09 квітня 2026 року
м. Київ
cправа № 752/9416/23
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Мамалуй О.О. - головуючий, Баранець О.М., Кролевець О.А.,
розглянувши у порядку письмового провадження клопотання об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л"
про стягнення витрат на професійну правничу допомогу
у справі № 752/9416/23
за позовом ОСОБА_1
до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л"
про визнання неправомірною бездіяльності та зобов'язання надати документи,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" про визнання неправомірною бездіяльності та зобов'язання вчинити дії.
Рішенням господарського суду міста Києва від 18.09.2025 у справі №752/9416/23, залишено без розгляду позов ОСОБА_1 до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська 2Л" в частині зобов'язання відповідача надати рішення правління, яке оформлене протоколом № 26/02/22, про обрання заступником правління Бондаренка В.П. ; рішення правління, яким позивач був обмежений у користуванні ліфтами будинку; рішення загальних зборів співвласників, оформлене протоколом від 20.10.2021 № 1; кошторис Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська 2Л" за 2022 рік.
Закрито провадження у справі в частині зобов'язання об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська 2Л" надати ОСОБА_1 документи, а саме: додаток № 1 до договору № 123/22-1ПР від 20.07.2022 (специфікація від 20.07.2022), який укладений ДП "СРБУ "ЛІФТ-7" та ОСББ "Феодосійська, 2Л", підписаний заступником голови правління Бондаренком В.П. та Дочірнім підприємством "Спеціалізоване ремонтно-будівельне управління "Ліфт-7"; договір № 1/Ф2Л від 01.02.2022, який укладений ОСББ "Феодосійська, 2Л" та ТОВ "ВІВА-КОМФОРТ"; додаток № 1 до договору № 1/Ф2Л від 01.02.2022; Додаток № 2 до договору № 1/Ф2Л від 01.02.2022; Додаток № 3 до договору № 1/Ф2Л від 01.02.2022; Додаток № 4 до договору № 1/Ф2Л від 01.02.2022; Додаток № 5 до договору № 1/Ф2Л від 01.02.2022; Додаток № 6 до договору № 1/Ф2Л від 01.02.2022; Додаток № 7 до договору № 1/Ф2Л від 01.02.2022; додаткову угоду від 30.06.2022 до договору № 1/Ф2Л від 01.02.2022, яка підписана від імені ОСББ "Феодосійська, 2Л" заступником голови правління Бондаренком В.П. та ТОВ "ВІВА-КОМФОРТ"; лист директора ТОВ "ВІВА-КОМФОРТ" Задорецького В.В. від 31.03.2022 Вих. № 01/2/Л; наказ голови правління ОСББ "Феодосійська, 2Л" від 01.02.2022 № 2; штатний розклад ОСББ "Феодосійська, 2Л" від 01.02.2022; договір від 01.07.2022 № 01/07/22 на аварійне та технічне обслуговування ГГП, електромереж, систем центрального опалення, гарячого, холодного водопостачання та каналізації, укладений ФОП Насєко Андрієм Івановичем та ОСББ "Феодосійська, 2Л" в особі заступника голови правління Бондаренка В.П.; додаткову угоду від 01.11.2022 до договору № 01/07/22 від 01.07.2022, укладену ОСББ "Феодосійська, 2Л" в особі заступника голови правління Бондаренка В.П. та ФОП Насєко Андрієм Івановичем; договір надання послуг від 10.05.2022 № 10/05/22, укладений ОСББ "Феодосійська, 2Л" в особі заступника голови правління Бондаренка В.П. та ФОП Насєко Андрієм Івановичем; додаток № 2 до договору № 10/05/22 від 10.05.2022; договір № 123/22-1У про надання послуг операційно-диспетчерського обслуговування ОДС від 27.01.2022, укладений ТОВ "Спеціалізоване підприємство "УКРЛІФТ" та ОСББ "Феодосійська, 2Л"; додаток № 1 до договору № 123/22-1У від 27.01.2022; додаток № 2 до договору № 123/22-1У від 27.01.2022; підрядний договір № 123/22-У на технічне обслуговування обладнання систем ОДС (ДСЗ) від 27.01.2022, укладений ОСББ "Феодосійська, 2Л" в особі голови правління Славгородської Н.Л. та ТОВ "Спеціалізоване підприємство "Укрліфт"; договір № 148/22 на технічне обслуговування ліфтів від 27.01.2022, укладений ОСББ "Феодосійська, 2Л" та Дочірнім підприємством "Спеціалізоване ремонтно-будівельне управління "ЛІФТ-7"; додаток № 1 до договору № 148/22 від 27.01.2022; додаток № 2 до договору № 148/22 від 27.01.2022; договір на інформаційно-обчислювальне обслуговування від 23.06.2022 № 00276, укладений ТОВ "АЙДОМ" та ОСББ "Феодосійська, 2Л" в особі голови правління Славгородської Н.Л.; договір про надання послуг № 2610-1 від 26.10.2022, укладений ОСББ "Феодосійська, 2Л" в особі голови правління Славгородської Н.Л. та ФОП Козаком Ростиславом Орестовичем; Додаток № 1 до договору про надання послуг № 2610-1 від 26.10.2022; додаток № 2 до договору про надання послуг № 2610-1 від 26.10.2022; додаткову угоду від 30.12.2022 до договору № 2610-1 від 26.10.2022, укладену ОСББ "Феодосійська, 2Л" в особі голови правління Славгородської Н.Л. та ФОП Козаком Ростиславом Орестовичем; договір № 123/22-ІПР на ремонт ліфта від 20.07.2022, укладений OCББ "Феодосійська, 2Л" в особі заступника голови правління Бондаренка В.П. та Дочірнім підприємством "Спеціалізоване ремонтно-будівельне управління "Ліфт-7"; договір № 01/02 про надання юридичних послуг від 01.02.2022, укладений ФОП Халупним Андрієм Вадимовичем та ОСББ "Феодосійська, 2Л" в особі голови правління Славгородської Н.Л.; документи, які відображають суму зарахованих коштів по внескам, сплаченим співвласницею Славгородською Н.Л. на рахунок ОСББ "Феодосійська, 2Л".
В іншій частині позов задоволено, визнано неправомірною бездіяльність об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" в особі голови правління Славгородської Наталії Леонідівни щодо ненадання ОСОБА_1 для ознайомлення та можливості зняти копії з документів за заявами від 20.03.2023 та 11.05.2023.
Зобов'язано об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" надати ОСОБА_1 у місячний термін з дня набрання рішенням суду законної сили для ознайомлення та зняття з них копій документи, укладені/вчинені з 20.10.2020 по день набрання рішенням законної сили, а саме: договори з надавачами послуг і виконавцями робіт у багатоквартирному будинку; договори оренди нежитлових приміщень, які укладені об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" з відповідними суб'єктами; договори надання телекомунікаційних послуг (Інтернет провайдерів) у багатоквартирному будинку; договір про управління багатоквартирним будинком, укладений Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" з відповідним суб'єктом господарювання; накази, пов'язані з діяльністю Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л"; виписки з розрахункових рахунків, відкритих Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" у банківських установах; табелі, відомості по нарахуванню, утриманню та виплаті заробітної плати працівникам, членам правління та голови ОСББ "Феодосійська, 2Л"; документи фінансового-господарської та іншої діяльності правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л", а саме: фінансові звіти про результати діяльності та звіти ревізійної комісії, фінансові звіти про суми коштів, зарахованих у ремонтний, резервний фонди із загальної суми перерахованих співвласниками багатоквартирного будинку, коштів на їх утримання та утримання прибудинкової території; документи внутрішнього обліку, в яких містяться відомості щодо нарахування та надходження коштів від мешканців та співвласників багатоквартирного будинку, та всі витрати Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л"; бухгалтерські документи, у тому числі, оборотно-сальдові відомості за всіма рахунками; штатний розклад; накази про призначення посадових осіб, про затвердження штатного розкладу; кошториси Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л", які затверджені загальними зборами співвласників багатоквартирного будинку; договори про найманих працівників на виконання робіт (послуг) на замовлення Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л"; рішення засідань правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л", оформлені протоколами.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 01.12.2025 апеляційну скаргу об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" залишено без задоволення, а рішення господарського суду міста Києва від 18.09.2025 у справі №752/9416/23 - без змін.
Постановою Верховного Суду від 26.03.2026 у справі № 752/9416/23 касаційну скаргу об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" задоволено частково, рішення господарського суду міста Києва від 18.09.2025 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 01.12.2025 у справі №752/9416/23 змінено, виклавши пункт 4 резолютивної частини рішення господарського суду міста Києва від 18.09.2025 в наступній редакції: « 4. Визнати неправомірною бездіяльність Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" (03028, місто Київ, вулиця Феодосійська, 2Л, код 43875959) в особі правління щодо ненадання ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) для ознайомлення та можливості зняти копії з документів за заявами від 20.03.2023 та 11.05.2023.» У решті рішення господарського суду міста Києва від 18.09.2025 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 01.12.2025 у справі №752/9416/23 залишено без змін.
31.03.2026 об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" надіслало до Верховного Суду клопотання про стягнення витрат на професійну правничу допомогу у справі №752/9416/23, в якому просить стягнути з позивача - ОСОБА_1 на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Феодосійська, 2Л» 49 000,00 гривень витрат на професійну правничу допомогу.
Відповідач у клопотанні зазначає, що представником відповідача було подано клопотання про відшкодування витрат на правничу допомогу адвоката від 16.09.2024, яке зареєстровано в Електронному суді від 16.09.2024 і наявне в матеріалах справи. За цим клопотанням представник відповідача просив стягнути з позивача 30 000 грн. витрат на професійну правничу допомогу. Це клопотання на даний час не розглянуто. У зв'язку із тим, що Верховним Судом було частково задоволено касаційну скаргу ОСББ «Феодосійська, 2Л», відповідач заявляє додатковий розрахунок витрат на професійну правничу допомогу, що надавалась відповідачу на стадії розгляду справи в касаційному суді.
Ухвалою Верховного Суду від 02.05.2026 клопотання об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" про стягнення витрат на професійну правничу допомогу прийнято до розгляду у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи.
У запереченнях на вказане клопотання відповідача позивач просить відмовити у його задоволенні.
Розглянувши вказане клопотання відповідача Верховний Суд дійшов висновку про відсутність підстав для стягнення витрат на професійну правничу допомогу та ухвалення додаткового рішення з огляду на таке.
Згідно з абзацом другим частини третьої статті 233 Господарського процесуального кодексу України суд може вирішити питання розподілу судових витрат у додатковому рішенні після ухвалення рішення за результатами розгляду справи по суті.
Відповідно до пункту 3 частини першої статті 244 ГПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо судом не вирішено питання про судові витрати.
Статтею 123 ГПК України передбачено, що судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. До витрат, пов'язаних з розглядом справи, належать, зокрема, витрати на професійну правничу допомогу.
Згідно зі статтею 126 ГПК України витрати, пов'язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на професійну правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами.
Відповідно до частини чотирнадцятої статті 129 ГПК України, якщо суд апеляційної, касаційної інстанції, не передаючи справи на новий розгляд, змінює рішення або ухвалює нове, цей суд відповідно змінює розподіл судових витрат.
За змістом пункту 1 частини четвертої статті 129 ГПК України у разі задоволення позову, судові витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються на відповідача.
Постановою Верховного Суду від 26.03.2026 у справі №752/9416/23 судові рішення змінено, виклавши пункт 4 резолютивної частини рішення господарського суду міста Києва від 18.09.2025 в наступній редакції: « 4. Визнати неправомірною бездіяльність Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" (03028, місто Київ, вулиця Феодосійська, 2Л, код 43875959) в особі правління щодо ненадання ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) для ознайомлення та можливості зняти копії з документів за заявами від 20.03.2023 та 11.05.2023.» У решті рішення господарського суду міста Києва від 18.09.2025 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 01.12.2025 у справі №752/9416/23 залишено без змін.
У вказаній постанові суд касаційної інстанції зробив висновок щодо розподілу судових витрат та зазначив, що судові витрати, понесені у зв'язку з переглядом справи у суді касаційної інстанції, покладаються на скаржника.
Верховний Суд у постанові від 26.03.2026 фактично змінив формулювання резолютивної частини рішення, не відмовляючи при цьому у жодній із заявлених позивачем вимог. Тобто в даному випадку зміна судового рішення не вплинула на обсяг задоволених вимог та не свідчить про зміну пропорційності задоволених позовних вимог.
За таких обставин відсутні підстави для задоволення клопотання об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" про стягнення з позивача на користь відповідача витрат на професійну правничу допомогу.
Керуючись статтями 129, 234, 235, 244 Господарського процесуального кодексу України, Верховний Суд
Відмовити у задоволенні клопотання об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" про стягнення витрат на професійну правничу допомогу у справі №752/9416/23.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя О. О. Мамалуй
Судді О. М. Баранець
О. А. Кролевець