09 квітня 2026 року м. ЧернівціСправа № 926/1319/26
Суддя Господарського суду Чернівецької області Гурин Микола Олександрович, розглянувши матеріали справи
за позовом Сокирянської міської ради (60200, Чернівецька обл., Дністровський р-н, м.Сокиряни, вул.Шевченка, буд. 3, код ЄДРПОУ 04062156)
до товариства з обмеженою відповідальністю «Розмарин - Трейд» (58005, м.Чернівці, вул. Головна, 122-А, код ЄДРПОУ 39464692)
про стягнення заборгованості за договорами оренди земельних ділянок в сумі 1115963,00 грн
Сокирянська міська рада звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Розмарин - Трейд» про стягнення заборгованості за договорами оренди земельних ділянок на загальну суму 1115963,00 грн.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що 21.10.2020 між Сокирянською міською радою (далі - Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю «Розмарин - Трейд» (далі - Орендар) укладено договори оренди земельних ділянок з цільовим призначенням - для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій, які розташовані за адресою Чернівецька область, Дністровський район, м. Сокиряни, урочище «Вали», а саме:
- земельної ділянки з кадастровим номером 7324010100:01:004:0878, площею 1,5780 га (далі - Договір 1);
- земельної ділянки з кадастровим номером 7324010100:01:004:0879, площею 1,5780 га (далі - Договір 2);
- земельної ділянки з кадастровим номером 7324010100:01:004:0880, площею 1,7100 га (далі - Договір 3);
- земельної ділянки з кадастровим номером 7324010100:01:004:0881, площею 1,5445 га (далі - Договір 4);
- земельної ділянки з кадастровим номером 7324010100:01:004:0882, площею 1,5437 га (далі - Договір 5);
- земельної ділянки з кадастровим номером 7324010100:01:004:0883, площею 1,5345 га (далі - Договір 6);
- земельної ділянки з кадастровим номером 7324010100:01:004:0884, площею 1,5319 га (далі - Договір 7).
За умовами даних договорів ТОВ «Розмарин-Трейд», як орендар прийняв у строкове платне користування вищезазначені земельні ділянки та зобов'язався вносити орендну плату щомісячно у строк до 30 числа наступного за звітним рівними частинами на рахунок Сокирянської міської ради, що становить 1/12 від загальної суми орендної плати за кожним договором (пункти 1.1, 4.1, 4.3).
Згідно з розрахунками плати за землю Відділу регулювання земельних відносин Сокирянської міської ради за користування відповідними земельними ділянками згідно з договорами за період з 21.10.2020 по 31.03.2026, з урахуванням коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки земельних ділянок, відповідач як орендар мав би сплатити орендну плату в загальній сумі 1357329,00 грн. Однак, всього товариством сплачено орендну плату в сумі лише 241366,00 грн.
Таким чином, за період з 21.10.2020 по 31.03.2026 у ТОВ «Розмарин-Трейд» утворилась заборгованість з орендної плати за користування земельними ділянками комунальної власності Сокирянської міської територіальної громади за кадастровими номерами 7324010100:01:004:0878, 7324010100:01:004:0879, 7324010100:01:004:0880, 7324010100:01:004:0881, 7324010100:01:004:0882, 7324010100:01:004:0883, 7324010100:01:004:0884 в сумі 1115963,00 грн.
17.03.2025 позивач звернувся до відповідача з листом про вимогу щодо погашення заборгованості, однак дана претензія залишена відповідачем без будь-якого реагування, у зв'язку з чим, позивач був змушений звернутися до суду за захистом свого порушеного права.
03.04.2026 відділом документального забезпечення та аналітичної роботи суду матеріали позовної заяви зареєстровані за вх.№1319.
Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.04.2026 позовну заяву передано судді Гурину М.О.
Розглянувши матеріали позовної заяви, суд встановив, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтею 162 Господарського процесуального кодексу України.
Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
Відповідно до частини третьої статті 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Беручи до уваги, що дана справа не відповідає ознакам малозначної справи, наведеним у частині п'ятій статті 12 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи, що обставини справи свідчать про відсутність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку, суд приходить до висновку про те, що справа №926/1319/26 підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.
Крім того, суд вказує, що 18.10.2023 був введений в дію Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов'язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами», яким серед іншого було внесено зміни в Господарський процесуальний кодекс України.
Відтак, відповідно до приписів статті 6 Господарського процесуального кодексу України, суд направляє судові рішення та інші процесуальні документи учасникам судового процесу до їхніх електронних кабінетів, вчиняє інші процесуальні дії в електронній формі із застосуванням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).
Електронний кабінет - це персональний кабінет (веб-сервіс чи інший користувацький інтерфейс) у підсистемі (модулі) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, за допомогою якого особі, яка пройшла електронну ідентифікацію, надається доступ до інформації та сервісів Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або її окремих підсистем (модулів), у тому числі можливість обміну (надсилання та отримання) документами (в тому числі процесуальними документами, письмовими та електронними доказами тощо) між судом та учасниками судового процесу, а також між учасниками судового процесу. Електронна ідентифікація особи здійснюється з використанням кваліфікованого електронного підпису чи інших засобів електронної ідентифікації, які дають змогу однозначно встановити особу.
Адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, зареєстровані за законодавством України як юридичні особи, їх територіальні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов'язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.
Процесуальні наслідки, передбачені цим Кодексом у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до цієї частини зобов'язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат.
Реєстрація в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі.
У відповідності до норм частини 7 статті 42 Господарського процесуального кодексу України, якщо цим Кодексом передбачено обов'язок учасника справи щодо надсилання копій документів іншим учасникам справи, такі документи в електронній формі можуть направлятися з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, шляхом надсилання до електронного кабінету іншого учасника справи, а в разі відсутності в іншого учасника справи електронного кабінету чи відсутності відомостей про наявність в іншого учасника справи електронного кабінету - у паперовій формі листом з описом вкладення.
Якщо інший учасник справи відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов'язаний зареєструвати електронний кабінет, але не зареєстрував його, учасник справи, який подає документи до суду в електронній формі з використанням електронного кабінету, звільняється від обов'язку надсилання копій документів такому учаснику справи.
Суд, направляючи такому учаснику справи судові виклики і повідомлення, ухвали у випадках, передбачених цим Кодексом, зазначає у цих документах про обов'язок такої особи зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
Судом встановлено, що учасниками цього провадження є, зокрема, юридичні особи, які починаючи з 18.10.2023 мали зареєструвати свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов'язковому порядку.
Однак, станом на 09.04.2026 відомості щодо наявності у товариства з обмеженою відповідальністю «Розмарин - Трейд» електронного кабінету, відсутні. Тому, вказаному учаснику справи слід зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, що передбачено Господарським процесуальним кодексом України з урахуванням змін, внесених Законом України №3200-IX від 29.06.2023.
Керуючись статтями 6, 12, 162, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на « 04» травня 2026 року о 12:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. Ольги Кобилянської, 14, третій поверх, зал судових засідань №1.
4. Відповідачу:
- у 15-ти денний строк з дня вручення даної ухвали надати суду відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову;
- одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.
5. Повідомити товариство з обмеженою відповідальністю «Розмарин - Трейд» про обов'язок зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, що передбачено Господарським процесуальним кодексом України з урахуванням змін, внесених Законом України № 3200-IX від 29.06.2023.
6. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Звернути увагу сторін на те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.
Суддя Микола ГУРИН
Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.