вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"06" квітня 2026 р. м. Київ Справа № 911/907/26
Суддя Христенко О.О. розглянувши позовну заяву та додані до неї матеріали
за позовом Бориспільської окружної прокуратури, м. Бориспіль в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації, м. Київ
до відповідача 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Глобал Ленд», м. Київ
2. ОСОБА_1 , м. Київ
3. ОСОБА_2 , м. Київ
про визнання правочинів недійсними та скасування державною реєстрації
встановив:
31.03.2026 через систему «Електронний суд» від Бориспільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації надійшла позовна заява (вх. № 9570) до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Глобал Ленд», 2. ОСОБА_1 , 3. ОСОБА_2 , в якій прокурор просить суд:
визнати недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 05.12.2023 №2116, укладений між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2 ), який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бурлак О.В., зареєстровано в реєстрі за № 2116, відповідно до якого у приватну власність ОСОБА_4 передано земельну ділянку площею 0.9900 гектара, кадастровий номер: 3220882600:04:005:0033;
визнати недійсним акт приймання-передачі майна, укладений між ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Глобал Ленд» (код ЄДРПОУ 43625291), який зареєстровано в реєстрі 28.10.2025 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бурлак О.В. за №№ 2446, 2447, відповідно до якого ОСОБА_4 до статутного капіталу ТОВ «Глобал Ленд» передано об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим номером 3220882600:04:005:0033 площею 0,99 га, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2841856132208;
відновити становище, яке існувало до порушення, шляхом повернення земельної ділянки з кадастровим номером 3220882600:04:005:0033, площею 0,99 га на користь ОСОБА_2 .
Відповідно до ч. 1 ст. 2 Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов'язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.
Згідно з ч.ч. 2, 3 ст. 4 Господарського процесуального кодексу України юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.
До господарського суду у справах, віднесених законом до його юрисдикції, мають право звертатися також особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 20 Господарського процесуального кодексу України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв'язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках.
Як вбачається з поданої позовної заяви, спірні правовідносини, які є предметом позову прокурора, стосуються права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 3220882600:04:005:0033, площею 0,99 га, укладення договору купівлі-продажу вказаної земельної ділянки між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 та відновлення становища, яке існувало до порушення, шляхом повернення спірної земельної ділянки на користь ОСОБА_2 .
Жодних доказів, що дані правовідносини виникли у зв'язку із здійсненням господарської діяльності до позовної заяви не додано. Так, само як і не вбачається, що даний спір є спором з корпоративних відносин.
Суд звертає увагу, що відповідно ч. 6 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України спору, спори, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі спори між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов'язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів, а також спори, що виникають з правочинів щодо корпоративних прав (крім акцій) в юридичній особі, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням юридичної особи.
В даному випадку земельна ділянка з кадастровим номером 3220882600:04:005:0033, площею 0,99 га вносилась до статуного фонду Товариства з обмеженою відповідальністю «Глобал Ленд» (м. Київ).
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 175 Господарського процесуального кодексу України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо, зокрема, заява не підлягає розгляду за правилами господарського судочинства.
Відповідно до ч. 6 ст. 175 Господарського процесуального кодексу України відмовляючи у відкритті провадження з підстави, встановленої пунктом 1 частини першої цієї статті, суд повинен роз'яснити заявнику, до юрисдикції якого суду віднесено розгляд справи.
З огляду на зазначене, суд роз'яснює заявнику, що спір за поданою позовною заявою підлягає розгляду Бориспільським міськрайонним судом Київської області.
Керуючись ст. 175, ст.ст. 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
постановив:
Відмовити Бориспільській окружній прокуратурі в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації у відкритті провадження за позовною заявою від 30.03.2026 (вх. № 95070 від 31.03.2026) до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Глобал Ленд», 2. ОСОБА_1 , 3. ОСОБА_2 про визнання правочинів недійсними та скасування державною реєстрації.
Ухвала набирає законної сиди з моменту її підписана - 06.04.2026 та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя О.О. Христенко