
Керуючись ст.ст. 200, 260 ЦПК України, суд, -
Закрити підготовче провадження в наданій справі та призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження на 04 травня 2026 року, 09.00 годину.
В судове засідання викликати сторони.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.
Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляції на рішення в наданій справі.
Повний текст складено 10.04.2026 року.