Миколаївський районний суд Одеської області
Справа № 508/339/26
Номер проведження 2-з/508/10/26
08 квітня 2026 року селище Миколаївка
Суддя Миколаївського районного суду Одеської області Корсаненкова О. О., розглянувши заяву Березівської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави в особі Чернівської сільської ради Березівського району Одеської області про забезпечення позову,
установила:
08.04.2026 року до суду надійшли матеріали позовної заяви Березівської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави в особі Чернівської сільської ради Березівського району Одеської області до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Земля ЛЕНД» про витребування з незаконного володіння ОСОБА_1 на користь територіальної громади в особі Чернівської сільської ради Березівського району Одеської області земельної ділянки кадастровий номер 5123582200:01:001:1060, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 2770996551235; витребування з незаконного ТОВ «Земля ЛЕНД» на користь територіальної громади в особі Чернівської сільської ради Березівського району Одеської області земельної ділянки кадастровий номер 5123582200:01:001:1060, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 2770996551235.
Разом із поданим позовом надійшла заява про забезпечення позову, яка мотивована тим, що згідно із державним актом на право постійного користування землею, виданого громадянину України ОСОБА_2 на підставі рішення ІІ сесії 22 скликання Миколаївської районної ради народних депутатів Миколаївського району Одеської області від 29.07.1994 року було надано у постійне користування земельну ділянку площею 23, 58 га в межах згідно з планом, яка розташована на території Левадівської сільської ради народних депутатів. Земельну ділянку було надано для організації селянського (фермерського) господарства. Акт зареєстровано у Книзі записів державних актів на право постійного користування землею ОД № 487, дата видачі державного акта від 12.09.1994 року. Рішенням 20 сесії VІІІ скликання Андрієво-Іванівської сільської ради Березівського району Одеської області № 660 від 16.12.2021 року було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, що перебуває у постійному користуванні ОСОБА_2 для ведення фермерського господарства на території Левадівської сільської ради Миколаївського району Одеської області (за межами населеного пункту) загальною площею - 29, 1994 га, яку поділено на 4 земельні ділянки з кадастровими номерами 5123582200:01:001:1061 площею 5, 7999 га, 5123582200:01:001:1062 площею 5, 7999 га, 5123582200:01:001:1063 площею 5, 7999 га, 5123582200:01:001:1060 площею 5,7998 га. Вказаним рішенням припинено право постійного користування ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер 5123582200:01:001:0431 загальною площею 23, 1994 га, розташованої на території Левадівської сільської ради Миколаївського району Одеської області (за межами населеного пункту), яка належить останньому згідно акта на право постійного користування від 12.09.1994 року у зв'язку з розпаюванням. Рішення Андрієво-Іванівської сільської ради Березівського району Одеської області № 660 від 16.12.2021 року, яким зокрема було передано безоплатно у власність земельну ділянку з кадастровим номером 5123582200:01:001:1060, площею 5,7998 га ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), прийняте з порушенням вимог ст.13 Закону України «Про фермерське господарство» та ст.59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні». Порушення вимог чинного законодавства при передачі у власність земельних ділянок для ведення фермерського господарства порушує інтереси держави у вигляді незаконного вибуття земельних ділянок із власності держави (комунальної власності) та недотримання державної політики у вказаній сфері. Необхідність застосування заходів забезпечення випливає з фактичних обставин справи, які свідчать про наявність підстав вважати, що незастосування цього заходу призведе до утруднення чи унеможливлення виконання рішення суду в разі задоволення позову. У зв'язку з чим, просить суд вжити заходи забезпечення позову та накласти арешт на земельну ділянку загальною площею 5, 7998 га з кадастровим номером 5123582200:01:001:1060, яка знаходиться на території Чернівської сільської ради Березівського району Одеської області (за межами населенного пункту), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 2770996551235.
Дослідивши заяву про забезпечення позову та матеріали справи, судом встановлено наступне:
Відповідно до ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи, має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може суттєво ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
У відповідності до положень ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).
Відповідно до п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.
Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише у разі необхідності, оскільки, безпідставне звернення до даних дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу.
Згідно з п. 1, 2, 4 ч.1 ст.150 ЦПК України, позов забезпечується шляхом накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною вчиняти певні дії та забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору.
Забезпечення позову є тимчасовим обмеженням і його значення полягає в тому, що ним захищаються законні інтереси позивача на той випадок, коли відповідач буде діяти недобросовісно або коли невжиття заходів забезпечення позову може потягти за собою неможливість виконання судового рішення. Крім цього, інститут забезпечення позову захищає в рівній мірі інтереси як позивача, так і відповідача.
У разі невжиття заходів забезпечення позову відповідач, як власник земельної ділянки, має можливість розпорядитися нею, зокрема шляхом її відчуження, поділу, об'єднання чи зміни конфігурації, що може істотно ускладнити або унеможливити виконання можливого рішення суду в разі задоволення позову та поновлення порушених прав держави. Сам по собі тривалий строк володіння відповідачем спірною земельною ділянкою не усуває такого ризику і не гарантує відсутності можливості вчинення ним дій щодо її подальшого відчуження чи зміни правового статусу під час розгляду справи.
При цьому суд зауважує, що при вирішенні питання про забезпечення позову не вимагається доведення факту вчинення відповідачем конкретних дій щодо відчуження майна. Достатнім є встановлення обґрунтованого припущення щодо наявності ризику утруднення чи унеможливлення виконання рішення суду, що узгоджується з наведеними вище правовими висновками Верховного Суду.
Крім цього, при вирішенні питання про забезпечення позову суд приймає до уваги позицію Верховного Суду викладену у постанові від 03 березня 2023 року в справі № 905/448/22, згідно якої вимога надання доказів щодо очевидних речей (доведення нічим не обмеженого права власника в будь-який момент розпорядитися своїм майном) свідчить про застосування судом завищеного або навіть заздалегідь недосяжного стандарту доказування.
Відтак, приймаючи до уваги викладене вище та обставини наведені заявником в обґрунтування вимог заяви про забезпечення позову, здійснюючи співвідношення від настання правових наслідків вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права та законного інтересу, за захистом яких заявник в інтересах держави звертається до суду, суд дійшов висновку щодо задоволення заяви про забезпечення позову шляхом накладення арешту на вказану вище земельну ділянку, з огляду на те, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду.
Зважаючи на право суду на вжиття заходів забезпечення позову, суд враховує при постановленні ухвали не лише доводи заяви позивача про забезпечення позову, а й наявні матеріали цивільної справи, оскільки згідно з положеннями ст.151 ЦПК України, у заяві про забезпечення позову повинні бути зазначені відомості, потрібні для забезпечення позову.
Вивчивши заяву про забезпечення позову, враховуючи принципи здійснення цивільного судочинства, співмірність заходів забезпечення позову із заявленими позовними вимогами, суд дійшов висновку про обґрунтованість наведених у ній доводів.
У звязку з тим, що вбачаються достатні підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення може ускладнити чи зробити неможливим у подальшому виконання рішення суду, суд вважає за необхідне задовольнити відповідну заяву представника Березівської окружної прокуратури Одеської області.
Керуючись ст. ст.149-153 ЦПК України, суддя
постановила:
Заяву Березівської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави в особі Чернівської сільської ради Березівського району Одеської області про забезпечення позову - задовольнити.
Накласти арешт на земельну ділянку загальною площею 5, 7998 га з кадастровим номером 5123582200:01:001:1060, яка знаходиться на території Чернівської сільської ради Березівського району Одеської області (за межами населенного пункту), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 2770996551235.
Ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом.
За даною ухвалою суду, як виконавчим документом:
стягувачем є: Березівська окружна прокуратура, код ЄДРПОУ 0352855225, місцезнаходження: Одеська область Березівський район м.Березівка вул.Шаховцева, 4;
боржником є: ОСОБА_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Миколаївським РВ УМВС України в Одеській області від 31.03.1997 року, РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1
Копії ухвали направити сторонам по справі для відома.
Ухвала підлягає обов'язковому негайному виконанню.
Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
На ухвалу суду протягом п'ятнадцяти днів може бути подана апеляційна скарга до Одеського апеляційного суду.
Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.
Суддя О.О. Корсаненкова