65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
"09" квітня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/1076/26
Господарський суд Одеської області у складі судді Д'яченко Т.Г., розглянувши матеріали позовної заяви від 24.03.2026 р. за вх. № ГСОО 1104/26
За позовом: Керівника Білгород-Дністровської окружної прокуратури Одеської області (67707, Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, вул. Незалежності, 39; ЄДРПОУ 03528552) в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15; ЄДРПОУ 43015722)
До відповідача: Фізичної особи-підприємця Кулеви Сергія Валерійовича ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 )
Про розірвання договору та стягнення 56549,24 грн. та зобов'язання вчинити певні дії
Встановив: Керівник Білгород-Дністровської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Кулеви Сергія Валерійовича, у якій просить суд розірвати договір оренди нерухомого майна від 22.08.2018 (з урахуванням змін і доповнень), укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та відповідачем, нежитлових приміщень одноповерхової будівлі спального корпусу (літ.“2О», інв. №10320052), площею 77,3 кв.м, нежитлових приміщень одноповерхової будівлі спального корпусу (літ. “2П», інв. №10320053), площею 34,2 кв.м, нежитлових приміщень одноповерхової будівлі спального корпусу (літ. “2Р», інв. №10320054), площею 45,8 кв.м, загальною площею 157,3 кв.м, за адресою Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Курортне, вул. Чорноморська, 11А, що обліковується на балансі Державного закладу “Спеціалізований (спеціальний) санаторій “Приморський» Міністерства охорони здоров'я України»; стягнути до Державного бюджету України заборгованість по орендній платі у розмірі 38428,33 грн., нарахованої пені у розмірі 18120,91грн.; звільнити нежитлове приміщення одноповерхової будівлі спального корпусу (літ. “2О», інв. №10320052), площею 77,3 кв.м, нежитлове приміщення одноповерхової будівлі спального корпусу (літ. “2П», інв. №10320053), площею 34,2 кв.м, нежитлове приміщення одноповерхової будівлі спального корпусу (літ. “2Р», інв. №10320054), площею 45,8 кв.м, загальною площею 157,3 кв.м, за адресою Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Курортне, вул. Чорноморська, 11А, які перебувають на балансі Державного закладу “Спеціалізований (спеціальний) санаторій “Приморський» Міністерства охорони здоров'я України», шляхом виселення відповідача з вказаних приміщень.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 30.03.2026р. позовну заяву Керівника Білгород-Дністровської окружної прокуратури Одеської області від 24.03.2026р. вх. № ГСОО 1104/26 залишено без руху. Встановлено прокурору десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної, які визначено судом в ухвалі суду, зазначити відомості, що передбачено п. 2, п. 3 ч. 3 ст. 162 ГПК України. Повідомлено, що відповідно до вимог ч. 4 ст. 174 ГПК України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.
07.04.2026р. до Господарського суду Одеської області прокурором були надані докази, а саме завірений розрахунок, в підтвердження усунення недоліків позовної заяви, які були визначені судом в ухвалі господарського суду Одеської області від 30.03.2026р.
Відповідно до ч.3 ст.174 ГПК України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому ст.176 цього Кодексу.
Згідно ч.1 ст.176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому ст.174 цього Кодексу.
Оглянувши позовну заяву Керівника Білгород-Дністровської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, з урахуванням положень ст. 12 ГПК України та враховуючи те, що прокурором усунуто вказані судом недоліки, суд дійшов до висновку, що дана позовна заява підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.
Відповідно до ст. 2 ГПК України, завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов'язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Суд та учасники судового процесу зобов'язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.
Положеннями ст. 50 Господарського процесуального кодексу України визначено наступне: якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Згідно з приписами ст. 51 Господарського процесуального кодексу України у разі розгляду справи без повідомлення третьої особи про розгляд справи, обставини справи, встановлені судовим рішенням, не мають юридичних наслідків при розгляді позову, пред'явленого стороною, яка брала участь у цій справі, до цієї третьої особи або позову, пред'явленого цією третьою особою до такої сторони.
Приймаючи до уваги, що рішення у справі може вплинути на права або обов'язки Державного закладу «Спеціалізований (спеціальний) санаторій «Приморський» Міністерства охорони здоров'я України, як балансоутримувача за Договором оренди №209840911747 нерухомого майна, що належить до державної власності від 22.08.2018р., суд вважає за необхідне залучити зазначену особу до участі у справі якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.
Керуючись ст.ст.12, 50, 165, 176, 234 ГПК України, суд:
1.Прийняти позовну заяву Керівника Білгород-Дністровської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях до розгляду та відкрити провадження у справі №916/1076/26.
2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3.Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Державний заклад «Спеціалізований (спеціальний) санаторій «Приморський» Міністерства охорони здоров'я України (67793, Одеська обл., Білгород-Дністровський р-н, село Курортне, вул. Чорноморська, будинок 11 А; ЄДРПОУ 01982005).
4.Підготовче засідання у справі призначити на "11" травня 2026 р. о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 16 (5 поверх), тел. 0(482)307-973.
5.Запропонувати відповідачу підготувати та надати до суду і одночасно надіслати позивачеві та прокурору відзив на позов, оформлений з урахуванням вимог, встановлених ст.165 ГПК України, протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду.
6.Запропонувати залученій третій особі, відповідно до ст. 168 ГПК України надати пояснення щодо позову протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду.
7.Викликати учасників справи та прокурора у підготовче засідання, призначене на 11.05.2026р. о 10:00.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала набрала законної сили 09.04.2026р. та оскарженню не підлягає.
Суддя Т.Г. Д'яченко