ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД УХВАЛА (вступна та резолютивна частини)
30 березня 2026 рокуСправа № 160/1941/26
Дніпропетровський окружний адміністративний суд у складі:
головуючого суддіКоренева А.О.
за участі секретаря судового засіданняМельник І.А.
за участі:
представник позивача:Страх Є.О. представник відповідача: Міссон Д.В. представника третьої особи: Жежель С.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Дніпро заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю «ДНФ» про призначення експертизи з питань землеустрою у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ДНФ» до Головного управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Кам'янська міська рада, про визнання бездіяльності протиправною та зобов'язання вчинити певні дії,
Відповідно до статті 243 Кодексу адміністративного судочинства України, у зв'язку зі складністю справи, суд проголошує вступну та резолютивну частини Ухвали.
Керуючись ст.ст. 241-247, Кодексу адміністративного судочинства України, суд,-
Заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю «ДНФ» - задовольнити.
Призначити у справі № 160/1941/26 експертизу з питань землеустрою.
На вирішення експерта поставити такі питання:
1) Наявність яких локальних факторів Км3 підтверджується документально та в межах зон яких локальних факторів, що затверджені рішеннями Кам'янської міської ради від 18.12.2020 № 41-03/VІІІ Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кам'янське станом на 01.01.2020 та від 09.07.2020 № 1975-44/VІІ Про
затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кам'янське станом на 30.12.2024 року, фактично знаходиться земельна ділянка з кадастровим номером 1210400000:03:035:0146?
2) Чи можливо визначити нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером 1210400000:03:035:0146, станом на 30.12.2024 року з урахуванням всіх локальних факторів та коефіцієнтів?
3) Якщо, так то провести всі необхідні розрахунки з урахуванням коефіцієнтів та локальних факторів та визначити нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером 1210400000:03:035:0146, станом на 30.12.2024 року?
4) Чи відповідає виконана нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 1210400000:03:035:0146 у витязі Відділу адміністративних послуг у м. Кам'янське Головного управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок № НВ-9960391072024 від 30.12.2024 року вимогам нормативно-правових актів? Якщо не відповідає, то який розмір нормативної грошової оцінки повинен становити, станом на 30.12.2024 року?
5) Наявність яких локальних факторів Км3 підтверджується документально та в межах зон яких локальних факторів, що затверджені рішеннями Кам'янської міської ради від 18.12.2020 № 41-03/VІІІ Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кам'янське станом на 01.01.2020 та від 09.07.2020 № 1975-44/VІІ Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кам'янське станом на 18.12.2024 року, фактично знаходяться земельні ділянки з кадастровими номерами 1210400000:03:035:0273, 1210400000:03:035:0274, 1210400000:03:035:0271,
6) Чи можливо визначити нормативну грошову оцінку земельних ділянок з кадастровими номерами 1210400000:03:035:0273, 1210400000:03:035:0274, 1210400000:03:035:0271, станом на 18.12.2024 року з урахуванням всіх локальних факторів та коефіцієнтів?
7) Якщо, так то провести всі необхідні розрахунки з урахуванням коефіцієнтів та локальних факторів та визначити нормативну грошову оцінку земельних ділянок з кадастровими номерами 1210400000:03:035:0273, 1210400000:03:035:0274, 1210400000:03:035:0271, станом на 18.12.2024 року?
8) Чи відповідає виконана нормативна грошова оцінка земельних ділянок з кадастровими номерами 1210400000:03:035:0273, 1210400000:03:035:0274, 1210400000:03:035:0271 у витягах Відділу адміністративних послуг у м. Кам'янське Головного управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок № НВ-9959503712024, № НВ-9959503172024, № НВ-9959502932024 від 18.12.2024 року вимогам нормативно-правових актів? Якщо не відповідає, то який розмір нормативної грошової оцінки повинен становити, станом на 18.12.2024 року?
9) Наявність яких локальних факторів Км3 підтверджується документально та в межах зон яких локальних факторів, що затверджені рішеннями Кам'янської міської ради від 18.12.2020 № 41-03/VІІІ Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кам'янське станом на 01.01.2020 та від 09.07.2020 № 1975-44/VІІ Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кам'янське станом на 09.12.2025 року, фактично знаходяться земельні ділянки з кадастровими номерами 1210400000:03:035:0274, 1210400000:03:035:0271?
10) Чи можливо визначити нормативну грошову оцінку земельних ділянок з кадастровими номерами 1210400000:03:035:0274, 1210400000:03:035:0271, станом на 09.12.2025 року з урахуванням всіх локальних факторів та коефіцієнтів?
11) Якщо, так то провести всі необхідні розрахунки з урахуванням коефіцієнтів та локальних факторів та визначити нормативну грошову оцінку земельних ділянок з кадастровими номерами 1210400000:03:035:0274, 1210400000:03:035:0271, станом на 09.12.2025 року?
12) Чи відповідає виконана нормативна грошова оцінка земельних ділянок з кадастровими номерами 1210400000:03:035:0274, 1210400000:03:035:0271 у витягах Відділу адміністративних послуг у м. Кам'янське Головного управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок № НВ-1202450052025, № НВ-1202449772025 від 09.12.2025 року вимогам нормативно-правових актів? Якщо не відповідає, то який розмір нормативної грошової оцінки повинен становити, станом на 09.12.2025 року?
Проведення експертизи доручити експерту (експертам) ТОВ «Український незалежний інститут судових експертиз» (вул. Панаса Мирного, 9 офіс 4, м. Київ, 01011, тел.: +38 (067) 854-90-07; www.unise.com.ua; е-mail: ynise@ukr.net.
Повідомити експерта (експертів) про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього (них) обов'язків.
Надати для проведення експертизи матеріали адміністративної справи № 160/1941/26.
Оплату за проведення експертизи покласти на Товариства з обмеженою відповідальністю «ДНФ».
Провадження у справі № 160/1941/26 зупинити до одержання судом результатів експертизи.
Ухвала суду набирає законної сили відповідно до вимог статті 256 Кодексу адміністративного судочинства України та може бути оскаржена в строки, передбачені статтями 295, 297 Кодексу адміністративного судочинства України.
Ухвала в повному обсязі буде складена протягом п'яти днів.
Суддя А.О. Коренев