31 березня 2026 року
м. Київ
справа № 143/457/23
провадження № 61-2672ск26
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Осіяна О. М. (суддя - доповідач), Сакари Н. Ю., Сердюка В. В.
розглянув касаційну скаргу заступника керівника Вінницької обласної прокуратури на постанову Вінницького апеляційного суду від 27 січня 2026 року у справі за позовом керівника Немирівської окружної прокуратури, поданого в інтересах держави в особі Погребищенської міської ради Вінницького району Вінницької області, до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області, товариство з обмеженою відповідальністю «Укрземрессурс», ОСОБА_2 , про скасування державної реєстрації права власності, припинення права приватної власності, скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки та витребування земельної ділянки,
У травні 2025 року керівник Немирівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Погребищенської міської ради Вінницького району Вінницької області звернувся до суду позовом до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області, товариство з обмеженою відповідальністю «Укрземрессурс» (далі - ТОВ «Укрземресурс»), ОСОБА_2 ,
в якому просив:
- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 0523483800:03:000:0238 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2659989705234), припинити право власності ОСОБА_1 на цю земельну ділянку;
- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 0523483800:03:000:0238;
- витребувати у ОСОБА_1 у комунальну власність в особі Поребищенської міської ради Вінницького району земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 1, 9820 га, яка входить до складу об'єднаної земельної ділянки з кадастровим номером 0523483800:03:000:0238 та розташована на території Погребищенської міської ради Вінницького району (колишньої Очеретянської сільської ради Погребищенського району) Вінницької області в координатах, межах та конфігурації земельної ділянки
з кадастровим номером 0523483800:03:000:0198, що була передана на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області
№ 2-9965/15-20-СГ від 04 травня 2020 року у власність ОСОБА_2 , відомості у Державному земельному кадастрі про яку набули статусу архівних.
Рішенням Погребищенського районного суду Вінницької області
від 20 жовтня 2025 року позов задоволено. Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна державну реєстрацію права власності за
ОСОБА_1 на земельну ділянку за кадастровим номером 0523483800:03:000:0238 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2659989705234) та припинено право власності ОСОБА_1 на цю земельну ділянку. Скасовано в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 0523483800:03:000:0238. Витребувано у ОСОБА_1 у комунальну власність в особі Поребищенської міської ради Вінницького району Вінницької області земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 1, 9820 га, яка входить до складу об'єднаної земельної ділянки з кадастровим номером 0523483800:03:000:0238 та розташована на території Погребищенської міської ради Вінницького району (колишньої Очеретянської сільської ради Погребищенського району) Вінницької області в координатах, межах та конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 0523483800:03:000:0198, що була передана на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області № 2-9965/15-20-СГ
від 04 травня 2020 року у власність ОСОБА_2 , відомості у Державному земельному кадастрі про яку набули статусу архівних. Вирішено питання розподілу судових витрат.
Постановою Вінницького апеляційного суду від 27 січня 2026 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено. Рішення Погребищенського районного суду Вінницької області від 20 жовтня 2025 року скасовано та ухвалено нове рішення. У задоволенні позову керівника Немирівської окружної прокуратури, поданого в інтересах держави в особі Погребищенської міської ради Вінницького району Вінницької області відмовлено. Вирішено питання розподілу судових витрат.
27 лютого 2026 року засобами поштового зв'язку заступник керівника Вінницької обласної прокуратури подав до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Вінницького апеляційного суду від 27 січня 2026 року (повний текст складено 30 січня 2026 року), в якій, посилаючись на порушення норм матеріального права та недотримання норм процесуального права, просив скасувати постанову апеляційного суду та залишити в силі рішення суду першої інстанції.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Ухвалою Верховного Суду від 16 березня 2026 року касаційну скаргу залишено без руху та встановлено строк для усунення недоліків касаційної скарги. Вимоги ухвали від 16 березня 2026 року виконані.
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.
Підставою касаційного оскарження постанови апеляційного суду заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування норм права без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Великої Палати Верховного Суду від 19 травня 2020 року у справі № 910/719/19 від 20 червня 2023 року
у справі № 554/10517/16-ц, від 16 квітня 2025 року у справі № 924/971/23,
у постановах Верховного Суду від 27 березня 2018 року у справі № 910/17999/16, від 25 квітня 2018 року у справі № 925/3/17, від 25 квітня 2018 року у справі № 910/24257/16, від 16 травня 2018 року у справі № 910/5394/15-г, від 19 червня 2018 року у справі № 922/2383/16,
від 10 вересня 2018 року у справі № 920/739/17, від 12 грудня 2018 року
у справі № 2-007/11, від 16 січня 2019 року у справі № 757/31606/15-ц,
від 20 лютого 2020 року у справі № 922/719/16, від 19 травня 2020 року
у справі № 910/719/19, від 12 листопада 2020 року у справі № 911/956/17,
від 21 липня 2021 року у справі № 904/903/20, від 12 жовтня 2021 року
у справі № 905/2382/18, від 30 листопада 2022 року у справі № 522/14900/19, від 08 листопада 2023 року у справі № 607/15052/16, від 06 вересня 2023 року у справі № 910/21329/17, від 22 травня 2024 року у справі № 924/408/21,
від 08 січня 2025 року у справі № 686/14714/21, від 05 березня 2025 року
у справі № 760/21038/16, від 02 квітня 2025 року у справі № 472/241/23, що передбачає вимоги пункту 1 частини другої статті 389 ЦПК України.
Також вважає, що відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування положень частини четвертої статті 177 ЦПК України у подібних правовідносинах, що передбачає вимоги пункту 3 частини другої
статті 389 ЦПК України.
Касаційна скарга заступника керівника Вінницької обласної прокуратури, подана у строк передбачений статтею 390 ЦПК України, та після усунення недоліків, з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 3 частини другої статті 389 ЦПК України.
З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
07 березня 2026 року через підсистему Електронний суд представник
ТОВ «Укрземресурс» - Зінченко Д. В. подав заперечення проти відкриття касаційного провадження, яке обґрунтовано тим, що вартість земельної ділянки площею 1, 9820 га, з кадастровим номером 0523483800:03:000:0198, становить 32 843, 44 грн, а отже ціна позову у справі № 143/457/23, не перевищує двохсот п'ятдесяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, доводи касаційної скарги зводяться до переоцінки обставин встановлених судами, тому постанова Вінницького апеляційного суду від 27 січня 2026 року не підлягає касаційному оскарженню.
Згідно з пунктом 2 частини третьої статті 389 ЦПК України не підлягають касаційному оскарженню судові рішення у малозначних справах та у справах з ціною позову, що не перевищує двохсот п'ятдесяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Відповідно до пункту 2 частини шостої статті 19 ЦПК для цілей цього Кодексу малозначними справами є справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує вісімдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Ухвалою Погребищенського районного суду Вінницької області від 22 травня 2023 року відкрито провадження у справі № 143/457/23 в порядку загального позовного провадження.
З аналізу рішень розміщених у Єдиному державному реєстрі судових рішень
у справі № 143/457/23, вбачається, що предметом позову є земельна ділянка, з кадастровим номером 0523483800:03:000:0238, вартість якої відповідно до звіту про експертну грошову оцінку від 22 лютого 2024 року
становить 764 656, 00 грн.
З огляду та зазначене, беручи до уваги той факт, що ціна позову у справі № 143/457/23 перевищує вісімдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (3 328, 00 грн х 80 = 266 240, 00 грн, де 3 328, 00 грн прожитковий мінімум для працездатних осіб станом на 01 січня 2026 року), тому підстав для відмови у відкритті касаційного провадження у суду немає.
Керуючись статтями 19, 389, 394, 395, 394 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
Відкрити касаційне провадження у даній справі.
Витребувати з Погребищенського районного суду Вінницької області цивільну справу № 143/457/23 за позовом керівника Немирівської окружної прокуратури, поданого в інтересах держави в особі Погребищенської міської ради Вінницького району Вінницької області, до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області, товариство з обмеженою відповідальністю «Укрземрессурс», ОСОБА_2 , про скасування державної реєстрації права власності, припинення права приватної власності, скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки та витребування земельної ділянки.
Відмовити у задоволенні заперечень представника товариства з обмеженою відповідальністю «Укрземресурс» - Зінченка Дениса Васильовича проти відкриття касаційного провадження у справі № 143/457/23.
Надіслати учасникам справи копію касаційної скарги та додані до неї документи, роз'яснити право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою та змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали.
До відзиву необхідно додати докази надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді: О. М. Осіян
Н. Ю. Сакара
В. В. Сердюк