Єдиний унікальний номер 722/165/26
Номер провадження 2/722/411/26
02 квітня 2026 року Сокирянський районний суд Чернівецької області
в складі:
головуючого судді Унгуряна С.В.
секретаря судового засідання Ткач Н.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сокиряни в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна об'єктом права спільної сумісної власності, визнання права власності на частину спільного сумісного майна та припинення права спільної сумісної власності,-
ОСОБА_1 26.02.2026 року звернулася до Сокирянського районного суду Чернівецької області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання майна об'єктом права спільної сумісної власності, визнання права власності на частину спільного сумісного майна та припинення права спільної сумісної власності.
Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивачка ОСОБА_1 посилалася на те, що з відповідачем ОСОБА_2 вони перебували у шлюбі, зареєстрованому 22.03.1992 року виконавчим комітетом Селищної сільської ради Сокирянського району Чернівецької області за актовим записом № 05 і за період спільного сімейного життя сторонами було набуто нерухоме майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку - загальною площею 62,9 кв. м., житловою площею 31,5 кв. м., сараю - площею забудови 57,5 кв. м., альтанки - площею забудови 16,5 кв. м., погрібу - площею забудови 22,9 кв. м., вбиральні - площею забудови 1,7 кв.м., криниці, огорожі - загальною протяжністю 31,56 м., яке належне відповідачу ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право приватної власності, виданого 01.11.2002 року виконавчим комітетом Ожівської сільської ради на підставі рішення виконавчого комітету Ожівської сільської ради за №42 від 21.08.2002 року.
Зазначала, що вказане нерухоме майно розташоване на присадибній земельній ділянці, загальною площею 0,25 га, кадастровий номер 7324087501:01:001:0003, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка належить відповідачу на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 621979, виданого 12.12.2005 року.
Оскільки сімейні стосунки сторін припинились, 14.02.2023 року, за зверненням відповідача ОСОБА_2 , на підставі рішення Сокирянського районного суду Чернівецької області, шлюб між ними було розірвано.
Вказувала, що зазначене вище спірне майно набуте ними в період шлюбу, а тому є спільною сумісною власністю, що врегульовано ст. 60 СК України.
Згідно звіту про оцінку вартості майна станом на 16.01.2026 року, вартість спірного нерухомого майна складає 265919,00 грн.
Тому, з огляду на викладене вище, з урахуванням поданої позивачкою ОСОБА_1 заяви про уточнення позовних вимог, просила суд визнати спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , житловий будинок - загальна площа 62,9 кв. м., житловою площею 31,5 кв. м., сарай - площею забудови 57,5 кв. м., альтанку - площею забудови 16,5 кв. м., погріб - площею забудови 22,9 кв. м., вбиральню - площею забудови 1,7 кв. м., криницю, огорожу - загальна протяжність 31,56 м. та земельну ділянку, загальною площею 0,25 га, кадастровий номер 7324087501:01:001:0003, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , право власності по 1/2 частині житлового будинку, загальною площею 62,9 кв. м., житловою площею 31,5 кв. м., сарай - площею забудови 57,5 кв. м., альтанку - площею забудови 16,5 кв. м., погріб - площею забудови 22,9 кв. м., вбиральню - площею забудови 1,7 кв. м., криницю, огорожу - загальна протяжність 31,56 м. та земельну ділянку, загальною площею 0,25 га, кадастровий номер 7324087501:01:001:0003, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; припинити право спільної сумісної власності за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок, загальною площею 62,9 кв. м.. житловою площею 31,5 кв. м., сарай - площею забудови 57,5 кв. м., альтанку - площею забудови 16,5 кв. м., погріб - площею забудови 22,9 кв. м., вбиральню - площею забудови 1,7 кв. м., криницю, огорожу - загальна протяжність 31,56 м. та земельну ділянку, загальною площею 0,25 га, кадастровий номер 7324087501:01:001:0003, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та стягнути з відповідача на користь позивача понесені судові витрати.
Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, однак подала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному об'ємі та просила розглянути справу без її присутності.
Відповідач ОСОБА_2 , в судове засідання також не з'явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечував проти задоволення позовних вимог.
Підстав, передбачених ч.2 ст.223 ЦПК України, для відкладення розгляду справи не встановлено, у зв'язку з чим судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін.
Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ч.1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.
Дослідивши подані позивачкою письмові докази на підтвердження своїх позовних вимог, оцінивши вказані докази щодо їх належності та допустимості, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими і підлягають задоволенню, з огляду на таке.
Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок, виданого 01.11.2002 року виконавчим комітетом Ожівської сільської ради на підставі рішення виконавчого комітету Ожівської сільської ради за № 42 від 21.08.2002 року, відповідачу ОСОБА_2 на праві приватної власності належить житловий будинок з належними до нього будівлями і спорудами, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 .
Згідно технічного паспорта, реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності: ТІ01:3632-2868-8253-1169, дата виготовлення 21.02.2025 року на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами вбачається, що за адресою АДРЕСА_1 розташовані: житловий будинок - загальною площею 62,9 кв. м., житловою площею 31,5 кв. м., сарай - площею забудови 57,5 кв. м., альтанка - площею забудови 16,5 кв. м., погріб - площею забудови 22,9 кв. м., вбиральня - площею забудови 1,7 кв. м., криниця, огорожа - загальною протяжністю 31,56 м.
Зазначене нерухоме майно розташоване на присадибній земельній ділянці загальною площею 0,25 га, кадастровий номер 7324087501:01:001:0003, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №621979, виданого 12.12.2005 року, належить відповідачу ОСОБА_2 .
Рішенням Сокирянського районного суду Чернівецької області від 14.02.2023 року, шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було розірвано. Прізвище ОСОБА_1 залишено без змін « ОСОБА_3 ».
Згідно звіту про оцінку вартості майна від 16.01.2026 року вбачається, що оціночна майна, розташованого за адресою АДРЕСА_1 в сумі становить 265919,00 грн, що складається з:
- житловий будинок - загальною площею 62,9 кв. м., житловою площею 31,5 кв м., сарай - площею забудови 57,5 кв. м., альтанка - площею забудови 16,5 кв. м., погріб - площею забудови 22,9 кв. м., вбиральня - площею забудови 1,7 кв. м., криниця, огорожа. загальна протяжність 31,56 м. - 150 544,00 грн;
- земельна ділянка, загальною площею 0,25 га, кадастровий номер 7324087501:01:001:0003, на якій розташоване домоволодіння - 115 375,00 грн.
Частиною першою статті 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У частині другій цієї статті визначається перелік основних способів захисту цивільних прав та інтересів.
Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений статтею 41 Конституції України, відповідно до частини четвертої якої ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Статтею 368 ЦК України встановлено, що спільна власність двох і більше осіб без визначення часток кожного з них у праві є спільною сумісною власністю. Суб'єктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом. Майно набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім'ї, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором, укладеним у письмовій формі.
Відповідно до статті 60СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності. Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.
Дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними (стаття 63 СК України).
Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР, передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.
За статтею 69 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності.
У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом (частина друга статті 372 ЦК України).
Статтею 70 СК України визначено, що у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.
Відповідно до частини другої статті 372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.
Як роз'яснено в пунктах 23, 24 постанови Пленуму Верховного Суду України від 21 грудня 2007 року № 11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя», вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, з'ясовувати джерело і час його придбання.
Розпоряджання спільним сумісним майном подружжя може відбутися шляхом його поділу, виділення частки. Поділ майна, що є у спільній сумісній власності подружжя, є підставою набуття особистої власності кожним з подружжя.
Право подружжя на розпоряджання майном, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя регулюється положеннями статті 65 СК України.
Так, статтею 65 СК України визначено, що дружина, чоловік розпоряджаються майном, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, за взаємною згодою. При укладенні договорів одним із подружжя вважається, що він діє за згодою другого з подружжя. Дружина, чоловік має право на звернення до суду з позовом про визнання договору недійсним як такого, що укладений другим із подружжя без її, його згоди, якщо цей договір виходить за межі дрібного побутового. Для укладення одним із подружжя договорів, які потребують нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації, а також договорів стосовно цінного майна, згода другого з подружжя має бути подана письмово. Згода на укладення договору, який потребує нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації, має бути нотаріально засвідчена. Договір, укладений одним із подружжя в інтересах сім'ї, створює обов'язки для другого з подружжя, якщо майно, одержане за договором, використане в інтересах сім'ї.
Відповідно до ч.1 ст.68 СК України розірвання шлюбу не припиняє права спільної сумісної власності на майно, набуте за час шлюбу.
Право подружжя на поділ майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, закріплено у статті 69 СК України.
Частиною 1 ст.70 СК України передбачено, що у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.
Виходячи із зазначеного у вказаній нормі закону принципу рівності часток подружжя у спільному сумісному майні, суд вважає, що кожному із сторін, як співвласникам вказаного нерухомого майна, належить по 1/2 частки житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, а також земельної ділянки, які розташовані в АДРЕСА_1 .
За таких обставин, суд приходить до висновку про обґрунтованість та задоволення позовних вимог ОСОБА_1 в повному об'ємі із визнанням спірного нерухомого майна спільною сумісною власністю сторін та визнанням за кожним із них права власності на 1/2 частки у вказаному майні, припинивши право спільної сумісної власності сторін на нього.
Згідно Закону України «Про судовий збір» від 08.07.2011 р. № 3674-VІ зі змінами, за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою, справляється судовий збір у розмірі 1% ціни позову, але не менше 0,4% розміру прожиткового мінімуму на одну працездатну особу.
Оскільки суд прийшов до висновку про задоволення позову, у відповідності до ст.141 ЦПК України, на користь позивачки підлягають стягненню з відповідача документально підтверджені сплачені нею судові витрати в розмірі 2659 грн 19 коп.
На підставі ст.ст.60, 61, 63, 68-70 СК України, ст.372 ЦК України, керуючись ст.ст.3, 4, 5, 11-13, 76-81, 89, 141, 247, 263-265, 268, 273, 280-284, 352, 354, п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна об'єктом права спільної сумісної власності, визнання права власності на частину спільного сумісного майна та припинення права спільної сумісної власності - задовольнити.
Визнати спільною сумісною власністю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , житловий будинок - загальною площею 62,9 кв. м., житловою площею 31,5 кв. м., сарай - площею забудови 57,5 кв. м., альтанку - площею забудови 16,5 кв. м., погріб - площею забудови 22,9 кв. м., вбиральню - площею забудови 1,7 кв. м., криницю, огорожу - загальна протяжність 31,56 м. та земельну ділянку, загальною площею 0,25 га, кадастровий номер 7324087501:01:001:0003, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності по 1/2 частині за кожним на житловий будинок, загальною площею 62,9 кв. м., житловою площею 31,5 кв. м., сарай - площею забудови 57,5 кв. м., альтанку - площею забудови 16,5 кв. м., погріб - площею забудови 22,9 кв. м., вбиральню - площею забудови 1,7 кв. м., криницю, огорожу - загальна протяжність 31,56 м. та земельну ділянку, загальною площею 0,25 га, кадастровий номер 7324087501:01:001:0003, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , на житловий будинок, загальною площею 62,9 кв. м., житловою площею 31,5 кв. м., сарай - площею забудови 57,5 кв. м., альтанку - площею забудови 16,5 кв. м., погріб - площею забудови 22,9 кв. м., вбиральню - площею забудови 1,7 кв. м., криницю, огорожу - загальна протяжність 31,56 м. та земельну ділянку, загальною площею 0,25 га, кадастровий номер 7324087501:01:001:0003, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , судовий збір у розмірі 2659 (дві тисячі п'ятдесят дев'ять) грн. 19 коп.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду через Сокирянський районний суд Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строків подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя С.В.Унгурян
Повний текст судового рішення складено 08.04.2026 року.