01.04.2026 м. Дніпро Справа № 908/378/25
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого (судді-доповідача): Стефанів Т. В.,
суддів: Демчини Т. Ю., Кошлі А. О.,
секретаря судового засідання Хомеріки Ю. С.,
за участю:
позивача Мироненко Н. О.,
відповідача 1 не з'явився
відповідача 2 не з'явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРІН ФЕКТОРІ" на рішення Господарського суду Запорізької області від 21.01.2026 (суддя Давиденко І. В.) у справі № 908/378/25
за позовом Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр-т. Соборний, буд. 206, ідентифікаційний код 04053915)
до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРІН ФЕКТОРІ" (49044, м. Дніпро, вул. Шевченка, буд. 10, ідентифікаційний код 42802041)
відповідача 2 Фізичної особи-підприємця Тітова Костянтина Миколайовича (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , адреса АДРЕСА_1 )
про стягнення суми 1 265 939,77 грн,
До Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява (вх. № 414/08-07/25 від 17.02.2025) Запорізької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРІН ФЕКТОРІ" про стягнення доходу, отриманого від безпідставно набутого майна за період з 01.01.2021 по 31.03.2024 в розмірі 1 265 939,77 грн.
Позов заявлено на підставі ст. 1212, 1214 Цивільного кодексу України, ст. 120, 125 Земельного кодексу України і обґрунтовано тим, що відповідач без належних на те правових підстав користувався земельною ділянкою, на якій розташовані об'єкти нерухомого майна та безпідставно зберіг кошти орендної плати за фактичне користування земельними ділянками.
Рішенням Господарського суду Запорізької області від 21.01.2026 у справі № 908/378/25 позов задоволено повністю.
Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРІН ФЕКТОРІ" на користь Запорізької міської ради дохід, отриманий від безпідставно набутого майна за період з 12.03.2019 по 31.12.2024 в розмірі 1 598 457,76 грн.
Стягнуто з Фізичної особи-підприємця Тітова Костянтина Миколайовича на користь Запорізької міської ради дохід, отриманий від безпідставно набутого майна за період з 29.01.2021 по 31.12.2024 в розмірі 320 231,14 грн.
Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРІН ФЕКТОРІ" на користь Запорізької міської ради витрати на сплату судового збору в розмірі 19 181,50 грн. Стягнуто з Фізичної особи-підприємця Тітова Костянтина Миколайовича на користь Запорізької міської ради витрати на сплату судового збору в розмірі 3 842,77 грн.
Товариство з обмеженою відповідальністю "ГРІН ФЕКТОРІ" подало апеляційну скаргу на рішення Господарського суду Запорізької області від 21.01.2026 у справі №908/378/25, у якій просить скасувати рішення Господарського суду Запорізької області у даній справі. Прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову Запорізької міської ради в повному обсязі.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 18.02.2026 апеляційну скаргу залишено без руху. Скаржнику наданий строк для усунення недоліків апеляційної скарги, а саме для надання суду доказів оплати судового збору, у розмірі 22786,92 грн.
На виконання вказаної ухвали від скаржника надійшла заява про усунення недоліків апеляційної скарги та долучення до матеріалів апеляційної скарги витребуваних судом доказів.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 02.03.2026 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРІН ФЕКТОРІ" на рішення Господарського суду Запорізької області від 21.01.2026 у справі № 908/378/25. Витребувано матеріали справи № 908/378/25 у Господарського суду Запорізької області.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 12.03.2026 призначено справу № 908/378/25 до розгляду в судовому засіданні на 01.04.2026 о 10 год. 30 хв.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 25.03.2026 заяву представника Запорізької міської ради - Мироненко Наталії Олексіївни про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції у справі № 908/378/25 задоволено.
23.03.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРІН ФЕКТОРІ" через систему "Електронний суд" надійшло клопотання про відкладення (перенесення) розгляду справи, у зв'язку з тим, що після призначення справи до розгляду виникла нова істотна процесуальна обставина, яка безпосередньо впливає на можливість повного та об'єктивного розгляду даної справи. Так, ухвалою Третього апеляційного адміністративного суду від 11.03.2026 у справі № 280/7805/25 витребувано матеріали адміністративної справи для здійснення її апеляційного перегляду. Зазначена адміністративна справа стосується оскарження дій щодо формування витягу з нормативної грошової оцінки земельної ділянки № НВ-2300051832024 від 09.04.2024, який є ключовим доказом та покладений в основу розрахунку суми, що стягується у даній справі № 908/378/25. Станом на дату призначеного судового засідання (01.04.2026) апелянт об'єктивно позбавлений можливості надати суду апеляційної інстанції повні та актуальні пояснення з урахуванням руху та процесуального стану справи № 280/7805/25, а також додаткові документи, які можуть бути отримані в межах її апеляційного перегляду. Крім того, зазначена обставина виникла після розгляду справи судом першої інстанції та після подання апеляційної скарги, що виключало можливість її повного врахування раніше.
В судове засідання 01.04.2026 в режимі відеоконференції з'явився представник позивача та надав свої пояснення, щодо доводів апеляційної скарги, представники відповідачів не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, представник відповідача 1 (апелянт) надав через систему "Електронний суд" клопотання про відкладення.
Відповідно до ч. 11 ст. 270 ГПК України суд апеляційної інстанції відкладає розгляд справи в разі неявки у судове засідання учасника справи, стосовно якого немає відомостей щодо його повідомлення про дату, час і місце судового засідання, або за його клопотанням, коли повідомлені ним причини неявки будуть визнані судом поважними.
З метою повного, всебічного та об'єктивного дослідження фактичних обставин справи, розгляд справи підлягає відкладенню на 13.05.2026 о 10:00 год.
Керуючись статтями 216, 234, 270 Господарського процесуального кодексу України, суд
Розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРІН ФЕКТОРІ" на рішення Господарського суду Запорізької області від 21.01.2026 (суддя Давиденко І. В.) у справі № 908/378/25 відкласти на 13.05.2026 о 10:00 год.
Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро, пр. Д. Яворницького, 65, в залі засідань № 209.
Повідомити учасників справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо) на електронну адресу суду (inbox@сag.court.gov.ua), через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв'язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного кваліфікованого електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг" та Закону України "Про електронні довірчі послуги";
- учасникам провадження у справі, які бажають прийняти участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, необхідно надати суду електронну адресу, яка буде використана для реєстрації в системі відеоконференцзв'язку, а також документи, що посвідчують особу, що прийматиме участь в судовому засіданні, та підтверджують її повноваження; номер телефону для зв'язку з судом; відмітку про наявність або відсутність електронного підпису.
Суд звертає увагу, що достатнім для проведення судового засідання в режимі відеоконференції є направлення відповідного клопотання з даними представника і доказів його повноважень.
Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на сторінці Центрального апеляційного господарського суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою https://cag.court.gov.ua/sud4876/.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Головуючий суддя Т. В. СТЕФАНІВ
Суддя Т. Ю. ДЕМЧИНА
Суддя А. О. КОШЛЯ