майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
24 березня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/201/26
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді: Соловей Л.А.,
за участю секретаря судового засідання: Васильєвої Т.О.,
розглядаючи справу за позовом: Житомирської обласної ради (м.Житомир);
до 1. Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області (м.Житомир);
2. Поліської дослідної станції імені О.М.Засухіна Інституту картоплярства Національної академії аграрних наук України (с.Федорівка Малинського району Житомирської області);
за участю у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Дочірнього підприємства "Радомишльський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства" Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради (місто Радомишль, Житомирський р-н, Житомирська обл.);
про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування державної реєстрації всіх речових прав на земельну ділянку та витребування з незаконного володіння частину земельної ділянки,
за участю представників сторін:
від позивача: Зубченко О.В., виписка з ЄДР, посвідчення №4 від 26.06.2023;
від відповідача-1: Яроповець Т.С., виписка з ЄДР;
від відповідача-2: не з'явився;
від третьої особи на стороні позивача: не з'явився;
за участю вільного слухача: Кучерявої Т.А.,
Житомирська обласна рада звернулась до Господарського суду Житомирської області з вимогами до відповідачів про:
- скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 1825084300:02:000:0007, площею 72,0375га, сільськогосподарського призначення, державної власності, що розташована на території Вишевицької сільської ради (ліквідованої Іршанської сільської ради) Житомирського району (ліквідованого Радомишльського району) Житомирської області;
- скасування державної реєстрації всіх речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером 1825084300:02:000:0007, площею 72,0375га;
- витребування з незаконного володіння та постійного користування частину земельної ділянки з кадастровим номером 1825084300:02:000:0007, в координатах, межах та конфігурації, яка накладається на земельну ділянку № 14 з кадастровим номером 1825084300:02:000:0005.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що в постійному користуванні ДП "Радомишльський лісгосп АПК" ЖОКАП "Житомироблагроліс" знаходиться земельна ділянка №14 площею 18,5000га, право постійного користування на яку посвідчено Державним актом на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №073791 від 08.09.2006, який був зареєстрований до 01.01.2013. При внесенні відомостей до Державного земельного кадастру щодо вказаної земельної ділянки стало відомо, що в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, міститься інша земельна ділянки з кадастровим номером 1825084300:02:000:0007 площею 72,0375га, сільськогосподарського призначення, із земель запасу державної власності, що розташована на території Вишевицької сільської ради Житомирського району Житомирської області, власником якої зазначено державу в особі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, а постійним користувачем вказано Поліську дослідну станцію імені О.М.Засухіна Інституту картоплярства Національної академії наук України. Водночас, рішення про вилучення і передачу спірної земельної ділянки її власником Житомирською обласною радою не приймалося, ДП "Радомишльський лісгосп АПК" ЖОКАП "Житомироблагроліс" як її постійний землекористувач не давало своєї згоди на вилучення та переведення до земель сільськогосподарського призначення державної власності в особі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області та постійне користування Поліської дослідної станції імені О.М.Засухіна Інституту картоплярства Національної академії аграрних наук України лісових земель загальною площею 18,5000га, розташованих на території Вишевицької сільської ради Житомирського району Житомирської області. Отже, процедура вилучення цієї земельної ділянки була порушена, оскільки не відповідає вимогам діючого законодавства.
Ухвалою суду від 25.02.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі (за правилами загального позовного провадження). Підготовче засідання призначено на 24 березня 2026 р. о 12:00. Також даною ухвалою було залучено Дочірнє підприємство "Радомишльський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.
Представник відповідача-2 та представник третьої особи на стороні позивача в судове засідання 24.03.2026 не з'явилися.
На адресу суду через систему ЄСІТС надійшли наступні документи:
- 02.03.2026 від представника Вишевицької сільської ради клопотання про залучення до справи третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача;
- 09.03.2026 від представника третьої особи на стороні позивача на виконання вимог ухвали суду пояснення щодо позову від 07.03.2026;
- 12.03.2026 від представника відповідача-1 відзив на позовну заяву.
В судовому засіданні 24.03.2026 Кучерява Т.А. надала пояснення по суті власного клопотання від 02.03.2026 про залучення до справи третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.
Представник позивача в судовому засіданні 24.03.2026 не заперечила щодо клопотання представника Вишевицької сільської ради від 02.03.2026 про залучення до справи третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.
Представник відповідача-1 в судовому засіданні 24.03.2026 вказала, що у вирішенні питання щодо клопотання представника Вишевицької сільської ради від 02.03.2026 про залучення до справи третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача покладається на розсуд суду.
Розглянувши клопотання представника Вишевицької сільської ради від 02.03.2026 про залучення до справи третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, суд зазначає наступне.
В даному клопотанні уповноважений представник просить суд залучити до участі у справі у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Вишевицьку сільську раду, посилаючись на те, що під час розгляду даного спору можуть зачіпатись права на земельну ділянку 1825084300:02:000:0007 площею 72,0375га.
В даному клопотанні також зазначено, що щодо визначення правового режиму вказаної спірної земельної ділянки належності до комунальної чи державної власності розглядається спір, у справі №240/38369/21, де позивачем є Вишевицька сільська рада.
Вишевицька сільська рада вважає, що можуть бути порушені її права щодо встановлення права комунальної власності на земельну ділянку кадастровий номер 1825084300:02:000:0007, в частині земельної ділянки площею 72,0375, за виключенням накладення земельної ділянки 18,5га.
Станом на 28.04.2021 та результатами інвентаризації не було підтверджено, що за земельною ділянкою 1825084300:02:000:0007 площею 72,0375га. наявний постійний користувач Поліська дослідна станція, тому що із рішення виконавчого комітету Радомишльської районної ради народних депутатів за 171 від 30.07.1990 "Про передачу частини земель колгоспу "Червоний Жовтень" Поліській дослідній станції імені О.М. Засухіна для сільськогосподарського використання, на яке посилається виконавчий орган ГУ Держгеокадастру у Житомирській області такого не вбачається, та повноваження у ГУ Держгеокадастру у Житомирській області закінчились, на підставі п. 24 Перехідних положень Земельного кодексу України 1423-lX від 28.04.2021, розділ Х.
Тому за вказаного, аби не порушувати права Вишевицької сільської ради у справі №906/201/26 є необхідність залучення Вишевицької сільської ради до справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на частину земельної ділянки загальною площею 18,500га, яку передано у постійне користування ДП "Радомишльський лісгосп АПК" ЖО КАП "Житомироблагроліс" на підставі Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серія ЯЯ №073791 від 08.09.2006, який був зареєстрований до 01.01.2013 року.
Дослідивши матеріали справи та подані учасниками справи процесуальні документи, судом встановлено, що предметом розгляду даної справи є скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 1825084300:02:000:0007, площею 72,0375га, сільськогосподарського призначення, державної власності, що розташована на території Вишевицької сільської ради (ліквідованої Іршанської сільської ради) Житомирського району (ліквідованого Радомишльського району) Житомирської області; скасування державної реєстрації всіх речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером 1825084300:02:000:0007, площею 72,0375га; витребування з незаконного володіння та постійного користування частину земельної ділянки з кадастровим номером 1825084300:02:000:0007, в координатах, межах та конфігурації, яка накладається на земельну ділянку №14 з кадастровим номером 1825084300:02:000:0005.
Відповідно до ч.1 ст.50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Якщо суд, зокрема, при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору (ч.2 ст.50 ГПК України).
Згідно з ч.3 ст.50 ГПК України у заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.
Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч.4 ст.50 ГПК України).
Дослідивши матеріали справи, з огляду на вищевикладені обставини та наведені приписи процесуального законодавства, беручи до уваги предмет позову, та те, що, земельна ділянка з кадастровим номером 1825084300:02:000:0007 площею 72,0375га, сільськогосподарського призначення, із земель запасу державної власності, розташована на території Вишевицької сільської ради Житомирського району Житомирської області, суд вбачає підстави для залучення до участі у справі у якості третьої особи, що не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору на стороні позивача Вишевицьку сільську раду оскільки рішення у даній справі може вплинути на її права та обов'язки.
Залучення третьої особи обумовлює вчинення певних процесуальних дій і, відповідно, відкладення розгляду справи.
Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду (ч.3 ст.177 ГПК України).
З огляду на викладені обставини, заслухавши представників сторін, беручи до уваги зазначені ст.177 ГПК України завдання підготовчого провадження та відсутність можливості розглянути у цьому засіданні усі питання, визначені ст.182 ГПК України, для забезпечення сторонам можливості реалізувати процесуальні права, передбачені цим Кодексом, та для належної підготовки справи для розгляду по суті, з метою дотримання рівності сторін та змагальності процесу, у зв'язку з залученням до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача, та для надання можливості третій особі надати письмові пояснення щодо позову, а також для надання можливості позивачу підготувати та подати відповідь на відзив, суд дійшов висновку продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів та відкласти підготовче засідання на іншу дату.
Керуючись ст.ст. 15, 50, 114, 119, 169, 177, 182, 183, 185, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, господарський суд
1. Клопотання представника Вишевицької сільської ради від 02.03.2026 про залучення до справи третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача задовольнити.
2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Вишевицьку сільську раду (12214, Житомирська обл., Житомирський р-н, село Вишевичі, вул.Миру, будинок 18, код ЄДРПОУ 04343748).
3. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів, по 26.05.2026 (включно).
4. Відкласти підготовче засідання на 27 квітня 2026 р. об 11:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622.
5. Позивачу надіслати суду, відповідачам та третім особам відповідь на відзив на позовну заяву до дня призначеного підготовчого засідання у порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.166 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення відповіді на відзив надати суду.
6. Відповідачу надати суду, позивачу та третім особам заперечення на відповідь на відзив у порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.167 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення надати суду.
7. Позивачу надіслати третій особі - Вишевицькій сільській раді копію позовної заяви та копії доданих до неї документів та інші процесуальні документи (відзив, відповідь на відзив, заперечення на відповідь на відзив, тощо) листом з описом вкладення, докази направлення надати суду.
8. Третій особі завчасно надіслати на адресу суду та іншим учасникам справи письмові пояснення щодо позову, у яких викласти свої аргументи і міркування по суті спору з дотриманням вимог статті 168 ГПК України. Докази такого надіслання надати суду.
9. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.
Ухвала набрала законної сили 24.03.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Соловей Л.А.
Друк. : 2 прим.
1- у справу;
2- позивачу через "Електронний суд";
3-4 відповідачам через "Електронний суд";
5- третій особі через "Електронний суд";
6 - Вишевицька сільська рада (рек з повідом) (12214, Житомирська обл., Житомирський р-н, село Вишевичі, вул.Миру, будинок 18, код ЄДРПОУ 04343748)