01 квітня 2026 року м. ЧернівціСправа № 926/644/26
Господарський суд Чернівецької області у складі головуючого судді Гурина Миколи Олександровича розглянувши матеріали справи
за позовом Чернівецької міської ради (58002, м.Чернівці, площа Центральна, буд.1, код ЄДРПОУ 36068147)
до приватного підприємства «Нікаінтех» (58018, м.Чернівці, вул. лейтенанта Маланчука Олександра, 36-А, код ЄДРПОУ 44914506)
про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 506549,15 грн
Представники сторін:
від позивача - Гулевич М.М. - представниця;
від відповідача - не з'явився.
Чернівецька міська рада звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовом до приватного підприємства «Нікаінтех» в якому просить суд стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за період з 07.03.2024 по 10.10.2025 в сумі 506549,15 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №456597870 від 15.12.2025 приватне підприємство «Нікаінтех» є власником нерухомого майна за адресою: вул. лейтенанта Маланчука Олександра, 36-А, м.Чернівці, яке розташоване на земельній ділянці, що перебуває комунальній власності Чернівецької міської територіальної громади, площею 0,4317 га за кадастровим номером 7310136600:38:001:0022; цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07).
У зв'язку із не оформленням відповідачем правовстановлюючих документів на право користування земельною ділянкою на правах оренди, що у свою чергу потягнуло за собою фактичне безоплатне її використання за період з 07.03.2024 по 10.10.2025.
На підставі витягів із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок №НВ-9931681512024 від 01.03.2024 та №НВ-9980551102025 від 03.10.2025 департаментом урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради проведено розрахунок безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю, за користування ПП «Нікаінтех» без належних на те правових підстав зазначеною земельною ділянкою за період з 07.03.2024 по 10.10.2025 на суму 506549,15 грн.
14.10.2025 Департаментом на адресу відповідача спрямовано лист №24/01-08/3-04/4/1679 з вимогою впродовж одного місяця з дня отримання даної претензії сплатити безпідставно збережені кошти.
Однак, відповідач кошти за користування земельними ділянками не сплатив, у зв'язку із чим позивач на підставі статті 1212 Цивільного кодексу України просить стягнути з відповідача безпідставно набуті кошти за період з 07.03.2024 по 10.10.2025 у сумі 506549,15 грн.
17.02.2026 відділом документального забезпечення та аналітичної роботи суду матеріали позовної заяви зареєстровані за вх.№644.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.02.2026 позовну заяву передано судді Гурину М.О.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 23.02.2026 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 16.03.2026.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 16.03.2026 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 01.04.2026.
На призначений день розгляду справи представниця позивача у судовому засіданні просила закрити підготовче провадження та призначити розгляд справи по суті.
Відповідач явку уповноваженого представника у судове засідання не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином повідомлявся про день та час розгляду справи шляхом надіслання ухвал суду на його юридичну адресу, яка зазначена в позовній заяві (58018, м.Чернівці, вул. лейтенанта Маланчука Олександра, 36-А), однак конверти з ухвалами поверталися на адресу суду з відміткою пошти «адресат відсутній за вказаною адресою». Крім того, відповідача було повідомлено про дату, час і місце розгляду справи, шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на веб-порталі судової влади України на офіційному веб-сайті Господарського суду Чернівецької області. Правом на подачу відзиву відповідач не скористався.
Відповідно до статті 177 Господарського процесуального кодексу України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Згідно частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Отже, враховуючи що судом остаточно з'ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
На підставі викладеного керуючись статтями 2, 13, 182, 183, 195, 234, 235, Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Закрити підготовче провадження у справі №926/644/26.
2. Призначити справу №926/644/26 до розгляду по суті на « 27» квітня 2026 року о 11 год. 30 хв. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, 3 поверх, зал судових засідань № 1, тел. (0372) 52-47-40.
3. Повідомити приватне підприємство «Нікаінтех» про дату, час і місце розгляду справи, розмістивши оголошення про виклик до суду на веб-порталі судової влади України на офіційному веб-сайті Господарського суду Чернівецької області.
4. Ухвала набирає законної сили 01.04.2026.
Суддя Микола ГУРИН
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.