вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63
10.04.2026 м. ДніпроСправа № 904/1529/26
За позовом Криворізької північної окружної прокуратура Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг
до Акціонерного товариства "УКРНАФТА", м. Київ
про стягнення та визнання недійсним договору
Суддя Ярошенко В.І.
Без участі (виклику) представників сторін
Керівник Криворізької північної окружної прокуратура Дніпропетровської області звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької міської ради з позовом до Акціонерного товариства "УКРНАФТА", в якому просить суд:
- стягнути з Акціонерного товариства «Укрнафта» на користь Криворізької міської ради недоотримані кошти у вигляді орендної плати у розмірі 3 388 232, 55 грн за користування земельною ділянкою комунальної форми власності 1211000000:04:499:0002 площею 0,778 га, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Женевська, 17/2;
- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:04:499:0002 площею 0,778 га, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Женевська, 17/2 від 03.06.2021 № 2021335, укладений між АТ «Укрнафта» та Криворізькою міською радою.
В обґрунтування заявлених вимог прокурор послався на недоотримання позивачем коштів у вигляді орендної плати у розмірі 3 388 232, 55 грн за користування земельною ділянкою комунальної форми власності з кадастровим номером 1211000000:04:499:0002 площею 0,778 га, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Женевська, 17/2. Відповідач користувався вказаною земельною ділянкою на підставі договору оренди вказаної земельної ділянки № 2021335 від 03.06.2021. На даний час відповідач користується вказаною земельною ділянкою з цільовим призначенням 03.07 «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі», вид користування - для розміщення автозаправної станції, згідно з яким ставка орендної плати складає 0,9% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Однак, фактичне використання земельної ділянки для розміщення автозаправної станції за наявності цільового призначення 03.07 є таким, що не відповідає її функціональному призначенню. Неправильне визначення виду цільового призначення безпосередньо вплинуло на застосування заниженої ставки орендної плати (0,9 % замість 2,5- 3 %), встановленої рішеннями міської ради для земель з кодом « 12.11», що призвело до системного недоотримання коштів місцевим. Прокурор зазначає, що у зв'язку з невірним визначенням цільового призначення земельної ділянки, відповідачем не доплачено до міського бюджету орендну плату за періоду з 2021 по 2025 роки у розмірі 3 388 232, 55 грн.
Прокурор вказує на те, що вказана земельна ділянка використовується не відповідно до її правового режиму; застосовується занижена ставка орендної плати; місцевий бюджет системно недоотримує кошти; порушується принцип платності використання землі.Таким чином, використання земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:04:499:0002 для розміщення автозаправної станції за наявності цільового призначення 03.07 («для будівництва та обслуговування будівель торгівлі») є порушенням вимог земельного законодавства та умов договору оренди, у зв'язку з чим договір оренди № 2021335 від 03.06.2021 має бути розірваний судом.
Ухвалою суду від 30.03.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.
09.04.2026 від Акціонерного товариства "УКРНАФТА" надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Із змісту ч. 1 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України слідує, що учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції за умови наявності у суді відповідної технічної можливості.
Необхідність проведення судового засідання у режимі відеоконференції визначається судом, що розглядає господарську справу.
Вирішуючи питання щодо проведення судового засідання в режимі відеоконференції, слід враховувати, що організація та забезпечення відеоконференції можлива за наявності технічної та фізичної можливості її забезпечення.
Керуючись ст. ст.197, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Клопотання Акціонерного товариства "УКРНАФТА" про забезпечення проведення судових засідань у справі № 904/1529/26 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду задовольнити.
Підготовче засідання відбудеться 05.05.2026 о 10:20 год в режимі відеоконференції у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання (кабінеті) № 1-104 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення.
Суддя В.І. Ярошенко