Справа № 948/57/26
Номер провадження 2/948/224/26
01.04.2026 Машівський районний суд Полтавської області у складі:
головуючого-судді Косик С.М.,
за участю: секретаря Сизоненко Н.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Машівка, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,
у лютому 2026 року ОСОБА_1 звернулася до Машівського районного суду Полтавської області зі вказаним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мама ОСОБА_2 , після смерті якої приватним нотаріусом відкрилась спадкова справа. Позивач є спадкоємцем майна померлої першої черги спадкування за законом, яка звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом, чоловік померлої ОСОБА_3 та донька ОСОБА_4 подали нотаріусу заяви про відмову від прийняття спадщини.
До складу спадщини спадкодавця померлої ОСОБА_2 окрім іншого майна, входить жиловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 .
Приватним нотаріусом було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності вказаного спадкового майна померлій ОСОБА_2 . За вказаних обставин у позивача існують перешкоди для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом.
У зв'язку з наведеним, позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 з господарськими будівлями та спорудами, які включають: сарай площею 36,8 кв.м., сарай площею 18,6 кв.м., погріб вхідний площею 9,1 кв.м., сарай площею 37,3 кв.м., гараж площею 22,2 кв.м., колодязь питний із залізобетонних кілець №1, ворота огорожі металеві з хвірткою №2, огорожу бетонну №3, ворота огорожі металеві №4, в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (а.с.2-7).
09.02.2026 року суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, витребував у приватного нотаріуса матеріали спадкової справи та призначив підготовче засідання (а.с.41).
Ухвалою від 04.03.2026 Машівський районний суд закрив підготовче провадження по справі та призначив справу до судового розгляду по суті (а.с.78).
У судове засідання сторони не з'явилися, про розгляд справи повідомлені належним чином та завчасно (а.с.43-46, 79-82).
Представник позивача - адвокат Бульбах Н.М. подала клопотання з проханням провести судове засідання за її відсутності та відсутності позивача, позов підтримали (а.с.85-89), представник відповідача -сільський голова Коляндра М.П. подав клопотання про розгляд справи без участі представника Михайлівської сільської ради та одночасно повідомив, що сільська рада проти задоволення позову не заперечує (а.с. 83,84).
Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Коновалівка, Полтавського району Полтавської області у віці 48 років померла мати позивачки ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 від 11.03.2005 та свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 09.08.2021 (а.с.12,13).
З наданих приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Довгань А.М. завірених копій документів зі спадкової справи, заведеної до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (а.с.49-75) убачається, що 13.09.2021 року до приватного нотаріуса звернулася ОСОБА_1 із заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_2 . Разом з тим, цього ж числа, чоловік померлої ОСОБА_3 та донька ОСОБА_4 подали заяви про відмову від спадщини по закону після померлої ОСОБА_2 .
В подальшому, за заявами ОСОБА_1 приватним нотаріусом їй були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 4,4900 га, кадастровий номер 5323081900:005:0042, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Коновалівської сільської ради, Полтавського району Полтавської області; на земельну ділянку площею 5,1800 га, кадастровий номер 5323081900:00:005:0041, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Коновалівської сільської ради Полтавського району Полтавської області; на земельну ділянку площею 1,0000 га, кадастровий номер 5323081900:00:003:0042, для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Коновалівської сільської ради Полтавського району Полтавської області; на земельну ділянку площею 0,2187 га, кадастровий номер 5323081901:01:001:0033, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташованої на території Коновалівської сільської ради Полтавського району Полтавської області; на земельну ділянку площею 0,2788 га, кадастровий номер 5323081901:01:001:0034, для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Коновалівської сільської ради Полтавського району Полтавської області; на земельну ділянку площею 0,2346 га, кадастровий номер 5323081901:01:001:0124, для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Коновалівської сільської ради Полтавського району Полтавської області.
15.01.2026 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Довгань А.М. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, згідно якої ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 (а.с.14, 50-75).
За матеріалами ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», станом на 31.12.2012 не зареєстровано право власності за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.15).
ПП ПБТІ «Інвентаризатор» на замовлення ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт, станом на 18.10.2021, на будинок садибного типу, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.16-18).
На а.с.19-21 є витяг з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва про проведену повторну технічну інвентаризацію будинку садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до виписки Виконавчого комітету Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 19.01.2026, згідно даних погосподарської книги с.Коновалівка №1 за 1986-1990 роки, особовий рахунок № НОМЕР_3 , житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 01.07.1990 року, відносився до колгоспного типу двору, головою якого був ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Коновалівка, Машівського району Полтавської області у віці 80 років. На момент його смерті за вказаною адресою були також зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 -донька, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 - зять, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 - внучка, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 - внучка (а.с.22,25,27).
Як убачається зі свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 від 17.07.1973, батьками ОСОБА_7 є: батько - ОСОБА_5 , мати - ОСОБА_8 (а.с.23).
20.11.1993 року ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 уклала шлюб з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.24).
Згідно з довідкою Виконавчого комітету Михайлівської сільської ради Полтавського (Машівського) району Полтавської області від 19.01.2026, згідно даних погосподарської книги №1, номер об'єкта погосподарського обліку 01-0034-1, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на момент смерті була зареєстрована в будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , а також ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 - чоловік, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 - донька та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 - донька (а.с.26).
Відповідно до витягу з реєстру територіальної громади №2024/001255207 від 06.02.2024, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.34).
За висновком про вартість майна садибного (індивідуального) житлового будинку по АДРЕСА_1 оціночна вартість його складає 155 000,00 грн (а.с.35).
Відповідно до ч. 1 ст. 120 та ч.2 ст. 123 ЦК 1963 року діючих станом на 01.07.1990р., майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.
Такий висновок ґрунтується на рекомендаціях, викладених в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року « Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності».
Частиною 2 ст. 120 цього Кодексу передбачено, що колгоспний двір може мати у власності підсобне господарство на присадибній ділянці землі, що знаходиться в його користуванні, жилий будинок, продуктивну худобу, птицю та дрібний сільськогосподарський реманент відповідно до статуту колгоспу.
Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права і обов'язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Частиною 5 ст. 1268 цього Кодексу передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно з частиною першої та третьою статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Як убачається зі ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, його відсутність не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Відповідно до положень чинного на час побудови спадкодавцем житлового будинку (1968 рік) ЦК України 1963 року, Вказівок по порядку ведення погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за №11/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 31 жовтня 1975 року за 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться у сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки сільської ради, у тому числі і виписки із погосподарських книг.
Отже, ОСОБА_5 - батько ОСОБА_9 за життя набув право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 як голова колгоспного двору, але належним чином не оформив своє право.
Єдиним спадкоємцем до майна ОСОБА_5 є ОСОБА_2 - мати позивачки ОСОБА_1 .
Згідно з підпунктом 4.19 пункту 4 глави 10 розділу II цього Порядку визначено, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
Отже, враховуючи те, що позивач належним чином прийняла спадщину до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 , натомість нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину, належну спадкодавцю, а відтак у позивача існують перешкоди для оформлення спадкових прав у позасудовому порядку, у зв'язку з чим позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
За змістом п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008р. «Про судову практику у справах про спадкування»у справах про спадкування при відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, які прийняли спадщину, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.
Згідно ч.6 ст. 141 ЦПК України, якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Таким чином, враховуючи те, що Михайлівська сільська рада Полтавського району Полтавської області є відповідачем лише тому, що інші спадкоємці відсутні, водночас селищна рада ніяким чином не порушувала, чи не визнавала та не оспорювала права, свободи чи законні інтереси позивача, не перешкоджала йому реалізовувати спадкові права, а відтак суд дійшов висновку, що хоча позов і задоволено, але підстави для стягнення судового збору з Михайлівської сільської ради, як відповідача, відсутні.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 263-265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд,-
позов ОСОБА_1 до Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 з господарськими будівлями та спорудами, які включають: сарай літ Б площею 36,8 кв.м., сарай літ В площею 18,6 кв.м., погріб вхідний літ Г площею 9,1 кв.м., сарай літ Д площею 37,3 кв.м., гараж літ Е площею 22,2 кв.м., колодязь питний із залізобетонних кілець №1, ворота огорожі металеві з хвірткою №2, огорожу бетонну №3, ворота огорожі металеві №4, в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі його оскарження після прийняття рішення судом апеляційної інстанції.
Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України № НОМЕР_5 , виданий 23.05.2023, РНОКПП НОМЕР_6 .
Відповідач: Михайлівська сільська рада Полтавського району Полтавської області, адреса місцезнаходження: вул. Молодіжна, 17, с. Михайлівка, Полтавського району, Полтавської області, код ЄДРПОУ 21047603.
Суддя С. М. Косик