Справа №463/3260/26
Провадження №2/463/1664/26
про передачу справи за підсудністю
07 квітня 2026 року м. Львів
Суддя Личаківського районного суду м.Львова Яворський С.Й., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» в особі відділення державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» «Львівське регіональне управління» про визнання відмови щодо здійснення перерахунку обсягів щоквартальних платежів за кредитом і відсотків за користування ним незаконною та здійснення перерахунку таких,
позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання відмови щодо здійснення перерахунку обсягів щоквартальних платежів за кредитом і відсотків за користування ним (договір №487 від 27.08.2020 року) незаконною та здійснення перерахунку таких з врахуванням пунктів 30, 31 положення «Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.05.2001 року №584.
Позовна заява поступила до суду 02.04.2026 року та протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями для розгляду такої було визначено суддю Яворського С.Й.
Відповідно до ч.2 ст.27 ЦПК України позови до юридичних осіб пред'являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.
Разом з тим, приписами ч.1 ст.30 ЦПК України визначено зокрема, що позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Відповідно до правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду від 10 квітня 2019 року в справі № 638/1988/17, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов'язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об'єктом якого є нерухоме майно.
В свою чергу відповідно до правових позицій Великої Палати Верховного Суду викладених у постанові від 07.07.2020 року (справа № 910/10647/18), постанові від 16.02.2021 року (справа № 911/2390/18) виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов'язків, що пов'язані із нерухомим майном.
Згідно з ч.6 ст.13 Закону України «Про судоустрій і статус суддів», висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, враховуються іншими судами при застосуванні таких норм права.
Матеріали позовної заяви свідчать, про те, що позивач уклав кредитний договір №487 від 27.08.2020 року з Львівським регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» в особі директора ОСОБА_2 згідно предмету якого кредитор зобов'язується надати позичальнику грошові кошти відповідно до розрахунку розміру кредиту з визначенням власних внесків позичальника та суми коштів страхування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання в сумі 1 019 489,0 гривень враховуючи склад сім'ї позичальника: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 на будівництво житла - трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 .
З вищенаведеного випливає, що місцемзнаходження майна є АДРЕСА_2 , що територіально не відноситься до Личаківського районного суду м.Львова
Таким чином, за правилами виключної підсудності, передбаченими ст.30 ЦПК України, розгляд даної позовної заяви територіально не підсудний Личаківському районному суду м.Львова.
Дотримання правил підсудності розгляду справи є однією з складових законності судового рішення. Розгляд справ з порушенням правил підсудності є грубим порушенням процесуального закону і підставою для скасування судового рішення.
За таких підстав позовна заява підсудна за правилами виключної підсудності (за місцем знаходження майна) Сихівському районному суду м.Львова.
Відповідно до п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Враховуючи, вищенаведене дану справу необхідно передати за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Сихівського районного суду м.Львова.
Керуючись ст.ст. 30, 31, 187, 260, 354, 355 ЦПК України, суддя, -
матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» в особі відділення державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» «Львівське регіональне управління» про визнання відмови щодо здійснення перерахунку обсягів щоквартальних платежів за кредитом і відсотків за користування ним незаконною та здійснення перерахунку таких - передати до Сихівського районного суду м.Львова для розгляду за підсудністю.
Ухвала може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення, шляхом подачі апеляційної скарги до Львівського апеляційного суду.
Повне найменування (ім'я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Відповідач: Державна спеціалізована фінансова установа «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» в особі відділення державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» «Львівське регіональне управління», місцезнаходження: 79017, м.Львів, вул.К.Левицького,104, код ЄДРПОУ 25553935.
Суддя С.Й. Яворський