65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"09" квітня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/4655/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Литвинової В.В., розглянувши справу
за позовом: Приватного підприємства “БАУТЕХ» (65085, м. Одеса, вул. Моторна, 8/61, код ЄДРПОУ 31834081)
до відповідачів:
1. Товариства з обмеженою відповідальністю “ГОТЕЛЬ МІЛАНО АПАРТМЕНТ» (65026, м. Одеса, пров. Красний, 1, код ЄДРПОУ 38944297),
2. Товариства з обмеженою відповідальністю “ГОТЕЛЬ МІЛАНО» (65026, м. Одеса, пров. Красний, 1, код ЄДРПОУ 38478657)
про солідарне стягнення 48 269 443грн.
та за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “ГОТЕЛЬ МІЛАНО» (65026, м. Одеса, пров. Красний, 1, код ЄДРПОУ 38478657)
до відповідачів:
1. Приватного підприємства “БАУТЕХ» (65085, м. Одеса, вул. Моторна, 8/61, код ЄДРПОУ 31834081);
2 Товариства з обмеженою відповідальністю “ГОТЕЛЬ МІЛАНО АПАРТМЕНТ» (65026, м. Одеса, пров. Красний, 1, код ЄДРПОУ 38944297)
про визнання договорів недійсними
встановив:
До суду звернулось Приватне підприємство “БАУТЕХ» (підрядник) до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю “ГОТЕЛЬ МІЛАНО АПАРТМЕНТ» (замовник), Товариства з обмеженою відповідальністю “ГОТЕЛЬ МІЛАНО» (поручитель) про солідарне стягнення 48 269 443грн, з яких - 45 840 000 грн основного боргу за договором генерального підряду від 14.12.2018 № 14/12/18-01 та 2 429 443грн 3% річних. Позивач зазначає, зокрема, що між сторонами було укладено договір поруки від 10.08.2020 № 10/08/20-01.
Товариство з обмеженою відповідальністю “ГОТЕЛЬ МІЛАНО» (поручитель) звернувся до суду з зустрічною позовною заявою, якою просить визнати недійсними:
- договір Генерального підряду від 14.12.2018 № 14/12/18-01 да додаткову угоду до нього № 1 від 10.08.2020,
- договір поруки від 10.08.2020 № 10/08/20-01.
Рішенням від 03.02.2025 первісний позов Приватного підприємства “БАУТЕХ» (65085, м. Одеса, вул. Моторна, 8/61, код ЄДРПОУ 31834081) до Товариства з обмеженою відповідальністю “ГОТЕЛЬ МІЛАНО АПАРТМЕНТ» (65026, м. Одеса, пров. Красний, 1, код ЄДРПОУ 38944297) та до Товариства з обмеженою відповідальністю “ГОТЕЛЬ МІЛАНО» (65026, м. Одеса, пров. Красний, 1, код ЄДРПОУ 38478657) - задоволено частково:
- Стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю “ГОТЕЛЬ МІЛАНО АПАРТМЕНТ» (65026, м. Одеса, пров. Красний, 1, код ЄДРПОУ 38944297) та Товариства з обмеженою відповідальністю “ГОТЕЛЬ МІЛАНО» (65026, м. Одеса, пров. Красний, 1, код ЄДРПОУ 38478657) на користь Приватного підприємства “БАУТЕХ» (65085, м. Одеса, вул. Моторна, 8/61, код ЄДРПОУ 31834081) основний борг в сумі 45 840 000 (сорок п'ять мільйонів вісімсот сорок тисяч)грн., 3% річних в сумі 2 426 317 (два мільйони чотириста двадцять шість тисяч триста сімнадцять)грн. 69коп.
- Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю “ГОТЕЛЬ МІЛАНО АПАРТМЕНТ» (65026, м. Одеса, пров. Красний, 1, код ЄДРПОУ 38944297) користь Приватного підприємства “БАУТЕХ» (65085, м. Одеса, вул. Моторна, 8/61, код ЄДРПОУ 31834081) судовий збір в сумі 361 997 (триста шістдесят одна тисяча дев'ятсот дев'яносто сім)грн.38коп.
- Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю “ГОТЕЛЬ МІЛАНО» (65026, м. Одеса, пров. Красний, 1, код ЄДРПОУ 38478657) користь Приватного підприємства “БАУТЕХ» (65085, м. Одеса, вул. Моторна, 8/61, код ЄДРПОУ 31834081) судовий збір в сумі 361 997 (триста шістдесят одна тисяча дев'ятсот дев'яносто сім)грн.38коп.
- В задоволенні решти позовних вимог за первісним позовом відмовлено.
В задоволені зустрічного позову Товариства з обмеженою відповідальністю “ГОТЕЛЬ МІЛАНО» (65026, м. Одеса, пров. Красний, 1, код ЄДРПОУ 38478657) до Приватного підприємства “БАУТЕХ» (65085, м. Одеса, вул. Моторна, 8/61, код ЄДРПОУ 31834081) та до Товариства з обмеженою відповідальністю “ГОТЕЛЬ МІЛАНО АПАРТМЕНТ» (65026, м. Одеса, пров. Красний, 1, код ЄДРПОУ 38944297) - відмовлено повністю.
Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 02.07.2025 рішення Господарського суду Одеської області від 03.02.2025 по справі №916/4655/23 в частині задоволення первісного позову заявленого до Товариства з обмеженою відповідальністю “ГОТЕЛЬ МІЛАНО» та відмови у задоволенні зустрічного позову в частині визнання недійсним договору поруки № 10/08/20-01 від 10.08.2020, укладеного між Приватним підприємством “БАУТЕХ» , Товариством з обмеженою відповідальністю “ГОТЕЛЬ МІЛАНО» та Товариством з обмеженою відповідальністю “ГОТЕЛЬ МІЛАНО АПАРТМЕНТИ» - скасувати, прийняти в цій частині нове рішення про відмову у задоволення первісного позову заявленого до Товариства з обмеженою відповідальністю “ГОТЕЛЬ МІЛАНО» та задоволення зустрічного позову про визнання недійсним договору поруки, в решті рішення залишити без змін, виклавши його резолютивну частину в наступній редакції:
“ 1. Позов Приватного підприємства “БАУТЕХ» задовольнити частково.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “ГОТЕЛЬ МІЛАНО АПАРТМЕНТ» на користь Приватного підприємства “БАУТЕХ» основний борг в сумі 45 840 000 грн., 3% річних в сумі 2 426 317 грн. 69коп.
3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “ГОТЕЛЬ МІЛАНО АПАРТМЕНТ» на користь Приватного підприємства “БАУТЕХ» судовий збір в сумі 723 994,76 грн.
4. В задоволенні решти позову відмовити.
5. Зустрічний позов задовольнити частково.
6. Визнати недійсним договір поруки № 10/08/20-01 від 10.08.2020, укладений між Приватним підприємством “БАУТЕХ», Товариством з обмеженою відповідальністю “ГОТЕЛЬ МІЛАНО» та Товариством з обмеженою відповідальністю “ГОТЕЛЬ МІЛАНО АПАРТМЕНТИ».
7. Стягнути з Приватного підприємства “БАУТЕХ» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “ГОТЕЛЬ МІЛАНО» 3028 грн судового збору за подання позовної заяви.
8. В задоволенні решти зустрічного позову - відмовити.»
Стягнути з Приватного підприємства “БАУТЕХ» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “ГОТЕЛЬ МІЛАНО» 872 427,31 грн судового збору за подання апеляційної скарги.
Постановою Верховного Суду від 12.03.2026 скасовано постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 02.07.2025 у справі № 916/4655/23 в оскаржуваній частині, а саме у частині відмови у задоволенні позову про стягнення суми боргу з ТОВ “Готель Мілано» та у частині задоволення зустрічного позову про визнання недійсним договору поруки від 10.08.2020. Рішення господарського суду Одеської області від 03.02.2025 у справі № 916/4655/23 скасовано у частині задоволення позову про стягнення суми боргу з ТОВ “Готель Мілано» та у частині відмови у задоволенні зустрічного позову про визнання недійсним договору поруки від 10.08.2020. Справу № 916/4655/23 у цій частині передано на новий розгляд до Господарського суду Одеської області.
З огляду на викладене, суд приймає справу до свого провадження і призначає підготовче засідання.
Керуючись ст. 120, 234, 235 ГПК України,
ухвалив:
1. Прийняти справу до свого провадження і призначити підготовче засідання на "20" травня 2026 р. о 11:00 Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №11 (5 поверх), тел. 0(482)307-967.
Ухвала набрала законної сили 09.04.2026 і не підлягає оскарженню.
Суддя В.В. Литвинова