10 квітня 2026 року Справа № 915/1586/25
м. Миколаїв.
Суддя Господарського суду Миколаївської області Коваль С.М.,
розглянувши матеріали справи
За позовом Акціонерного товариство "Миколаївобленерго",
вул. Громадянська, 40, м. Миколаїв;
e-mail: kanc@energy.mk.ua
до відповідача: Вознесенської міської ради, площа Центральна, 1, м. Вознесенськ, Миколаївська область, 56543, електронна пошта: vozmer2@gmail.com
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:
АТ "ДТЕК "Одеські електромережі", вул.М.Боровського, 28б, м.Одеса, 65031,
про: про визнання права власності на будівлю
Акціонерним товариством (АТ) «Миколаївобленерго» пред'явлено позов до Вознесенської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: АТ "ДТЕК "Одеські електромережі" про визнання за АТ «Миколаївобленерго» права власності за набувальною давністю на будівлю закритої трансформаторної підстанції - № ЗТП 10/0,4 кВ № 127, яка знаходиться по вул. Київській, 148 П у м. Вознесенську Вознесенського р-ну Миколаївської області, посилаючись на те, що безперервно володіє майном понад 30 років, що на його думку є підставою для визнання за ним права власності на це майно за набувальною давністю.
Ухвалою суду від 05.11.2025 року відкрито провадження в даній справі і визначено здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін, цією ж ухвалою, зокрема, встановлено відповідачу строк для подання відзиву на позов, оформленого згідно вимог ст. 165 ГПК України п'ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. При цьому, визначено провести розгляд справи №915/1586/25 поза межами встановленого ГПК України строку у розумний строк, тривалість якого визначається з урахуванням існування в Україні воєнного стану.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши усі подані у справу докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд встановив наступне.
Згідно Акту прийому на баланс від 03.03.1976 затвердженого генеральним директором ВЕО «Одесаенерго» Вознесенський міський виконавчий комітет передав на баланс Миколаївському підприємству електричних мереж на підставі дозволу ВЕО «Одесаенерго» закриту трансформаторну підстанцію ЗТП 10/0,4 кВ № 127, яка знаходилась по вул. Октябрська, автовокзал, (нова назва вул. Київська) у м. Вознесенську Миколаївської області.
Згідно Розпорядження № 10 від 22.04.1976 Вознесенський район електричних мереж прийняв на баланс закриту трансформаторну підстанцію ЗТП 10/0,4 кВ № 127, яка розташована по вул. Октябрська, автовокзал, (нова назва вул. Київська) у м. Вознесенську Миколаївської області.
З 1976 року закрита трансформаторна підстанція ЗТП 10/0,4 кВ № 127, яка знаходиться по вул. Київській, 148 П у м. Вознесенську Вознесенського р-ну Миколаївської області, перебувала на балансі у Вознесенського району електричних мереж.
Згідно п. 3 Наказу Міністерства енергетики та електрифікації Української РСР від 1975 року «Про перетворення РЕУ «Донбасенерго», «Київенерго», «Крименерго», «Львівенерго», «Одесаенерго» у виробничо енергетичне об'єднання (ВЕО) в склад ВЕО «Одесаенерго» входило Одеське обласне підприємство сільських електричних мереж, Миколаївське обласне підприємство сільських електричних мереж, Херсонське обласне підприємство сільських електричних мереж.
Згідно додатку № 5 до Наказу Міністерства енергетики та електрифікації Української РСР від 1975 року до складу ВЕО «Одесаенерго» входило 14 виробничих дільниць без збереження за ними прав та обов'язків виробничих підприємств, у тому числі Миколаївське підприємство електричних мереж, м. Миколаїв. вул. Громадянська, 40 (п.7).
Згідно п. 6., п.7. переліку (додаток № 1) до Статуту ВЕО «Одесаенерго» Міністерства енергетики та електрифікації УССР, затверджений 31.12.1987 Наказом Міненерго СРСР від - Миколаївське підприємство електричних мереж входило в склад структури ВЕО «Одесаенерго».
Згідно п. 5.3. переліку (додаток № 1) до Статуту ВЕО «Одесаенерго» в склад структури Миколаївського підприємства електричних мереж входив підрозділ виробничої одиниці - Вознесенський район електричних мереж.
До 1995 року Миколаївське підприємство електричних мереж входило в склад ВЕО «Одесаенерго».
У 1995 році Указом Президента України в рамках реформування галузі замість ВЕО «Одесаенерго» були утворені Південний РДЦ, Південні магістральні електричні мережі та державні енергопостачальні компанії «Одесаобленерго», «Миколаївобленерго» і «Херсонобленерго».
Згідно п. 1.1. Наказу № 80 від 21.04.1995 Міністерства енергетики та електрифікації України вирішено створити станом на 01.04.1995 на базі відособлених підрозділів ВЕО «Одесаенерго», які розташовані в Миколаївській області, державне підприємство «Миколаївобленерго», з відособленим апаратом управління у складі: Миколаївська ТЕЦ, Вознесенські електричні мережі та Миколаївські електричні мережі з правом юридичної особи за адресою: м. Миколаїв, вул. Громадянська, 40.
Згідно з п.1.1.3. Наказу № 80 - вирішено «вважати ДП «Миколаївобленерго» правонаступником ВЕО «Одесаенерго» стосовно майна, прав та зобов'язань відособлених підрозділів, на базі яких воно створене».
АТ «Миколаївобленерго» є правонаступником Державної акціонерної енергопостачальної компанії «Миколаївобленерго» (далі - ДАЕК «Миколаївобленерго»).
ДАЕК «Миколаївобленерго» була заснована в процесі корпоратизації на базі Державного енергопостачального підприємства «Миколаївобленерго» (далі - ДЕП «Миколаївобленерго») у відповідності до наказу Міністерства енергетики та електрифікації України від 31.08.1995 № 170 «Про створення Державної акціонерної енергопостачальної компанії «Миколаївобленерго» та на підставі Указу Президента України від 04.04.1995 №282/95 «Про структурну перебудову в електроенергетичному комплексі України», наказу Міністерства економіки України від 14.06.1995 №75 «Про внесення змін та доповнень до переліків підприємств, що підлягають корпоратизації, та графіків її проведення».
З метою проведення корпоратизації на підприємстві було створено комісію з корпоратизації ДЕП «Миколаївобленерго» (далі - Комісія з корпоратизації) та на підставі наказу від 19.06.1995 №1 керівника ДЕП «Миколаївобленерго» у строк з 01.07.1995 по 15.07.1995 проведено інвентаризацію згідно Положення про інвентаризацію майна державних підприємств, що приватизуються, а також майна державних підприємств та організацій, яке передається в оренду, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 02.03.1993 №158.
Відповідно до п. 10 Положення про порядок корпоратизації підприємств затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 05.07.1993 №508 (далі - Положення № 508), Комісія з корпоратизації підготувала акт оцінки вартості майнового комплексу «Миколаївобленерго», що підлягало корпоратизації.
До акту оцінки вартості майнового комплексу «Миколаївобленерго» додано матеріали щодо визначення оціночної вартості майна, згідно передаточного балансу, зокрема відомості, розрахунки та переліки об'єктів, що не підлягають приватизації (Перелік об'єктів (основні засоби), які не підлягають приватизації по «Миколаївобленерго» від 15.07.1995; Об'єкти цивільної оборони та культури, що не підлягають приватизації по «Миколаївобленерго» від 15.07.1995), які складені Комісією з корпоратизації.
Згідно з п. 10 Положення № 508, Комісія з корпоратизації подає засновнику у двомісячний термін з дня затвердження її складу акт оцінки вартості цілісного майнового комплексу підприємства, що підлягає корпоратизації, проект плану розміщення акцій та проект статуту відкритого акціонерного товариства, розроблений відповідно до Закону України «Про господарські товариства», з урахуванням вимог передбачених Указом Президента України від 15.06.1993 № 210/93 «Про корпоратизацію підприємств».
На виконання вказаних норм, Комісією з корпоратизації направлено до Міністерства енергетики і електрифікації України акт оцінки вартості майнового комплексу «Миколаївобленерго».
Пунктом 1 наказу Міністерства енергетики та електрифікації України від 31.08.1995 № 170 затверджено акт оцінки цілісного майнового комплексу ДЕП «Миколаївобленерго», а пунктом 5 встановлено «вважати ДАЕК «Миколаївобленерго» правонаступником ДЕП «Миколаївобленерго».
А в акті оцінки вартості майнового комплексу, конкретизований перелік майна, що увійшов в процесі корпоратизації до статутного фонду (капіталу) Позивача не визначався.
Відповідно до п. 15 Положення № 508 з моменту державної реєстрації відкритого акціонерного товариства активи і пасиви підприємства, структурного підрозділу (одиниці) переходять до відкритого акціонерного товариства. Акціонерне товариство стає правонаступником прав і обов'язків корпоратизованого підприємства.
У подальшому Державна акціонерна енергопостачальна компанія «Миколаївобленерго» була перейменована у Відкрите акціонерне товариство «Енергопостачальна компанія «Миколаївобленерго».
У квітні 2011 року відповідно вимог Закону України «Про акціонерні товариства» та на підставі рішення загальних зборів акціонерів ВАТ ЕК «Миколаївобленерго» було перейменоване в Публічне акціонерне товариство «Миколаївобленерго», а у квітні 2018 року Публічне акціонерне товариство «Миколаївобленерго» перейменовано у Акціонерне товариство «Миколаївобленерго».
У Позивача відсутній перелік майна, що увійшов до статутного капіталу Позивача у процесі корпоратизації та інвентаризаційні описи основних фондів, складених на дату оцінки об'єкта у 1995 році. З метою пошуку вказаних документів, Позивач звертався до Міністерства енергетики та захисту довкілля України, АТ «Одесаобленерго», Державного архіву Одеської області, ВП «Південна електроенергетична система» ПрАТ «НЕК «УКРЕНЕРГО», Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку, Фонду державного майна України. У відповідях зазначених організацій (від 09.04.2020 №26/1.1-19.3-9266, від 03.03.2020 №101/03/03-1024, від 02.11.2018 №101/10/03-7080, від 20.03.2020 №709/05-20, від 27.02.2020 №05/8018, від 10.02.2015 №12/02/2516/нк, 26.01.2018 №10-21-1645) вказано про відсутність у них переліку майна, що увійшов до статутного капіталу Позивача та інвентаризаційних описів основних фондів, складених на дату оцінки об'єкта у 1995 році.
03.03.2017 набрав чинності Порядок підтвердження державними органами приватизації факту передачі державного майна до статутного капіталу господарських товариств, утворених у процесі приватизації (корпоратизації), затверджений наказом Фонду державного майна України (далі - ФДМУ) від 12.01.2017 №17 (далі - Порядок №17).
Відповідно до п. 5 Порядку №17 для підтвердження факту передачі державного майна до статутного капіталу господарського товариства, утвореного у процесі приватизації (корпоратизації), заявник подає до державного органу приватизації, зокрема дані інвентаризаційних описів основних фондів (зведений акт інвентаризації, перелік необоротних активів), складених на дату оцінки об'єкта.
У Товариства не збереглися інвентаризаційні описи основних фондів (зведений акт інвентаризації, перелік необоротних активів), складених на дату оцінки об'єкта у 1995 році.
Товариство надало листом від 26.07.2017 №01/16-4272 до ФДМУ усі наявні у нього додаткові документи та інформацію, які необхідні для підтвердження факту передачі державного майна до статутного капіталу Позивача, крім даних інвентаризаційних описів основних фондів, складених на дату оцінки об'єкта.
Листом від 26.01.2018 №10-21-1645 ФДМУ повідомив Позивача, що наданий пакет документів є недостатнім для підтвердження факту передачі державного майна до статутного капіталу Позивача.
Згідно з балансовою довідкою бухгалтерії Позивача від 28.10.2025 № 04.02/01-50-249 на балансі Позивача з 22.04.1976 обліковується ЗТП 10/0,4 кВ № 127, яка знаходиться по вул. Київській, 148 П у м. Вознесенську Вознесенського р-ну Миколаївської області.
Відповідно до Закону України «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об'єктів» трансформаторна підстанція - електрична підстанція призначена для прийому електричної енергії, перетворення у відповідну напругу та розподілу по споживачам.
Позов обґрунтований приписами статей 319, 328, 344, Цивільного кодексу України.
Так, АТ «Миколаївобленерго» з 1995 є користувачем будівлі закритої трансформаторної підстанції -ЗТП 10/0,4 кВ № 127, яка знаходиться по вул. Київській, 148 П у м. Вознесенську Вознесенського р-ну Миколаївської області.
Право власності на дане майно ні за ким не визнавалось та не було зареєстроване за жодною особою. Однак, незважаючи на невизначений статус нерухомого приміщення, витрати по утриманню несе АТ «Миколаївобленерго», у зв'язку з тим, що закрита трансформаторна підстанція - ЗТП 10/0,4 кВ № 127 є транзитною і нерозривно задіяна у передачі електричної енергії до об'єктів електроенергетики АТ «Миколаївобленерго», а також до якої приєднані споживачі з якими укладено договори про постачання електричної енергії.
Позивач звертався з запитами до державних та комунальних установ щодо отримання інформації чи перебуває ЗТП 10/0,4 кВ № № 127 у них на балансі або на обліку, на що були надані відповіді про те, що спірне нерухоме майно не обліковується серед об'єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Миколаївської області. Також в матеріалах справи наявна відповідь Виконавчого комітету Вознесенської міської ради, що спірне майно не обліковується серед об'єктів, що належать до комунальної власності територіальної громади м. Вознесенська Миколаївської області.
Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Статтею 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Набувальна давність відноситься до первісних способів набуття права власності, тому що права набувача основані не на минулій власності чи відносинах правонаступництва, а на обов'язковій сукупності обставин, передбачених ч. 1 ст. 344 ЦК.
Слід зазначити, що право власності належить до числа таких суб'єктивних прав, які можуть виникнути при наявності певного юридичного факту, а то й їх сукупності.
Тому, виходячи зі змісту ст. 344 ЦК України, обставинами, які мають значення для справи, і які повинен довести саме позивач, є: законний об'єкт володіння; добросовісність володіння; відкритість володіння; давність володіння та його безперервність (тобто строк володіння).
Таким чином, особою, яка володіє чужим майном при зазначених обставинах, у всіх випадках є не власник і, тим більше, власник ні в якому випадку не може набути майно у власність за давністю володіння.
Право власності на стороні володільця за давністю виникає поза волею і незалежно від волі колишнього власника. Володілець за давністю є незаконним володільцем, про що зазначено в ч. 1 ст. 344 ЦК (особа заволоділа чужим майном). Добросовісність є однією із засад цивільного законодавства, наряду зі справедливістю та розумністю (ст. 3 ЦК України).
Для визнання володільця добросовісним вважається достатнім, щоб він не набув майно злочинним шляхом чи способом, який завідомо суперечить основам правопорядку та моралі.
Доказів набуття АТ «Миколаївобленерго» майна, зазначеного у позові, злочинним шляхом чи способом, який завідомо суперечить основам правопорядку та моралі, суду не надано.
Відсутні і докази того, що у позивача наявний умисел причинити шкоду іншій особі. Наведене дає підстави вважати позивача добросовісним володільцем спірного нерухомого майна.
Ще однією важливою обставиною, яка підлягає доведенню за позовом про визнання права власності за набувальною давністю, є відкритість володіння, тобто очевидне для третіх осіб, які повинні мати можливість це бачити, не перешкоджати доступу до нього інших осіб, які мають право отримувати про це майно інформацію.
Надані позивачем докази свідчить про відкритість володіння (очевидне для третіх осіб, які мали можливість це бачити, відсутність перешкод доступу до нього інших осіб, які мають право отримувати про це майно інформацію ).
У відповідності до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом.
Безперервність володіння, яке відповідає всім зазначеним в законі умовам, повинне бути на протязі визначених законом строків і цей строк диференціюється в залежності від об'єкта (для нерухомого майна - 10 років).
Оцінюючи вказані та інші документи щодо визнання права власності за набувальною давністю, а саме: акт від 03.03.1976 року, розпорядження № 10 від 22.04.1976, відомість - розшифрування прийняття на баланс, балансової довідки бухгалтерії АТ «Миколаївобленерго» № 04.02/01-50-249 від 28.10.2025; довідки від 12.09.2025, договір № 50/1358 від 01.07.2020, договір № 50/1403 від 07.04.2021, паспорт № 70 від 05.08.1997 року, паспорт № 92 від 06.12.2006 року, паспорт технічного стану будівлі ЗТП № 127 від 24.11.2012, паспорт № 92 від 26.09.2019 року, акти приймання виконаних робіт, листки огляду (перевірки) ТП напругою 6-10/0,38 кВ, акти загального огляду споруд та будівель, технічного паспорту БТІ від 21.08.2023 , договір оренди землі від 20.03.2024, витяг з державного реєстру речових прав від 26.04.2024, інформацію з реєстру речових прав від 19.08.2025 - ЗТП 10/0,4 кВ № 127, та її безперервність (тобто строк володіння) бере початок з 1995 року, а на час розгляду спору складає понад 30 років.
Вищенаведене свідчить, що позивачем доведена суду сукупність певних юридичних фактів, які виходячи зі змісту ст. 344 ЦК України мають значення для цієї справи, а саме: законність об'єкту володіння; добросовісність володіння; відкритість володіння; давність володіння спірним нерухомим майном.
Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (ст. 15 ЦК України).
Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.
Ураховуючи викладене, суд вважає , що позовні вимоги АТ «Миколаївобленерго» про визнання за нею в порядку набувальної давності права власності на закриту трансформаторну підстанцію - ЗТП 10/0,4 кВ № 127, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 126,129, 232, 233, 236- 238 ГПК України, суд, -
1. Позов Акціонерного товариства «Миколаївобленерго» задовольнити повністю.
2. Визнати за Акціонерним товариством «Миколаївобленерго» (вул. Громадянська, 40, м. Миколаїв, 54017, ідентифікаційний код 23399393) право власності за набувальною давністю на будівлю закритої трансформаторної підстанції -ЗТП 10/0,4 кВ № 127, літ. А - 2н, загальною площею 32,3 кв.м., яка розташована по вул. Київській, 148 П у м. Вознесенську, Вознесенського р-ну, Миколаївської області.
Рішення може бути оскаржено до Південно-Західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя С.М. Коваль.