Справа № 442/2494/26
Провадження № 1-кс/442/371/2026
01 квітня 2026 року Слідча суддя Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області ОСОБА_1 ,
з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,
розглянувши клопотання старшого слідчого СВ Дрогобицького ВП ГУНП у Львівської області майора поліції ОСОБА_3 про дозвіл на тимчасовий доступ до документів, -
встановила:
Старший слідчий СВ Дрогобицького ВП ГУНП у Львівської області майор поліції ОСОБА_3 за погодженням із прокурором Дрогобицької окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_4 , звернувся до суду з клопотанням, в якому просить надати старшому слідчому СВДрогобицького РВП ГУ НП у Львівській області майору поліції ОСОБА_3 дозвіл на тимчасовий доступ з можливістю вилучення оригіналів технічного паспорту №169/2019, виданий 16.09.2019 ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) на нежитлову будівлю, що за адресою: АДРЕСА_1 та всіх інших документів, які стали підставою для його складання, які перебувають у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), за адресою: АДРЕСА_2 .
Заявлене клопотання обгрунтовує тим, що в провадженні СВ Дрогобицького РВП ГУНП у Львівській області перебувають матеріали кримінального провадження №42026142190000024 від 06.03.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.197-1 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що під час здійснення представницької діяльності, опрацювання Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, інтернет-ресурсу «Публічна кадастрова карта» встановлено, що на земельній ділянці, яка належить до комунальної власності територіальної громади смт.Східниця в особі ІНФОРМАЦІЯ_2 здійснено будівництво об'єкту нежитлової будівлі на вул.Шевченка, яка зареєстрована на праві приватної власності за фізичною особою в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі технічного паспорту.
Опрацюванням інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, об'єкт нежитлової будівлі, загальною площею 54,1 кв.м. (реєстраційний номер об'єкту 2670241946020) на АДРЕСА_1 , перебуває у власності ОСОБА_5 , дата реєстрації - 12.12.2022, підстава для реєстрації: технічний паспорт №169/2019, виданий 16.09.2019, виданий ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ». Державну реєстрацію права власності на об?єкт нерухомого майна здійснював державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 .
Разом з цим, відомостей про власника чи користувача земельної ділянки, на якій здійснено будівництво не вказано.
З листа ІНФОРМАЦІЯ_2 від 02.12.2025 вбачається, що паспорти прив'язки ОСОБА_5 для розміщення тимчасових споруд не видавалися; містобудівні умови та обмеження на проектування (реконструкцію) об'єктів будівництва щодо забудови земельної ділянки на АДРЕСА_1 не видавалися; повідомлень про початок будівельних робіт, отримання дозволу на виконання будівельних робіт до органу місцевого самоврядування (відділів) не надходили; поштова адреса об'єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , не присвоювалася.
Встановлено також, що 18.07.2024 між ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_5 укладено договір оренди №13, відповідно до якого радою передано в строкове платне користування земельну ділянку площею 0,0120 га (кадастровий номер 4610345400:02:005:0219) несільськогосподарського призначення для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудов, яка розташована в межах населеного пункту і знаходиться в АДРЕСА_3 . Згідно пункту 3 Договору зазначено, що на земельній ділянці розміщені об'єкти нерухомого майна- нежитлова будівля.
Встановлено, що на земельній ділянці з кадастровим номером 4610345400:02:005:0219, площею 0,012 га, яка перебуває у власності територіальної громади смт.Східниця в особі ІНФОРМАЦІЯ_2 та розташована в межах населеного пункту АДРЕСА_3 , розміщене нежитлове приміщення загальною площею 54,1 кв. м.
Згідно інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, вказане вище нежитлове приміщення, що розміщене на земельній ділянці з кадастровим номером 4610345400:02:005:0219 площею 0,012 га, перебуває у власності ОСОБА_5 , дата реєстрації - 12.12.2022, підстава для реєстрації: технічний паспорт №169/2019, виданий 16.09.2019, виданий ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2670241946020).
Земельна ділянка з кадастровим номером 4610345400:02:005:0219 площею 0,012 га, перебуває в оренді громадянина ОСОБА_5 , згідно договору оренди землі №13 від 18.07.2024.
З метою встановлення факту здійснення самовільного будівництва будівель або споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці з кадастровим номером 4610345400:02:005:0219, виникла необхідність у проведенні із залученням спеціалістів ІНФОРМАЦІЯ_2 та сертифікованого інженера-землевпорядника огляду земельної ділянки з кадастровим номером 4610345400:02:005:0219 та нежитлового приміщення загальною площею 54,1 кв.м, яке розміщене на вказаній земельній ділянці.
Для проведення ряду судових експертиз, необхідно надати експертам:
- реєстраційну справу №2670241946020 державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 та інші документи, які стали підставою для державної реєстрації 12.12.2022 права власності на об'єкт нерухомого майна, загальною площею 54,1 м. кв., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , як в електронній так і в паперовій формі.
Так, відповідно до розпорядження начальника ІНФОРМАЦІЯ_3 №23-К-1 від 08.10.2025, ОСОБА_6 звільнено з посади завідувача сектору з питань державної реєстрації - державного реєстратора речових прав на нерухоме майно райдержадміністрації, за угодою сторін.
З метою всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин кримінального провадження, керуючись законом та з метою оцінювання кожного доказу з точки зору належності, допустимості, достовірності, а сукупності зібраних доказів - з точки зору достатності та взаємозв'язку для прийняття відповідного процесуального рішення, необхідно провести тимчасовий доступ (з можливістю вилучення) до вказаних вище реєстраційних справ державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 , як в електронній так і в паперовій формі, які підлягають дослідженню у повному обсязі.
Встановлено, що вказана реєстраційна справа та інші документи, які стали підставою для державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна на АДРЕСА_1 , перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 , що за адресою: АДРЕСА_4 .
Слідчий подав до суду клопотання про розгляд клопотання у його відсутності, клопотання підтримує повністю, просить таке задоволити.
Відповідно до ч.1 ст.107 КПК України рішення про фіксацію процесуальної дії за допомогою технічних засобів під час досудового розслідування, в тому числі під час розгляду питань слідчим суддею, приймає особа, яка проводить відповідну процесуальну дію. Клопотань учасників процесуальної дії про застосування технічних засобів фіксування не поступило, а тому фіксування клопотання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Вивчивши матеріали клопотання слідча суддя вважає, що розгляд даного клопотання слід проводити без виклику осіб, у володінні яких знаходяться документи, до яких необхідно надати тимчасовий доступ, оскільки існує реальна загроза зміни документів. Крім того, згідно ч.1 ст.134 КПК України, немає достатніх підстав вважати, що представник такої особи може дати показання, які мають значення для кримінального провадження.
Дослідивши матеріали клопотання, приходжу до висновку, що клопотання слід задоволити, виходячи з наступних підстав.
Відповідно до ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Відповідно до ч.1 ст.160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.
Частиною 5 статті 163 КПК України визначено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою та не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
З огляду на обставини, встановлені при розгляді клопотання, додані до нього матеріали, доводи слідчого,слідча суддя вважає за можливе його задоволити, оскільки слідчим доведено, що таким чином буде забезпечено встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні №42026142190000024, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 06.03.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.197-1 КК України, а також те, що іншим способом неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою вище вказаної документації.
Керуючись ст.ст. 159-166 КПК України, -
постановила:
Клопотання старшого слідчого СВ Дрогобицького ВП ГУНП у Львівської області майора поліції ОСОБА_3 про дозвіл на тимчасовий доступ до документів - задоволити.
Надати старшому слідчому СВДрогобицького РВП ГУ НП у Львівській області майору поліції ОСОБА_3 дозвіл на тимчасовий доступ з можливістю вилучення оригіналів технічного паспорту №169/2019, виданий 16.09.2019 ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) на нежитлову будівлю, що за адресою: АДРЕСА_1 та всіх інших документів, які стали підставою для його складання, які перебувають у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), за адресою: АДРЕСА_2 .
Роз'яснити, що у разі невиконання даної ухвали слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Строк дії ухвали один місяць.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідча суддя ОСОБА_1