вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua
про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду
"01" квітня 2026 р. Справа № 910/8466/25
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Шапрана В.В.
суддів: Буравльова С.І.
Андрієнка В.В.
перевіривши матеріали апеляційної скарги ОСОБА_1
на рішення Господарського суду міста Києва від 17.02.2026 (повне рішення складене 03.03.2026)
у справі №910/8466/25 (суддя - Шкурдова Л.М.)
за позовом ОСОБА_1
до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Акцент»
про визнання недійсним рішення загальних зборів, визнання дій протиправними та зобов'язання вчинити дії, стягнення моральної шкоди.
ОСОБА_1 звернувся з позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Акцент», в якому просив:
1) визнати недійсним з моменту прийняття рішення загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Акцент», оформлене протоколом від 20.10.2024, в частині:
- затвердження тимчасового внеску (питання №8 порядку денного);
- затвердження спеціального кошторису фонду безпеки із встановленням обов'язкового щомісячного розміру внеску (питання №10 порядку денного);
- затвердження спеціального кошторису із запровадженням разового обов'язкового розміру внеску на генератор/автономне джерело живлення, встановлення щомісячного обов'язкового внеску на обслуговування генератора та закупівлю ПММ, а також, що рішенням правління або за його дорученням уповноваженою особою фактичні витрати за попередній період розподіляються між всіма об'єктами нерухомого майна у будинку з можливістю правління розробити порядок розрахунку фактичних витрат (питання №11 порядку денного);
- обмеження співвласників у користуванні спільним майном (питання №16 порядку денного);
- затвердження пункту 9.6 розділу 9 Правил добросусідства (питання №17 порядку денного);
2) визнати дії правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Акцент» щодо виключення (видалення) ОСОБА_1 з будинкового чату у Viber протиправними та зобов'язати правління зняти усі обмеження у вказаному чаті щодо ОСОБА_1 ;
3) стягнути з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Акцент» моральну шкоду в розмірі 50000,00 грн.
В обґрунтування позовних вимог, позивач зазначив, що рішення загальних зборів (питання порядку денного №№8, 10, 11, 16 та 17), оформлені протоколом від 20.10.2024, суперечать положенням Закону України «Про об'єднання співвласників багатоповерхового будинку», у зв'язку з чим підлягають скасуванню.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.07.2025 відкрито провадження у справі №910/8466/25, вирішено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 17.02.2026 (повне рішення складене 03.03.2026) у справі №910/8466/25 у задоволенні позов ОСОБА_1 відмовлено повністю.
Не погоджуючись із вказаним рішенням, ОСОБА_1 22.03.2026 у встановлений процесуальний строк через електронний кабінет подав апеляційну скаргу, у якій просить скасувати оскаржуване рішення повністю та ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити.
Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 23.03.2026 апеляційну скаргу у справі №910/8466/25 передано на розгляд колегії суддів у складі: Шапран В.В. (головуючий суддя (суддя-доповідач)), Андрієнко В.В., Буравльов С.І.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 26.03.2026 апеляційну скаргу у справі №910/8466/25 залишено без руху на підставі ч. 2 ст. 260 ГПК України та надано заявникові строк на усунення недоліків десять днів з дня отримання копії ухвали.
27.03.2026 у встановлений процесуальний строк ОСОБА_1 подано заява про виконання ухвали суду. До заяви додано платіжну інструкцію 1.592012685.1 від 27.03.2026 про сплату судового збору за подання апеляційної скарги в сумі 2180,16 грн. Отже, скаржником належним чином виконано вимоги ухвали суду.
Оскільки ОСОБА_1 усунуто недоліки апеляційної скарги у визначений судом строк, існують підстави для відкриття апеляційного провадження у справі згідно зі ст. 262 ГПК України.
Згідно з ч. 4 ст. 262 ГПК України в ухвалі про відкриття апеляційного провадження зазначається строк для подання учасниками справи відзиву на апеляційну скаргу та вирішується питання про витребування матеріалів справи.
Відзив на апеляційну скаргу повинен відповідати вимогам, передбаченим ст. 263 ГПК України.
Після проведення підготовчих дій суддя-доповідач доповідає про них колегії суддів, яка вирішує питання про проведення додаткових підготовчих дій в разі необхідності та призначення справи до розгляду (ст. 268 ГПК України).
Згідно з ч. ч. 1 та 3 ст. 270 ГПК України у суді апеляційної інстанції справи переглядаються за правилами розгляду справ у порядку спрощеного позовного провадження з урахуванням особливостей, передбачених у цій главі. Розгляд справ у суді апеляційної інстанції здійснюється у судовому засіданні з повідомленням учасників справи, крім випадків, передбачених частиною десятою цієї статті та частиною другою статті 271 цього Кодексу.
Керуючись статтями 234, 262, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд -
1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Господарського суду міста Києва від 17.02.2026 у справі №910/8466/25.
2. Розгляд справи здійснювати у судовому засіданні з повідомленням учасників справи.
3. Апеляційну скаргу у справі №910/8466/25 призначити до розгляду на 28.04.2026 о 10:20 год. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1 (зал судових засідань №15, ІІ поверх).
4. Встановити Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Акцент» строк для подання відзиву на апеляційну скаргу 15 днів з дня отримання копії ухвали про відкриття апеляційного провадження у справі.
5. Витребувати з Господарського суду міста Києва матеріали справи №910/8466/25.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя В.В. Шапран
Судді С.І. Буравльов
В.В. Андрієнко