break-word'>
31 березня 2026 року
м. Київ
справа № 521/17735/17
провадження № 61-14312ск25
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду - судді-доповідача Пархоменка П. І., суддів Гудими Д. А., Краснощокова Є. В. - розглянув питання щодо відкриття касаційного провадження
за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Малиновського районного суду міста Одеси від 19 лютого 2025 року та постанову Одеського апеляційного суду від 21 жовтня 2025 року
у цивільній справі за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дєордієвої Ірини Вікторівни, приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Калінюк Ганни Олександрівни, третя особа - ОСОБА_4 , про скасування реєстрації декларації про готовність об'єкту до експлуатації, визнання договорів купівлі-продажу недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію права власності та зобов'язання вчинити певні дії,
1. 14 листопада 2025 року засобами поштового зв'язку ОСОБА_1 подала до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Малиновського районного суду міста Одеси від 19 лютого 2025 року та постанову Одеського апеляційного суду від 21 жовтня 2025 року у справі № 521/17735/17.
2. Ухвалою Верховного Суду від 03 грудня 2025 року вказану касаційну скаргу залишено без руху, надано строк для усунення наявних в ній недоліків.
3. ОСОБА_1 подала до Верховного Суду заяву про усунення недоліків в якій виконала всі вимоги ухвали Верховного Суду від 03 грудня 2025 року.
4. Верховний Суд вважає, що є підстави для відкриття касаційного провадження.
5. У касаційній скарзі наведені доводи, які потребують перевірки, щодо передбачених пунктом 1 частини другої статті 389 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК) підстав для касаційного оскарження - застосування судом апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні норм права без урахування висновків щодо застосування цих норм права у подібних правовідносинах, викладених у постанові Верховного Суду від 04 грудня 2024 року у справі № 569/4498/20, у постанові Об'єднаної Палати Верховного Суду від 09 грудня 2024 року у справі № 754/446/22.
6. Касаційну скаргу подано у передбачений законом строк, з дотриманням вимог статті 392 ЦПК, підстави для залишення касаційної скарги без руху, повернення касаційної скарги чи відмови у відкритті касаційного провадження відсутні. У касаційній скарзі наведені обставини, які потребують перевірки, щодо передбачених пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК підстав для касаційного оскарження (див. пункт 5).
Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК, Верховний Суд
1. Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Малиновського районного суду міста Одеси від 19 лютого 2025 року та постанову Одеського апеляційного суду від 21 жовтня 2025 року у справі № 521/17735/17.
2. Витребувати з Малиновського районного суду міста Одеси матеріали справи № 521/17735/17.
3. Копії ухвали про відкриття касаційного провадження надіслати учасникам справи.
4. Роз'яснити учасникам справи право подати до суду касаційної інстанції з додержанням вимог статті 395 ЦПК відзив на касаційну скаргу у п'ятнадцятиденний строк з дня вручення копії ухвали про відкриття касаційного провадження у справі. До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи. Відсутність відзиву на касаційну скаргу не перешкоджає перегляду судових рішень (рішення).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Судді:П. І. Пархоменко Д. А. Гудима Є. В. Краснощоков