Справа № 276/2133/25
Провадження по справі 2/276/128/26
02 квітня 2026 року селище Хорошів
Хорошівський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Бобра Д.О.,
при секретарі судового засідання Свиридок А.В.,
за участю: позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Хорошів Житомирської області в порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Колективного сільськогосподарського підприємства «ПОЛІССЯ», про визнання права оренди земельної ділянки таким, що припинене у зв'язку із закінченням строку дії договору оренди землі, -
03.12.2025 до Хорошівського районного суду Житомирської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 (далі - Позивач) до Колективного сільськогосподарського підприємства «ПОЛІССЯ» (далі - Відповідач, КСП «ПОЛІССЯ»), в якій він просить визнати право оренди земельної ділянки, кадастровий номер 1821183600:04:002:0379, загальною площею 2,0638 га, розташованої на території Поромівської сільської ради Хорошівського району Житомирської області (номер запису про інше речове право 11803806 від 28.10.2015 року), таким, що припинене у зв'язку із закінченням строку дії договору оренди землі від 16.10.2015 року.
В обґрунтування позовних вимог Позивач зазначає, що він є власником вказаної земельної ділянки, 16.10.2015 між позивачем та правопопередником Відповідача ТОВ «НАТ ПОЛІССЯ» було укладено договір оренди землі строком на 10 років, про що 28.10.2015 державним реєстратором було внесео запис №11803806 про речове право - право оренди. Позивач стверджує, що строк дії договору закінчився 16.10.2025 року, а також йому стало відомо, що первісний орендар ТОВ «НАТ ПОЛІССЯ» 11.08.2025 відчужило право оренди належної позивачу земельної ділянки кадастровий номер 1821183600:04:002:0379 Колективному сільськогосподарському підприємству «Полісся» на підставі договору №1 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Позивач посилаючись на те, що він не має наміру продовжувати орендні відносини, про що повідомив орендаря листом, та на те, що наявність запису про оренду в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно порушує його права власника, оскільки відповідач не надсилав на його адресу угоду про припинення запису про інше речове право №11803806, Позивач просить суд визнати право оренди земельної ділянки таким, що припинене у зв'язку із закінченням строку дії договору оренди землі м.
Ухвалою суду від 19.12.2025 року відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін.
Ухвалою суду від 02.02.2026 року здійснено перехід у справі за позовом ОСОБА_1 до Колективного сільськогосподарського підприємства "ПОЛІССЯ" про визнання права оренди земельної ділянки таким,що припинене у зв'язку з закінченням строку дії договору оренди землі, до розгляду справи в порядку спрощеного провадження з повідомленням (викликом) сторін.
В судове засідання представник позивача - адвокат Галагуз В.В. не прибув, приєднався до розгляду справи в режимі відеоконференції з власних технічних засобів, проте з технічних причин, наявних у представника позивача, у подальшому розгляді справи не брав.
Відповідно до ч.5 ст.212 ЦПК Ураїни ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв'язку тощо несе учасник справи, його представник, який подав відповідну заяву, крім випадку коли суд після призначення судового засідання чи під час такого засідання втратив технічну можливість забезпечити проведення відеоконференції.
Згідно до вимог ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.
Оскільки неможливість участі представника позивача виникла через технічні причини зі сторонни такого учасника, вказане не є підставою для відкладення судового розгляду.
У судовому засіданні позивач повідомив, що він з позовною заявою до суду не звертався, її не підписував та інших осіб на її підписання не уповноважував, зазначив, що позов не підтримує та просив залишити його без розгляду.
Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
За положеннями ч.3 ст.13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.
Згідно з ч.1 ст.43 ЦПК України учасники справи мають право, зокрема, подавати до суду заяви та клопотання.
Відповідно до п. 2, 5 ч.1 ст.257 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо: позовну заяву від імені заінтересованої особи подано особою, яка не має повноважень на ведення справи; позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.
На підставі викладеного, з огляду на те, що позивач в судовому засіданні повідомив, що він з позовною заявою до суду не звертався, її не підписував та інших осіб на її підписання не уповноважував, а також зазначив, що позов не підтримує та просив залишити його без розгляду, розгляд справи по суті на даний час не розпочато, а тому суд вважає за можливе залишити позовну заяву ОСОБА_1 до Колективного сільськогосподарського підприємства «ПОЛІССЯ» без розгляду.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.133, 257, 259, 260 ЦПК України, суддя, -
постановив:
Позовну заявуОСОБА_1 до Колективного сільськогосподарського підприємства «ПОЛІССЯ», про визнання права оренди земельної ділянки таким, що припинене у зв'язку із закінченням строку дії договору оренди землі - залишити без розгляду.
Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Повний текст ухвали складено 03.04.2026.
Суддя: Д.О. Бобер