02.04.2026Справа №607/3744/26
02 квітня 2026 року м. Тернопіль
Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:
- головуючої судді Черніцької І.М.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Тернополі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до відповідача ОСОБА_2 про поділ майна подружжя.
19 березня 2026 року на адресу суду надійшла заява від позивача ОСОБА_1 про зміну предмету позову, просить визнати за нею право власності: на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 ; на 1/2 частину нежитлового приміщення CCCXLI у будинку АДРЕСА_2 , загальною площею 4.1 кв. м.; на 1/2 частину нежитлового приміщення CCLXXXIV у будинку АДРЕСА_2 , загальною площею 4,5 кв. м.
Отже, позивач змінив предмет позову та окрім квартири також просить поділити два нежитлові приміщення. При цьому, до заяви про зміну предмету позову позивач долучила квитанцію про сплату судового збору на суму 1064,96 грн.
Ознайомившись із заявою про зміну позовних вимог, встановлено, що вона не відповідає вимогам, викладеним у статтях 175,177 ЦПК України, виходячи з наступного.
Відповідно до вимог п.2 ч.2 ст. 49 ЦПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.
Згідно з вимогами ч. 3 ст. 49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 6 Закону України «Про судовий збір», у разі якщо розмір позовних вимог збільшено або пред'явлено нові позовні вимоги, недоплачену суму судового збору необхідно сплатити до звернення до суду з відповідною заявою.
В силу вимог п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», при поданні до суду позовної заяви майнового характеру фізичною собою, сплачується судовий збір у розмірі 1 відсотка ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму працездатних осіб (1331,20 грн) та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (16 640 грн).
Згідно з вимогами п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову у справах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, а визначається дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.
Встановлено, що позивач збільшує позовні вимоги та просить визнати за нею право власності: на 1/2 частину нежитлового приміщення CCCXLI у будинку АДРЕСА_2 , загальною площею 4.1 кв. м.; на 1/2 частину нежитлового приміщення CCLXXXIV у будинку АДРЕСА_2 , загальною площею 4,5 кв. м.
При цьому, позивач зазначає вартість нежитлових приміщень 13 522,85 грн.
На підтвердження ціни позову, позивач здійснив власний розрахунок вартості нежитлових приміщень, виходячи із вартості за 1 кв.м. спірної квартири.
Суд вважає, що зазначена ціна позову, вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна, яке є нежитловим приміщенням, на відміну від квартири.
В силу вимог ч. 1 ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання відповідно до договору, є звіт про оцінку майна. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб'єкта оціночної діяльності.
Згідно з висновками, викладеними у пункті а ст. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутності - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.
Відтак, для встановлення дійсної вартості спірного нерухомого майна, а саме нежитлових приміщень, позивач вправі звернутись до суб'єктів оціночної діяльності, експертних чи ріелторських організацій або ж використовуючи інформацію друкованих (інтернет) засобів інформації з оголошеннями про продаж аналогічних об'єктів нерухомості.
Водночас, відсутність належних доказів на підтвердження дійсної вартості спірного нерухомого майна на час подання позову, позбавляє суд можливості встановити дійсну ціну позову.
Відповідно до вимог ст. 177 ЦПК України до позовної заяви позивач повинен додати документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.
Таким чином, позивачу необхідно надати докази на підтвердження ціни позову, зокрема дійсної вартості спірного нерухомого майна на час подання позову та в разі необхідності доплатити судовий збір у розмірі 1% ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму працездатних осіб (1331,20 грн) та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (16 640 грн), з врахуванням сплаченого позивачем судового збору в розмірі 1064,96 грн.
Враховуючи вищенаведені вимоги закону, заяву про збільшення позовних вимог слід залишити без руху і надати позивачу строк до десяти днів з дня вручення ухвали для усунення вищезазначених недоліків, а саме: надати докази на підтвердження ціни позову, зокрема дійсної вартості двох нежитлових приміщень; в разі необхідності доплатити судовий збір у розмірі 1% ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму працездатних осіб (1331,20 грн) та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (16 640 грн), з врахуванням сплаченого позивачем судового збору в розмірі 1064,96 грн та надати оригінал документу, що підтверджує сплату судового збору.
Судовий збір сплатити за наступними реквізитами рахунку та оригінал квитанції про оплату подати до суду у вищевказаний строк:
рахунок отримувача: UA968999980313101206000019751,
код отримувача: 37977599 ; Банк отримувача: Казначейство України (ел. адм. подат.); отримувач: ГУК у Терн.обл./тг м.Терноп./22030101
код бюджетної класифікації 22030101; МФО 899998
призначення платежу -Судовий збір, за позовом прізвище ініціали, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.
На підставі наведеного і, керуючись ст. ст. 175, 177, 185 ЦПК України, суд,-
Заяву ОСОБА_1 про зміну позовних вимог залишити без руху і надати позивачу строк до п'яти днів з дня вручення ухвали суду, для усунення недоліків, а саме: надати докази на підтвердження ціни позову, зокрема дійсної вартості двох нежитлових приміщень; в разі необхідності доплатити судовий збір у розмірі 1% ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму працездатних осіб (1331,20 грн) та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (16 640 грн), з врахуванням сплаченого позивачем судового збору в розмірі 1064,96 грн та надати оригінал документу, що підтверджує сплату судового збору.
Інакше заява залишається без розгляду.
Суддя І.М. Черніцька