вул. Коцюбинського, 2А, м. Ужгород, 88605, e-mail: inbox@zk.arbitr.gov.ua, вебадреса: http://zk.arbitr.gov.ua
"25" березня 2026 р. м. Ужгород Справа № 907/58/26
Суддя Господарського суду Закарпатської області Ремецькі О.Ф.,
За участю секретаря судового засідання Райніш М.І.,
розглянувши матеріали справи за позовом Ужгородської окружної прокуратури, м. Ужгород в інтересах держави
в особі Закарпатської обласної державної адміністрації, м. Ужгород
до відповідача 1 Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області, м. Ужгород
та до відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Державний Земельний Банк", м. Київ
про визнання незаконними та скасування наказів, визнання недійсним договору оренди землі, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та скасування їх державної реєстрації,
За участі:
від прокуратури - Стець В.М., прокурор
від позивача - нез'явився
від відповідача 1- не з'явився
від відповідача 2 - Рева В.В., представник в порядку самопредставництва (в режимі відеоконференцзв'язку)
Прокурор звернувся до Господарського суду Закарпатської області з позовом до відповідачів в якому просить:
- визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області від 28.06.2023 №2-ІЗ «Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо інвентаризації земель та земельних ділянок державної власності» в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності за кадастровим номером 2124885100:10:011:0040, місцерозташування: Закарпатська область, Ужгородський район, Пацканівська сільська рада, площа 528,8894 га, з цільовим призначенням: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
- визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області від 20.06.2025 №317-сг в частині надання в оренду товариству з обмеженою відповідальністю «Державний земельний банк» (код ЄДРПОУ 00692334) земельної ділянки площею 528,8894 га з кадастровим номером 2124885100:10:011:0040, що розташована за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, Пацканівська сільська рада, на строк 50 років для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код цільового призначення згідно класифікатора видів цільового призначення земельних ділянок 01.01).
- визнати недійсним договір оренди від 26.06.2025, серія та номер: 290/57-25- ДО/1757, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Закарпатській області та товариством з обмеженою відповідальністю «Державний земельний банк» щодо земельної ділянки площею 528,8894 га з кадастровим номером 2124885100:10:011:0040, що розташована за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, Пацканівська сільська рада.
- витребувати з володіння Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області (код ЄДРПОУ 39766716) та товариства з обмеженою відповідальністю «Державний земельний банк» (код ЄДРПОУ 00692334) земельну ділянку з кадастровим номером 2124885100:10:011:0040, розташовану за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, Пацканівська сільська рада (згідно з даними Державного земельного кадастру поділену на земельні ділянки 2124885100:10:011:0041 площею 505,4592 га, 2124885100:10:011:0042 площею 1.2289 га, 2124885100:10:011:0043 площею 7,3762 га, 2124885100:10:013:0011 площею 13,1903 га, 2124885100:10:013:0012 площею 1,6348 га) на користь держави в особі Закарпатської обласної державної адміністрації (код ЄДРПОУ - 00022496).
- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію речових прав на земельну ділянку площею 528,8894 га з кадастровим номером 2124885100:10:011:0040, що розташована за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, Пацканівська сільська рада, з одночасним припиненням зареєстрованих речових прав на неї.
- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами 2124885100:10:011:0041 площею 505,4592 га, 2124885100:10:011:0042 площею 1.2289 га, 2124885100:10:011:0043 площею 7,3762 га, 2124885100:10:013:0011 площею 13,1903 га, 2124885100:10:013:0012 площею 1,6348 га з цільовим призначенням: 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 04.02.2026 позовну заяву залишено без руху.
16.02.2026 прокурором подано суду заяву про усунення недоліків.
Ухвалою суду від 26.02.2026 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 25 березня 2026 року на 11:00 год.
18.03.2026 до Господарського суду Закарпатської області через систему “Електронний суд» надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Державний Земельний Банк" (вх. №02.3.1-02/2494/26 від 18.03.2026) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції представника Реви Владислава Володимировича.
Ухвалою суду від 24.03.2026 задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Державний Земельний Банк" (вх. №02.3.1-02/2494/26 від 18.03.2026) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції представника ОСОБА_1 .
13.03.2026 до Господарського суду Закарпатської області через систему “Електронний суд» від відповідача 2- Товариства з обмеженою відповідальністю "Державний Земельний Банк", м. Київ надійшов відзив на позовну заяву.
13.03.2026 до Господарського суду Закарпатської області через систему “Електронний суд» від відповідача 1 Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області, м. Ужгород надійшов відзив на позовну заяву.
18.03.2026 до Господарського суду Закарпатської області через систему “Електронний суд» від відповідача 1 Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області, м. Ужгород надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.
Прокурор та представник відповідача 2 присутні в засіданні суду висловились по справі, з приводу відкладення підготовчого засідання не заперечили.
Частиною 2 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: 1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.
Відповідно до ст.177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Дослідивши наявні у матеріалах справи документи, з метою забезпечення процесуальних прав сторін, суд вважає за доцільне відкласти підготовче засідання для визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
На підставі викладеного, керуючись ч.3 ст.177, 183, ч.2. ст. 202, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Закарпатської області -
Відкласти підготовче засідання на 05 травня 2026 р. на 10:30 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Закарпатської області за адресою: м. Ужгород, вул. Коцюбинського, 2а, зал судових засідань №4.
Повідомити учасників справи, що додаткові письмові докази, клопотання, заяви, пояснення, необхідно подати у строк до 05.05.2026 з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.
Заяви, клопотання та заперечення (з процесуальних питань) подавати тільки в письмовій формі (ч. 2 ст. 169 ГПК України).
Звернути увагу учасників процесу, що інформація по справі, яка розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://zk.arbitr.gov.ua/sud5008/gromadyanam/csz/.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя Ремецькі О.Ф.