вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua
про відкриття апеляційного провадження
"06" квітня 2026 р. Справа№ 911/22/24 (911/3224/24)
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Пантелієнка В.О.
суддів: Доманської М.Л.
Станіка С.Р.
розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) "Укрбуд Девелопмент"
на рішення господарського суду Київської області від 25.02.2026р.
(повний текст складено 25.02.2026р.)
у справі №911/22/24(911/3224/24) (суддя Наріжний С.Ю.)
за позовом розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) "Регіональні Ресурси" арбітражного керуючого Беркута Максима Сергійовича
відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія (далі - ТОВ "ФК) "Арагон"
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ТОВ "Укрбуд Девелопмент"
про визнання відсутнім права іпотеки, визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень
у відокремленому провадженні в межах справи №911/22/24
за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) "Метал Коіл"
до боржника ТОВ "Регіональні Ресурси"
про банкрутство
Рішенням господарського суду Київської області від 25.02.2026р. у справі №911/22/24(911/3224/24) позов задоволено повністю; визнано відсутнім у ТОВ "ФК "Арагон" права іпотеки за Договором іпотеки, укладеним 19.02.2020р. між ТОВ "Укрбуд Девелопмент" та ТОВ "ФК "Арагон", посвідченим приватним нотаріусом КМНО Золотих О.О., зареєстрованим в реєстрі за номером 34; визнано протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса КМНО Золотих О.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 51220659 від 19.02.2020р. 16:08:22 про державну реєстрацію іпотеки за номером запису: 35567727 від 19.02.2020р. 15:32:19 щодо об'єкта нерухомого майна за реєстраційним номером: 1572003680391; визнано протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса КМНО Золотих О.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 51221162 від 19.02.2020 16:22:03 про державну реєстрацію обтяження за номером запису: 35567956 від 19.02.2020 15:56:12 щодо об'єкта нерухомого майна за реєстраційним номером: 1572003680391; визнано протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса КМНО Золотих О.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 51222461 від 19.02.2020 16:59:52 про державну реєстрацію іпотеки за номером запису: 35569344 від 19.02.2020 15:43:09 щодо об'єкта нерухомого майна за реєстраційним номером: 1223808780000; визнано протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса КМНО Золотих О.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 51222858 від 19.02.2020 17:14:25 про державну реєстрацію обтяження за номером запису: 35569450 від 19.02.2020 15:53:38 щодо об'єкта нерухомого майна за реєстраційним номером: 1223808780000; визнано протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса КМНО Золотих О.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 51221976 від 19.02.2020 16:43:54 про державну реєстрацію іпотеки за номером запису: 35568588 від 19.02.2020 15:40:13 щодо об'єкта нерухомого майна за реєстраційним номером: 1039432380000; визнано протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса КМНО Золотих О.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 51222337 від 19.02.2020 16:55:34 про державну реєстрацію обтяження за номером запису: 35568937 від 19.02.2020 15:49:39 щодо об'єкта нерухомого майна за реєстраційним номером: 1039432380000; визнано протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса КМНО Золотих О.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 51221677 від 19.02.2020 16:35:58 про державну реєстрацію іпотеки за номером запису: 35568371 від 19.02.2020 15:37:13 щодо об'єкта нерухомого майна за реєстраційним номером: 198472180000; визнано протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса КМНО Золотих О.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 51221850 від 19.02.2020 16:40:09 про державну реєстрацію обтяження за номером запису: 35568446 від 19.02.2020 15:46:16 щодо об'єкта нерухомого майна за реєстраційним номером: 198472180000; стягнуто з ТОВ "ФК "Арагон" на користь ТОВ "Регіональні Ресурси" 28 766 грн. судового збору.
Не погоджуючись із винесеним рішенням, 17.03.2026р. ТОВ "Укрбуд Девелопмент" подало апеляційну скаргу на рішення господарського суду Київської області від 25.02.2026р. у справі №911/22/24(911/3224/24), в якій просить скасувати оскаржуване рішення та ухвалити нове рішення, яким відмовити повністю у задоволенні позовних вимог.
З урахуванням вищезазначеного, подані матеріали є достатніми для відкриття апеляційного провадження у даній справі.
Враховуючи, що на території України указами Президента України №64/2022 від 24.02.2022р. та №133/2022 від 14.03.2022р. введено воєнний стан, задля захисту життя та здоров'я учасників судового процесу, судова колегія Північного апеляційного господарського суду доводить до відома сторін, що відповідно до ч.12 ст.270 ГПК України справа може розглядатися без участі сторін.
Учасники апеляційного провадження, з метою реалізації принципів змагальності та диспозитивності (ст.13, ст.14 ГПК України) не позбавлені можливості подати свої вмотивовані письмові пояснення, клопотання, відзиви, заперечення по справі відповідно до процесуального закону.
Керуючись ст.ст. 119, 234, 256, 262, 263, 268 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд -
1.Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТОВ "Укрбуд Девелопмент" на рішення господарського суду Київської області від 25.02.2026р. у справі №911/22/24(911/3224/24).
2.Розгляд апеляційної скарги ТОВ "Укрбуд Девелопмент" призначити на 04.05.2026р. о 12 год. 45 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка 1А, зал судових засідань №1.
3.Зобов'язати учасників справи надати відомості: чи є учасником справи юридичні особи, створені та зареєстровані відповідно до законодавства України, кінцевим бенефіціарним власником, членом або учасником (акціонером), що має частку в статутному капіталі 10 і більше відсотків, якої є російська федерація; громадянин російської федерації, крім того, що проживає на території України на законних підставах, або юридична особа, створена та зареєстрована відповідно до законодавства російської федерації.
4.Встановити строк для подання відзиву на апеляційну скаргу, клопотань, заяв, заперечень та пояснень протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження у справі №911/22/24(911/3224/24), але не пізніше 24.04.2026р.
5.Попередити учасників справи, що заяви/клопотання, пояснення, заперечення, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, можуть залишитися без розгляду відповідно до ч.2 ст.207 ГПК України.
6.Роз'яснити учасникам справи про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, скарги, відзиви тощо) через систему «Електронний суд» із застосуванням кваліфікованого електронного підпису після реєстрації своїх офіційних електронних адрес в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі. Одночасно звертаємо увагу, що після реєстрації в системі «Електронний суд» - повідомлення, повістки, судові рішення та інші процесуальні документи надсилаються учасникам справи в електронному вигляді автоматично.
7.Наголосити учасникам справи на тому, що з 18.10.2023р., у відповідності до абз.1 ч.6 ст.6 ГПК України, адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов'язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами.
8.Попередити учасників справи, що згідно ч.2 ст.197 ГПК України, учасник справи, його представник подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду не пізніше ніж за п'ять днів до судового засідання. Колегія суддів звертає увагу, що строк подання заяви розраховується саме за п'ять робочих днів до судового засідання, тобто без врахування вихідних днів, задля надання можливості апеляційній інстанції вчасно організувати проведення такої відеоконференції та повідомити учасників процесу. Отже, якщо учасники справи мають бажання приймати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, то відповідні заяви необхідно подати завчасно, враховуючи строки вказані в чинному законодавстві.
9.Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття.
Головуючий суддя В.О. Пантелієнко
Судді М.Л. Доманська
С.Р. Станік