ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
31.03.2026Справа № 910/277/26
За позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "М4"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ "ВЕНЕЦІЯ"
про зобов'язання вчинити дії
Суддя: Людмила ШКУРДОВА.
Представники сторін: згідно з протоколом судового засідання.
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "М4" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ "ВЕНЕЦІЯ", в якому просить суд зобов'язати ТОВ "УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ "ВЕНЕЦІЯ" передати ОСББ "М4" документацію на багатоквартирний будинок за адресою: м. Київ, вул. Композитора Мейтуса, буд. 4, а саме: один комплект проектної документації на будівництво; іншу технічну документацію на багатоквартирний будинок згідно з переліком, затвердженим Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово комунального господарства України від 17.07.2018 №176, а саме: технічний паспорт на багатоквартирний будинок; паспорт об'єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об'єктів будівництва; енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньо будинкових систем; документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів; технічну документацію обладнання котелень; технічну документацію на ліфти; план земельної ділянки; акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок; паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку; інформацію та документи щодо діючих гарантійних зобов'язань стосовно будівельних робіт, виконаних під час будівництва та експлуатації багатоквартирного будинку, включаючи термін дії гарантійних зобов'язань, відомості про виконавця робіт, обсяг гарантійних зобов'язань.
Ухвалою від 03.02.2026 Господарський суд міста Києва прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі №910/277/26. Розгляд справи постановив здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання.
23.02.2026 через систему "Електронний суд" від відповідача надійшов відзив на позов. У вказаному відзиві відповідач повідомив, що документація на багатоквартирний будинок за адресою: м. Київ, вул. Композитора Мейтуса, буд. 4, передача якої є предметом розгляду даної справи, йому забудовником (ТОВ "Територіальне міжгосподарче об'єднання "ЛІКО-ХОЛДІНГ") не передавалась.
У підготовчому засіданні 31.03.2026 представник відповідача також повідомила, що вищевказана документація у відповідача відсутня.
Відповідно до частини 1 статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши думку представників сторін, суд вбачає за необхідне залучити Товариство з обмеженою відповідальністю "Територіальне міжгосподарче об'єднання "ЛІКО-ХОЛДІНГ" до участі у розгляді справи як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, оскільки рішення у даній справі може вплинути на його права та обов'язки.
Згідно п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.
З урахуванням обставин справи, приймаючи до уваги необхідність повідомлення залученої третьої особи про розгляд справи, суд вирішив відкласти підготовче засідання.
Керуючись ст. 50, 183, 233-234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю "Територіальне міжгосподарче об'єднання "ЛІКО-ХОЛДІНГ" (03191, місто Київ, вул.Кішки Самійла, будинок 8, кабінет 71, ідентифікаційний код 16307284) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.
2. Зобов'язати позивача надіслати третій особі копію позовної заяви з доданими до неї документами, належні докази чого надати суду.
3. Третій особі у строк до 20.04.2026 надати суду:
- письмові пояснення щодо позову з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову та відповідні докази; докази направлення пояснень з доданими до них документами на адреси всіх учасників справи. Пояснення щодо позову надати з урахуванням вимог ст.168 ГПК України.
4. Відкласти підготовче засідання у справі №910/277/26 на 28.04.26 об 11:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 23.
5. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Дата підписання ухвали: 02.04.2026.
Суддя Людмила ШКУРДОВА