адреса юридична: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36000, адреса для листування: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36607, тел. (0532) 61 04 21, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua, https://pl.arbitr.gov.ua/sud5018
Код ЄДРПОУ 03500004
19.03.2026 Справа № 917/2206/19
Суддя Господарського суду Полтавської області Ореховська О.О., при секретарі судового засідання Кобець Н.С, розглянувши у відкритому судовому засіданні
клопотання ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім АвтоКрАЗ" - арбітражного керуючого Бабенка Едуарда Вадимовича від 27.11.2024, б/н (вх. №16078 від 27.11.2024), від 12.12.2024, б/н (вх. №16936 від 13.12.2024), від 12.12.2024, б/н (вх. №16937 від 13.12.2024) про визначення умов аукціону у справі № 917/2206/19
за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Полтавський автоагрегатний завод", м.Полтава, вул. Зіньківська , 57, код ЄДРПОУ 40651030
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім АвтоКрАЗ", Полтавська область, м. Кременчук, вул. Київська, 62 , код ЄДРПОУ 37468941
про банкрутство,
За участю представників учасників у справі: згідно протоколу
В судовому засіданні суд постановив вступну та резолютивну частини даної ухвали суду відповідно до ст. 233 Господарського процесуального кодексу України. Зважаючи на те, що ухвали у справі про банкрутство, в яких вирішуються питання по суті, фактично є рішенням суду, повний текст ухвали суду буде виготовлено протягом 10 днів з дня проголошення вступної і резолютивної частин ухвали.
У провадженні Господарського суду Полтавської області перебуває справа № 917/2206/19 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім АвтоКрАЗ" (далі - ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ") (39631, Полтавська область, м. Кременчук, вул. Київська, 62 , код ЄДРПОУ 37468941).
Постановою Господарського суду Полтавської області від 10.10.2023 у справі № 917/2206/19 Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім АвтоКрАЗ" (вул. Київська, 62, м. Кременчук, Полтавська область, 39631; код ЄДРПОУ 37468941) визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором банкрутом арбітражного керуючого Бабенка Едуарда Вадимовича (надалі - Бабенко Є.В.) (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого №1105 від 05.07.2013) з наданням йому повноважень відповідно до положень Кодексу України з процедур банкрутства.
Від ліквідатора ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" Бабенка Е.В. надійшли клопотання про визначення умов аукціону, а саме:
1) від 27.11.2024, б/н (вх. №16078 від 27.11.2024),
2) від 12.12.2024, б/н (вх. №16936 від 13.12.2024),
3) від 12.12.2024, б/н (вх. №16937 від 13.12.2024).
Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 18.12.2024 вищевказані клопотання прийнято судом та призначено до розгляду в судовому засіданні на 11.02.2025.
Через загрозу безпеці учасників справи та працівників суду, у зв'язку з тим, що 11.02.2025 у Полтавській області була оголошена повітряна тривога, судове засідання у справі № 917/2206/19, яке призначене на 11.02.2025 на 11:00, не відбулось. У зв'язку з цим, ухвалою суду від 11.02.2025 було визначено нові дату та час проведення судового засідання - 29.04.2025, о 10:30год.
Ухвалою суду від 29.04.2025 судове засідання з приводу розгляду клопотань ліквідатора про визначення умов аукціону відкладено на 24.06.2025.
Через загрозу безпеці учасників справи та працівників суду, у зв'язку з тим, що 24.06.2025 у Полтавській області була оголошена повітряна тривога, судове засідання у справі № 917/2206/19, яке призначене на 24.06.2025 на 11:00, не відбулось. У зв'язку з цим, ухвалою суду від 25.06.2025 було визначено нові дату та час проведення судового засідання - 09.09.2025, об 11:40год.
Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 09.09.2025 відкладено судове засідання з приводу розгляду клопотань ліквідатора про визначення умов аукціону на 20.11.2025.
03.11.2025 від ліквідатора Бабенка Е.В. надійшли письмові пояснення по справі (вх. № 13967).
Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 19.11.2025 учасників у справі повідомлено, шо 20.11.2025 судове засідання не відбудеться у зв"язку з перебуванням судді Ореховської О.О. на навчанні, яке проводить Національна школа суддів України, у зв'язку з чим визначено нові дату та час судового засідання у справі - 29.01.2026, о 10:00год.
В судовому засіданні 29.01.2026 судом постановлено протокольну ухвалу про перерву в судовому засіданні до 19.03.2026 до 11:00год.
Учасники у справі повідомлені про дату та час наступного судового засідання ухвалою суду від 29.01.2026. Зазначена ухвала суду надіслана учасникам у справі, які мають електронні кабінети, в їх електронні кабінети у системі ЄСІТС і була доставлена 04.02.2026, що підтверджується відповідними довідками про доставку електронного листа (а.с. 102-122 т. 57). Решті учасникам у справі, а саме ТзОВ "Львівський експериментальний механічний завод", ПП "Підшипникзбут", ПП " Пауерлюкс" та ПрАТ Зовнішньоторговельна компанія "КрАЗ" вказана ухвала суду була направлена у паперовій формі засобами поштового зв"язку за їх місцезнаходженням, наявним в матеріалах справи.
Ухвала суду від 29.01.2026 ТзОВ "Львівський експерементальний механічний завод" та ПП "Підшипникзбут" отримана 11.02.2026 та 13.02.2026 відповідно, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення (а.с. 123, 124 т. 57). Ухвала суду, яка направлялася на адресу ПП " Пауерлюкс" та ПрАТ "Зовнішньоторговельна компанія "КрАЗ" повернута поштовими відділеннями до господарського суду за у зв'язку з відсутністю адреасатів (а.с. 125-130 т. 57).
Згідно з ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України, днем вручення судового рішення є: 1) день вручення судового рішення під розписку; 2) день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення до електронного кабінету особи; 3) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про вручення судового рішення; 4) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду; 5) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Якщо судове рішення надіслано до електронного кабінету пізніше 17 години, судове рішення вважається врученим у робочий день, наступний за днем його відправлення, незалежно від надходження до суду повідомлення про його доставлення.
Відповідно до змісту постанови Верховного Суду від 14.08.2020 у справі №904/2584/19, Касаційний господарський суд, здійснивши аналіз статей 120, 242 ГПК України, пунктів 11, 17, 99, 116, 117 Правил надання послуг поштового зв'язку, дійшов висновку, що у разі якщо ухвалу про вчинення відповідної процесуальної дії або судове рішення направлено судом рекомендованим листом за належною поштовою адресою, яка була надана суду відповідною стороною, і судовий акт повернуто підприємством зв'язку з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то необхідно вважати, що адресат повідомлений про вчинення відповідної процесуальної дії або про прийняття певного судового рішення у справі.
Верховний Суд у вказаній постанові також зазначив, що встановлений порядок надання послуг поштового зв'язку, доставки та вручення рекомендованих поштових відправлень, строк зберігання поштового відправлення забезпечує адресату можливість вжити заходів для отримання такого поштового відправлення та, відповідно, ознайомлення з судовим рішенням.
Згідно з правовою позицією Верховного Суду, викладеною у постанові від 29.03.2021 у справі № 910/1487/20, направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, у даному випадку - суду.
Таким чином, суд приходить до висновку, що з урахуванням зазначених положень процесуального закону учасники у справі належним чином були повідомлені про дату та час проведення судового засідання.
Учасники у справі явку своїх представників в судове засідання не забезпечили.
З огляду на те, що необхідних для подальшого розгляду справи доказів, наявних в матеріалах справи, достатньо, явка учасників у справі про банкрутство обов"язковою не визнавалась, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
19.03.2026 від представника кредитора у справі - ПрАТ "Національна енергетична компанія "Укренерго" надійшла заява (вх. № 3646) про проведення судового засідання, призначеного на 19.03.2026, за його відсутності. Дана заява задоволена судом.
Дослідивши матеріали справи та клопотань суд встановив:
Згідно ухвали Господарського суду Полтавської області від 27.01.2020 (т. 4, а.с. 145-153), відкрито провадження у справі про банкрутство ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" (Полтавська область, м. Кременчук, вул. Київська, 62 , код ЄДРПОУ 37468941); визнано кредиторські вимоги ТОВ "Торговий дім "Полтавський автоагрегатний завод" ( м.Полтава, вул. Зіньківська, 57, ідентифікаційний код 40651030) у розмірі 2 767 030,35грн. основного боргу; введено мораторій на задоволення вимог кредиторів боржника - ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" ; введено процедуру розпорядження майном боржника - ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" та призначено розпорядником майна ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" арбітражного керуючого Рабчуна Р.О. ( свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 1861 від 01.02.2018) з наданням йому повноважень відповідно до положень Кодексу України з процедур банкрутства; встановлено основну грошову винагороду арбітражного керуючого за виконання повноважень розпорядника майна ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" у розмірі не менше трьох розмірів мінімальної заробітної плати за кожний місяць виконання арбітражним керуючим повноважень; вирішено інші питання.
З метою виявлення усіх кредиторів та осіб, які виявили бажання взяти участь у санації боржника, 29.01.2020 суддею Ореховською О.О. здійснено офіційне оприлюднення оголошення про відкриття справи про банкрутство ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України (т. 4, а.с. 144 т. 4).
Після офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство із заявами про грошові вимоги до боржника, а також документами, що їх підтверджують звернулись ряд кредиторів.
За наслідками розгляду кредиторських вимог судом було винесено відповідні ухвали.
Наразі кредиторами боржника у справі № 917/2206/19 про банкрутство ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" є:
1) Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Полтавський автоагрегатний завод" ( м. Полтава, вул. Зіньківська , 57, ідентифікаційний код 40651030),
2) Товариство з обмеженою відповідальністю "Гірничодобувна компанія "Мінерал" (70600,0 Запорізька область, Пологівський район, м. Пологи, вул. Кар'єрна, б. 28, код ЄДРПОУ 00191253),
3) Приватне акціонерне товариство "Інгулецький гірночо-збагачувальний комбінат" (50064, м. Кривий Ріг, вул. Рудна, 47, ідентифікаційний код 00190905),
4) Акціонерне товариство "Укргазвидобування" (04053, м. Київ, вул. Кудрявська, 26/28, код ЄДРПОУ 30019775),
5) Приватне акціонерне товариство "Національна енергетична компанія "Укренерго" (01032, м. Київ, вул. Симона Петлюри, 25, код ЄДРПОУ 00100227),
6) Приватне акціонерне товариство "Електрометалургійний завод "Дніпроспецсталь" ім. А.М.Кузьміна" (69008, м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, буд. 81, код ЄДРПОУ 00186536),
7) Товариство з обмеженою відповідальністю "Токмацький ковальсько-штампувальний завод" (71709, м. Токмак, вул. Ковальська, 59, код ЄДРПОУ 40514086),
8) Приватне підприємство "Гравіс" (39631, Полтавська область, м. Кременчук, вул. Київська, 65/2, код ЄДРПОУ 24558913),
9) Приватне підприємство "Підшипникзбут" (87515, Донецька область, м. Маріуполь, вул. Італійська, б. 116-а, код ЄДРПОУ 23602486),
10) Дочірнє підприємство "Київський облавтодор" відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" (03151, Київська область, м. Київ, вул. Народного Ополчення, буд. 11-А, код ЄДРПОУ 03445665),
11) Товариство з обмеженою відповідальністю "ТД ИРБИС" (61001, м. Харків, провулок Микитинський, буд. 24, код ЄДРПОУ 31559190),
12) Приватне акціонерне товариство "Токмацький ковальсько-штампувальний завод" (71709, Запорізька область, м. Токмак, вул. Ковальська, 59, код ЄДРПОУ 00231584
13) Приватне акціонерне товариство "Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча" (87504, Донецька область, м. Маріуполь, вул. Левченка, 1, код ЄДРПОУ 00191129),
14) Приватного підприємства "Пауерлюкс" (69095, м. Запоріжжя, вул. Залізнична, б. 1-В, код ЄДРПОУ 25222641),
15) Товариство з обмеженою відповідальністю "Турбогаз Ужгород" (88000, Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Болгарська, 3, ідентифікаційний код 41918052),
16) Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Александр" (69063, м. Запоріжжя, вул. Олександрівська, 2, код ЄДРПОУ 38920229)
17) Приватне акціонерне товариство "Зовнішньоторговельна фірма "КрАЗ" (39631, Полтавська область, м. Кременчук, проїзд Ярославський, 2, код ЄДРПОУ 05593453)
18) Акціонерне товариство "Укртранснафта" (01010, м. Київ, вул. Московська, 32/2, код ЄДРПОУ 31570412),
19) Приватне акціонерне товариство "АвтоКрАЗ" (Полтавська область, м.Кременчук, вул. Київська, 62, код ЄДРПОУ 05808735),
20) Товариство з додаткової відповідальністю "Львівський експериментальний механічний завод" ( м. Львів, вул. Жасминова, 5 , код ЄДРПОУ 01284761).
Постановою Господарського суду Полтавської області від 10.10.2023 у справі № 917/2206/19 ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" ( код ЄДРПОУ 37468941) визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором банкрутом арбітражного керуючого Бабенка Едуарда Вадимовича (надалі - Бабенко Є.В.) (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого №1105 від 05.07.2013) з наданням йому повноважень відповідно до положень Кодексу України з процедур банкрутства.
При цьому, перехід до ліквідаційної процедури у справі № 917/2206/19 суд здійснив за власною ініціативою в порядку п.4 ст. 49 Кодексу України з процедур банкрутства з огляду на не прийняття зборами кредиторів жодного рішення ( введення процедури санації чи ліквідації) та відсутність в матеріалах справи відповідного протокольного рішення зборів кредиторів щодо введення наступної судової процедури у справі № 917/2206/19 про банкрутство ТОВ "Торговий дім "АвтоКрАЗ" , а також враховуючи:
- фактичне припинення боржником господарської діяльності;
- перевищення активів боржника (за даними інвентаризації - т. 33, а.с. 37-64) над пасивом (згідно ухвал суду про визнання кредиторських вимог до боржника);
- відсутність осіб, зацікавлених у відновленні платоспроможності боржника.
В ході ліквідаційної процедури від ліквідатора ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" - арбітражного керуючого Бабенка Е.В. надійшли клопотання про визначення умов аукціону, а саме: від 27.11.2024, б/н (вх. №16078 від 27.11.2024, а.с. 1-49 т. 24), від 12.12.2024, б/н (вх. №16936 від 13.12.2024, а.с. 25-59 т. 54), від 12.12.2024, б/н (вх. №16937 від 13.12.2024, а.с. 50-74 т. 54).
Зазначені клопотання вмотивовані, зокрема, таким.
ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" знаходиться у процедурі банкрутства - ліквідації, введеної постановою Господарського суду Полтавської області від 10.10.2023.
Приписами ч. 1 ст. 63 КУзПБ унормовано, що після проведення інвентаризації та отримання згоди на продаж майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута на аукціоні. Початковою вартістю продажу майна банкрута є його вартість, визначена ліквідатором.
Статтею 75 Кодексу імперативно встановлено, що арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором щодо майна, яке є предметом забезпечення.
Суд встановив, що станом на дату визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури у справі № 917/2206/19 про банкрутство ТОВ "Торговий дім "АвтоКрАЗ", а саме 10.10.2023, комітет кредиторів у даній справі сформовано не було.
05.12.2023 за результатами проведених зборів кредиторів, після визнання боржника банкрутом, було сформовано комітет кредиторів у складі одного кредитора - Приватного акціонерного товариства "АвтоКрАЗ" (нова назва з 13.11.2024 - Акціонерне товариство "АвтоКрАЗ" (АТ"АвтоКрАЗ" )(див. Протокол № 1 від 05.12.2023, а.с. 159-161 т. 49).
Враховуючи вимоги Кодексу України з процедур банкрутства, 31.10.2024 ліквідатор Бабенко Е.В. направив комітету кредиторів повідомлення (за вих. № 02-20/1689 від 31.10.2024, а.с. 9-11 т. 54) про умови продажу майна банкрута - ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" (Полтавська область, м. Кременчук, вул. Київська, 62; код ЄДРПОУ 37468941), в якому ліквідатор запропонував комітету кредиторів визначити наступні умови продажу:
ЛОТ № 01: Гараж на 5 (п'ять) боксів, загальною площею 115,5 кв.м., що розташований за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, проїзд Ярославський, 2-Б, рік побудови - 1993, фундамент - бетон, стіни - залізобетоні, обкладені цеглою, покрівля - рулон, перекриття - залізобетон, підлога - бетон, висота - 3,30 м., об'єм - 436 куб.м., наявна електрифікація. Державна реєстрація права власності на об'єкт відсутня.
Земельна ділянка під об'єктом несільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки - 5310436100:04:001:0080, площа - 467 кв.м., цільове призначення - для експлуатації та обслуговування службових гаражів (1.11.6. Землі іншої комерційної діяльності), власність - комунальна, категорія земель - землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Право на землю під об'єктом відсутнє.
Перший аукціон: початкова ціна лоту № 01 визначена згідно звіту про оцінку (висновку про вартість об'єкту оцінки), виконаного суб'єктом оціночної діяльності Процай С.О. (кваліфікаційне свідоцтво оцінювача серії МФ № 548 від 27.09.2003 р.), з якого вбачається, що ринкова вартість об'єкта оцінки, а саме: гаражу на 5 (п'ять) боксів, загальною площею 115,5 кв.м., що розташований за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, проїзд Ярославський, 2-Б, становить 487500,00гривень, без ПДВ. Перший аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни лоту під час проведення аукціону. Крок аукціону становить 1 % від вартості Лоту першого аукціону. У разі закінчення першого аукціону без визначення переможця, впродовж одного місяця провести перший повторний аукціон.
Перший повторний аукціон: початкова ціна лоту № 01, відповідно до ч. 2 ст. 79 КУзПБ це зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону, становить 390000,00 гривень, без ПДВ. Перший повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни на крок аукціону, що становить 1 % від вартості Лоту на першому повторному аукціоні, але не нижче, ніж до граничної ціни, яка становить 50 % початкової ціни Лоту на першому повторному аукціоні. У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця, впродовж одного місяця провести другий повторний аукціон.
Другий повторний аукціон: початкова ціна лоту № 01, відповідно до ч. 4 ст. 79 КУзПБ це зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону, становить 292500,00 гривень, без ПДВ. Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни на крок аукціону, що становить 1 % від вартості Лоту на другому повторному аукціоні, без визначення граничної ціни (вартості) з урахуванням вимог, встановлених Кабінетом Міністрів України.
ЛОТ № 02: товарно-матеріальні цінності, а саме:
1. Персональний комп'ютер (системний блок ASUS з монітором Samsung та клавіатурою) в кількості 1 шт, вартість - 1 2140,00грн;
2. Персональний комп'ютер (системний блок LG з монітором Samsung та клавіатурою) в кількості 1 шт, вартість - 1 2140,00грн;
3. ПринтерHP Lasserjet 1300 в кількості 1 шт, вартість 1050,00грн;
4. Калькулятор Citizen SDC-888X в кількості 1 шт, вартість - 40,00грн;
5 Чайник електричний RAINFORD (білий) в кількості 1 шт, вартість - 110,00грн;
6 Лампа настільна DELUX TF-01, 50Гц (біла) в кількості 1 шт, вартість - 360,00грн.
Разом: шт 6 5840,00грн
Технічний стан: задовільний. Мають подряпини та інші видимі ознаки зносу, пов'язані з інтенсивним використанням.
Перший аукціон: початкова ціна лоту № 02 визначена згідно звіту про оцінку, виконаного суб'єктом оціночної діяльності Процай С.О. (кваліфікаційне свідоцтво оцінювача серії МФ № 548 від 27.09.2003 р.), з якого вбачається, що ринкова вартість товарно-матеріальних цінностей, а саме: 1) Персонального комп'ютеру (системний блок ASUS з монітором Samsung та клавіатурою), 2) Персонального комп'ютеру (системний блок LG з монітором Samsung та клавіатурою; 3) Принтеру HP Lasserjet 1300; 4) Калькулятору Citizen SDC-888X; 5) Чайнику електричного RAINFORD (білий); 6) Лампи настільної DELUX TF-01, 50Гц (біла), становить 5 840,00 грн, без ПДВ. Перший аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни лоту під час проведення аукціону. Крок аукціону становить 1 % від вартості Лоту першого аукціону. У разі закінчення першого аукціону без визначення переможця, впродовж одного місяця провести перший повторний аукціон.
Перший повторний аукціон: початкова ціна лоту № 02, відповідно до ч. 2 ст. 79 КУзПБ це зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону, становить 4672,00 гривень, без ПДВ. Перший повторний аукціон проводиться з можливістю зниження очаткової ціни на крок аукціону, що становить 1 % від вартості Лоту на першому повторному аукціоні, але не нижче, ніж до граничної ціни, яка становить 50 % початкової ціни Лоту на першому повторному аукціоні. У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця, впродовж одного місяця провести другий повторний аукціон.
Другий повторний аукціон: початкова ціна лоту № 02, відповідно до ч. 4 ст. 79 КУзПБ це зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону, становить 3 504,00 грн, без ПДВ. Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни на крок аукціону, що становить 1 % від вартості Лоту на другому повторному аукціоні, без визначення граничної ціни (вартості) з урахуванням вимог, встановлених Кабінетом Міністрів України.
З урахуванням приписів п. 1-6 Прикінцевих та перехідних положень та з урахуванням ст. 48 Кодексу України з процедур банкрутства, в період з 09 год. 00 хв. 02.12.2024 по 18 год. 00 хв. 06.12.2024 року, ліквідатором ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" було ініційовано проведення засідання комітету кредиторів у справі № 917/2206/19 шляхом опитування.
Проте, як зазначає ліквідатор, за підсумками голосування комітету кредиторів у справі № 917/2206/19 про банкрутство ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ, що здійснювалось в період з 09 год. 00 хв. 20.11.2024 по 18 год. 00 хв. 26.11.2024 шляхом опитування (протокол № 12 від 26.11.2024 - (а.с. 14-21 т. 54)), комітетом кредиторів було відмовлено ліквідатору в наданні згоди на продаж майна банкрута на запропонованих арбітражним керуючим умовах.
Підставою для відмови в наданні згоди на продаж майна ТОВ "Торговий Дім "АвтоКрАЗ" єдиним учасником комітету кредиторів - Акціонерним товариством "АвтоКрАЗ" стало не отримання останнім відповіді від Міністерства оборони України, як суб'єкта управління корпоративними правами, що уособлює в собі загальні збори Товариства.
Акціонерне товариство "АвтоКрАЗ" (попередня назва ПрАТ "АвтоКрАЗ") листом від 26.11.2024 за вих. № 439/22-84 (23 т. 54)) запропонувало ліквідатору банкрута відкласти проведення голосування щодо надання згоди на продаж майна ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" до отримання відповідних вказівок від Міністерства оборони України.
В подальшому ліквідатор Бабенко Е.В. направив на електронну пошту ПрАТ "АвтоКрАЗ" повідомлення за вих. № 02-20/1697 від 29.11.2024 (а.с. 33-35 т. 54) про умови продажу майна банкрута - ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" , яким арбітражний керуючий запропонував комітету кредиторів визначити наступні умови продажу:
ЛОТ № 03: право вимоги за дебіторською заборгованістю до Приватного акціонерного товариства "АвтоКрАЗ" (нова назва з 13.11.2024 - Акціонерне товариство "АвтоКрАЗ"); ідентифікаційний номер за даними ЄДР 05808735; місцезнаходження: Україна, 39631, Полтавська область, місто Кременчук, вул. Київська, буд. № 62, яка становить 538 659 775,91грн на підставі ухвали Господарського суду міста Києва від 10.11.2021 року у справі № 917/814/16 про банкрутство ПАТ "АвтоКрАЗ".
Перший аукціон: початкова ціна лоту № 03 визначена на підставі ухвали Господарського суду міста Києва від 10.11.2021 року у справі № 917/814/16 про банкрутство ПАТ "АвтоКрАЗ", з якої вбачається, що ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" визнано кредиторами до боржника - Приватного акціонерного товариства "АвтоКрАЗ" у справі № 917/814/16 на суму 53 8659 775,91 грн, з яких: 3524 грн. - перша черга; 538656251,91 грн. - четверта черга, без ПДВ. Перший аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни лоту під час проведення аукціону. Крок аукціону становить 1 % від вартості Лоту першого аукціону. У разі закінчення першого аукціону без визначення переможця, впродовж одного місяця провести перший повторний аукціон.
Перший повторний аукціон: початкова ціна лоту № 03, відповідно до ч. 2 ст.79 КУзПБ це зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону, становить 430927820,72 гривень, без ПДВ. Перший повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни на крок аукціону, що становить 1 % від вартості Лоту на першому повторному аукціоні, але не нижче, ніж до граничної ціни, яка становить 50 % початкової ціни Лоту на першому повторному аукціоні. У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця, впродовж одного місяця провести другий повторний аукціон.
Другий повторний аукціон: початкова ціна лоту № 03, відповідно до ч. 4 ст. 79 КУзПБ це зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону, становить 323195865,54 гривень, без ПДВ. Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни на крок аукціону, що становить 1 % від вартості Лоту на другому повторному аукціоні, без визначення граничної ціни (вартості) з урахуванням вимог, встановлених Кабінетом Міністрів України.
З урахуванням приписів п. 1-6 Прикінцевих та перехідних положень та з урахуванням ст. 48 Кодексу України з процедур банкрутства ліквідатором ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" було ініційовано проведення засідання комітету кредиторів у справі № 917/2206/19 шляхом опитування.
До запиту (запрошення) на голосування було додано бюлетень з проектами рішень стосовно порушених (запропонованих) питань порядку денного засідання комітету кредиторів, за допомогою якого було проведено опитування (заочне голосування) комітету кредиторів у справі № 917/2206/19 про банкрутство ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ".
Порядок денний комітету кредиторів ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" містив зокрема розгляд питання щодо надання згоди на продаж майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім АвтоКрАЗ" (код ЄДРПОУ 37468941) на запропонованих ліквідатором умовах.
У строк, встановлений для голосування комітету кредиторів у справі № 917/2206/19 про банкрутство ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ", на електронну пошту арбітражного керуючого 2923716171@mail.gov.ua, надійшов заповнений бюлетень для голосування (а.с. 40-41 т. 54) від Акціонерного товариства "АвтоКрАЗ", підписаний з використанням кваліфікаційного електронного підпису уповноваженої особи - Бордюг Сергія Дмитровича (лист надійшов 06.12.2024 року о 10 год. 55 хв.).
Проте, як зазначає ліквідатор, за підсумками голосування комітету кредиторів у справі № 917/2206/19 про банкрутство ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ", що здійснювалось в період з 09 год. 00 хв. 02.12.2024 року по 18 год. 00 хв. 06.12.2024 року шляхом опитування (протокол № 13 від 06.12.2024 року, додаток 7), представницьким органом не було прийнято жодного рішення щодо надання ліквідатору згоди на продаж майна банкрута на запропонованих арбітражним керуючим умовах (питання 3 порядку денного засідання комітету кредиторів від 06.12.2024).
В обґрунтування своєї правової позиції кредитор, в своєму листі за вих. № 457/22-84 від 06.12.2024 (а.с. 43-45 т. 54) зазначив, що відповідно до положень Статуту Акціонерного товариства "АвтоКрАЗ", а саме п. 9.8, до виключної компетенції Наглядової ради Товариства належить вирішення питань та/або участь у будь-яких юридичних особах, їхню реорганізацію та ліквідацію, а також про розпорядження Товариством акціями, частками, паями, корпоративними правами в інших юридичних особах. Проте, станом на 06.12.2024 року, Наглядова рада АТ "АвтоКрАЗ" не сформована. З метою врегулювання питання погодження продажу майна ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" товариство направило на адресу Міністерства оборони України запит з вказаного питання, проте, станом на 06.12.2024, відповіді не було отримано, а отже, враховуючи викладене, кредитор просить повторно відкласти проведення голосування шляхом опитування до отримання відповідних вказівок від Міністерства оборони України.
Приписами ч. 6 ст. 75 КУзПБ імперативно врегульовано, що комітет кредиторів, забезпечений кредитор можуть прийняти рішення про: надання згоди на продаж майна на запропонованих умовах; надання згоди на продаж майна, змінивши умови продажу; відмову в наданні згоди на продаж майна з обґрунтуванням причин.
Водночас, наступною частиною цієї ж статті унормовано, що у разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийняти комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов'язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом.
Враховуючи, що комітетом кредиторів не прийнято рішення стосовно надання згоди на продаж майна та погодження умов продажу ліквідатор, з посиланням на норми Кодексу України з процедур банкрутства, звернувся до суду з клопотаннями про надання згоди на продаж майна банкрута у складі Лотів №01, № 02, № 03 та погодження умов його продажу.
Судом прийнято до уваги наступне.
Відповідно до ч. 1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства (далі - КУзПБ), провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України. Застосування положень Господарського процесуального кодексу України та інших законодавчих актів України здійснюється з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Абзацом 7 ч. 1 ст. 59 КУзПБ визначено, що продаж майна банкрута допускається в порядку, передбаченому цим Кодексом.
Відповідно до ч.1,4 ст.68 КУзПБ продаж майна боржника на аукціоні відбувається в електронній торговій системі. Замовником аукціону є арбітражний керуючий, призначений господарським судом у порядку, встановленому цим Кодексом.
Згідно ч. ч. 1,2,4,6 і 7 ст.75 КУзПБ арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення); до обов'язкових умов продажу належать: склад майна (лот); початкова ціна; крок аукціону; арбітражний керуючий зобов'язаний направити умови продажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержати умови продажу, скликати комітет кредиторів (…); комітет кредиторів, забезпечений кредитор можуть прийняти рішення про: надання згоди на продаж майна на запропонованих умовах; надання згоди на продаж майна, змінивши умови продажу; відмову в наданні згоди на продаж майна з обґрунтуванням причин; у разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов'язаний звернутися до суду; у такому разі умови аукціону визначаються судом.
В обґрунтування клопотань про визначення умов аукціону з продажу майна банкрута, за підсумками голосування комітету кредиторів у справі № 917/2206/19 про банкрутство ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" , що здійснювалось шляхом опитування у період з 09:00год. 20.11.2024 по 18:00год 26.11.2024 щодо визначення умов продажу майна у складі лоту № 01 та лоту № 02 (протокол № 12 від 26.11.2024), комітетом кредиторів було відмовлено ліквідатору в наданні згоди на продаж майна банкрута на запропонованих арбітражним керуючим умовах.
Також за підсумками голосування комітету кредиторів у справі № 917/2206/19 про банкрутство ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ", що здійснювалось шляхом опитування у період з 09:00 год. 02.12.2024 по 18:00год 06.12.2024 щодо визначення умов продажу майна у складі Лоту № 03 (протокол № 13 від 06.12.2024), комітетом кредиторів не було прийнято рішення щодо надання ліквідатору згоди на продаж майна банкрута на запропонованих арбітражним керуючим умовах (питання 3 порядку денного засідання комітету кредиторів від 06.12.2024).
З огляду на зазначене ліквідатор банкрута звернувся до господарського суду з клопотанням про надання згоди на продаж майна банкрута та визначення умов такого продажу.
Відповідно до ч. 6 ст. 48 КУзПБ під час проведення процедур банкрутства інтереси всіх кредиторів представляє комітет кредиторів, утворений відповідно до цього Кодексу.
Відповідно до ч.1, 6 і 9 ст.48, ч.1, 3 і 7 ст.123 Кодексу України з процедур банкрутства (…) учасниками зборів кредиторів боржника з правом вирішального голосу є конкурсні кредитори, визнані господарським судом у попередньому засіданні та внесені розпорядником майна до реєстру вимог кредиторів. У зборах кредиторів боржника можуть брати участь із правом дорадчого голосу: (…) конкурсні кредитори, вимоги яких заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання (…). На час дії процедур банкрутства збори кредиторів обирають комітет кредиторів у складі не більше ніж сім осіб (…). Кредитор, який має 25 і більше відсотків голосів, автоматично включається до складу комітету кредиторів. Якщо загальна кількість кредиторів не перевищує сім осіб, усі кредитори автоматично включаються до складу комітету кредиторів (…). Рішення зборів (комітету) кредиторів вважається прийнятим, якщо за нього проголосувала більшість голосів кредиторів, присутніх на зборах (комітеті) кредиторів. (…) Участь кредиторів у зборах кредиторів, визначення кількості голосів кредиторів з правом вирішального голосу та учасників зборів кредиторів з правом дорадчого голосу здійснюються в порядку, визначеному цим Кодексом для юридичних осіб (…).
Суд встановив, що станом на дату визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури у справі № 917/2206/19 про банкрутство ТОВ "Торговий дім "АвтоКрАЗ", а саме 10.10.2023, комітет кредиторів у даній справі сформовано не було.
Після визнання ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" банкрутом та введення ліквідаційної процедури ліквідатором ініційовано проведення загальних зборів кредиторів ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" у період 09:00год. 20.11.2023 по 18:00год. 05.12.2023 шляхом опитування. На порядок денний зазначених зборів винесено вирішення наступних питань: 1) Про визначення кількісного складу та обрання членів комітету кредиторів боржника 2) Звіт ліквідатора про свою діяльність з інформацією про фінансовий стан і майно боржника на день відкриття ліквідаційної процедури та під час її проведення, про використання коштів боржника у період з 10.10.2023 по 16.11.2023 в порядку ч. 4 та ч. 5 ст. 61 Кодекс України з процедур банкрутства.
До запиту (запрошення) на голосування було додано бюлетень з проектами рішень стосовно порушених (запропонованих) питань порядку денного зборів кредиторів.
У строк, встановлений для голосування на електронну пошту арбітражного керуючого 2923716171@mail.gov.ua, надійшов заповнений бюлетень для голосування від Приватного акціонерного товариства "АвтоКрАЗ", підписаний з використанням кваліфікаційного електронного підпису уповноваженої особи - ОСОБА_1 .
Таким чином, з огляду на зазначені вище норми права, на зборах кредиторів ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" з правом вирішального голосу був присутній лише один конкурсний кредитор - Приватне акціонерне товариство "АвтоКрАЗ" (39631, Полтавська область, м. Кременчук, вул. Київська, 62; ідентифікаційний код за даними ЄДР 05808735), який володіє 601712,24 вирішальних голосів, що складає 83,15% від усіх вирішальних голосів конкурсних кредиторів, визнаних Господарським судом Полтавської області у справі № 917/2206/l 9 про банкрутство ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" і що є більше аніж чверть голосів, щоб наступні перші збори кредиторів були визнані повноважними.
З результатами проведених зборів кредиторів було сформовано комітет кредиторів у складі одного кредитора - Приватного акціонерного товариства "АвтоКрАЗ" (нова назва з 13.11.2024 - Акціонерне товариство "АвтоКрАЗ" (АТ"АвтоКрАЗ" )(див. Протокол № 1 від 05.12.2023, а.с. 159-161 т. 49).
Згідно ч. 8 ст. 48 КУзПБ до компетенції комітету кредиторів належить прийняття рішення, зокрема, про надання згоди на продаж майна боржника (крім майна, що є предметом забезпечення) та погодження умов продажу майна боржника (крім майна, що є предметом забезпечення) у процедурі санації відповідно до плану санації або у процедурі ліквідації банкрута.
Ліквідатор Бабенко Е.В. зазначає, що ним вжито всі належні заходи для проведення засідання комітету кредиторів з метою погодження умов продажу майна банкрута , проте комітетом кредиторів не прийнято жодного рішення стосовно надання згоди на продаж майна та погодження умов продажу.
Разом з цим як вбачається з матеріалів справи, зокрема, листів АТ "АвтоКрАЗ", який є єдиним членом комітету кредиторів та володіє 83,15% від усіх вирішальних голосів конкурсних кредиторів, за вих. № 439/22-84 від 26.11.2024 та за вих. № 457/22-84 від 06.12.2024 кредитор просив ліквідатора відкласти проведення голосування щодо надання згоди на продаж майна ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" до отримання відповідних вказівок від Міністерства оборони України, як суб'єкта управління корпоративними правами, що уособлює в собі загальні збори Товариства.
Вказане звернення АТ "АвтоКрАЗ" ліквідатором залишено поза увагою. Повторні збори комітету кредиторів з метою вирішення питання щодо погодження умов продажу майна ТОВ "Торговий дім "АвтоКрАЗ" ліквідатором не проводились.
Також суд зауважує, що з метою прискорення вирішення вказаного питання ліквідатор не був позбавлений права самостійно звернутися до Міністерства оборони України з метою з"ясування позиції Міністерства щодо продажу майна ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" .
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що ліквідатор не вжив всіх належних заходів, спрямованих на погодження з комітетом кредиторів продажу майна банкрута. Відтак суд вважає передчасним звернення ліквідатором до суду з клопотаннями про розгляд та вирішення питання визначення умов продажу майна банкрута.
Одночасно суд вважає за необхідне звернути увагу на наступне.
Статтею 61 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження: приймає у своє відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та визначає початкову вартість майна банкрута; аналізує фінансовий стан банкрута, складає висновок про наявність або відсутність ознак доведення до банкрутства, приховування стійкої фінансової неспроможності, незаконних дій під час провадження у справі про банкрутство за результатом його проведення; виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; формує ліквідаційну масу; заявляє до третіх осіб вимоги щодо повернення банкруту сум дебіторської заборгованості; заявляє в установленому порядку заперечення щодо заявлених до боржника вимог поточних кредиторів за зобов'язаннями, які виникли під час провадження у справі про банкрутство і є неоплаченими;
Виходячи з приписів статей 62 - 63 Кодексу України з процедур банкрутства після проведення інвентаризації та оцінки майна банкрута ліквідатор формує ліквідаційну масу та розпочинає продаж майна банкрута через аукціон або продаж безпосередньо юридичній або фізичній особі.
Отже, ліквідатор в ліквідаційній процедурі вживає заходів щодо виявлення майна (активів) банкрута, формування ліквідаційної маси банкрута, організовує продаж майна та вчиняє інші дії відповідно до Кодексу України з процедур банкрутства.
Дослідивши матеріали справи суд встановив, що на виконання вимог Кодексу України з процедур банкрутства ліквідатором проведено суцільну інвентаризацію майнових активів ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ", за результатами якої складений Інвентаризаційний опис необоротних активів ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" (додаток 6), виявлених під час проведення інвентаризації, що проводилась в період з 15.02.2024 по 20.02.2024, до якого увійшли:
1) Гараж на 5 боксів загальною площею 115,5 кв.м.,
2)Персональний комп'ютер (системний блок ASUS з монітором Samsung та клавіатурою), Персональний комп'ютер (системний блок LG з монітором Samsung та клавіатурою), Принтер НР Laserjet 1300, Калькулятор Citizen SDC- 888X, Чайник електричний RAINFORD (білий), Лампа настільна DELUX TF-01, 50Гц (біла), програма lC: Підприємство 8.3.
3) Також в ході ліквідаційної процедури ліквідатором виявлено дебіторську заборгованість банкрута, а саме право вимоги до Приватного акціонерного товариства "АвтоКрАЗ" (нова назва з 13.11.2024 - Акціонерне товариство "АвтоКрАЗ"); ідентифікаційний номер за даними ЄДР 05808735; місцезнаходження: 39631, Полтавська область, місто Кременчук, вул. Київська, буд. № 62) в сумі 538 659 775,91 грн на підставі ухвали Господарського суду міста Києва від 10.11.2021 у справі № 917/814/16 про банкрутство ПАТ «АвтоКрАЗ».
В подальшому, з метою продажу майна банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку передбаченому КУзПБ, ліквідатором було визначено склад лотів, зокрема:
Лот № 1: Гараж на 5 (п'ять) боксів, загальною площею 115,5 кв.м., що розташований за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, проїзд Ярославський, 2-Б, рік побудови - 1993, фундамент - бетон, стіни - залізобетоні, обкладені цеглою, покрівля - рулон, перекриття - залізобетон, підлога - бетон, висота - 3,30 м., об'єм - 436 куб.м., наявна електрифікація. Державна реєстрація права власності на об'єкт відсутня.
Земельна ділянка під об'єктом несільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки - 531043 6100:04:001 :0080, площа - 467 кв.м., цільове призначення - для експлуатації та обслуговування службових гаражів (1.11.6. Землі іншої комерційної діяльності), власність - комунальна, категорія земель - землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Право на землю під об'єктом відсутнє.
Ліквідатор у письмових поясненнях за вх. № 13967 від 03.11.2025 зазначає, що право власності ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" на Лот № 1 підтверджується наявністю даного активу на балансі підприємства ( стаття "Основні засоби", додаток 7) і який обліковується, як нерухоме майно з первісною вартістю 41666,67 грн., залишковою (балансовою) - 38107,46 грн.; Договором № 16030/06-04 від 29.09.2016 р. (додаток 8), Актом приймання-передачі у власність від 29.09.2016 р. (додаток 9), податковими деклараціями з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (додаток 10).
Проте, суд не погоджується з правовою позицією ліквідатора щодо належності ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" на праві власності нерухомого майна, яке увійшло до Лоту № 01, з огляду на таке.
У травні 2024 року ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" в особі ліквідатора Бабенка Е.В. (позивач) звернулося до Господарського суду Полтавської області з позовом до Приватного акціонерного товариства "Зовнішньоторговельна фірма "КРАЗ" (відповідач) про визнання дійсним Договору № 16030/06-04 від 29.09.2016.
В обґрунтування позовних вимог ліквідатор ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" Бабенко Е.В. зазначав, що в ході ліквідаційної процедури за наслідками проведення інвентаризації майна ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" та формування ліквідаційної маси на балансі товариства ним було виявлено нерухоме майно, а саме гараж на п'ять боксів загальною площею 115,5 кв.м., рік побудови - 1993, який розташований за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, проїзд Ярославський, 2 "Б", (далі - об'єкт нерухомого майна), що підтверджується довідкою інвентаризаційної комісії ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" № 1 від 14.05.2024 (а.с. 12).
Ліквідатором було встановлено, що вказаний вище об'єкт нерухомого майна був придбаний ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" у Приватного акціонерного товариства "Зовнішньоторговельна фірма "КрАЗ", код ЄДРПОУ 05593453 (правонаступник Публічного акціонерного товариства "Зовнішньоторговельна фірма "КрАЗ") (відповідач у справі) за Договором № 16030/06-04 від 29.09.2016 (далі - Договір №16030/06-04).
Договір №16030/06-04 від 29.09.2016 підписаний представниками сторін та скріплений печатками. Проте, як вказує ліквідатор, Договір №16030/06-04 від 29.09.2016 не був посвідчений нотаріально, як того вимагає ст.657 ЦК України.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначав, що Договір №16030/06-04 від 29.09.2016 підлягає визнанню судом дійсним в силу ч.2 ст. 220 Цивільного кодексу України. Так, відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України підставами для визнання дійсним договору, укладеного з порушенням обов'язкової нотаріальної форми, є: 1) існування домовленості сторін щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами; 2)повне або часткове виконання договору; 3) ухилення однієї із сторін від його нотаріального посвідчення.
Позивач зазначає, що у 2016 році, позивач та відповідач, уклавши Договір №16030/06-04 від 29.09.2016, у письмовій формі досягли домовленості щодо усіх істотних умов договору: об'єкта нерухомого майна що відчужувався, ціни об'єкту нерухомого майна, умов здійснення розрахунку за придбане нерухоме майно, умов передачі об'єкта нерухомого майна у власність позивача. Про досягнення усіх істотних умов свідчить зміст підписаного сторонами Договору купівлі-продажу.
29.09.2016 відбулось виконання вищевказаного Договору шляхом передачі об'єкта нерухомого майна у власність позивача, про що свідчить підписаний між сторонами Договору акт приймання-передачі нерухомого майна у власність ..
Також, позивач зазначив, що на підтвердження передачі об'єкта нерухомого майна відповідачем були передані позивачу оригінали документів на об'єкт нерухомого майна - Технічний паспорт на гараж (5 боксів) від 24.02.2016 р., Свідоцтво №089 від 01.08.2000 про присвоєння поштової адреси об'єкту державної реєстрації, розміщеного на території міста Кременчука Полтавської області, видане Виконавчим комітетом Кременчуцької міської ради Полтавської області, Акт приймання-передачі основних засобів від 11.10.1993 (а.с. 14-19) (Постановою Полтавського апеляційного суду у справі 524/5328/19 від 24.09.2019 було встановлено, що об'єкт нерухомого майна належав відповідачу напідставі вказаного акту прийому-передачі до передачі у власність позивача).
Крім того, обставиною, яка підтверджує виконання Договору Договір №16030/06-04 від 29.09.2016 є той факт, що позивач, здійснюючи обов'язки власника об'єкта нерухомого майна, подавав податкові декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки та декларував суму податкового зобов'язання з цього податку (а.с. 23-25).
Вказані вище обставини щодо неявки уповноваженого представника відповідача та ненадання документів для вчинення нотаріальної дії, які підтверджені приватним нотаріусом, на думку позивача, свідчать про ухилення сторони правочину - відповідача від нотаріального посвідчення Договору №16030/06-04 від 29.09.2016.
Рішенням Господарського суду Полтавської області від 02.09.2024 у справі № 917/2206/19(917/821/24) у задоволенні позову відмовлено повністю.
Відмовляючи у задоволенні позову суд виходив з наступного:
- У постанові Верховного Суду України від 06 вересня 2017 року у справі № 754/2339/16-ц зроблено висновок, що "Однією з умов застосування частини другої статті 220 ЦК України та визнання правочину дійсним в судовому порядку є встановлення судом факту безповоротного ухилення однієї із сторін від нотаріального посвідчення правочину та втрата стороною можливості з будь-яких причин нотаріально посвідчити правочин".
Існування таких обставин позивачем не доведено, відомості про втрату можливості з будь-яких причин нотаріально посвідчити правочин не доведено. Небажання продавця та ухилення від нотаріального посвідчення договору не є безумовною підставою для застосування положень ч. 2 ст. 220 ЦП України.
Таким чином позивач не довів в чому саме полягає безповоротне ухилення відповідача від нотаріального посвідчення правочину та з чого вбачається втрата можливості його посвідчити, що є обов'язковими умовами для визнання правочину дійсним згідно зі статтею 220 ЦК України.
- На об'єкти нерухомості, права на які підлягають державній реєстрації, право власності у набувача за договором відповідно до ч. 4 ст. 334 ЦК України виникає в момент державної реєстрації, порядок здійснення якої визначений ст. 182 ЦК України, а не в момент фактичного передання майна або в будь-який інший момент, визначений угодою сторін.
Оскільки підписання між позивачем та відповідачем акту приймання - передачі нерухомого майна не свідчить про набуття позивачем права власності на нерухоме майно за відсутності нотаріально посвідченого договору, суд виходить із відсутності правових підстав для визнання за позивачем права власності на вищевказану нерухомість.
Одночасно суд зазначив, що за змістом Акту приймання - передачі нерухомого майна у власність від 29.09.2016, на який позивач посилається позивач як на підтвердження виконання умов договору, цей акт складений представниками продавця та покупця про передачу продавцем у власність покупця нерухомого майна відповідно до договору купівлі -продажу від 21.09.2016. В той час, як предметом даного позову є визнання дійсним договору № 16030/06-04, який датований 29.09.2016.
Відтак суд дійшов до висновку, що вимога позивача про визнання дійсним Договору № 16030/06-04 від 29.09.2016 є необґрунтованою, не доведеною, а відтак такою, що не підлягає задоволенню.
Рішенням Господарського суду Полтавської області від 02.09.2024 у справі № 917/2206/19(917/821/24) сторонами у справі не оскаржувалось та набрало законної сили 23.09.2024.
В ході розгляду клопотань ліквідатора про визначення умов аукціону з продажу майна банкрута ліквідатор не надав на вимогу суду документальних доказів наявності у ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" права власності на гараж на 5 (п'ять) боксів ( Лот 01) , загальною площею 115,5 кв.м., що розташований за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, проїзд Ярославський, 2-Б.
Також суд критично відноситься до включення ліквідатором до складу Лоту №01 земельної ділянки під об'єктом несільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки - 531043 6100:04:001 :0080, площа - 467 кв.м., цільове призначення - для експлуатації та обслуговування службових гаражів (1.11.6. Землі іншої комерційної діяльності), яка є об"єктом комунальної власності.
З огляду на вищевикладене у сукупності суд відмовляє у задоволенні клопотань ліквідатора ТОВ "Торговий Дім АвтоКрАЗ" Бабенка Е.В. від 27.11.2024, б/н (вх. №16078 від 27.11.2024), від 12.12.2024, б/н (вх. №16936 від 13.12.2024), від 12.12.2024, б/н (вх. №16937 від 13.12.2024) про визначення умов аукціону у справі № 917/2206/19.
Керуючись ст. ст. 48, 60 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. У задоволенні клопотань ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім АвтоКрАЗ" Бабенка Е.В. від 27.11.2024, б/н (вх. №16078 від 27.11.2024), від 12.12.2024, б/н (вх. №16936 від 13.12.2024), від 12.12.2024, б/н (вх. №16937 від 13.12.2024) про визначення умов аукціону у справі № 917/2206/19 відмовити.
2. Копію ухвали направити учасникам у справі про банкрутство.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення (у разі неявки всіх учасників справи з моменту її підписання суддею (суддями)) та може бути оскаржена до Східного апеляційного господарського суду в порядку та строки, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, передбачених Кодексом України з процедур банкрутства.
Повний текст ухали складено та підписано 30.03.2026
Суддя О.О. Ореховська