вул. Коцюбинського, 2А, м. Ужгород, 88605, e-mail: inbox@zk.arbitr.gov.ua, вебадреса: http://zk.arbitr.gov.ua
"08" квітня 2026 р. м. Ужгород Справа № 907/160/26
Суддя Господарського суду Закарпатської області Лучко Р.М.,
за участю секретаря судового засідання Піпар А.Ю.
розглянувши матеріали справи
за позовом Хустської окружної прокуратури, м. Хуст Закарпатської області в інтересах держави в особі
позивача Хустської міської ради, м. Хуст Закарпатської області
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Дріада Ріал Істейт», м. Київ
про стягнення 795 370,31 грн заборгованості, розірвання договору оренди землі, скасування державної реєстрації, зобов'язання повернути земельну ділянку Хустській міській раді
За участю представників:
прокурор - Роман М.С., посвідчення №069355 від 01.03.2023;
позивача - не з'явився;
відповідача - не з'явився;
Хустська окружна прокуратура в інтересах держави в особі Хустської міської ради звернулася до Господарського суду Закарпатської з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дріада Ріал Істейт» у якому просить суд:
- стягнути з товариства з обмеженої відповідальністю «Дріада Ріал Істейт» заборгованість по орендній платі за користування земельною ділянкою з кадастровим №2125387100:01:014:0055, площею 5, 0437 га, в сумі 795 370,31 грн на користь місцевого бюджету Хустської міської ради;
- розірвати договір оренди землі № б/н від 31 липня 2020 року, укладений між Хустською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дріада Ріал Істейт», на підставі якого вказане товариство здійснює користування земельною ділянкою за кадастровим 2125387100:01:014:0055, загальною площею 5,0437 га;
- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди товариства з обмеженою відповідальністю «Дріада Ріал Істейт» на земельну ділянку за кадастровим номером 2125387100:01:014:0055, загальною площею 5,0437 га;
- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Дріада Ріал Істейт» повернути Хустській міській раді за актом приймання-передачі земельну ділянку за кадастровим номером 2125387100:01:014:0055, загальною площею 5,0437 га, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов'язані з користуванням надрами, розташовану за адресою: с. Рокосово, ур. «Промзона 1», Хустського району у комунальну власність.
Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду справи №907/160/26 визначено головуючого суддю Лучка Р.М., що підтверджується протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12 лютого 2026 року.
Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 16 лютого 2026 року суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив розглянути спір за правилами загального позовного провадження, встановив учасникам справи процесуальні строки для подання заяв по суті спору та призначив підготовче засідання на 10 березня 2026 року.
10 березня 2026 року суд, з урахуванням поданого прокурором клопотання, оголосив перерву у підготовчому засіданні до 08 квітня 2026 року.
У підготовчому засіданні 08 квітня 2026 року взяв участь прокурор, який надав суду пояснення щодо спірних правовідносин, а також не заперечував щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Представник позивача у підготовче засідання 08 квітня 2026 року не з'явився, а у поданому через систему «Електронний суд» клопотанні від 09.03.2026 повідомив про підтримку позовних вимог у повному обсязі, просив суд їх задовольнити та розгляд справи проводити за його відсутності.
Відповідач у підготовче засідання 08 квітня 2026 року не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про дату, час та місце проведення підготовчого засідання був повідомлений належним чином у встановленому законом порядку, а також не скористався правом на подання відзиву на позов у встановлений судом строк.
За приписами ч. 1 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України (надалі ГПК України) підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.
Частиною 1 ст. 202 ГПК України визначено, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.
Відповідно до приписів, встановлених ч. 2 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.
Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі (ч. 3 ст. 177 ГПК України).
Відповідно до змісту п. 3 ч. 2, ч. 5 ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку (ч. 1 ст. 195 ГПК України).
Таким чином, враховуючи вирішення у підготовчому засіданні зазначених у ч. 2 ст. 182 ГПК України питань, які підлягають з'ясуванню судом, беручи до уваги відсутність у суду підстав для відкладення підготовчого засідання чи оголошення перерви, суд вважає за необхідне, відповідно до ст. 185 ГПК України закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.
Керуючись ст. ст. 177, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Закрити підготовче провадження та призначити судовий розгляд справи по суті на 05 травня 2026 р. о 15:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Закарпатської області за адресою: м. Ужгород, вул. Коцюбинського, 2а, зал судових засідань № 2.
2. Визнати необов'язковою явку сторін у судовому засіданні.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://court.gov.ua/fair/sud5008/ або http://www.reyestr.court.gov.ua.
Суддя Р.М. Лучко